Instagram pour location saisonnière

Instagram fait partie du tiercé gagnant des réseaux sociaux les plus utilisés en France, et dans le monde. Comment profiter de la puissance et du rayonnement mondial de la plateforme pour faire connaître et promouvoir votre location saisonnière ? Découvrez dans ce guide pratique comment vous inscrire sur le réseau social et en tirer parti pour développer la notoriété de votre activité de location et générer de nouvelles réservations.

Instagram : état des lieux et chiffres clés

Instagram n’est (presque) plus à présenter. Le réseau social, ou l’image sous toutes ses formes est reine, a été lancé en 2010 et a été racheté par Facebook en 2012. À ce jour, la plateforme compte 22 millions d’ utilisateurs en France (2020) et plus de 1,38 milliards d’utilisateurs actifs dans le monde. Ces chiffres en font un des médias sociaux incontournables pour présenter et développer votre activité de location saisonnière, ainsi que votre image de marque.

Comment créer un compte professionnel sur Instagram?

Rendez-vous sur I’application Instagram (iOS/Android) ou sur le site instagram.com pour créer un compte pour votre location saisonnière. Remplissez les champs nécessaires : numéro de téléphone ou adresse e-mail, votre nom/prénom, nom d’utilisateur et mot de passe.

Une fois votre compte créé, passez-le en mode professionnel. Cette fonctionnalité est gratuite et vous permet d’accéder à plus d’options et statistiques pour développer votre business de locations de vacances. Pour cela suivez ces deux étapes simples  :

1. Dans les « paramètres« , cliquez sur compte et sur « passer à un compte professionnel« 
2. Choisissez une catégorie qui décrit au mieux votre activité
3. Votre compte est maintenant passé au mode professionnel

N.B. : Si vous avez déjà un compte Instagram actif, vous pouvez le passer en mode professionnel en suivant les mêmes étapes. C’est aussi simple que ça !

Comment bien remplir son profil instagram ?

Remplir les informations de votre profil Instagram est simple mais demande quand même quelques efforts pour faire les choses correctement. En effet, le but étant quand même de séduire vos locataires potentiels. On vous donne quelques conseils pour réaliser cette tâche.

La photo de profil

La photo que vous allez choisir pour votre profil Instagram est très importante. En effet, elle permettra à vos abonnés de vous distinguer et de vous identifier. Elle sera également mise en avant lorsque vous publierez des stories. Choisissez alors une belle photo ou alors votre logo si vous en avez un. Vous verrez, la photo de profil sur Instagram est présentée en petit format. Malgré tout, ne négligez pas sa qualité afin qu’elle n’apparaisse pas pixelisée.

Le nom d’utilisateur

Le nom d’utilisateur doit être simple, évocateur et facilement mémorisable. Idéalement, vous reprendrez le nom de votre location saisonnière pour renforcer votre image de marque. Il se peut que le nom d’utilisateur soit déjà pris. Dans ce cas jouez avec les tirets, un numéro (département par exemple) ou la région afin de faire refléter votre marque. En revanche, essayez de vous affranchir de combinaisons trop complexes pouvant induire les utilisateurs en erreur. De plus, le nom d’utilisateur maisondubonheur67890-32 pourrait paraître suspicieux.

La bio

Dans cet espace situé sous votre photo de profil, vous avez la possibilité de partager quelques mots, hashtags, emojis, le tout en 150 caractères maximum. Faites résonner ici votre personnalité et votre approche de l’accueil voyageurs pour séduire vos potentiels futurs locataires.

L’adresse URL

Section très importante pour rediriger du trafic vers votre propre site internet. Ici vous allez pouvoir partager l’adresse url de votre site vous permettant de générer des réservations sans commission. Si vous n’avez pas de site, partagez alors l’adresse de votre annonce Airbnb, Booking.com, Abritel ou autre. Dans tous les cas, ne laissez pas ce champs vide. Ça serait dommage de perdre du trafic et de potentiels locataires. Dans le cas où vous voudriez partager plusieurs liens, vous pouvez utiliser un arbre à liens et ainsi partager vos différents liens.

Le conseil Smoobu : avec notre solution complète, vous pouvez créer votre site internet en quelques clics. En savoir plus.

Caractéristiques de l’entreprise

Si vous avez déjà un compte Instagram personnel, vous verrez que le compte professionnel offre quelques rubriques en plus.

• Informations de contact : ici vous pouvez ajouter une adresse e-mail, un numéro de téléphone fixe ou téléphone mobile, ou une adresse postale. Ces informations apparaîtront sous la forme d’un bouton.
• Bouton d’appel à l’action : très intéressant, ce call-to-action (CTA) vous permettra de rediriger vos visiteurs vers la page de réservation de votre site internet. Vous pourrez, par exemple, nommer le bouton « Réservez maintenant » ou alors « En savoir plus » en fonction du lien que vous partagez.

10 trucs et astuces pour développer votre compte Instagram

Si vous débutez sur Instagram ou que vous souhaitez redonner un second souffle à votre profil, retrouvez ci-dessous quelques bonnes pratiques pour développer votre présence en ligne et booster votre activité de location courte durée.

Poster de belles photos 

Proposer du contenu de qualité est essentiel sur Instagram pour acquérir de nouveaux abonnés et à fortiori de futurs vacanciers potentiels. Choisissez des photos de qualité et n’hésitez pas à utiliser des applications de retouche photo pour faire quelques réglages de luminosité, contraste etc. et optimiser votre photo initiale.

