Come pubblicare un annuncio su Tripadvisor

Una volta creato il tuo account proprietario su Tripadvisor, puoi pubblicare l’annuncio della tua casa vacanze. Scopri quali sono i passi da seguire per pubblicare il tuo annuncio e iniziare a generare nuove prenotazioni.

Come faccio a pubblicare un annuncio su Tripadvisor?

La piattaforma Tripadvisor è un ottimo canale di prenotazione per proprietari e gestori di affitti brevi. Tuttavia, per poter raggiungere potenziali ospiti e aumentare il tuo tasso di occupazione, devi innanzitutto pubblicare l’annuncio della tua casa vacanza. Come fare?

Prima di tutto, accedi al tuo spazio proprietario su Tripadvisor e clicca su “Annunci”, “Tutti gli annunci”. Poi clicca sul pulsante “Aggiungi un nuovo annuncio” e segui le istruzioni!

1. Località

In questa prima fase dovrai condividere l’indirizzo della tua struttura ricettiva (casa vacanze, agriturismo, bed&breakfast o affittacamere). Questo passaggio permettere a Tripadvisor di inserire un indicatore sulla mappa in modo che i viaggiatori possano localizzare la tua proprietà.

L’indicatore permette ai viaggiatori di capire innanzitutto la posizione del tuo appartamento a breve termine rispetto alla zona che intendono visitare. In secondo luogo, permette loro di trovare il tuo alloggio direttamente sulla mappa il giorno del loro arrivo.

2. Dati della struttura

In questa seconda fase potrai concentrarti sulle informazioni principali relative alla tua proprietà, alle sue strutture e servizi. In questo modo potrai distinguerti dagli altri annunci di case vacanza presenti sul sito.

• Informazioni principali: qui dovrai indicare la capienza massima del tuo alloggio, il numero di camere da letto e di bagni e il tipo di proprietà che offri in affitto.
• Licenza turistica: inserisci qui il numero di registrazione se la tua casa vacanza si trova in una città che la richiede.
• Servizi e caratteristiche: cosa troveranno i tuoi ospiti nella tua casa vacanze? Spunta le caselle relative ai servizi presenti nella tua proprietà e cerca di non dimenticare nulla, soprattutto i servizi che ti distinguono dalla concorrenza. I viaggiatori potranno trovarti anche filtrando la loro ricerca con uno di questi servizi aggiunti.
• Descrizione della struttura: in questa sezione, usa tutta la tua creatività. Crea una descrizione attraente e unica che invogli i potenziali ospiti a prenotare la tua struttura ricettiva. Se la scrittura non è il tuo forte, puoi usare ChatGPT.

3. Prezzi, tasse e spese

Come sai, stabilire il giusto prezzo per notte influisce sul successo della tua casa vacanze. È quindi fondamentale offrire ai tuoi futuri ospiti un prezzo equo, non troppo alto e non troppo basso. Se non hai idea di come procedere, Tripadvisor ti può dare una mano consigliandoti dei prezzi. Tieni presente che la valuta scelta sarà quella in cui riceverai i pagamenti.

In questa terza fase potrai definire la tariffa base e le tariffe stagionali.

• La tariffa base è il prezzo che verrà visualizzato automaticamente per tutte le date del tuo calendario se non hai impostato alcuna tariffa stagionale.
• Le tariffe stagionali possono essere definite per diversi scenari, come i fine settimana, l’alta stagione, i giorni festivi e i grandi eventi.

Tasse e spese: aggiungi qui, ad esempio, la tassa di soggiorno applicata in alcuni comuni o le spese di pulizia.

4. Modalità di prenotazione

In questa quarta fase puoi definire tutte le condizioni di prenotazione, come ad esempio:

• le opzioni di pagamento per gli ospiti: pagamento unico o caparra anticipata e saldo
• modalità di cancellazione e il rimborso proposto
• il contratto di locazione: puoi utilizzare il contratto di Tripadvisor o inserire il tuo personale
• il deposito cauzionale
• I requisiti per gli ospiti: il tuo alloggio è adatto a famiglie con bambini? Sono ammessi gli animali domestici?

5. Foto

Questa quinta fase è incentrata sull’aspetto visivo della tua struttura ricettiva. Le foto della tua casa vacanze e dei suoi dintorni sono il modo migliore per attrarre potenziali ospiti. Carica delle foto professionali che mettano in risalto i pregi e il fascino della tua proprietà.

Dai un’occhiata alla nostra guida completa per realizzare foto di successo.

6. Impostazioni di pagamento

Qui dovrai inserire le informazioni necessarie per ricevere i pagamenti su Tripadvisor:

• bonifico bancario possibile per le banche con filiali fisiche (non disponibile per le banche 100% online)
• pagamento tramite PayPal

7. Controlla e pubblica

In quest’ultima fase puoi controllare tutte le tue informazioni inserite. Una volta che il tuo indirizzo e-mail e il tuo numero di telefono sono stati verificati (se non lo sono già), puoi pubblicare il tuo annuncio su Tripadvisor Rentals e sugli altri siti del gruppo: Holiday Lettings, FlipKey, Niumba, HouseTrip e Vacation Home Rentals.

La pubblicazione dell’annuncio può richiedere fino a 48 ore.

Come si presenta l’annuncio di un affitto breve su Tripavisor?

Come su molte piattaforme di prenotazione per affitti brevi, la pagina dell’annuncio include una serie di informazioni descrittive per dare ai futuri ospiti un’idea chiara di ciò che hai da offrire:

• Una galleria fotografica
• Informazioni sulla potenziale prenotazione: date del soggiorno e prezzo
• Panoramica: numero massimo di viaggiatori, numero di camere da letto e bagni, durata minima del soggiorno
• Descrizione della casa vacanza
• Regole della struttura
• Profilo del proprietario: membro di Tripadvisor da quando, lingue parlate, velocità e tempi di risposta, testo personale
• Sezione delle recensioni: qui le recensioni positive e negative sono talvolta combinate per fornire una panoramica delle diverse esperienze dei viaggiatori nella proprietà in affitto
• Servizi e attrezzature disponibili
• Calendario delle disponibilità
• Informazioni sulla zona
• Orari di check-in e check-out
• Politica di cancellazione
• Note del proprietario

Con tutte queste informazioni in dettaglio, i tuoi potenziali ospiti potranno farsi un’idea chiara se la tua casa vacanza è ciò che stanno cercando o meno.

Come faccio a pubblicare più annunci su Tripadvisor?

Se vuoi puoi aggiungere altre proprietà, fino a un totale di 5 annunci. Per farlo, è sufficiente:

1. Accedere al tuo account proprietario Tripadvisor
2. Cliccare su “Annunci”, “Tutti gli annunci”
3. Cliccare sul pulsante “Aggiungi un nuovo annuncio”

Come faccio ad attivare/disattivare un annuncio su Tripadvisor?

Su Tripadvisor, puoi disattivare e riattivare il tuo annuncio. Per farlo:

1. Accedi al tuo account proprietario di Tripadvisor
2. Clicca su “Annunci”, “Tutti gli annunci”
3. Clicca sul pulsante “Attiva” o “Disattiva” a seconda dei casi

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