7 Gründe, warum du einen Channelmanager nutzen solltest

Du möchtest einen Channelmanager für die Vermietung deiner Ferienwohnung nutzen, bist aber noch nicht ganz sicher? Dann ist dieser Blog-Beitrag genau richtig für dich! Wir haben 7 Gründe für dich gesammelt, warum du einen Channelmanager für deine Ferienvermietung verwenden solltest.

Was ist ein Channelmanager?

Ein Channelmanager ist eine cloudbasierte Software, mit der du deine Buchungen auf den verschiedenen Buchungsportalen wie Airbnb, Booking.com, FeWo-direkt usw. verwalten und deine Kalender in Echtzeit aktualisieren kannst.

Mit dem Channelmanager kannst du auch das Buchungssystem auf deiner eigenen Vermieter-Homepage synchronisieren und provisionsfreie Direktbuchungen erhalten.

7 Gründe für einen Channelmanager für deine Ferienwohnung

Ein Channelmanager nimmt dir Arbeit ab und vereinfacht die Verwaltung deiner Ferienunterkunft:

1. Verwalte alle Buchungen zentral

Stell dir vor, du bietest deine Unterkunft auf Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt an. Ohne Channelmanager schnell ein unübersichtliches Chaos, mit Channelmanager kein Problem!

Die Software hilft dir auch dabei, Zeit zu sparen, weil du dich nicht mehr auf jeder Plattform einzeln anmelden musst. Stattdessen siehst du deine aktuellen, vergangenen und zukünftigen Buchungen auf einen Blick. Das zentrale Dashboard zeigt dir alle wichtigen Informationen für dein Vermietungsgeschäft.

2. Halte deine Buchungskalender aktuell

Eine Herausforderung, die jeder Vermieter nur zu gut kennt: die Synchronisierung des Buchungskalenders. Das kann dir schnell Kopfschmerzen bereiten und du musst nach jeder Buchung sofort handeln, damit es nicht zu Doppelbelegungen kommt. Denn das wäre gar nicht gut fürs Geschäft.

Noch komplizierter wird es, wenn du deine Ferienunterkunft auf zwei oder mehreren verschiedenen Buchungskanälen inseriert hast. Zum Beispiel auf Airbnb und deiner eigenen Website, oder auf Airbnb und FeWo-direkt oder auf kleineren Nischenportalen.

Mit einem Channelmanager kannst du deine verschiedenen Buchungskanäle ganz einfach miteinander verbinden und automatisch und in Echtzeit synchronisieren. Das erspart dir jede Menge Stress und du hast kein Problem mit doppelten Buchungen mehr.

3. Vermeide Doppelbuchungen

Doppelbuchungen sind ein Albtraum für jeden Vermieter. Sie verursachen Stress, zusätzliche Arbeit und vor allem werfen sie kein gutes Licht auf dich und dein Business. Außerdem kann es sein, dass du deshalb schlechte Bewertungen erhältst, die dein Ranking auf den Buchungsplattformen verschlechtern. So wirst du schlechter gefunden und erhältst weniger Buchungen.

Ein Channelmanager hilft dir dabei, genau das zu verhindern. Er synchronisiert deine Buchungskalender auf allen verbundenen Buchungsplattformen (z. B. Airbnb, Booking.com, FeWo-direkt usw.) automatisch und in Echtzeit. So bleiben deine Kalender immer aktuell.

4. Synchronisiere deine Preise auf verschiedenen Buchungskanälen

Die Aktualisierung deiner Preise kann für Vermieter von Ferienunterkünften sehr aufwendig sein. Du musst dich auf jeder Plattform einloggen, die Provisionen der einzelnen Portale berücksichtigen und die verschiedenen Preise für Nebensaison, Hochsaison, Wochenende, Wochenrabatte etc. immer wieder eingeben.

Mit einem Channelmanager kannst du nicht nur deine Preise festlegen und synchronisieren, sondern auch deine Mindestaufenthalte. Da jede Buchungsplattform eine Provision auf Buchungen erhebt, kannst du intelligente Aufschläge nutzen, um die Preise auf den verschiedenen Portalen zu vereinheitlichen und so deine Margen für eine effiziente Preisstrategie einhalten.

Ein weiterer Vorteil des Channelmanagers ist, dass du den Preis nur einmal änderst und dich dafür nicht bei jedem Portal einzeln anmelden musst. Die Verwaltungssoftware sendet dann den angepassten Preis an die Buchungsportale. So sparst du dir eine Menge Arbeit und Zeit!

5. Verbessere dein Geschäft und deinen Umsatz

Wenn du dich für einen Channelmanager entscheidest, entwickelst du auch dein Geschäft weiter. Da das Verwalten deiner Ferienwohnung viel einfacher wird, kannst du deine Unterkunft problemlos auf weiteren Plattformen inserieren. So erreichst du statistisch gesehen mehr potenzielle Gäste. Dadurch generierst du mehr Buchungen und steigerst deine Einnahmen. Das bedeutet für dich: weniger Arbeit, bessere Belegungsrate, mehr Einnahmen!

6. Automatisiere und vereinheitliche deine Gästekommunikation

Die Kommunikation mit deinen Gästen ist meistens ähnlich: Buchungsbestätigungen verschicken, Zugangsinformationen senden, digitale Gästemappe und Hausordnung verschicken, nach dem Aufenthalt noch ein Dankschreiben mit der Bitte um eine Bewertung.

Mit einem Channelmanager wie Smoobu kannst du deine Kommunikation mit deinen Gästen zentralisieren und automatisieren.  Du sparst wertvolle Zeit für sich wiederholende Aufgaben. Außerdem wird deine Gästekommunikation so einheitlich und du vergisst nichts mehr. Du kannst deine Nachrichtenvorlagen vorbereiten und sie zu bestimmten Zeitpunkten der Reise auslösen (z. B. einen Tag vor der Anreise).

7. Spare Zeit

Mit einem Channelmanager kannst du die Verwaltung deiner Ferienwohnung in vielerlei Hinsicht optimieren. Du hast weniger Stress, vermietest wie ein Profi und sparst dir dabei durchschnittlich 3 Stunden Arbeit pro Woche. Mehr Zeit für dich, mehr Zeit für deine Gäste – ganz wie du willst!

-> Tipp: Weitere Vorteile und Informationen findest du in unserer umfassenden Anleitung zum Thema Channelmanager für Ferienwohnungen.

Teste den Smoobu Channelmanager und vermiete wie ein Profi

Willst du die Verwaltung deiner Ferienwohnung optimieren und deinen Stress als Vermieter reduzieren? Dann probier es einfach aus und teste unseren Channelmanager 14 Tage lang kostenlos (keine Kreditkarte erforderlich)!

Jetzt 14 Tage testen