Airbnb édition été 2025 : nouvelles sources de revenus pour les hôtes

La mise à jour estivale 2025 d'Airbnb apporte des changements majeurs. Pour la première fois depuis des années, Airbnb élargit son offre d'hébergements avec des services et des expériences à réserver qui vont bien au-delà de l'hébergement classique. Des services supplémentaires tels que des massages, des services de cuisine ou des visites guidées sont ainsi placés au cœur de l'expérience offerte par la plateforme. Découvrez dans cet article les nouveautés 2025 d'Airbnb et comment en profiter en tant qu'hôtes de locations saisonnières.

Quelles sont les nouveautés Airbnb édition été 2025 ?

La mise à jour estivale 2025 d'Airbnb étend la plateforme au-delà de la simple réservation d'hébergements. Elle introduit de nouvelles fonctionnalités qui améliorent l'expérience des voyageurs et offrent des possibilités supplémentaires aux hôtes. C'est un grand pas en avant pour Airbnb !

Pour les hôtes, cela représente une opportunité évidente de valoriser leur offre. Ceux qui peuvent offrir plus qu'un lit confortable et un emplacement idéal peuvent cibler des voyageurs à la recherche d'un séjour exceptionnel. En même temps, les services supplémentaires permettent d'augmenter le chiffre d'affaires et d'améliorer le taux d'occupation, en particulier pendant la haute saison estivale.

Nouveaux services disponibles à la réservation

Airbnb propose désormais dix catégories de services supplémentaires dans 260 villes à travers le monde, notamment :

• Cuisiniers : des repas personnalisés préparés par des chefs professionnels directement dans votre logement.
• Photographie : des séances photo personnalisées avec des photographes expérimentés.
• Massages : des massages régénérants, notamment des massages suédois, des massages des tissus profonds et des massages des zones réflexes, dispensés par des thérapeutes certifiés.
• Soins spa : soins du visage, microdermabrasion, gommages corporels et autres soins dispensés par des esthéticiennes diplômées.
• Entraînement personnel : yoga, musculation, HIIT et plus encore avec des entraîneurs personnels, dont des professionnels du fitness renommés et des athlètes ayant participé à des championnats du monde.
• Coiffure : coupes de cheveux professionnelles, brushings et plus encore par des coiffeurs expérimentés.
• Maquillage : maquillage pour tous les jours ou pour les occasions spéciales par des maquilleurs professionnels.
• Soins des ongles : manucure et pédicure par des spécialistes expérimentés.
• Repas préparés : repas préparés par des chefs professionnels.
• Traiteur : service traiteur complet, menus personnalisés, décoration et équipement, montage et démontage.

Ces services peuvent être réservés directement via l'application Airbnb et sont également accessibles aux clients qui n'ont pas réservé d'hébergement via Airbnb.

Airbnb Experiences revisité

La plateforme a repensé son service « Airbnb Experiences » et propose désormais des activités guidées par des experts locaux dans plus de 650 villes à travers le monde. Parmi celles-ci, on trouve :

• Visites culturelles : visites guidées de sites emblématiques, de musées et d'institutions culturelles.
• Expériences culinaires : cours de cuisine, visites gastronomiques et repas partagés avec des hôtes locaux.
• Activités de plein air : sports nautiques, randonnées et observation d'animaux.
• Visites artistiques et shopping : visites de galeries, ateliers artistiques et expériences de shopping local.
• Offres bien-être et fitness : séances de yoga, coaching personnel et ateliers bien-être.

Les « Airbnb Originals » constituent un atout particulier : il s'agit d'expériences exclusives développées en collaboration avec des personnalités connues.

Nouvelle application Airbnb

L'application Airbnb a été entièrement repensée afin de simplifier la réservation d'hébergements, de services et de découvertes. Les nouvelles fonctionnalités comprennent :

• Onglet Explorer : découverte d'hébergements, d'expériences et de services en fonction de la localisation et des centres d'intérêt de l'utilisateur.
• Onglet Voyages : aperçu clair de l'itinéraire avec tous les services réservés.
• Fonction de messagerie : communication améliorée avec les hôtes et les prestataires de services, y compris le partage de photos et de vidéos.
• Espace profil : présentation des voyages précédents et des connexions avec d'autres utilisateurs.

Pour les hôtes, l'application propose :

• de nouveaux outils de gestion des réservations.
• un calendrier remanié avec vue journalière.
• une gestion simplifiée des annonces.

Pourquoi les hôtes devraient s'y intéresser dès maintenant : ce que révèlent les données

La mise à jour estivale 2025 d'Airbnb est plus qu'un simple ajout intéressant pour les hôtes particulièrement engagés. Les données montrent clairement que le comportement de réservation sur Airbnb est en train de changer de manière significative.

