Promouvoir sa location saisonnière sur les réseaux sociaux

Les réseaux sociaux sont de véritables vecteurs pour développer votre activité de location saisonnière, image de marque, communication et notoriété. Mais sur quels réseaux sociaux s’inscrire ? Comment les utiliser à bon escient ? Quels sont les avantages de communiquer via ces canaux ? Vous saurez tout dans ce guide complet dédié à la promotion de sa location saisonnière sur les réseaux sociaux.

État des lieux des réseaux sociaux en France

Le Digital Report 2021 proposé par We Are Social et Hootsuite, et relayé par le Blog du Modérateur partage les statistiques clés autour d’internet en France et de l’usage des réseaux sociaux. Ces données nous intéressent pour mettre en exergue la puissance des réseaux sociaux. En effet, on comptait en France en 2020 49,6 millions d’ utilisateurs actifs des réseaux sociaux soit 75,9% de la population.

Dans le top 3 des sites les plus visités en 2020 on retrouve Facebook sur la troisième marche du podium. Côté application les plus téléchargées, c’est le réseau social Instagram qui prend la troisième place. Données révélatrices d’un fort potentiel pour votre activité de location de vacances.

Quels réseaux sociaux choisir pour sa location saisonnière ?

Vous souhaitez inscrire votre location sur un ou plusieurs réseaux sociaux populaires. Bonne idée ! Mais vous ne savez pas encore lequel choisir. Nous vous en conseillons deux qui se prêtent très bien à votre activité de location saisonnière.

Instagram pour location saisonnière

Avec 22 millions d’utilisateurs en France (2020), Instagram est un réseau social visuel très populaire et est même devenu un essentiel dans la stratégie de réseaux sociaux de la plupart des marques.

Instagram vous permettra de partager des photos, vidéos, réels. Vous pourrez profiter de la puissance des hashtags ou encore de l’ancrage de géolocalisation pour faire venir des curieux sur votre page.

Guide Smoobu : découvrez comment profiter de la puissance d’Instagram pour location saisonnière.

Facebook pour location saisonnière

On ne présente plus Facebook. Saviez-vous que 3 internautes français sur 4 utilisaient Facebook en 2021, soit 75% des utilisateurs d’Internet (we are social et Hootsuite 2021) ?  Le réseau social est donc un parfait candidat à inscrire dans votre stratégie réseaux sociaux.

Lancer une page Facebook pour votre établissement est donc une case à cocher si vous souhaitez promouvoir votre maison de vacances sur un réseau social.

Guide Smoobu : découvrez comment profiter de la puissance de Facebook pour location saisonnière.

7 raisons d’utiliser les réseaux sociaux pour promouvoir votre location saisonnière

Les réseaux sociaux ont une vraie force de frappe et vous permettent de diversifier votre communication et de multiplier vos points de contact avec votre cible, le tout gratuitement. Ça serait dommage de s’en priver non ? Découvrez ci-dessous 7 raisons de promouvoir votre location saisonnière sur les réseaux sociaux.

• Développer votre notoriété / image de marque

Plus vous multipliez vos points d’entrée, plus vous donnez des chances à des voyageurs potentiels de vous trouver. En proposant votre propriété à la fois sur différents sites de location, sur votre propre site internet et sur les réseaux sociaux, vous cumulez de belles occasions de développer votre notoriété en ligne et sur le long terme d’être identifiable plus rapidement.

• Élargir sa cible

Votre propriété est certainement déjà inscrite sur des sites de réservation comme Airbnb ou proposée à la location sur votre propre site internet mais pourquoi ne pas diversifier votre public ? Les réseaux sociaux avec leurs millions d’utilisateurs en France vous permettent d’atteindre un nouveau public et de créer des nouveaux points de contact avec des voyageurs potentiels venant de tout horizon.

Les réseaux sociaux sont un excellent moyen de créer de belles opportunités de réservations directes et de développer votre entreprise de location.

• Créer une nouvelle source de réservations et de revenus

Il serait idiot de passer à côté de la puissance des réseaux sociaux. Bien gérés, ils peuvent vous permettre de créer du trafic vers votre propre site internet et de potentiellement générer de nouvelles réservations directes, forcément plus avantageuses pour les voyageurs comme pour vous car sans commission.

Votre présence sur un réseau social aura un impact positif sur votre taux de réservations.

