Trend HomeToGo 2026: cosa cercano i viaggiatori nelle case vacanze in Italia

Il 2026 offre nuove opportunità a proprietari e property manager che vogliono intercettare la domanda internazionale. I viaggiatori continuano ad avere voglia di partire, ma scelgono con maggiore attenzione: cercano prezzi accessibili, destinazioni meno affollate, esperienze autentiche e strutture che permettano di rallentare.

Per capire come stanno cambiando le abitudini di viaggio, abbiamo analizzato i trend pubblicati da HomeToGo per il 2026. Lo studio combina un sondaggio condotto su 1.000 viaggiatori residenti in Germania con quasi 20 milioni di ricerche effettuate su HomeToGo.de.

I risultati sono particolarmente interessanti per chi gestisce una casa vacanze in Italia. Sestri Levante, Mondello, Cefalù e San Gimignano compaiono infatti tra le destinazioni emergenti, mentre Sardegna, Toscana e Lago di Garda rientrano tra le regioni più cercate per il 2026.

Vediamo quali sono i principali trend e come adattare la tua strategia per aumentare la visibilità e le prenotazioni della tua casa vacanze.

I dati principali del report HomeToGo 2026

Secondo il sondaggio di HomeToGo:

• l’82,2% delle persone intervistate prevede di andare in vacanza nel 2026;
• il 40,6% ha già pianificato concretamente almeno un viaggio;
• per il 55% il prezzo è il fattore più importante nella scelta della destinazione;
• il 64,4% è disposto a viaggiare fuori stagione per risparmiare ed evitare la folla;
• il 19% cerca attivamente mete poco conosciute e destinazioni alternative.

I 5 trend di viaggio HomeToGo per il 2026

HomeToGo ha individuato cinque trend di viaggio (qui in tedesco) e, per ciascuno, cinque località emergenti. Tutte hanno registrato una crescita delle ricerche superiore al 100% rispetto all’anno precedente, ma nessuna rientrava ancora tra le 1.000 destinazioni più cercate su HomeToGo.de.

Si tratta quindi di mete che stanno iniziando ad attirare l’attenzione, ma che non hanno ancora raggiunto i livelli di affollamento delle destinazioni più famose.

Inoltre, quasi tutte presentano un prezzo medio inferiore a 80 € per persona a notte. Un dato che conferma quanto la ricerca di esperienze originali sia strettamente legata alla necessità di controllare il budget.

Nota bene: le percentuali indicate rappresentano la crescita delle ricerche rispetto all'anno precedente.

1. Soulcation: case vacanze in cui rallentare davvero

La cosiddetta soulcation è una vacanza pensata per riposare, ritrovare il proprio ritmo e allontanarsi dalla frenesia quotidiana.

Per il 40,4% delle persone intervistate, la tranquillità e il riposo mentale sono tra i principali fattori che influenzano la scelta della destinazione. La casa vacanze diventa quindi un rifugio: uno spazio privato in cui non ci sono orari rigidi, sale comuni affollate o programmi da rispettare.

A crescere sono soprattutto le località tranquille, autentiche e lontane dai percorsi turistici più battuti. Tra le destinazioni emergenti segnalate da HomeToGo troviamo:

• Pléneuf-Val-André, in Bretagna: +205%;
• Vieux-Boucau-les-Bains, in Nuova Aquitania: +185%;
• Alvor, in Portogallo: +169%;
• Ferragudo, in Portogallo: +111%;
• Uzès, in Occitania: +107%.

Il successo di piccoli centri costieri e borghi storici mostra che molti viaggiatori non vogliono riempire ogni giornata di attività. Preferiscono soggiorni più lenti, con tempo a disposizione per leggere, passeggiare, cucinare o semplicemente riposarsi.

Come valorizzare una casa vacanze dedicata al relax

Metti in evidenza tutto ciò che aiuta gli ospiti a staccare: un giardino silenzioso, una terrazza, una vasca idromassaggio, un angolo lettura, una cucina attrezzata o la vicinanza a sentieri poco frequentati.

Le fotografie dovrebbero trasmettere calma e comfort, mentre la descrizione dell’annuncio può spiegare chiaramente per chi è adatta la struttura: coppie, viaggiatori alla ricerca di tranquillità o persone che desiderano lavorare da remoto in un ambiente rilassante.

