Guide PAP Vacances pour propriétaires de location saisonnière

Les plateformes de réservation de location saisonnière sont nombreuses. Aujourd’hui mettons en lumière le site français PAP Vacances, branche du site bien connu PAP de particuliers à particuliers. Dans ce guide, nous allons vous présenter PAP Vacances, mais aussi vous indiquer comment créer votre compte, publier votre annonce et bien plus !

L’histoire de PAP

PAP, de particuliers à particuliers, est né en 1975 à l’initiative de Catherine et Patrick Jolly. Ce jeune couple était à la recherche d’un appartement à Paris à l’époque et a fait face aux frais faramineux des agences de locations qui étaient hors de leur budget. Ils ont alors eu l’idée de créer un journal d’annonces qui permettrait aux particuliers de trouver une location sans intermédiaire mais aussi d’acheter un appartement ou une maison. PAP est né. Depuis, l’entreprise a été reprise par Corinne Jolly, la fille des deux fondateurs.

PAP Vacances

La marque PAP est bien connue en France et a traversé les époques avec brio, témoignant de son efficacité et de la confiance que lui témoigne les particuliers français. C’est donc tout naturellement que la marque s’est développée et a lancé en 2001 PAP Vacances qui offre la possibilité aux particuliers de louer leur location de vacances à d’autres particuliers, sans frais d’agence ou commission.

Pourquoi inscrire votre location saisonnière sur PAP Vacances ?

PAP Vacances a son lot d’avantages et est une marque française dans laquelle les gens ont confiance. Quelques chiffres et informations clés autour de la plateforme :

• Plus de 20 ans d’expérience dans la location saisonnière
• Plus de 8 millions de pages vue chaque mois
• Plus de 55 000 biens en location en France et à l’étranger
• 0% de frais de commission
• Touchez plus de 4 millions de vacanciers
• 61 contacts en moyenne par an
• Une annonce rentabilisée en 1 semaine de location
• Une assistance juridique dédiée

De plus, il est intéressant pour un propriétaire de diversifier ses annonces et les sites de location afin de voir le nombre de demandes de location augmenter. C’est également une belle possibilité de développer votre activité de location.

Comment déposer une annonce sur PAP Vacances

Vous souhaitez proposer votre logement de vacances sur PAP Vacances ? Alors découvrez comment en quelques étapes :

1. Rendez-vous sur le site PAP Vacances
2. Cliquez ensuite sur le bouton bleu en haut à droite « Déposer une annonce »
3. Remplissez ensuite le formulaire avec vos coordonnées ainsi que le type de bien que vous proposez : maison, appartement, mobil-home, gîte, chambre d’hôtes, location insolite
4. Cliquez sur « Passer mon annonce »
5. Suivez ensuite le processus en 7 étapes pour finaliser votre annonce

Passer une annonce sur PAP Vacances en 8 étapes

Une fois le formulaire avec vos coordonnées remplis et valider comme vu dans le chapitre précédent, vous allez pouvoir poursuivre votre inscription sur PAP Vacances.

Étape 1 : choix du forfait

Le site vous propose différents forfaits adaptés à votre période de location et à vos choix personnels.

• Forfait tester PAP Vacances gratuitement : avec ce forfait sans engagement et gratuit, vos 3 premiers contacts sont offerts. Cela vous permet de tester cette plateforme sans crainte pour voir si elle correspond à vos souhaits.
• Forfait annuel : votre annonce est en ligne et visible pendant 1 an. Le prix du forfait PAP Vacances 1 an est de 189 euro, toujours sans commission. Vous choisissez vos locataires.
• Forfait premium : profitez d’une double diffusion de votre annonce sur PAP Vacances et Demeures de Charme, des photos professionnelles de votre location prises par un photographe, ainsi qu’une traduction anglaise de votre annonce.

Étape 2 : votre annonce

Lors cette étape sur PAP Vacances, vous êtes amené(e) a remplir différents champs vides :

Le descriptif

Ici, vous devrez renseigner les informations suivantes :

• La localité de votre bien
• Votre contact téléphonique
• Votre e-mail. Celui-ci ne sera pas public, vos voyageurs vous contacteront via un formulaire de contact

La localisation du bien

• Le pays
• Le code postal du bien
• La commune
• L’adresse du bien (celle-ci ne sera pas affichée sur l’annonce mais elle permettra de situer votre bien sur une carte)
• Une case optionnelle à cocher si votre annonce concerne votre résidence principale

Les informations complémentaires

• La situation de la location : mer, montagne, campagne, ville, étranger
• les centres d’intérêts : activités familiale, arts et musées, randonnées, gastronomie, ski. golf etc.

