Geschäftsführer von Wimdu müssen bis Ende des Jahres ihren Betrieb einstellen.

Berliner Startup Wimdu stellt seinen Betrieb bis zum Jahresende ein

September 28th, 2018 Posted by sonstiges 1 thought on “Berliner Startup Wimdu stellt seinen Betrieb bis zum Jahresende ein”

Der einst gefürchtete Airbnb Feind schließt für immer seine Türen. Zwar ist Airbnb mit weltweit zwei Millionen Zimmern und Wohnungen noch immer der unangefochtenen Vorreiter bei den Buchungsportalen. Trotzdem sah es zu Anfang so aus, als ob das im Jahr 2011 gegründete Berliner Startup Wimdu, mit seinen mehr als 350.000 Wohnungen zu den schärfsten Konkurrenten für Airbnb wird. (mehr …)

Mit Smoobu einfach fuer deine Fewo daten fuer den meldeschein per online check-in sammeln

Online Check-In für Gäste für deine Ferienwohnung

September 10th, 2018 Posted by Vermieter-Infos 10 thoughts on “Online Check-In für Gäste für deine Ferienwohnung”

Online Check-In für Gäste

Um Vermieter von Ferienwohnungen das Leben leichter zu machen hat Smoobu eine neue Funktion entwickelt, den Online Check-in. Häufig müssen für Behörden oder offizielle Anlässe Gästedaten gesammelt werden, die über die Daten aus dem normalen Buchungsprozess hinausgehen. So beispielweise das Geburtsdatum oder die Nationalität. Jetzt ist es ganz leicht diese Daten automatisiert von deinen Gästen einzufordern, schon bevor diese bei dir ankommen. Kein lästiges Ausfüllen von Papierkram vor Ort.

Durch die neue Funktion „Online Check-In“ bei Smoobu ist das Einsammeln von Meldescheindaten bzw. der Online Check-in schnell erledigt. Das alles natürlich verschlüsselt und sicher vor Zugriffen Dritter. Hier erfährst du wie dabei vorzugehen ist.

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Mindestaufenthalt zu Booking Airbnb Expedia Agoda Traum-Ferienwohnungen synchronisieren

Der perfekte Mindestaufenthalt für Ferienwohnungen

August 28th, 2018 Posted by Software, Vermieter-Infos 2 thoughts on “Der perfekte Mindestaufenthalt für Ferienwohnungen”

Zu Beginn des Artikels möchte ich kurz erklären, was eine Mindestaufenthaltsdauer bei Ferienwohnungen bedeutet. Genau genommen heißt es einen Mindestaufenthalt zu haben, dass jeder Gast die vom Vermieter festgesetzte mindeste Reisedauer buchen muss. Kürzere Aufenthalte als festgelegt sind nicht möglich.  Setzt ein Vermieter also zum Beispiel einen Mindestaufenthalt von 7 Tagen fest, ist sichergestellt, dass Gäste seine Ferienwohnung für mindestens eine Woche buchen. Auf diese Weise verhindern Vermieter von Ferienwohnungen, dass Gäste ihre Unterkunft nur für ein oder zwei Nächte buchen. Dadurch relativiert sich der hohe Aufwand, der für Vermieter von Ferienwohnungen mit jedem Gästewechsel verbunden ist. Außerdem minimiert man seinen Verwaltungsaufwand, da wenige lange Buchungen oft entspannter sind als viele kurze Buchungen. (mehr …)

Verschiedenen Menschen bilden mit ihren Fingern einen Stern.

Meldepflicht & Meldeschein

August 21st, 2018 Posted by Vermieter-Infos 0 thoughts on “Meldepflicht & Meldeschein”

Meldepflicht Allgemein

Bevor wir in die vollen Tiefen der Materie einsteigen, müssen erst einmal zwei Sachen geklärt sein. Grundsätzlich unterscheidet man zwischen relevanten Meldepflichten: Die behördliche Meldung nach dem Landesmeldegesetz und die Meldung nach dem Beherbergungsstatistikgesetz.

Meldepflicht nach dem Beherbergungsstatistikgesetz

Für Beherbergungsunternehmen gelten folgende Vorschriften: Für Gäste aus dem Inland gilt keine Meldepflicht, wenn sie sich nicht länger als 6 Monate in der Herberge aufhalten. Sobald die Dauer von 6 Monaten überschritten wird, ist der Gast dazu verpflichtet sich bei der zuständigen Meldebehörde anzumelden. Für ausländische Gäste besteht die Meldepflicht bei einem Aufenthalt von 3 Monaten.

Meldeschein

Was uns besonders interessiert ist der Meldeschein.

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Airbnb „auf Anfrage“ oder Sofortbuchung? – und wie du dennoch synchronisieren kannst

August 10th, 2018 Posted by Vermieter-Infos 0 thoughts on “Airbnb „auf Anfrage“ oder Sofortbuchung? – und wie du dennoch synchronisieren kannst”

Warum Sofortbuchungen helfen die Auslastung zu steigern

Vor einigen war es noch vollkommen üblich, vor jeder Buchung mit dem Gast zu kommunizieren. Heutzutage ist Sofortbuchung die zeitgemäßere Variante. Die Urlauber wollen buchen, bezahlen und sich auf den Urlaub freuen. Als Vermieter will man auch nicht viel Zeit in Anfragen investieren, die nachher doch keine Buchungen werden.