2. Set-jetting: soggiorni ispirati a film e serie TV

Nel 2026 la struttura ricettiva non è più soltanto un posto in cui dormire. Per molte persone diventa parte integrante della storia che vogliono vivere e raccontare.

Il 33,1% delle persone intervistate dichiara di lasciarsi ispirare da film e serie TV nella scelta della destinazione. È il fenomeno del set-jetting: viaggiare verso luoghi visti sullo schermo o scegliere ambienti che ricordano l’atmosfera di una produzione cinematografica.

Tra le destinazioni emergenti collegate a questo trend compare anche una località italiana:

• Sestri Levante, in Liguria: +200%;
• Costa d’Opale, in Francia: +182%;
• Seul, in Corea del Sud: +154%;
• Skopelos, in Grecia: +140%;
• Deauville, in Francia: +125%.

Con un aumento delle ricerche del 200%, Sestri Levante è la destinazione con la crescita maggiore all’interno di questa categoria. La Baia del Silenzio, le facciate colorate e il paesaggio ligure rispondono perfettamente alla ricerca di luoghi riconoscibili e fotogenici.

Dai un'occhiata al nostro articolo "Come utilizzare il cineturismo per la tua casa vacanze"

Perché il design della struttura conta sempre di più

Gli ospiti cercano case con personalità: una vista particolare, elementi architettonici originali, arredi coerenti o dettagli capaci di rendere immediatamente riconoscibile l’alloggio.

Non è necessario trasformare la casa vacanze in un set cinematografico. È però utile evitare fotografie impersonali e descrizioni generiche. Un balcone vista mare, una parete in pietra, un mobile artigianale o una finestra panoramica possono diventare gli elementi centrali dell’annuncio.

3. Coste nascoste: cresce l’interesse per Mondello e Cefalù

Il mare resta uno dei principali motivi di viaggio. Il 64,4% delle persone intervistate prevede di andare in spiaggia durante le vacanze del 2026.

Allo stesso tempo, cresce il desiderio di evitare grandi resort e località sovraffollate. I viaggiatori cercano centri costieri caratteristici, case vicine al mare e destinazioni che conservino un’identità locale.

L’Italia si distingue in modo particolare all’interno di questo trend:

• Mondello, in Sicilia: +299%;
• Cefalù, in Sicilia: +279%;
• Praslin, alle Seychelles: +215%;
• Narbonne Plage, in Francia: +182%;
• Salema, in Portogallo: +150%.

Mondello registra l’incremento più elevato, con una crescita delle ricerche vicina al 299%. Cefalù segue con un aumento del 279%.

Il prezzo medio indicato da HomeToGo è di circa 60 € per persona a notte a Mondello e 62 € a Cefalù. Le due destinazioni combinano mare, architettura, gastronomia e una forte identità culturale, offrendo un’alternativa alle località balneari costruite intorno al turismo di massa.

Come attirare chi cerca spiagge meno affollate

Non limitarti a indicare la distanza dal mare. Spiega quali spiagge sono più adatte alle famiglie, dove è possibile andare al mattino presto, quali zone sono raggiungibili a piedi e quali calette sono meno conosciute.

Segnala anche servizi pratici come parcheggi, stabilimenti, noleggio di attrezzature, trasporto pubblico e ristoranti frequentati dalla popolazione locale.

4. Viaggi che raccontano una storia: San Gimignano tra le mete emergenti

Il quarto trend riguarda le destinazioni con un’identità culturale forte. I viaggiatori cercano piccoli centri, tradizioni locali, edifici storici e luoghi capaci di trasformare il soggiorno in un’esperienza da ricordare.

I social network hanno un ruolo importante: il 46,6% delle persone intervistate utilizza piattaforme come Instagram e TikTok per trovare ispirazione. Tuttavia, non conta soltanto l’aspetto estetico. A suscitare interesse sono anche la storia, il patrimonio culturale e le esperienze legate al territorio.

Tra le mete emergenti individuate da HomeToGo troviamo:

• San Gimignano, in Toscana: +291%;
• Ahrweiler, in Germania: +265%;
• Harrachov, in Repubblica Ceca: +192%;
• Vimmerby, in Svezia: +150%;
• Enkhuizen, nei Paesi Bassi: +135%.

San Gimignano guida quasi la classifica, con una crescita delle ricerche superiore al 291%. Le torri medievali, il centro storico e il paesaggio toscano rispondono al desiderio di soggiornare in luoghi riconoscibili, ma anche ricchi di tradizioni.