Étape 3 : descriptif du bien

S’il y a bien une étape important c’est la rédaction de votre annonce de location courte durée. À ce propos, découvrez d’ailleurs notre guide « Comment rédiger une annonce de location saisonnière efficace ».

• Le type de bien que vous avez déjà définit lors d’une étape précédente
• La capacité d’accueil en nombre de personnes
• Indiquez le nombre de pièces : salle de bain, chambres, wc etc.
• Indiquez vos différents couchages : lits doubles, lits simples, canapé-lits, lits bébé
• La composition du logement / les atouts : cuisine équipée, terrasse, jardin, ascenseur, garage ou parking.
• La descriptif du bien (2000 caractères maximum)
• les éléments de conforts ou équipements (accès PMR, barbecue, jacuzzi, sauna, salle de sport, télévision etc.)
• les services : draps fournis, linge fourni, ménage, ménage inclus, animaux bienvenue, chèques vacances, petit-déjeuner, table d’hôtes
• Comment souhaitez vous être contacté(e) : par téléphone ou par e-mail

Étape 4 : vos photos

Opter évidemment pour des photos de qualité qui sauront séduire votre futur voyageur et assurez-vous qu’elles restent fidèles à votre location saisonnière. Vous pouvez télécharger jusqu’à 12 photos sur la plateforme.

Étape 5 : vos tarifs

Lors de cette étape stratégique, vous devrez indiquer vos tarifs à la semaine ou à la nuitée selon la période. Évidemment, vous pouvez modifier ces informations à votre guise, simplement et gratuitement.

Pour cela, cliquez sur « Ajouter une période« . Vous devrez ensuite sélectionner une période sur un calendrier et indiquer vos prix à la semaine ou à la nuitée. Vous pouvez aussi sélectionner le nombre de nuits minimums. Vous pouvez créer autant de périodes tarifaires que le vous souhaitez. Vous définissez vos propres critères.

Étape 6 : options

Lors de cette étape, vous avez la possibilité de choisir différentes options payantes supplémentaires pour attirer plus de prospects sur votre annonce et donc générer des réservations.

Par exemple, vous pouvez choisir l’option « Annonce à la une », « Remontée d’annonce quotidienne ou hebdomadaire » et être ainsi affiché en tête de liste, etc. Ces différentes options donnent davantage de visibilité à vos annonces de location.

Étape 7 : vos coordonnées personnelles

Partagez ici vos coordonnées essentielles :

• Votre pays de résidence
• Votre adresse, code postal et ville
• Votre numéro de télédéclaration (dans le cas où votre commune vous impose d’enregistrer votre location saisonnière

Vous accédez en-dessous au récapitulatif de votre commande : forfait choisi et éventuelles options payantes. Vous avez la possibilité d’ajouter un code promo si vous en disposez.

Cliquez ensuite sur « Continuer » après avoir accepté les conditions générales de ventes et d’accès aux données personnelles.

Option 8 : le paiement

Dernière étape de votre processus d’inscription : le paiement sécurisé. Rentrez ici vos informations bancaires dans le bloc spécial dédié.

Cliquez ensuite sur « Valider » est votre inscription au site PAP Vacances a été prise en compte. De nouvelles possibilités s’offrent donc maintenant à vous !

PAP Vacances espace annonceur

Vous pouvez penser à votre espace propriétaire PAP Vacances comme un tableau de bord. Depuis cette interface, les propriétaires de location saisonnière peuvent gérer leurs annonces, optimiser les textes et photos mais aussi gérer leurs réservations, leur grille tarifaire et bien plus. Vous avez aussi accès à vos réservations passées et futures.

Combien coûte PAP Vacances ?

Contrairement à d’autres plateformes de location, PAP Vacances ne prend aucune commission sur vos réservations. En revanche, la plateforme de location entre particuliers propose différents forfaits, s’adaptant ainsi aux besoins de chacun :

• Un forfait pour tester la plateforme gratuit
• Un forfait annuel saisons à 189 euros
• Un forfait premium à 329 euros

PAP Vacances propose donc un prix fixe qui peut être avantageux pour de multiples locations via la plateforme.

Comme annoncé dans le chapitre « Passer une annonce en 8 étapes » des options promotionnelles supplémentaires existent : remontée d’annonce quotidienne ou hebdomadaire pour remettre votre annonce en tête de liste, option SMS etc.

Comment contacter le service client de PAP Vacances ?

En cas de questions ou de problèmes avec votre espace annonce Pap Vacances, vous pouvez contacter leurs équipe du lundi au samedi de 9h à 18h au 01 40 56 33 66.

Vous pouvez également contacter le service client par e-mail via un formulaire.

PAP est également présent dans plusieurs grandes villes que vous pouvez contacter directement (accéder à la liste des antennes régionales PAP Vacances)