Medidas de seguridad para alquileres vacacionales

La seguridad de tu alquiler vacacional es un factor de los más importante a la hora de recibir a tus huéspedes y de conseguir mejores resultados en tu negocio. Por tu vivienda de alquiler turístico pasarán muchos viajeros, y puede ocurrir que en algún momento haya algún percance que ponga en peligro la seguridad de las vacaciones. Por estas razones, seguir estos consejos y medidas de seguridad hará que tus huéspedes puedan sentirse más seguros y a evitar problemas de mayor envergadura.

Medidas de seguridad en tu alquiler vacacional: por dónde empezar

Los alquileres vacacionales ofrecen multitud de ventajas para una gran parte de viajeros: Desde independencia para moverse por diferentes lugares hasta intimidad, los huéspedes que optan por viajar y hospedarse en viviendas turísticas buscan también sentirse seguros. Es por eso que como anfitrión debes proporcionar elementos de seguridad que estén homologados y sean eficaces a la hora de evitar situaciones desagadables.

¿Hay una normativa sobre seguridad en el sector del alquiler vacacional?

Aunque la normativa administrativa sobre el alquiler vacacional en España es bastante estricta, la legislación no recoge en detalle qué elementos de seguridad son necesarios antes de empezar a arrendar una vivienda vacacional en cada comunidad autónoma, La responsabilidad de proveer protocolos de seguridad recae sobre el propietario o responsable de la gestión de alquiler. Es decir, aunque no haya sanciones específicas si no existen pautas que velen por la seguridad de los visitantes, es recomendable seguir algunos consejos de seguridad, especialmente.

¿Qué ocurre si sucede un accidente en el apartamento vacacional? ¿Cómo puede afectarte?

No suele ser el pan de cada día, pero los accidentes en alquileres turísticos pueden suponer un gran problema para los propietarios en términos legales. De ahí la importancia de tener contratado un buen seguro de hogar, de responsabilidad civil o a todo riesgo, incluso si las plataformas de alquiler ofrecen ellas mismas asistencia en estos casos.

5 consejos de seguridad para viviendas vacacionales

La elaboración de un modelo de protocolo de seguridad en tu alquiler turístico ayudará a que tus huéspedes sepan qué hacer si ocurre una emergencia y también te proporcionará menos riesgos como propietario.

1. Detectores de humo y monóxido de carbono

Los sistema de seguridad de protección contra incendios y un detector de monóxido de carbono pueden salvar vidas. Los incendios son siempre una fuente de preocupación, ya que pueden suceder de forma esporádica, desde un cortocircuito a una vela mala apagada, y ocasionar grandes daños personales y materiales. Tal es su importancia que Airbnb ofrece de forma gratuita a sus anfitriones la instalación de este tipo de detectores y premia a aquellos que lo anuncien como característica de la vivienda en la plataforma.

2. Extintores

En la línea anterior, los extintores, en combinación con los detectores, son la mejor forma de prevenir daños por fuego. Instala uno en zonas como la cocina o el garaje, o la zona de barbacoa.

3. Equipo de primeros auxilios

Un botiquín de primeros auxilios en el baño, la cocina o en un sitio donde tus huéspedes puedan encontrarlo fácilmente. Utiliza la guía del huésped para informarles de la ubicación y no olvides repornerlo antes de cada nueva visita.

4. Cerraduras en puertas y ventanas

Si tu vivienda vacacional se encuentra tiene un acceso fácil a ras de calle, es importante que instales cerraduras en las ventanas y las puertas exteriores para prevenir robos y allanamientos. Un pestillo servirá para garantizar un mínimo de seguridad, pero desde Smoobu te aconsejamos instalar una cerradura inteligente, que además de ofrecer seguridad hará que sea más fácil para los huéspedes acceder y dejar la vivienda, especialmente cuando tú no estés presente o la persona de contacto encargada de la gestión de propiedades tampoco.

5. Equipos de seguridad exterior

Si tienes un poco más de presupuesto, es aconsejable instalar cámaras de seguridad o un servicio de alarma con conexión a la policía o empresa de seguridad. Sobre todo si tu vivienda vacacional pasa meses deshabitada, las cámaras de vigilancia te permiten saber si hay movimientos sospechosos en tu vivienda con una simple conexión a internet desde tu teléfono móvil.

Otras medidas de seguridad útiles para propietarios

Las medidas de seguridad anteriores son sin duda una forma de empezar a proteger tu vivienda y ofrecer asi un servicio más completo a tus huéspedes. Hay también algunos detalles que conviene tener en cuenta, los cuales pueden pasar más inadvertidos a simple vista, pero que son también de gran importancia.

Contacto para emergencias

Dejar a una persona de contacto en caso de emergencia es siempre una buena idea, sobre todo si no te encuentras en la localidad. En cualquier caso, redacta una guía para protocolo de seguridad en tu vivienda turistica que puedes incluir en la guía para huéspedes, en la que dejes telefónos de emergencia y de contacto en varios idiomas, como hospitales, comisarías de policia, embajadas y consulados, etc.

Revisa las instalaciones del inmueble de alquiler

Que la vivienda turística esté en perfecto estados es otro detalle fundamental para prevenir accidentes, sobre todo entre los huéspedes más vulnerables.

• Revisa que los accesos a la vivienda sean seguros (rampas, escalones, ascensor, etc.) para los huéspedes en silla de ruedas o con discapacidad visual, así como elementos en el baño.
• No dejes al alcance de los niños o mascotas productos de limpieza u objetos cortantes.
• Realiza una inspección visual del cajetín eléctrico, el termo eléctrico, la bombona de gas y las conexiones y tubos de los mismos. Que las instalaciones hayan sido revisadas por una empresa profesional es también importante. Informa a tus huéspedes de que todo ha sido revisado acorde a los protocolos de seguridad oficiales.
• Si tienes una piscina en tu vivienda turística, no dejes al alcance de los visitantes productos químicos que puedan causar reacciones alérgicas si son manipulados. LImita el acceso a la depuradora y otros elementos similares que puedan ser dañados.
• Informa a los servicios de limpieza de tus protocolos de seguridad en el alquiler vacacional para que ellos también puedan revisarlos, también en lo respectivo a la Covid-19 y otras medidas sanitarias en rigor.

La mejor medida de seguridad para tu alquiler vacacional es la prevención

Y es que, como suele decirse, «más vale prevenir que curar». Aunque equipar tu alquiler de vacaciones con estas medidas de seguridad pueda ser un gasto al principio, es una inversión que podrás recuperar en muy poco tiempo.

Tanto los huéspedes como las plataformas de alquiler vacacional valoran estos detalles y te ayudarán a escalar posiciones en las búsquedas en las webs de alquiler. De esta forma será mucho más fácil ofrecer un alquiler perfecto a tus visitantes, de manera que siempe vuelvan.

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