Weil das inzwischen so selbstverständlich ist, wollen die Buchungsportale dem gerecht werden und bieten auch vermehrt diese Buchungsoption an. Bei Booking.com, Agoda und Expedia gibt es nicht mal eine Alternative. Bei den klassischeren Ferienwohnungsportalen gibt es oft noch die Wahl. (mehr …)

Mit Smoobu ganz einfach Exepdia and andere Buchungsportale anbinden

Smoobu Channel Manager und Expedia miteinander verbinden

Juli 26th, 2018 Posted by Vermieter-Infos 1 thought on “Smoobu Channel Manager und Expedia miteinander verbinden”

Um Smoobu mit Expedia zu verbinden bedarf es nicht vieler Schritte. Folgend präsentieren wir dir eine Anleitung wie die Verbindung herzustellen ist. Sobald zu Smoobu und Expedia verbunden hast brauchst du dir keine Sorgen mehr um Doppelbelegungen machen und die manuelle Kalenderpflege kannst du dir von jetzt an sparen (mehr …)

Booking.com mit Airbnb verknüpfen einfacher Channel Manager für Ferienwohnungen

Wie lange dauert es Booking.com mit Airbnb zu verknüpfen?

Juli 10th, 2018 Posted by Vermieter-Infos 3 thoughts on “Wie lange dauert es Booking.com mit Airbnb zu verknüpfen?”

Die Kalender von Booking.com und Airbnb verknüpfen – der Live-Test

Booking.com und Airbnb gehören zu den größten Portalen für Ferienwohnungen. Viele Vermieter sind dort bereits aktiv. Und immer wieder hören wir von diesen Vermietern, dass sie Angst davor haben beide mit einen Channel Manager zu verbinden. „Zu kompliziert“, „zu gefährlich“, „zu zeitaufwändig“ sind die Begriffe die wir dann immer wieder hören. Dass das bei Smoobu alles anders ist, will ich mit dem folgenden Test beweisen.

Ich stoppe die Zeit die ich brauche, um meinen Kalender von Booking.com mit dem von Airbnb zu verknüpfen. Ich starte damit bei der Registrierung und stoppe die Zeit wieder, wenn alles funktioniert und die Echtzeit-Synchronisierung zwischen Booking.com und Airbnb aktiv ist.

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Traum-Ferienwohnungen führt leistungsorierntierte Inseratsgebühr ein

Traum-Ferienwohnungen führt leistungsorientierte Inseratsgebühr ein

Juni 25th, 2018 Posted by Vermieter-Infos 0 thoughts on “Traum-Ferienwohnungen führt leistungsorientierte Inseratsgebühr ein”

In den letzten Tagen wurden alle Vermieter von Traum-Ferienwohnungen.de angeschrieben. Es wird ein neues Preismodell verkündet, was ab April 2019 gilt. Ob es wirklich fairere Preise sind oder einfach nur eine Preiserhöhung, das wird sich zeigen. Eine erste Einschätzung habe ich aber bereits vorgenommen (mehr …)

Rechtemanagement mit Smoobu – Reinigungskräften und Eigentümern Lesezugriff auf ausgewählte Daten geben

Juni 25th, 2018 Posted by Vermieter-Infos 5 thoughts on “Rechtemanagement mit Smoobu – Reinigungskräften und Eigentümern Lesezugriff auf ausgewählte Daten geben”

Mit dem Smoobu Rechtemanagement für deine Fewo Konten für Mitarbeiter, Reinigungskräfte oder Eigentümer erstellen

Du hast z.B. Reinigungskräfte denen du Zugriff auf die Buchungsdaten von Smoobu geben möchtest? Diese sollen aber nicht alle sensiblen Daten wie z.B. die Preise einsehen können? Jetzt kannst du mit dem Rechtemanagement für deine Fewo neue Logins kreieren und diese mit unterschiedlichsten Rechten ausstatten.

Per E-Mail sendest du den entsprechenden Personen eine Einladung. Diese Personen können dann die Einladung per Klick annehmen, legen sich ein eigenes Konto an und können dann gemäß deiner vergebenen Rechte Einsicht in deine Buchungen und Daten nehmen.  (mehr …)

TOMAS Schnittstelle zum Smoobu Channel Manager jetzt implementiert

Juni 12th, 2018 Posted by Vermieter-Infos 0 thoughts on “TOMAS Schnittstelle zum Smoobu Channel Manager jetzt implementiert”

Verbinde jetzt TOMAS mit Smoobu, der Software zur Verwaltung von Ferienwohnungen

TOMAS ist ein Anbieter der für viele Destinationen die Buchungsplattform stellt. Dadurch sind auch viele unserer Kunden mit TOMAS verbunden um auf den Plattformen ihrer Tourismusorganisationen präsent zu sein. Um aber unabhängig zu bleiben ist es optimal diese regionalen Portale mit den großen Buchungsportalen wie Airbnb, Booking.com, Expedia oder HRS zu verbinden. Dieses ist jetzt mit Smoobu möglich. Durch die Kombination können Smoobu Kunden die größtmögliche Auslastung erreichen und gleichzeitig ihren Zeitaufwand minimieren.

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