Site internet de réservations directes pour propriétaires de location saisonnière

En tant que propriétaire de location saisonnière ou gestionnaire, vous faites certainement déjà la promotion de votre location courte durée sur les plateformes de location classiques comme Airbnb, Booking.com ou encore Abritel. Mais avez-vous pensé à créer un site internet pour votre location saisonnière et obtenir ainsi des réservations directes sans commission ? Découvrez dans ce guide complet tous les avantages d’avoir votre propre site internet pour votre location et commet développer votre image de marque.

Pourquoi créer un site internet pour location saisonnière ?

Même si vous êtes présents sur les sites de réservation populaires, créer un site internet de réservation pour location saisonnière comprend de nombreux avantages et vous permettra de développer encore plus votre activité de location.

Générer des réservations directes sans commission

En lançant un site internet pour votre location courte durée, vous pourrez recevoir des réservations directes. Cela vous permet de vous affranchir des frais de commissions des plateformes de réservation.

Vous pourrez ainsi gagner en indépendance et notamment séduire les potentiels voyageurs réfractaires aux grandes plateformes. Pour faire connaître votre site, vous pourrez le diffuser à travers les réseaux sociaux de votre location saisonnière, sur Google ou encore à votre réseau via l’email marketing par exemple.

Développer sa visibilité sur Google

Avec votre propre site internet, vous pouvez créer plus d’impact sur les moteurs de recherche comme Google. Rapidement et avec un contenu adéquat qui renforcera votre référencement seo, votre page apparaîtra plus haut dans les recherches. Vous aurez ainsi plus de visites sur votre nom de domaine et pourrez toucher de nouveaux clients potentiels.

Créer votre propre image de marque

Votre site internet vous permet de créer votre propre image de marque. En alignement avec vos annonces déjà en ligne, définissez votre ton et créez ainsi une image de marque qui correspond à votre personnalité, à vos valeurs et à ce que vous recherchez dans la location courte durée (partage etc.).

Vous pouvez également ouvrir des comptes sur les réseaux sociaux (page Facebook, compte Instagram) et ainsi créer de nouveaux points de contact et booster vos visites. À termes, si vous souhaitez vous professionnaliser dans la location saisonnière, pourquoi pas créer une marque personnelle ?

Tisser un lien direct entre voyageurs et propriétaires

L’une des vertus les plus appréciées par les voyageurs est la proximité et la disponibilité de l’hôte. En gérant vous-même votre page internet, vous pourrez établir des relations plus directes avec les voyageurs et les accompagner tout au long de leur séjour. Une relation professionnelle mais sympathique sera forcément reconnue par les voyageurs et vous générerez ainsi des commentaires positifs pour votre maison, appartement, gites ou autres.

Quels contenus pour votre site internet de location de vacances ?

Des médias de qualité

S’il y a bien un point essentiel à ne pas négliger pour susciter l’envie autour des locations saisonnières c’est bien de proposer des photos de qualité. Idéalement, vous ferez appel à un photographe professionnel pour réaliser vos clichés. En effet, des photos professionnelles sauront faire la différence et mettre votre bien en valeur.

Vous pourrez également rajouter de magnifiques photos des endroits environnant à découvrir. La vidéo est aussi un excellent moyen de dynamiser votre page internet et d’en dévoiler plus sur les atouts et le charme de votre location et de ses environs.

Des textes inspirants et une stratégie de contenu

Avec un site internet dédié à votre location, vous aurez la possibilité d’offrir encore plus de renseignements que sur les plateformes de réservations classiques. Offrir une expérience client invitante au voyage est essentiel afin d’inspirer et donner l’envie aux voyageurs de passer par la case réservation.

Vous pouvez par exemple étoffer la description de votre location. Mais aussi partager des bons plans, vos adresses préférées et activités à réaliser autour de votre location. L’important est d’apposer votre touche personnelle. Racontez une histoire, racontez et partagez votre histoire.

Pensez également à proposer une mise à jour régulière de votre site : nouvelles photos, nouveaux contenus etc.

Un calendrier de réservation / moteur de réservation

Inclure un calendrier de réservation avec les disponibilités et leur prix donne en un coup d’œil toutes les informations utiles aux voyageurs. L’installation d’un moteur de réservation couplé à un formulaire de réservation permet d’opérer efficacement et simplement.

Une grille tarifaire

Le prix joue un rôle décisionnaire pour les voyageurs. De ce fait, il est important de leur mettre à disposition toutes les informations nécessaires pour qu’ils puissent faire leur choix en connaissance de cause. Indiquez donc vos prix par nuitée et vos différents tarifs si vous-en pratiquez : prix week-end, vacances scolaires, basse ou haute saison etc.

En plus du prix de base pour chaque réservation, il est essentiel que d’inclure le prix des autres services disponibles comme les frais de ménage par exemple. Vos prix seront forcément plus bas que sur d’autres plateformes étant donné que vous n’aurez aucune commission à donner. Les voyageurs auront également moins de frais supplémentaires. Les prix seront alors beaucoup plus attractifs pour les voyageurs et vos revenus plus conséquents.

Un formulaire de contact

Même si votre site est complet et que vous y avez investi beaucoup d’efforts afin de le rendre attractif et intuitif, il se peut que des voyageurs aient encore des questions ou des demandes spéciales. Pour cela, vous pouvez installer un simple formulaire de contact facilement afin de collecter les diverses questions et demandes variées. Selon votre organisation personnelle, vous pouvez également partager votre adresse e-mail professionnelle et/ou votre numéro de téléphone.

