Comment publier une annonce sur Tripadvisor

Une fois votre compte propriétaire créé sur Tripadvisor, vous allez pouvoir publier votre annonce pour votre location saisonnière. Découvrez dans ce guide les étapes à suivre pour publier votre annonce et commencer à générer de nouvelles réservations.

Comment publier une annonce sur Tripadvisor ?

La plateforme Tripadvisor est un canal de réservations supplémentaire pour les propriétaires de locations. Retrouvez ci-dessous toutes les étapes pour créer votre listing sur Tripadvisor.

Tout d’abord, connectez-vous à votre espace propriétaire Tripadvisor et cliquez sur « Mes annonces« . Cliquez ensuite le bouton « ajouter une annonce » et laissez-vous guider !

1. Localisation

Lors de cette première étape, vous devrez partager l’adresse de votre location courte durée. Cela est nécessaire pour permettre à Tripadvisor de placer un repère sur une carte pour permettre aux voyageurs de localiser votre propriété.

En effet, le marqueur est important car les voyageurs peuvent à la fois trouver votre location via un affiche en liste après leur recherche ou directement via la carte.

2. Détails sur la location

Lors de cette deuxième étape, vous allez pouvoir mettre l’accent sur les informations principales de votre logement et ses équipements pour essayer de vous démarquer des autres annonces de locations de vacances présentes sur le site.

• Informations essentielles : Ici, vous allez indiquer le nombre de voyageurs maximum, le nombre de chambres et de salles de bain ainsi que le type de propriété que vous mettez en location.
• Licence touristique : indiquez ici votre numéro d’enregistrement si votre location courte durée est située dans une ville qui l’exige.
• Aménagements : qu’est-ce que vos locataires vont retrouver au sein de votre location courte durée ? Cochez ici les cases des équipements qui figurent dans votre propriété et essayez de ne rien oublier, notamment les équipements qui vous différencient de la concurrence. En effet, les voyageurs peuvent aussi vous trouver en faisant une recherche par filtre.
• Description duilogement : pour cet exercice, laissez libre court à votre inspiration et laissez parler votre talent. Créez une description attrayante et unique pour donner envie à vos potentiels voyageurs de réserver chez vous. Si jamais l’écriture n’est pas votre fort, vous pouvez vous aider de ChatGPT.

3. Tarifs, taxes et frais

Vous le savez, définir un prix correct de nuitée va influencer le succès de votre location saisonnière. Il est alors fondamental de proposer un prix juste à vos futurs invités. Dans le cas où vous n’auriez aucune idée pour se faire, Tripadvisor propose des prix conseillés pour vous donner un coup de pouce. Notez qu’en fonction de la devise que vous choisissez sera celle dans laquelle vous recevrez vos paiements.

Lors de cette troisième étape, vous aurez la possibilité de définir vos tarifs de base ainsi que des tarifs saisonniers.

• Pour le tarif de base, il s’agit du prix qui sera affiché automatiquement pour toutes les dates de votre calendrier si vous ne définissez pas de tarifs saisonniers.
• Pour les tarifs saisonniers, ils peuvent être définis pour différents scénarios comme : les week-ends, la période de haute saison, les jours fériés, les périodes de grands événements.

Taxes et frais : ajoutez ici par exemple la taxe de séjour demandée dans certaines communes ou encore vos frais de ménage si vous en prenez.

4. Conditions de réservation

Lors de cette quatrième étape, vous pourrez définir l’ensemble de vos conditions de réservation comme :

• les options de paiements de vos voyageurs : paiement en une fois ou acompte et solde
• les conditions d’annulation et le remboursement proposé
• le contrat de location :  vous pouvez proposer le contrat de Tripadvisor ou insérer le votre
• le dépôt de garantie
• le règlement intérieur

5. Photos

Lors de cette cinquième étape, nous allons nous concentrer sur le visuel. En effet, les photos de votre location saisonnière et de ses environs sont le meilleur moyen de séduire vos futurs invités. Téléchargez vos meilleures photos pour mettre en avant les atouts et le charme de votre propriété.

Retrouvez dans notre guide des conseils pour des photos réussies.

6. Paramètres de paiement

Lors de cette sixième étape, indiquez les informations nécessaires pour recevoir vos paiements Tripadvisor :

• virement bancaire possible pour les banques qui ont des agences physiques (non disponible pour les banques 100% en ligne)
• paiement via PayPal

7. Vérifier et publier

Lors de cette dernière étape, vous pourrez vérifier toutes vos informations. Une fois votre adresse e-mail et numéro de téléphone vérifiés (si ce n’est pas encore fait), vous pourrez mettre en ligne votre annonce  sur Tripadvisor Rentals et d’autres sites du groupe : Holiday Lettings, FlipKey, Niumba, HouseTrip et Vacation Home Rentals.

Votre annonce peut mettre jusqu’à 48h avant d’être mise en ligne.

À quoi ressemble une annonce de location de vacances sur Tripavisor ?

Comme sur beaucoup de plateformes de locations de vacances, la page annonce comprend de multiples informations descriptives pour permettre aux futurs invités de se faire une idée claire de votre proposition :

• Une galerie photos
• Les informations de réservation potentielles : dates du séjour et le prix
• Une vue d’ensemble : nombre de voyageurs maximum, nombre de chambres/salles de bains, durée du séjour minimum
• La description de location de vacances
• Les règles de l’établissement
• Une carte d’identité du propriétaire : membre Tripadvisor depuis, langues parlées, le taux et le délai de réponse, texte personnel
• La section avis : Ici les avis positifs et avis négatifs parfois se croisent pour donner une vue d’ensemble des différentes expériences voyageurs dans la location.
• Les équipements de la location
• Le calendrier de disponibilités
• Les informations sur le quartier
• Les heures de check-in et de check-out
• Les conditions d’annulation
• Les notes du propriétaiores

Avec toutes ces informations et ce niveau de détails, vos clients potentiels pourront se faire une idée précise si cette location est faite pour eux ou non.

Comment publier plusieurs annonces sur Tripadvisor ?

Si vous souhaitez ajouter d’autres propriétés, c’est possible. En effet, vous pouvez ajouter jusqu’à 5 hébergements. Pour cela :

1. Connectez-vous à votre compte propriétaire Tripadvisor
2. Cliquez sur « Mes annonces »
3. Ajoutez une annonce supplémentaire

Comment activer / désactiver une annonce Tripadvisor ?

Vous pouvez désactiver et réactiver votre annonce. Pour se faire :

1. Connectez-vous à votre compte propriétaire Tripadvisor
2. Cliquez sur « Mes annonces »
3. Cliquez sur le bouton « activer » ou « désactiver » en fonction de votre cas

Prêt(e) à recevoir vos futures réservations ?

Maintenant que vous avez toutes les informations pour créer votre annonce Tripadvisor, vous allez bientôt pouvoir recevoir vos premières réservations. Gérez vos réservations Tripadvisor et celles d’autres sites de réservation avec le Channel Manager Smoobu !

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