Ce que les voyageurs recherchent vraiment aujourd'hui

• 62 % des utilisateurs interrogés en Allemagne déclarent avoir déjà choisi une destination en raison d'une découverte proposée.
• Chez la génération Z, ce chiffre atteint même 80 %.
• 47 % des personnes interrogées citent l'authenticité comme facteur décisif dans la réservation d'expériences.
• 21 % souhaitent pouvoir réserver des services directement auprès de l'hébergement.
• 19 % opteraient consciemment pour un hébergement proposant des services supplémentaires.

Ces chiffres montrent que les voyageurs veulent plus qu'un simple toit. Ils recherchent des liens avec un accueil airbnb top niveau, des expériences, du confort. Ils veulent avoir le sentiment d'être arrivés à destination, et pas seulement d'avoir trouvé un hébergement.

Pourquoi cela est important pour les hôtes

Ceux qui comprennent tôt comment ces attentes évoluent peuvent adapter leur offre en conséquence. Les services supplémentaires tels qu'un cours de yoga privé, un photographe ou une visite guidée de la ville ne doivent pas être une simple réflexion après coup. Ils constituent une valeur ajoutée évidente qui peut influencer la décision en faveur ou contre un hébergement.

C'est précisément pendant la période estivale synonyme de haute saison, lorsque la concurrence est la plus forte, qu'il est important d'être présent là où les voyageurs recherchent activement ce petit plus.

De nouvelles sources de revenus grâce aux services Airbnb

La possibilité de proposer des services réservables via Airbnb apporte une toute nouvelle dynamique aux hôtes de locations saisonnières. En effet, ces services peuvent non seulement être proposés en complément du séjour, mais également commercialisés séparément, par exemple aux habitants ou aux voyageurs d'autres hébergements dans les environs.

Trois façons de générer des revenus supplémentaires

1. Proposer ses propres services

Si vous disposez d'un savoir-faire ou d'une expérience particulière, vous pouvez vous lancer directement. Il peut s'agir d'un hôte qui enseigne le yoga à temps partiel, qui cuisine de manière professionnelle ou qui s'y connaît en photographie. Ces compétences peuvent désormais être monétisées, directement via votre profil Airbnb.

2. Collaborer avec des prestataires de services locaux

Pour les hôtes qui ne proposent pas de services, le potentiel réside dans les coopérations avec les locaux. Peut-être connaissez-vous quelqu'un dans votre région qui propose des massages, est entraîneur personnel ou gère un petit service de restauration ? Ces personnes peuvent devenir prestataires de services sur Airbnb.

Les hôtes en profitent en recommandant ou en regroupant les offres de manière ciblée. Selon l'accord conclu, une participation en pourcentage est également possible.

3. Créez des forfaits et faites-en la promotion de manière ciblée

Il est particulièrement intéressant de proposer des forfaits thématiques comprenant des services supplémentaires. Exemples :

• « Week-end bien-être avec petit-déjeuner et massage »
• « Vacances actives avec coaching personnel et repas sains »
• « Balade photo et dîner romantique pour deux »

Ces offres peuvent être mentionnées directement dans la description du logement ou dans la communication avec les voyageurs. En faisant preuve de créativité, vous vous adressez à des groupes cibles spécifiques qui recherchent une expérience particulière, et pas seulement un endroit où dormir.

Quels sont les avantages pour vous ?

La demande est là. Les voyageurs sont prêts à dépenser davantage si l'organisation leur est facilitée. C'est particulièrement vrai en été, lorsque les voyageurs restent plus longtemps ou célèbrent un événement spécial, ils sont alors plus enclins à profiter d'offres supplémentaires. Aujourd'hui, les souvenirs, les nouvelles expériences et les belles vidéos ont beaucoup plus de valeur.

De plus, ces services permettent de se démarquer de la concurrence, d'obtenir de meilleures évaluations airbnb et de fidéliser plus facilement les voyageurs. La mise à jour été 2025 d'Airbnb montre clairement à quel point la plateforme évolue vers l'expérience et les services supplémentaires.

Marquer des points au niveau local : comment monétiser les découvertes Airbnb

Outre les services réservables, Airbnb introduit également dans son édition été 2025 des découvertes repensées, c'est-à-dire des activités qui offrent aux voyageurs une expérience de voyage plus intense et plus personnelle. Pour les hôtes, cela ouvre une nouvelle possibilité d'aller au-delà de l'hébergement et d'atteindre de nouveaux groupes cibles.

Ce qui rend les découvertes si intéressantes

Contrairement aux offres touristiques classiques, les découvertes misent sur l'authenticité et l'expertise locale. Il ne s'agit pas de faire un tour rapide des sites touristiques, mais d'accueillir les voyageurs avec de véritables connaissances d'initiés et un lien personnel avec la région.