• Humaniser votre activité de location

Vous avez certainement déjà partagé quelques informations vous concernant sur votre profil figurant sur les différents sites de réservation ou même via votre propre site internet mais pourquoi s’arrêter là ? Les réseaux sociaux, en fonction de la stratégie que vous adoptez, peuvent vous permettent d’humaniser davantage votre activité de location courte durée et de ne pas être seulement perçu(e) comme un(e) propriétaire de location courte durée.

Vous pourrez par exemple partager des publications ou l’on vous voit remettre de l’ordre dans votre location, lui donner un coup de fraîcheur pour une nouvelle saison ou alors faire des plantations dans le jardin pour sublimer un coin de verdure aux beaux jours. Partagez les coulisses de votre gestion locative.

• Partager des bons plans dans la région

Profitez de vos médias sociaux pour partager vos adresses préférées dans la région (restaurants, bars, balades, musées, commerces locaux etc) et vous positionner en tant qu’expert(e). Vous pourrez taguer les lieux que vous conseillez et pourquoi pas même développer des partenariats et proposer des offres spéciales pour vos voyageurs. Ils se sentiront gratifiés et vous contribuerez à l’économie locale en soutenant les commerçants, entreprises locales ou acteurs culturels du coin.

Partager des bons plans vous permet aussi d’avoir à disposition une source de contenus infinie pour animer vos pages.

• Créer une communauté

Que vous soyez inscrit(e) sur Facebook et/ou Instagram, vous allez vous constituer au fil du temps une communauté d’anciens voyageurs, de voyageurs potentiels ou tout simplement de personnes sensibles à votre compte, son esthétisme etc. Des influenceurs pourraient même rejoindre vos rangs, tout est possible !

Avoir une communauté vous offre une belle caisse de résonance. Les messages que vous portez et publications que vous posterez auront un effet boule de neige vous offrant alors une jolie visibilité s’ils sont likés, commentés, partagés. De plus, les publications populaires vous aideront justement à agrandir votre communauté.

• Partager plus de photos et vidéos

Les réseaux sociaux reposent beaucoup sur les visuels. Prenez et partagez des photos de qualité de votre location, des alentours, des couchés de soleil avoisinant, des choses que vous aimez et qui peuvent promouvoir votre activité et région. N’hésitez pas à faire appel à un photographe professionnel pour réaliser de belles photos si vous ne vous en sentez pas capable.

De nombreuses applications de retouche photo sont disponibles et peuvent vous aider à redonner un peu de couleurs à vos clichés. Les réseaux vous permettent aussi de partager des vidéos et de créer du contenu encore plus vivant et séduisant pour votre cible.

Vous le voyez, les bonnes raisons de vous lancer sur les réseaux sociaux sont nombreuses. À vous de jouer !

Comment développer vos réseaux sociaux ?

N’ayez crainte. Le démarrage de vos comptes et le développement d’une communauté peut parfois prendre du temps. Ne vous découragez pas et restez concentré(e) sur votre objectif. Pour démarrer vous pourrez par exemple envoyez un e-mail à vos anciens voyageurs pour leur indiquer que vous êtes sur Facebook ou Instagram par exemple et les inviter à vous suivre. Vous pourrez également promouvoir vos pages sur votre site internet.

Voici quelques conseils pour vous aider dans votre gestion de réseaux sociaux :

• Être régulier dans vos publications
• Poster à des heures fixes
• Définir votre ton (en général il sera dans la continuité de celui de votre propre site ou de vos annonces sur les sites de réservation)
• Avoir du contenu à partager et diversifier les formats : article, bons plans, photos, vidéos, avis voyageurs etc.
• Respecter un code esthétique (ne testez pas tous les filtres par exemple)
• Regarder ce que vos concurrents font pourra vous donner des idées
• Inciter vos abonnés à interagir avec votre page/ publication
• Engager avec votre communauté : répondre à leurs questions, commentaires etc.

Cette liste d’action à lancer est non-exhaustive mais devrait vous aider à démarrer efficacement dans le monde du social media.

Conclusion : 5 avantages d’inscrire votre location saisonnière sur les réseaux sociaux

• Multiplier vos points de contact
• Créer une communauté et une connexion avec vos voyageurs
• Profiter d’une nouvelle source de réservation pour booster vos revenus
• Développer votre image de marque
• Vous positionner en tant qu’expert et renforcer votre crédibilité

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