Parfois pour se démarquer de la concurrence sur le marché des locations de vacances, créer un hébergement insolite peut être une idée à considérer. En effet, beaucoup de voyageurs ont soif d’expériences uniques et pourraient être intéressés par des locations atypiques et des séjours insolites. Découvrez à quoi correspond exactement un logement insolite et quels sont les différents types, les avantages possibles pour votre activité de location mais aussi comment se lancer dans un tel projet !
Qu’est-ce qu’un hébergement insolite ?
On peut qualifier d’insolite un type d’hébergement qui se démarque des formules de locations saisonnières dites classiques.
Les hébergements insolites offrent une expérience différente via leur agencement, leur concept, leur design, leur emplacement ou leurs services.
Bien que leur mode de fonctionnement soit souvent similaire à celui des formules classiques, les hébergements insolites ont cette touche supplémentaire qui les rendent tout simplement uniques et encore plus désirables.
Quels sont les différents types de locations insolites ?
Votre image est votre seule limite ! Les concepts et types de locations insolites sont nombreux. Retrouvez ci-dessous quelques exemples :
- Dans les airs : une cabane dans les arbres en pleine nature, une tente ou un nid suspendu, une bulle vitrée 360°
- Un lieu détourné : un moulin, une abbaye, une friche industrielle, un bâtiment du patrimoine (prison, forteresse, école) etc.
- Une initiation au voyage : une tipi, une yourte, une roulotte. du glamping
- Au bord de l’eau : une péniche, une cabane flottantes, un phare, une cabane de pêcheur
- Dans un véhicule aménagé : un avion, un bus scolaire, un wagon de train
- Un « univers pop culture » dans une location classique : cinéma, musique, une époque (les sixties, les années 90) etc.
- Une location autour d’une couleur monochromatique, autour d’un matériau etc.
Vous l’aurez compris, le champs des possibles est grand !
4 avantages de proposer un hébergement insolite comme location saisonnière
En créant une location saisonnière insolite, vous allez forcément créer l’effet « wow » recherché quand on souhaite viser cette catégorie. Parmi les les autres avantages, on peut ajouter :
1. Cibler un autre type de voyageurs avec un hébergement insolite
En vous lançant sur le terrain de la location insolite, vous allez attirer des voyageurs ayant soif de nouveautés, d’expériences insolites et de vacances insolites.
Guide Smoobu : les différents types de voyageurs en location saisonnière.
2. Assurer un calendrier de réservations rempli à l’avance
Un autre intérêt de l’insolite est son caractère unique et atypique. En comparaison avec une location courte durée dite classique, vous pourriez aussi remplir votre calendrier de réservations en avance du fait de la rareté du bien et de son côté exceptionnel !
3. Faire parler de soi / augmentation de la caisse de résonance
L’insolite fait parler, surprend et crée la surprise. Ainsi, vous pourriez bénéficier d’une véritable caisse de résonance que ce soit sur les réseaux sociaux en général, les médias ou les sites spécialisés en fonction du concept que vous proposerez.
4. Sortir du lot en ligne : catégorie WOW sur Airbnb par exemple
Vous ne séduirez pas forcément tous les voyageurs avec une location saisonnière insolite mais vous sortirez du lot malgré tout. Votre projet pourrait par exemple figurer dans la catégorie WOW d’Airbnb par exemple et ainsi être mis en avant.
Quels sont les pré-requis pour lancer une location insolite ?
Comme nous l’avons vu, qui dit logement insolite dit hébergement atypique. De ce fait, différents aspects sont à prendre en compte avant de lancer ce projet et obtenir vos premières réservations.
Construction
Vous aurez possiblement besoin d’une déclaration de travaux ou d’un permis de construire en fonction de votre projet et de sa superficie. Vous pouvez renseigner sur les différents scénarios en vous rendant sur le site du service-public.fr ou en vous renseignant dans la mairie dont dépend votre projet.
Assurance
Il faudra ici se renseigner auprès de votre assureur pour assurer votre location saisonnière originale en bonne et due forme.
Déclaration de logement
Pour louer votre location saisonnière insolite en toute conformité vous devrez remplir une déclaration de meublé de tourisme. Toutes les informations ici.
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