Gli elementi indispensabili per attrezzare e arredare una casa vacanza

Stai per iniziare ad affittare la tua casa vacanze o il tuo appartamento? Ottimo! Ma probabilmente ti starai chiedendo come occuparti dell’arredamento per lasciarla completamente attrezzata ai tuoi ospiti. In questa guida ti riportiamo le informazioni essenziali di cui hai bisogno per preparare la tua casa vacanze in modo semplice e facile.

Cosa fare prima di iniziare ad arredare una casa vacanze

Prima di iniziare ad arredare la tua casa per le vacanze e accogliere i primi viaggiatori, dovrai mettere bene a fuoco qual è il tuo progetto. Questo aspetto è fondamentale per garantirti il successo: pensa al tuo obiettivo principale, allo stile che vuoi dare e al budget di cui disponi. In questo modo potrai intraprendere un progetto coerente che ti rispecchi e ti rappresenti come ospite.

Che tipo di viaggiatori vuoi attirare?

Il tipo di affitto (casa, appartamento piccolo o grande, cottage, baita, ecc.) ti aiuterà a definire il tuo target di ospiti. Se, ad esempio, hai una casa grande con diverse stanze, l’ideale sarebbe rivolgersi a famiglie con bambini e gruppi di amici.

D’altra parte, se hai un appartamento più piccolo e accogliente, puoi rivolgerti ad esempio a coppie, viaggiatori d’affari o turisti che viaggiano in piccoli gruppi. Per aiutarti a definire il tuo pubblico di riferimento, puoi dare un’occhiata alla nostra guida completa sui tipi di ospiti più comuni e sulle loro esigenze.

Che stile vuoi che abbia la tua casa vacanze?

Definire in anticipo chi sono i tuoi potenziali clienti ti aiuterà a definire lo stile del design e delle decorazioni della casa vacanza. Detto questo, lo stile avrà anche a che fare con la tua personalità, il tuo budget e le tue possibilità.

Dai un’occhiata a siti come Pinterest per trovare idee innovative e di tendenza. In ogni caso, arredare e attrezzare con gusto il tuo alloggio per le vacanze lo farà risaltare rispetto alla concorrenza.

Quanto budget hai a disposizione per l’arredamento e le attrezzature?

Prima di arredare e attrezzare correttamente una casa vacanze, il budget è la prima cosa da tenere a mente. A seconda di ciò, potrai optare per design e mobili di qualità più o meno alta.

Tieni presente che molte persone entreranno e usciranno casa tua; quindi, mobili e materiali possono usurarsi molto rapidamente. Permettici di darti un consiglio: non trascurare la qualità perché in questo modo gli oggetti della tua struttura dureranno di più e dovrai cambiarli meno spesso.

Che cos’è un inventario della casa vacanze?

L’inventario della casa vacanze è un documento che, come suggerisce il nome, ti permette di elencare tutti i beni della proprietà e il loro valore in caso di perdita o danno. È consigliabile creare una versione digitale di questo documento per diversi motivi: aggiornamento più rapido, invio e consultazione più semplice, possibilità di aggiungere foto, ecc.

La creazione di questo documento è fondamentale per qualsiasi richiesta di rimborso alla compagnia assicurativa in caso di problemi. Airbnb richiede questo documento anche per gestire la Garanzia Host di Airbnb.

Come arredare gli interni della tua casa vacanze?

Vediamo stanza per stanza quali sono gli arredi e le attrezzature essenziali per offrire un’esperienza completa e soddisfacente ai tuoi ospiti. Creare uno spazio ben attrezzato e accogliente permetterà ai viaggiatori di sentirsi a proprio agio e di trascorrere un piacevole soggiorn. L’obiettivo è che questo comfort si traduca in recensioni positive e commenti positivi, il che è essenziale per generare fiducia e una buona impressione sui tuoi futuri ospiti.

Il soggiorno

Il soggiorno è una delle stanze più importanti di ogni struttura ricettiva, in quanto è il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata di cammino o come punto di incontro e condividsione. È importante creare un’atmosfera piacevole e installare un arredamento confortevole che attiri l’attenzione già dalle pubblicità sulle piattaforme di prenotazione.

Gli elementi essenziali del soggiorno:

• uno o più comodi divani, preferibilmente convertibili, per avere più spazio per dormire;
• tavolino per pranzare, fare colazione o lavorare;
• tappeto;
• decorazioni da parete;
• schermo piatto o una Smart TV per collegarsi facilmente alle piattaforme video;
• altoparlante bluetooth per ascoltare la musica;
• libri e giochi da tavolo;
• buona illuminazione dai toni caldi;
• tavolo da pranzo e delle sedie.

Cucina completamente attrezzata

In teoria, i tuoi viaggiatori soggiorneranno nella tua casa vacanze per un breve periodo di tempo. Tuttavia, apprezzeranno il fatto di avere a disposizione tutti i servizi per cucinare e preparare alcuni pasti se necessario. Alcuni viaggiatori preferiscono fare colazione in casa e preparare il pranzo o la cena lì, e per questo avranno bisogno di attrezzature da cucina adatte alle loro esigenze, come ad esempio:

• forno
• piastre elettriche;
• frigorifero;
• bollitore e una moka per il caffè per preparare bevande calde;
• pentole e padelle;
• posate (coltelli, forchette, cucchiai da minestra e da dessert);
• piatti e ciotole;
• un set di coltelli da cucina;
• vari utensili da cucina;
• Tupperware;
• bicchieri da acqua e da vino;
• tazze da caffè/tè;
• almeno un olio da cucina e condimenti di base (sale e pepe);
• asciugamani e tovaglioli;
• sacchi per la spazzatura.

