Cómo sacar partido de las redes sociales en tu alquiler vacacional

Las redes sociales son verdaderos vectores para desarrollar tu negocio de alquiler vacacional, tu imagen de marca, la comunicación con tus huéspedes y ganar notoriedad. Pero ¿qué redes sociales debes utilizar? ¿Cómo puedes sacarles provecho de forma inteligente? ¿Cuáles son las ventajas de comunicarse a través de estos canales? Lo encontrarás todo en esta completa guía dedicada a la promoción de tu alquiler vacacional en las redes sociales.

El uso de las redes sociales en la sociedad

La forma en la que nos comunicamos ha cambiado drásticamente en la última década. Cada año, nuevos portales, canales de comunicación y aplicaciones aparecen en el mercado, haciendo que hasta indirectamente estemos todos conectados y al tanto de lo que pasa a nuestro alrededor.

Pero las redes sociales no solo sirven para hablar con nuestros amigos, actualizarnos de las noticias o pasar el rato, sino que también se han convertido en una herramienta indispensable en las estrategias de márketing de las empresas. El acercamiento proporcionado por plataformas con millones de usuarios, como Instagram, Facebook o Twitter permite a las marcas promocionarse y capturar clientes, y también a entender mejor cómo funcionan sus usuarios a través de las interacciones. Es España, más de un 92% de los encuestados en un estudio realizado este mismo año afirmaba conocer y utilizar al menos una de ellas.

También por su naturaleza, los alojamientos turísticos se benefician de las redes sociales en muchos aspectos, principalmente porque pueden mostrar las bondades de los servicios a través de fotos, comentarios, reseñas positivas e información cercada para atraer a potenciales huéspedes. Digamos que una propiedad de alquiler vacacional sin redes sociales está perdiendo mucho potencial, y por ende, dinero.

¿Qué redes sociales elegir para tu alquiler vacacional?

En la actualidad, casi la totalidad del tráfico de las redes sociales viene aportado por Instagram y Facebook, y ambas plataformas permite a los negocios locales realizar promociones de los servicios y obtener resultados viables a través de las herramientas para este uso.

Instagram para alquileres vacacionales

Instagram es una red social visual muy popular e incluso se ha convertido en una parte esencial de la estrategia de redes sociales de la mayoría de las marcas.

Instagram te permitirá compartir fotos, vídeos, la vida real. Puedes aprovechar el poder de los hashtags y los de geolocalización para dirigir el tráfico a tu página.

Facebook para alquileres vacacionales

Facebook no necesita presentación. ¿Sabías que 3 de cada 4 internautas españoles utilizarán Facebook en 2021, es decir, el 75% de todos los internautas?  Por lo tanto, la red social es un candidato perfecto para incluir en tu estrategia de redes sociales.

Poner en marcha una página de Facebook para su establecimiento es imprescindible si quieres promocionar alquileres vacacionales en una red social.

7 razones para utilizar las redes sociales al promocionar tu alquiler vacacional

Las redes sociales son una poderosa herramienta que te permite diversificar la comunicación y multiplicar los puntos de contacto con tus huéspedes potenciales, todo ello de forma gratuita. Sería una pena no aprovecharse de todas sus ventajas, ¿no? Descubre a continuación 7 razones para promocionar tu alquiler vacacional en las redes sociales.

Desarrollas tu reputación e imagen de marca

Cuanto más canales de comunicación uses, más posibilidades darás a los viajeros potenciales de encontrarle. Al ofrecer tu alquiler turístico en las diferentes plataformas web de alquiler, en tu propio sitio web y en las redes sociales tendrás grandes oportunidades de construir una buena reputación online y, a largo plazo, de ser encontrado más rápidamente.

Amplías tu público objetivo

Seguro que tu propiedad de alquiler ya aparece en sitios de reserva como Airbnb o en tu propio sitio web, pero ¿por qué no diversificar tu espectro para atraer a más público? Las redes sociales, con sus millones de usuarios en todo el mundo, te permiten llegar a un nuevo público y atraer con más estrategias a aquellos que normalmente no suelen realizar reservas de alquiler.

Las redes sociales son una gran manera de crear grandes oportunidades de reserva directa y hacer publicidad de las propiedades de alquiler que poseas.

Creas una nueva fuente de reservas e ingresos

Sería una tontería desaprovechar el poder de las redes sociales. Gestionadas adecuadamente, te pueden ayudar a dirigir el tráfico a tu propio sitio web y a generar potencialmente nuevas reservas directas, lo que sin duda será mejor positivo tanto para ti como para tus huéspedes, ya que no tienen comisión. Tu presencia online tendrá un impacto significativo en el nñumero de reservas de alquiler que recibas.

