Filtri Airbnb

Ottimizza il tuo annuncio su airbnb in modo che la tua casa vacanze venga trovata anche attraverso i filtri di airbnb.

La concorrenza tra la tua casa vacanze e altre proprietà turistiche che offrono servizi simili nella tua zona può essere spietata. Tutti i proprietari e host vogliono distinguersi dalla massa e vedere il proprio annuncio e il proprio alloggio prenotato. Assicurati di avere la massima visibilità possibile compilando correttamente l’annuncio della tua casa vacanze, in modo che gli ospiti lo trovino facilmente attraverso i vari filtri Airbnb. Leggi i nostri consigli pratici per sfruttare al meglio questo sito di prenotazione così popolare tra i turisti di tutto il mondo.

Le ricerche degli utenti su Airbnb

Ogni viaggiatore e potenziale ospite ha un proprio modo di fare ricerca sulla piattaforma di prenotazione Airbnb. Per esempio:

• Ricerca per località e date specifiche
• Ricerca per durata (weekend, settimana, mese), in qualsiasi luogo
• Ricerca per regione del mondo
• Ricerca selezionando le categorie di Airbnb: spiagge, camere, mare, ecc.

In aggiunta, gli utenti possono applicare i filtri Airbnb per restringere e semplificare la ricerca dell’alloggio turistico adatto alle loro esigenze.

Insomma, ci sono molti modi per cercare affitti a breve termine sulla piattaforma californiana. Per te che sei un proprietario o un gestore di case vacanze, è fondamentale ottenere visibilità in diversi modi. Così facendo, potrai massimizzare le possibilità di ottenere prenotazioni e quindi aumentare il tuo tasso di occupazione. Ma come ottenere visibilità e sfruttare i filtri Airbnb a tuo vantaggio? Per prima cosa, devi elencare correttamente tutte le tue strutture e i tuoi servizi.

Filtri Airbnb: come fanno gli utenti a trovare la tua casa vacanze?

Per personalizzare le ricerche, i potenziali ospiti possono aggiungere una serie di filtri su Airbnb. Questi filtri sono essenziali per gli utenti, in quanto consentono di risparmiare tempo e di ottenere un elenco preciso di risultati che corrispondono ai loro criteri. Ci sono diverse opzioni di filtro per ottimizzare la ricerca di una casa vacanza che meglio si adatta alle esigenze individuali:

Fascia di prezzo

Questo filtro Airbnb consente di definire un importo minimo e massimo per notte.

Per assicurarti che il tuo prezzo del tuo alloggio turistico sia in linea con il mercato, puoi utilizzare uno strumento di prezzi dinamici.

Numero di stanze e letti

Particolarmente importante quando si viaggia con più persone: famiglie con bambini o gruppi di amici, ad esempio.

Tipo di alloggio

Gli ospiti possono scegliere diversi tipi di proprietà: un’intera casa, un appartamento, una pensione o addirittura un hotel.

Servizi essenziali offerti

Su Airbnb, gli utenti possono selezionare alloggi che offrono una serie di servizi e prodotti di base: Wi-Fi e una postazione dedicata all’home office, cucina, lavatrice, asciugatrice, aria condizionata, riscaldamento, televisione, asciugacapelli e ferro da stiro.

Se vuoi saperne di più, dai un’occhiata al nostro pratico elenco di attrezzature essenziali per la tua casa vacanze.

Caratteristiche della tua casa vacanza

Alcuni ospiti sanno esattamente che tipo di casa vacanza stanno cercando. Si assicureranno di filtrare gli alloggi disponibili in base alla presenza di una piscina, un parcheggio gratuito in loco, una vasca idromassaggio, una stazione di ricarica per veicoli elettrici per un turismo più sostenibile, un lettino per bambini, una palestra, un barbecue, un camino, una colazione inclusa e molto ancora. Il tutto, ovviamente, in base alle loro esigenze e ai loro desideri.