Servizi igienici

Un altro spazio importante è il bagno. I tuoi futuri ospiti viaggeranno con i loro articoli da toilette personali (spazzolini, dentifricio, crema idratante, ecc.). Tuttavia, si aspetteranno di trovare:

• asciugamani;
• tappetino da bagno;
• carta igienica;
• sapone per le mani;
• gel doccia;
• Asciugacapelli.

Se hai una lavatrice e un’asciugatrice, questo è un vantaggio. Se non disponi di una lavatrice e di un’asciugatrice, indica nella tua guida per gli ospiti quali sono le lavanderie o le tintorie vicine a casa tua.

Arredamento della camera da letto

La camera da letto è uno spazio in cui rilassarsi e riposare. Deve avere un’atmosfera intima e accogliente. Che tu abbia una sola camera da letto o più camere da letto nella tua casa vacanze, l’arredamento è lo stesso:

• un letto matrimoniale e un buon materasso;
• armadi capienti;
• biancheria da letto (per l’estate e l’inverno);
• piumini o coperte extra;
• lampade da comodino o luci da lettura.

Attrezzature per il telelavoro o il lavoro

Al giorno d’oggi il telelavoro sta diventando sempre più popolare. Questa nuova tendenza ti permette di aprirti a un gruppo più ampio di ospiti, che cercano un modo per scoprire nuovi luoghi in una casa vacanze durante i periodi non di punta e sfuggire alla monotonia. Ma per adattare la tua casa vacanze a loro avrai bisogno di un minimo di attrezzatura:

• accesso veloce a Internet;
• una scrivania o un tavolo (da cucina o da pranzo);
• una sedia da ufficio;
• un monitor;
• forniture per ufficio.

Scopri maggiori dettagli nella nostra guida dedicata ai nomadi digitali.

Attrezzatura generica

In un contesto più ampio, dovrai preparare la tua casa vacanze con questi prodotti:

• accesso a internet: la connettività fa parte della nostra vita.
• rilevatori di fumo: faranno sentire i tuoi ospiti più sicuri durante il loro soggiorno nella casa vacanze.
• un caricatori con vari tipi di connessione: per smartphone e tablet di varie marche.
• un appendiabiti e una scarpiera all’ingresso: in questo modo i tuoi ospiti potranno lasciare cappotti, scarpe e borse senza dover cercare negli armadi.
• prodotti per la pulizia della casa: per le esigenze di tutti i giorni.
• un contenitore per l’acqua e il cibo, se nel certificato di occupazione sono ammessi animali domestici.

Come attrezzare l’esterno di una casa vacanza?

Attrezzature per la piscina

Nei paesi in cui il sole splende e le temperature invitano a un’estate senza fine, non è raro trovare piscine nelle case vacanza, sia private che all’interno di comunità di proprietari e complessi turistici. Gli ospiti saranno particolarmente contenti di avere una piscina, che a volte è un criterio di scelta fondamentale per le loro vacanze. Se hai una piscina, assicurati di pulirla regolarmente e di effettuare i test chimici necessari. Puoi anche fornire i seguenti servizi:

• lettini prendisole;
• ombrelli;
• asciugamani;
• barriere di sicurezza per bambini e animali domestici;
• materassi gonfiabili;
• giochi.

Jacuzzi / sauna

Se metti a disposizione dei tuoi ospiti una sauna o una vasca idromassaggio in casa tua, ricordati di fornire loro delle guide all’uso in modo che possano usufruirne in tutta sicurezza e di avvertirli dei possibili rischi.

Giardini, terrazze e balconi

Molti ospiti non hanno un giardino, una terrazza o un balcone, quindi prenotano spesso proprietà in cui possono godere di questo lusso. È quindi importante riqualificare questi spazi. A seconda dell’attrezzatura da esterno di cui disponi, puoi fornirle con:

• ombrellone;
• mobili da esterno e da giardino;
• tavolo e sedie;
• lettini e sedie a sdraio.

Promuovi il tuo servizio di alloggio in dettaglio

Una volta che la tua proprietà in affitto sarà pronta ad accogliere i primi ospiti, non esitare a pubblicizzare tutte le novità ed i servizi che hai aggiunto nelle descrizioni dei tuoi annunci. I viaggiatori che sanno già cosa stanno cercando tendono a filtrare per determinati tipi di case vacanze: mettere in evidenza le caratteristiche della tua porterà più visite ai tuoi profili.

Conclusioni

Arredare e preparare una casa vacanze per il turismo richiede tempo e lavoro, ma una volta stabilito ciò che devi includere e il tipo di affitto che vuoi gestire, tutto diventerà più facile. Sarà solo questione di tempo prima che la tua casa vacanze inizi a ricevere più prenotazioni e recensioni migliori, e pensando alle esigenze dei tuoi ospiti non puoi sbagliarti!

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