Ofreces una imagen más humana del negocio

Es probable que ya haya compartido alguna información sobre  ti en tu perfil en los distintos sitios de reservas o incluso a través de tu propio sitio web, pero ¿por qué detenerse ahí? Las redes sociales, dependiendo de la estrategia que adopte, pueden ayudarte a humanizar el trabajo entre bambalinas de los propietarios de alquileres vacacionales.

Por ejemplo, puedes compartir publicaciones en las que se te vea arreglando tu vivienda de alquiler, dándole un aspecto fresco para una nueva temporada, o plantando en el jardín para que un rincón verde luzca bonito en verano. Comparta un poco entre bastidores de las tareas, gestiones y noveddes en tu propiedad de alquiler y tus huéspedes se sentirán más cercanos. Estos detalles aportan un gran valor al negocio del alquiler y a reconocer el esfuerzo de los anfitriones.

Compartes buenos consejos y publicitas la zona

Aprovecha tus redes sociales para compartir tus direcciones favoritas de la región (restaurantes, bares, paseos, museos, tiendas locales, etc.) y posicionarte como experto. Puedes etiquetar los lugares que recomiendes y, por qué no, desarrollar asociaciones y proponer ofertas especiales para tus viajeros. Ellos se sentirán recompensados y tú estarás contribuyendo a la economía local apoyando a los comerciantes, empresas o agentes culturales locales.

Compartir buenas ofertas también te permite tener una fuente infinita de contenido para tus publicaciones.

Creas una comunidad en redes sociales

Si estás registrado en Facebook y/o Instagram, con el tiempo construirás una comunidad de antiguos viajeros, viajeros potenciales o simplemente personas que aprecian tu cuenta, la estética, etc. Los influencers podrían incluso unirse a tus filas, ¡todo es posible!

Tener una comunidad te da una ventaja por encima de otros alquileres vacacionales. Los mensajes y publicaciones que publiques tendrán un efecto  dominó y ayudarán a que los algoritmos de las redes te situén cerca de los usuarios, dándote una buena visibilidad si te gustan, se comentan, se comparten, etc.

Aportas contenido interesante

Las redes sociales se basan en gran medida en lo visual. Toma y publica fotos de calidad de la propiedad de alquiler, los alrededores, de las puestas de sol cercanas, de cosas que te gusten y que puedan promocionar tu negocio y tu región. No dudes en contratar a un fotógrafo profesional para que haga buenas fotos si no te sientes capaz de hacerlo.

Hay muchas aplicaciones de edición fotográfica que pueden ayudarte a dar un poco de color a tus fotos. Las redes también te permiten compartir vídeos y crear contenidos aún más vivos y atractivos para tu público objetivo.

¿Cómo desarrollar las redes sociales para atraer a potenciales huéspedes a tu alquiler vacacional?

No te preocupes. Iniciarte en las redes y hacer que tus cuentas crezcan hasta desarrollar una comunidad a veces puede llevar tiempo. No te desanimes y manténte firme en tu objetivo. Para empezar, puedes enviar un correo electrónico a tus antiguos viajeros para hacerles saber que estás en Facebook o Instagram, por ejemplo, e invitarles a seguirte. También puede promocionar sus páginas en tu sitio web.

La herramienta de comunicación de Smoobu te permite estar en contacto con tus huéspedes a través de emails, por lo que puede ser un buen punto de partida.

Aquí tienes algunos consejos para ayudarte a gestionar tus redes sociales:

• Sé regular en las publicaciones.
• Publicar a horas fijas.
• Define tu tono (normalmente estará en consonancia con tu  propio sitio web o los  anuncios en sitios de reserva).
• Tener contenido para compartir y diversificar los formatos: artículos, consejos, fotos, vídeos, opiniones de viajeros, etc..
• Respetar un código estético (no probar todos los filtros, por ejemplo).
• Mira lo que hacen tus competidores para darte ideas.
• Anima a tus suscriptores a interactuar con tu página/publicación.
• Estate abierto y presente hacia tu comunidad: responda a sus preguntas, comentarios, etc.

Esta es una lista no exhaustiva de cosas que hay que hacer, pero debería ayudarte a iniciarte en el mundo de las redes sociales.

Conclusión: 5 ventajas de compartir tu alquiler vacacional online

1. Multiplicarás tus puntos de contacto con tus propiedades de alquiler.
2. Creas una comunidad y una conexión con viajeros y potenciales huéspedes.
3. Nueva fuente de reservas para aumentar tus ingresos.
4. Desarrollas tu imagen de marca.
5. Posicionarse como experto en alquiler vacacional y reforzar tu negocio de alquiler vacacional.

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