Comment bien organiser son ménage en location saisonnière ?

Découvrez des trucs et astuces pour assurer un nettoyage impeccable. Il faut que ça brille !

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Il est essentiel de faire rimer sa location saisonnière avec ménage, nettoyage, propreté et autres synonymes. Découvrez dans ce guide dédié au ménage en location saisonnière toutes les informations importantes à prendre en compte et à garder à l’esprit pour présenter une location nickel chrome à vos voyageurs et ainsi garantir une expérience irréprochable.

Pourquoi concentrer ses efforts sur le ménage en location saisonnière ?

Il est indispensable de réserver une priorité absolue au nettoyage et ménage de votre location courte durée. Les voyageurs seront intransigeants avec la propreté de votre propriété et n’hésiteront pas, en cas de problème, à souligner leur déconvenue dans leur avis. Cela risque d’entacher votre réputation, de faire mauvaise impression, de baisser votre note général sur les plateformes de réservation et de freiner certains voyageurs à réserver chez vous.

En revanche, si vous proposez un service de qualité et portez une attention toute particulière à la propreté, alors vous pouvez être sûr(e) que vos voyageurs le remarqueront et certains d’entre eux devraient même souligner la propreté impeccable dans leur commentaire en fin de séjour.

Entre chaque location, prévoyez toujours assez de temps afin de remettre votre location de vacances au propre et en ordre !

Comment organiser le ménage en location saisonnière ?

Différentes options s’offrent à vous pour l’entretien de votre location courte durée. Dans tous les cas, renseignez-vous sur les différents prestataires, demandez des devis et des informations sur le type de service proposé.

Option 1 : vous gérez le ménage

Vous assurez la gestion complète du nettoyage de votre location courte durée. Vous avez du temps et de l’énergie. Grâce à votre huile de coude, vous économiserez un peu d’argent.

Option 2 : vous faites appel à une entreprise de ménage

Vous n’avez pas envie de gérer le nettoyage complet de votre location de vacances ? Pas de soucis ! Vous pouvez faire appel à des services de nettoyage professionnels pour l’entretien courant de votre location. Le nettoyage professionnel, moyennant une somme d’argent, vous assurera une prestation de qualité et fera le bonheur de vos futurs voyageurs et vous enlèvera un poids. Vous devriez trouver facilement des sociétés de ménage autour de votre location touristique.

L’entreprise de nettoyage compte quelques avantages pour les propriétaires de location courte durée : structure rodée, équipe complète, professionnalisme.

Option 3 : vous faites appel à un particulier (femme de ménage indépendante)

Si vous connaissez ou que quelqu’un vous a été recommandé, n’hésitez pas à faire appel à cette personne et à lui présenter votre bien et vos attentes. Il est fondamental d’instaurer une relation de confiance avec vos prestataires afin que le service se déroule sans accroc. N’oubliez pas de discuter du tarif horaire avec votre femme de ménage également.

Combien coûte une souscription à un service de ménage ?

La checklist du ménage en location saisonnière ᐅ Guide

Les prix varient d’une société à une autre et dépendent de la prestation de ménage (nettoyage léger, nettoyage régulier, ménage en profondeur, ménage de printemps etc.) ainsi que de leur régularité. Renseignez-vous auprès des différents prestataires et n’hésitez pas à demander des devis.

Dans tous les cas, en louant votre bien sur des plateformes comme Airbnb par exemple, les frais de ménage peuvent être ajoutés au montant total adressé aux voyageurs. Ne lésinez donc pas sur la prestation de ménage qui, une fois encore, saura faire la différence et sera remarquée et notifiée dans vos commentaires voyageurs en fin de séjour.

Quels équipements pour le ménage en location saisonnière et quels produits d’entretien acheter ?

Si vous vous chargez vous-même du nettoyage de votre location saisonnière ou que vous faites appel à un prestataire extérieur, assurez-vous d’avoir l’équipement nécessaire ainsi que les produits ménagers essentiels au bon nettoyage de votre propriété. Selon l’option choisie, il se peut que vous deviez fournir l’équipement nécessaire au nettoyage.