Posizione dell’alloggio

La posizione di un affitto breve può essere un fattore decisivo per i viaggiatori. Alcuni ospiti potrebbero voler affittare una casa vacanza che si trovi in riva al lago o lungomare.

Misure di protezione

Alcuni ospiti potrebbero essere preoccupati per la loro sicurezza durante il soggiorno in una casa vacanza. Per questo motivo, durante la ricerca su Airbnb possono filtrare gli alloggi dotati di allarme antincendio e rilevatore di monossido di carbonio.

Opzioni di prenotazione

Gli utenti di Airbnb possono selezionare due opzioni specifiche in questa sezione di filtri. La prima garantisce che le case vacanza visualizzate possano essere prenotate all’istante, senza dover aspettare la conferma del proprietario. La prenotazione immediata genera in media un maggior numero di prenotazioni e rende la vita molto più semplice sia agli ospiti che agli host.

Il secondo filtro riguarda la possibilità di effettuare il self check-in. L’arrivo autonomo garantisce flessibilità ed è spesso preferito dai turisti che possono incorrere in ritardi durante il viaggio.

Caratteristiche di accessibilità

Le persone con disabilità devono affrontare delle sfide quando viaggiano, in quanto spesso le case vacanze e le strutture ricettive non sono accessibili.

I filtri di Airbnb permettono agli utenti di selezionare solo quegli alloggi che prevedono alcune accortezze specifiche per persone diversamente abili. I filtri Airbnb si applicano alle diverse stanze della casa vacanza:

• Ingresso degli ospiti senza gradini, larghezza dell’ingresso superiore a 81 centimetri, parcheggio accessibile e percorso fino all’ingresso senza gradini.
• Accesso alla camera da letto senza gradini e larghezza dell’ingresso della camera da letto superiore a 81 centimetri.
• Accesso al bagno senza gradini, larghezza dell’ingresso del bagno superiore a 81 centimetri, barra di sostegno per la doccia e per il WC, doccia senza gradini, e seduta per doccia o vasca.
• Sollevatore a soffitto mobile.

Alloggi di prima scelta

Per garantire un soggiorno tranquillo e di qualità, gli utenti possono rivolgersi agli annunci in cui i padroni di casa sono riconosciuti per la loro ospitalità e il loro servizio di alto livello attraverso recensioni positive, che nel linguaggio di Airbnb corrispondono allo status di Superhost.

I potenziali ospiti possono inoltre decidere di scegliere solo le case vacanza Airbnb Plus, che evidenziano gli alloggi valutati per la loro qualità.

Lingua dell’host

Gli ospiti possono anche selezionare la lingua dell’ospite per facilitare gli scambi.

Conoscere la lingua preferita dai tuoi ospiti può essere utile se decidi di offrire un’accoglienza personalizzata e vuoi comunicare direttamente con loro.

Il filtro per gli animali domestici

Il numero di persone che possiedono un cane, in Italia e nel resto d’Europa, che si tratti di Francia, Germania o Regno Unito, è aumentato durante la pandemia. Quindi, se accetti animali nella tua casa vacanza o stai pensando di farlo, assicurati d’informare Airbnb.

Molti viaggiatori vogliono viaggiare con i loro fedeli compagni e useranno il filtro animali di Airbnb per scegliere l’appartamento ideale. Dopo tutto, anche loro hanno diritto a una vacanza, no?

Crea un annuncio completo per essere trovato tramite i filtri Airbnb

Come puoi vedere, la personalizzazione della ricerca degli ospiti per un affitto a breve termine tramite i filtri di Airbnb può essere molto completa e dettagliata. Come proprietario o gestore di una casa vacanza, è importante compilare tutti i campi quando scrivi il tuo annuncio su Airbnb. In questo modo, gli utenti che selezionano i filtri e i requisiti specifici che la tua casa vacanza soddisfa, saranno in grado di trovarti.

Nella nostra guida completa troverai consigli pratici su come scrivere un annuncio efficace.

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