Cela peut être, par exemple :

• une visite guidée de votre quartier, au cours de laquelle vous montrez vos endroits préférés, un cours de cuisine avec des produits régionaux.
• un atelier d'art ou de photographie dans votre ville.
• une petite randonnée avec un contexte historique.
• une excursion d'une journée dans des marchés ou des ateliers d'artisanat.

Vous n'avez pas besoin d'être un guide professionnel. Ce qui compte, c'est votre lien avec le lieu et votre volonté de faire découvrir quelque chose de spécial à vos invités.

Pourquoi cela en vaut la peine financièrement

Ici aussi, la disposition à payer est élevée. Les gens aiment investir dans des expériences, surtout lorsqu'ils ont le sentiment de vivre quelque chose d'authentique. En tant qu'hôte proposant une telle découverte, vous avez directement accès à une demande croissante, que vous louiez ou non un logement en même temps.

Airbnb affiche désormais activement les découvertes dans son application, souvent en fonction de la localisation et du comportement de réservation du client. Si vous êtes visible ici, vous touchez automatiquement plus de clients potentiels.

Bien mis en œuvre, votre logement devient non seulement un lieu où dormir, mais aussi le point de départ d'une expérience complète. Cela augmente la satisfaction de vos voyageurs et, bien sûr, votre chiffre d'affaires. Une meilleure expérience = de meilleures évaluations = plus de revenus !

Comment proposer des services ou des découvertes en tant qu'hôte Airbnb

La mise à jour estivale d'Airbnb permet plus que jamais de proposer des services et des découvertes directement sur la plateforme, en plus de l'hébergement. Il est toutefois recommandé de bien planifier vos débuts. En effet, une présentation professionnelle permet de gagner plus rapidement la confiance des clients et augmente les chances de réservation.

Proposer des services sur Airbnb : ce qui est important

Si vous souhaitez proposer vous-même des prestations telles que des massages, des cours de cuisine ou du coaching personnel, vous pouvez postuler directement sur Airbnb en tant que prestataire de services. La plateforme accorde une grande importance aux éléments suivants :

• Qualifications professionnelles : dans certaines catégories, un justificatif de formation, des certificats ou une expérience professionnelle sont requis.
• Identité vérifiée : Airbnb exige une confirmation de l'identité et, le cas échéant, des licences.
• Une description claire et des prix équitables : les clients doivent comprendre en un coup d'œil ce à quoi ils peuvent s'attendre, ce qui est inclus et combien cela coûte.

Conseil : si vous ne pouvez ou ne souhaitez pas proposer vos propres services, vous pouvez vous associer à des prestataires locaux. La collaboration peut être organisée de manière flexible, par exemple sous forme de commissions ou d'offres forfaitaires.

Créer des découvertes : se démarquer par sa personnalité

Il existe également une procédure de candidature pour les découvertes. Les exigences sont légèrement différentes, car ce sont surtout la personnalité et la connaissance du lieu qui comptent ici.

Ce à quoi Airbnb prête attention :

• Caractère unique : l'activité doit se démarquer clairement des offres touristiques standard.
• Lien avec la région : les hôtes doivent avoir un lien personnel avec la région et être capables de le transmettre de manière crédible.
• Bonne communication : une description claire, des photos et un ton sympathique facilitent la réservation.

Ceux qui ont une histoire à raconter ont souvent plus de succès que ceux qui ont une formation parfaite. Il est important que l'activité soit bien pensée et donne au client le sentiment de participer à quelque chose de spécial.

La création d'une offre ne demande pas beaucoup d'efforts. Airbnb fournit une interface intuitive qui permet de définir le déroulement étape par étape, y compris la disponibilité, la taille du groupe et les tarifs.

Démarquez-vous en tant qu'hôte avec l'édition été 2025 d'Airbnb

Nous y sommes : l'édition été 2025 d'Airbnb apporte un vent de fraîcheur à la plateforme. Dans le même temps, les attentes des voyageurs augmentent. Si vous souhaitez continuer à enregistrer de nombreuses réservations, vous devez dès maintenant travailler activement à votre présentation.

Comment vous démarquer de la concurrence ?

Une offre attrayante ne suffit souvent pas. La manière dont vous la présentez et dont vous répondez aux nouvelles fonctionnalités est déterminante. Les conseils suivants vous aideront à améliorer votre annonce de manière ciblée :

1. Mettez activement en avant votre offre élargie

Si vous proposez des services ou des découvertes, ils doivent être visibles. Mentionnez-les dans votre description. Précisez ce qui rend votre offre spéciale, qu'il s'agisse d'un petit-déjeuner préparé avec des ingrédients locaux, d'une petite visite guidée ou d'une expérience « comme à la maison » avec un feu de cheminée, des couvertures supplémentaires et des chaussons douillets. Un peu plus de marketing ne fait jamais de mal dans ce domaine.