Au passage, n’hésitez pas à faire appel à un photographe professionnel pour avoir de jolis clichés.

Quelques idées de photos

Vous pouvez miser sur différents types de photos, le choix est vaste : images de votre location saisonnière, de ses environs, des points touristiques alentours et idées d’escapades, de vos projets de rénovations, de votre décoration intérieure etc. Vous pouvez aussi reposter des photos de vos visiteurs pour plus d’authenticité et inspirer davantage confiance. Les possibilités sont presque infinies. Dans le cas où vous utiliseriez des photos trouvées sur internet, mentionnez dans la légende le crédit photo ou bien taguez le compte sur votre photo.

Varier le type de contenu

Réfléchissez et préparez bien le contenu que vous allez partager sur votre page. Oubliez les photos de mauvaise qualité ou celles dont l’esthétisme est douteux. Il est nécessaire de présenter votre maison de vacances sous sont meilleur jour tout en restant juste et en ne promettant pas l’impossible, sous peine de décevoir vos invités et récolter de mauvais avis.

Différents types de contenus sont possible sur Instagram, jouez avec les différents formats et créez une belle dynamique sur votre page : des photos, des vidéo, des réels, des jeux concours, ou encore des stories (durée de 24h)

Créer un calendrier de contenu 

Pour ne pas perdre le fil, vous pouvez créer un calendrier de publications et définir une structure pour le compte Instagram de votre location courte durée. Variez les contenus pour surprendre vos abonnés. Posez leur des questions (Quel est votre meilleur souvenir de vacances ? Avez-vous déjà visité la région ? Citez 3 choses que vous aimez faire en vacances etc.) pour créer de l’engagement sur la publication.

Publier stratégiquement

Le but étant de toucher un maximum d’utilisateurs avec vos publications, il est donc nécessaire de choisir avec attention l’heure à laquelle vous publierez votre contenu. Nous vous suggérons de publier entre 16 heures et 20 heures pour commencer. Ensuite, une fois que vous aurez construit une petite communauté d’abonnés, vous pourrez voir via les statistiques d’Instagram quand votre communauté est la plus active sur le réseau et ainsi publier vos posts en conséquence.

Profiter des hashtags

L’utilisation de hashtags appropriés sur vos publications Instagram vous permet de toucher potentiellement de nombreux utilisateurs du réseau social. Évitez les hashtags génériques et préférez les hashtags ciblés en relation avec votre location, la période de l’année, votre ville/région etc.

De nombreux hashtags quotidiens émergent sur plateforme. Suivez les tendances pour toucher le maximum d’utilisateurs et profiter de la portée du hashtag. Découvrez ici une liste des hashtags les plus populaires.

Pour cacher les hashtags de votre publication vous pouvez soit :

• ajouter un point et aller à la ligne 5 fois et ensuite insérer vos hashtags
• poster votre publication sans hashtag et ensuite en commentaire de votre publication ajouter les dits hashtags

Utiliser les géotags

Les géotags permettent de faire apparaître vos photos dans le flux géolocalisé d’Instagram. Ainsi, si un utilisateur cherche Bayonne comme emplacement par exemple, si vous utilisez ce géotag car votre location se situe dans cette ville, alors les utilisateurs du réseau social peuvent tomber sur votre publication. Vous allez alors créer un premier point de contact qui pourrait conduire à une réservation prochaine.

Créer un lien avec vos abonnés

Créer du lien est essentiel sur instagram. Pour cela vous pouvez mettre différents stratagèmes en place :

• Commentez les photos de vos invités et remerciez-les d’avoir séjourné dans votre location courte durée
• Mentionnez le @nom.utilisateur de vos invités si vous reprenez l’une de leur photo ou que vous repartagez un avis positif sur votre compte
• Posez des questions à votre communauté
• Suivez (follow/follow back) les comptes qui vous suivent et n’hésitez pas à suivre des comptes stratégiques (commerçants que vous recommandez, compte de la ville, influenceurs locaux etc.)

Gagner des abonnés facilement

Lorsque vous lancez un compte Instagram, les débuts peuvent être un peu timides, ça prend du temps mais ne vous découragez pas. Pour commencer, vous pourriez envoyer un e-mail à vos voyageurs passés leur indiquant de vous retrouver sur Instagram pour suivre toutes vos nouveautés et découvrir des surprises par exemple.

Vous pourriez aussi installer un bouton Instagram sur votre propre site de réservation ou un embeder un feed Instagram pour promouvoir votre compte. Ces deux astuces devraient vous permettre de gagner des abonnés.

Instagram vous propose également des conseils personnalisés via un plan marketing gratuit. N’hésitez pas également à y jeter un coup d’œil pour optimiser votre communication sur les réseaux sociaux.

Publier depuis votre ordinateur

Instagram permet maintenant de publier vos contenus directement depuis votre ordinateur et un navigateur web. Cela vous donne une possibilité supplémentaire pour publier du contenu et promouvoir votre location saisonnière.

L’info en plus : saviez-vous que Smoobu était aussi sur Instagram ? Rejoignez-nous !

Conclusion : Instagram, un nouveau canal de réservation potentiel

En vous lançant sur Instagram et en vous appuyant sur ce nouveau levier de communication pour promouvoir votre location touristique, vous créez la possibilité de transformer une partie de vos followers en locataires courte durée.

Ainsi, vous pourrez développer à la fois votre image de marque et créer une communauté mais aussi générer une nouvelle source de revenus (de nouvelles réservations) pour votre location saisonnière grâce aux réseaux sociaux.

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