Trasforma il territorio in parte dell’esperienza

Racconta la storia della casa, dell’edificio o del quartiere. Suggerisci botteghe, mercati, feste locali, aziende agricole, cantine e itinerari che aiutino gli ospiti a entrare in contatto con il territorio.

Una descrizione dettagliata è particolarmente importante per le strutture situate in borghi o aree rurali, dove il valore del soggiorno non dipende soltanto dai servizi presenti nell’alloggio.

5. Turismo nella natura: più campagna, montagna e aree protette

Il desiderio di trascorrere tempo all’aria aperta continua a crescere. Il 76,2% delle persone intervistate prevede un viaggio in campagna, montagna, foresta o all’interno di un’area naturale protetta.

Le destinazioni emergenti collegate a questo trend sono:

• Cotswolds, nel Regno Unito: +196%;
• Seine-Maritime, in Francia: +149%;
• Isola di Man: +125%;
• Vitte, in Germania: +122%;
• Svizzera Holsteiniana, in Germania: +120%.

In questo tipo di soggiorno, la natura non è soltanto lo sfondo della vacanza. È il motivo principale per cui si parte: escursioni, percorsi ciclabili, silenzio, paesaggi e prodotti locali diventano parte dell’esperienza.

Dai un'occhiata al nostro articolo "Come preparare la tua casa vacanze per il turismo escursionistico"

Quali informazioni cercano gli ospiti

Chi sceglie una casa vacanze in campagna o in montagna vuole sapere:

• quali sentieri partono nelle vicinanze;
• quanto distano parchi e riserve naturali;
• se la struttura dispone di uno spazio esterno;
• dove noleggiare biciclette o attrezzature;
• quali attività sono disponibili in ogni stagione;
• se la connessione internet permette di lavorare da remoto.

Sardegna, Toscana e Lago di Garda tra le mete più cercate per il 2026

Oltre alle destinazioni emergenti, HomeToGo ha analizzato milioni di ricerche per individuare le regioni più richieste dagli utenti tedeschi per soggiorni nel 2026.

L’Italia occupa tre delle prime dieci posizioni:

1. Costa baltica, Germania;
2. Maiorca, Spagna;
3. Sardegna, Italia;
4. Toscana, Italia;
5. Bretagna, Francia;
6. Istria, Croazia;
7. Lago di Garda, Italia;
8. Costa del Mare del Nord, Germania;
9. Costa olandese, Paesi Bassi;
10. Francia meridionale.

La Sardegna è la destinazione italiana con il miglior posizionamento, al terzo posto assoluto. Seguono la Toscana al quarto posto e il Lago di Garda al settimo.

Il prezzo medio indicato da HomeToGo è di circa:

• 54,70 € per persona a notte in Sardegna;
• 52 € in Toscana;
• 60,10 € sul Lago di Garda.

Questi risultati confermano l’importanza del mercato tedesco per le strutture italiane, soprattutto nelle destinazioni balneari, rurali e lacustri.

Come intercettare la domanda dei viaggiatori tedeschi

Per aumentare la visibilità sul mercato internazionale, valuta di:

• tradurre l’annuncio almeno in tedesco e inglese;
• indicare chiaramente parcheggio, accessibilità e collegamenti;
• mostrare i costi totali senza informazioni ambigue;
• specificare dotazioni della cucina, spazi esterni e servizi per famiglie;
• spiegare le condizioni di cancellazione;
• consentire prenotazioni dirette da un sito multilingue;
• inviare comunicazioni automatiche nella lingua dell’ospite.

Informazioni precise e facilmente accessibili aiutano a ridurre le domande prima del soggiorno e aumentano la fiducia durante la prenotazione.

Estate 2026: budget e prenotazioni last minute cambiano le abitudini

Nel giugno 2026 HomeToGo ha pubblicato un secondo approfondimento dedicato alle vacanze estive (qui in tedesco). Anche in questo caso, i risultati si riferiscono al mercato tedesco.

L’83,6% delle persone intervistate si dichiara preoccupato per l’aumento dei costi di viaggio. La percentuale sale al 91,2% tra le famiglie con figli, di cui il 63,1% si dice molto preoccupato.