2. Misez sur de bonnes photos

Montrez ce qui caractérise votre logement avec des photos professionnelles, mais aussi ce que les voyageurs peuvent y découvrir. Des photos de tables dressées, d'activités ou de détails évocateurs transmettent l'atmosphère et rendent votre annonce plus vivante. Vous pouvez également montrer une photo un peu ratée, mais authentique, de l'expérience ou du service Airbnb qui vous caractérise. La personnalité est toujours appréciée.

3. Utilisez les avis de manière stratégique

Les voyageurs qui écrivent des commentaires positifs sur vos services supplémentaires vous fournissent des informations précieuses. Vous pouvez mettre en avant ces avis dans votre texte ou dans vos communications. Remerciez-les, dites-leur qu'ils ont été des invités charmants et qu'ils sont les bienvenus à tout moment. Soyez un hôte chaleureux.

4. Adaptez-vous à la saison

L'été est idéal pour vivre des expériences spéciales. Pensez à proposer des petites activités en plein air, des arrivées flexibles ou des partenariats avec des prestataires locaux. Vous donnerez ainsi l'image d'un établissement attentif et dans l'air du temps.

En hiver, vous pouvez proposer des activités en intérieur telles que des soirées vin chaud, une soirée cinéma hivernale avec des snacks locaux et une discussion, une dégustation de vins et de fromages ou autre (bonus pour ceux qui se déguisent en Père Noël pour faire une surprise aux enfants).

5. Ciblez les bons voyageurs

Au lieu de vouloir plaire à tout le monde, il vaut mieux orienter votre offre vers des groupes cibles spécifiques. Que ce soit des couples, des voyageurs seuls, des voyageurs d'affaires ou des familles, communiquer clairement à qui s'adressent votre hébergement et vos services supplémentaires vous rendra crédible et pertinent. Vous attirerez ainsi exactement les clients qui apprécieront vraiment votre offre. Qui sait, cela pourrait rapidement devenir des clients réguliers !

Comment Smoobu vous aide à tirer le meilleur profit d'Airbnb

Avec l'édition été 2025 Airbnb, la communication voyageur devient plus importante que jamais. Un Guide Voyageur numérique permet de présenter clairement les services ou les découvertes, directement sur le smartphone du voyageur.

La communication automatisée avec les voyageurs garantit que les informations importantes leur parviennent au bon moment. Ainsi, les voyageurs savent exactement à quoi s'attendre et vous évitez les demandes répétitives.

Cela crée de la clarté et améliore l'expérience, tant pour vous que pour vos voyageurs. Parfois, les voyageurs ne savent pas quelles surprises les attendent, même si celles-ci sont mentionnées dans la description.

Questions relatives à l'édition été Airbnb 2025

Dois-je proposer des services ou des expériences pour continuer à être référencé sur Airbnb ?

Non. La mise à jour estivale 2025 d'Airbnb élargit les possibilités pour les hôtes, mais n'est pas obligatoire. Cependant, ceux qui proposent des offres supplémentaires peuvent se positionner beaucoup mieux.

Les hôtes qui ne disposent que d'une seule propriété peuvent-ils en bénéficier ?

Absolument. Les hôtes ont souvent un accès plus authentique aux voyageurs grâce à des services personnalisés ou des conseils locaux. Même de petits ajouts peuvent faire une grande différence.

Est-ce compliqué de créer une découverte ou un service sur Airbnb?

Airbnb fournit une interface intuitive. Selon la catégorie, vous devez saisir des informations de base, les disponibilités et les prix. Pour les services, des preuves de qualification peuvent être nécessaires.

Ai-je besoin d'assurances ou d'autorisations supplémentaires sur Airbnb ?

Cela dépend de l'offre et de votre emplacement. Certaines catégories de services peuvent être soumises à des réglementations locales. Renseignez-vous à l'avance sur les éventuelles exigences.

Puis-je proposer plusieurs services en même temps sur Airbnb ?

Oui. Vous pouvez créer différents services, soit vous-même, soit via des partenariats. L'important est de garder une vue d'ensemble et de tenir vos promesses.

Comment promouvoir au mieux mes services ou mes découvertes sur Airbnb ?

Utilisez la description de l'hébergement, le dossier d'accueil numérique et les messages automatisés. Mentionnez les avantages concrets pour votre groupe cible. Les recommandations personnelles fonctionnent particulièrement bien.