Équipement de nettoyage :

  • aspirateur
  • balai
  • pelle
  • serpillière
  • seau
  • sacs poubelles
  • brosse
  • éponges
  • lavettes
  • chiffons microfibres

Produit d’entretien :

  • nettoyant multi surfaces
  • désinfectant
  • bicarbonate / vinaigre blanc / savon noir

Privilégiez davantage les produits naturels, éco-responsables et respectueux de l’environnement. Opter pour un ménage écologique est toujours un plus pour la planète et cette démarche s’inscrit dans une location plus verte. Consultez le guide de nettoyage airbnb pour d’autres conseils.

Préparer une fiche de ménage pour sa location saisonnière ou un guide de nettoyage

Être organisé(e) à tous les niveaux pour assurer une gestion optimale de sa location saisonnière est fondamental, vous le savez. Il est donc recommandé de préparer une feuille de route / un guide de nettoyage pour votre location de vacances. En effet, vous allez peut-être pas toujours être en charge du nettoyage, peut-être que vos équipes / prestataires vont changer etc. Élaborer un document clair et précis est la clé du succès. Après chaque réservation, le même processus de nettoyage sera suivi apportant alors  rigueur, régularité et surtout une propreté maximum !

Checklist de nettoyage

Vous pouvez prévoir votre fiche sous forme de checklist pour le côté pratique, visuel et ludique. Ainsi dès le départ des locataires, vous pouvez commencer le nettoyage ou faire appel à votre service de nettoyage. Saviez-vous qu’un Channel Manager comme Smoobu vous permet d’optimiser la gestion de votre location et de, par exemple. envoyer un e-mail automatiquement à votre service de nettoyage à un moment que vous définissez (fin de séjour par exemple) afin de les avertir qu’une mission les attend. Pratique non ?

Salle de bain 

Une petite pièce mais qui demande beaucoup d’attention et de minutie :

  • Laver et changer les serviettes de bain et tapis de bain
  • Nettoyer et désinfecter les toilettes
  • Vérifier les stocks de papier toilette et remplacer le au besoin
  • Passer l’aspirateur et laver le sol
  • Enlever les traces de doigts sur le miroir et laver le lavabo
  • Décaper la douche / baignoire
  • Remplir les shampoings / gels douche mis à disposition
  • Vider la poubelle

Cuisine

Un endroit très plébiscité par les voyageurs et donc qui requiert une attention particulière :

  • Lancer et vider le lave vaisselle
  • Nettoyer les plaques de cuisson
  • Rincer et laver l’évier
  • Laver et désinfecter les surfaces / poignets de tiroirs, placards etc.
  • Vérifier et nettoyer les équipements électriques (frigo, machine à café etc.)
  • Remettre à disposition du linge de maison propre
  • Nettoyage des sols
  • Vider la poubelle

Espace nuit

Attention aux cheveux ici.

  • Retirer les draps des lits, taies d’ oreillers et laver le linge de lit et le remplacer par du linge propre
  • Passer l’aspirateur et nettoyer les sols
  • Vérifier que rien ne traine sous les lits

Salle de vie / séjour

  • Nettoyer et dépoussiérer les surfaces (tables, étagère)
  • Secouer et aspirer les tapis
  • Passer l’aspirateur et laver les sols
  • Réinstaller les coussins correctement

Espace extérieur 

  • Vérifier que rien ne traine
  • Checker les cendriers et les vider au besoin
  • Tondre la pelouse

Cette liste est non-exhaustive mais vous donne un aperçu des principales tâches ménagères sur lesquelles porter vos efforts pour accueillir vos voyageurs dans des conditions parfaites.

Conclusion : il faut que ça brille !

L’hygiène est un must. Vous devez recevoir vos futurs visiteurs dans des conditions de propreté optimales. Dans les tous cas, un nettoyage régulier et soigné vous fera forcément marquer des points auprès de vos voyageurs.

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