Questa situazione sta influenzando le decisioni di viaggio:

• il 36,3% delle famiglie pensa di sostituire un viaggio internazionale con una vacanza in Germania;
• il 38,5% degli intervistati vuole ridurre i viaggi in aereo e preferire auto, treno o autobus;
• circa il 22% delle famiglie sceglie una casa vacanze invece di un hotel per controllare meglio le spese.

La possibilità di cucinare, condividere il costo tra più persone e conoscere in anticipo il prezzo complessivo rende le case vacanze particolarmente interessanti per famiglie e gruppi.

L’Italia resta la seconda destinazione estiva più cercata

Nonostante la crescita dei viaggi domestici in Germania, l’Italia mantiene un ruolo centrale.

Secondo le ricerche con check-in previsto nei mesi di giugno, luglio e agosto 2026, i cinque Paesi più richiesti dagli utenti di HomeToGo.de sono:

1. Germania: 32,54% delle ricerche;
2. Italia: 16,56%;
3. Croazia: 12,04%;
4. Francia: 8,36%;
5. Paesi Bassi: 6,47%.

L’Italia rimane quindi la prima destinazione estera, anche se la sua quota è diminuita di circa 1,9 punti percentuali rispetto al periodo di confronto.

Per i proprietari italiani, questo dato suggerisce due strategie: rafforzare la comunicazione del rapporto qualità-prezzo e rendere la prenotazione il più possibile semplice e trasparente.

Prezzi flessibili e offerte last minute per aumentare l’occupazione

Il report segnala anche una crescita delle prenotazioni effettuate a ridosso della partenza. Molte persone aspettano previsioni meteo favorevoli o cercano riduzioni di prezzo prima di confermare il soggiorno.

Secondo HomeToGo, alcuni proprietari impostano sconti automatici che possono arrivare fino al 25% quando una struttura è ancora disponibile, per esempio, 14 giorni prima del check-in.

Per un host, però, abbassare manualmente le tariffe all’ultimo momento richiede tempo e può generare incongruenze tra i diversi portali.

Con la Tariffazione Dinamica di Smoobu puoi adattare i prezzi in base a domanda, occupazione e distanza dalla data di arrivo. Il Channel Manager sincronizza poi tariffe e disponibilità sui canali collegati.

Come preparare la tua casa vacanze ai trend del 2026

I dati HomeToGo mostrano che i viaggiatori non cercano semplicemente una destinazione conveniente. Vogliono soggiorni che offrano tranquillità, carattere, contatto con il territorio e maggiore controllo sul budget.

Le località italiane presenti nel report riflettono bene queste esigenze:

• Sestri Levante unisce estetica e atmosfera cinematografica;
• Mondello e Cefalù rispondono alla ricerca di mare e identità locale;
• San Gimignano offre storia e autenticità;
• Sardegna, Toscana e Lago di Garda continuano ad attirare una domanda internazionale consolidata.

Per intercettare questi viaggiatori, valorizza ciò che rende unica la tua struttura, comunica i prezzi con chiarezza e rendi disponibili informazioni utili già prima della prenotazione.

Un software per la gestione degli affitti brevi ti aiuta a coordinare tariffe, disponibilità, messaggi e prenotazioni da un’unica piattaforma. In questo modo puoi adattarti più rapidamente ai cambiamenti della domanda e dedicare più tempo all’esperienza degli ospiti.

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Metodologia del report HomeToGo 2026

L’analisi annuale combina un sondaggio esterno condotto tra il 27 e il 29 novembre 2025 su 1.000 partecipanti con quasi 20 milioni di ricerche effettuate su HomeToGo.de tra il 1° agosto e il 15 novembre 2025. Le regioni più richieste sono state individuate analizzando diversi milioni di ricerche effettuate nei dodici mesi precedenti, con check-in previsto nel 2026. L’approfondimento sui trend dell’estate 2026 combina invece le ricerche effettuate sui siti tedeschi del gruppo HomeToGo con un sondaggio online condotto tra il 12 e il 18 maggio 2026 su un campione di 1.000 persone maggiorenni residenti in Germania. I dati sui Paesi più cercati si riferiscono alle ricerche effettuate tra il 15 aprile 2025 e il 15 luglio 2026 con check-in previsto nei mesi di giugno, luglio e agosto 2026. Le percentuali e le preferenze illustrate nell’articolo descrivono quindi principalmente il comportamento dei viaggiatori che utilizzano i portali tedeschi del gruppo HomeToGo.