Vos réseaux sociaux

Vous pouvez également partager les réseaux sociaux liés à votre location courte durée si vous en avez : Facebook ou Instagram par exemple. Vous faites ainsi la promotion de vos autres outils de communication et instaurez également un lien de proximité et de la confiance entre vos voyageurs et vous.

Des mentions légales et une conformité RGPD

Publier un site internet nécessite de se conformer à certaines lois comme le RGPD (Règlement sur la Protection des Données ). Vous devrez également faire figurer des mentions légales sur votre site internet. Retrouvez plus d’informations sur le site economie.gouv.fr Conseils pour le nom de domaine et la mise en page Court, simple et facile à comprendre – ce sont les caractéristiques d’un bon nom de domaine. Cela s’applique également à votre site web. Il est important qu’il contienne une combinaison des mots-clés que les vacanciers recherchent. Par exemple une combinaison du terme « maison de vacances » ou « appartement de vacances » et du nom du lieu est idéale.

Comment créer un site internet pour votre location saisonnière ?

Selon vos compétences techniques il existe différents moyens de créer votre site internet en ligne facilement.

Via des plateformes en ligne

Si vous avez le temps et les connaissances nécessaires pour créer votre propre site, le coût sera alors moins cher, bien qu’il faudra investir un peu de temps pour le réaliser.

Il existe des plateformes comme WordPress qui sont plutôt intuitives. Il existe des templates WordPress conçus pour les locations de vacances, cependant, les modèles les plus simples sont généralement trop basiques et sont principalement destinés aux blogs. Vous avez la possibilité d’ajouter des outils tels qu’un moteur de réservation de vacances, des calendriers, formulaires de contact. etc.

Via des professionnels

Si vous décidez de faire appel à un professionnel ou à une agence pour créer votre site internet, le design peut être entièrement adapté à vos besoins. Cependant, le prix peut vite grimper en fonction de vos demandes. Dans ce cas là, il sera intéressant de demander un devis.

Via une solution tout-en-un comme Smoobu

Notre solution logicielle tout-en-un Smoobu permet d’assurer et de faciliter la gestion de votre location saisonnière. Outre son Channel Manager , notre solution met à disposition des hôtes un créateur de site internet de locations de vacances. Une solution intégrée et facile à manipuler, même sans expérience préalable. Vous pouvez ainsi créer un site internet de qualité rapidement et le mettre à jour vous même au besoin.

Découvrez les 12 fonctions Smoobu intégrées en natif au créateur de site internet :

Calendrier des disponibilités

Affichez le calendrier de réservation de votre location sur votre site et permettez aux futurs voyageurs de découvrir les disponibilités en temps réel.

Réservations directes

Les voyageurs peuvent sélectionner des périodes souhaitées et notre moteur de réservation vérifiera votre disponibilité en temps réel. Si les dates sont disponibles, les réservations peuvent être traitées directement et les doubles réservations évitées.

Paiements en ligne

Possibilités de connecter le site internet sans commission de Smoobu à vos modes de paiement préférés comme Stripe et/ou Paypal, et d’être ainsi payé facilement et avec sûreté.

Un site « responsive »

Les sites internet créés via Smoobu sont « responsive » et disponibles pour tous les appareils mobiles, tablettes et ordinateurs de bureau. Le contenu est ainsi dynamique et s’adapte au support utilisé par vos potentiels locataires.

Propre nom de domaine

Possibilité d’utiliser votre propre nom de domaine et de faire du marketing autour afin de développer votre notoriété et améliorer votre référencement.

Google Maps

Ajoutez des cartes Google Maps sans code à votre site de réservation et indiquez aux voyageurs l’emplacement de votre hébergement et ses environs.

Photos et vidéos

Les photos et les vidéos sont la clé du succès de votre hébergement, c’est pourquoi nous leur donnons la priorité dans nos styles de conception.

Multilingue

La localisation est la clé pour cibler de nouveaux marchés. Le créateur de site web Smoobu vous permet de traduire facilement votre site web dans plus de 25 langues, de quoi toucher les clients internationaux.

Multidevise

Définissez votre devise principale et évitez les frais de change sur les options de paiement que vous avez choisis. Nous supportons plus de 50 devises.

Textes personnalisés et RGPD

Ajoutez facilement tous les détails de votre hébergement, tels que l’emplacement, les descriptions, le règlement intérieur, la politique de confidentialité, etc. et restez conforme au RGPD.

Image de marque personnalisée

Téléchargez votre propre logo et maintenez la notoriété de votre marque

Javascript et CSS personnalisés

Si vous souhaitez adapter et personnaliser davantage votre site de réservation Smoobu’s à vos préférences, vous pouvez ajouter du Javascript personnalisé et appeler des fichiers CSS externes.

Vous pouvez retrouver des modèles de sites créés via Smoobu en visitant ce lien.

Conclusion : 5 raisons de créer un site internet pour votre location

• Générer des réservations en direct sans commission
• Développer votre image de marque
• Créer un nouveau point de contact avec vos potentiels voyageurs
• Booster votre taux de réservation
• Augmenter vos revenus

En complément de votre présence sur les principales plateformes de réservation, créer votre site internet vous permettra d’étendre votre visibilité en ligne. Vous pouvez voir votre site internet comme votre carte de visite et comme un espace indépendant des grands sites du secteur.

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