ᐅ Alquiler de vacaciones :10 consejos para atraer a visitantes en áreas rurales

Alquiler de vacaciones :10 consejos para atraer a visitantes en áreas rurales

¿Tiene un piso de vacaciones en una zona rural que desea alquiler? ¿Eres propietario de un alquiler buscando consejos para obtener un máximo de visitantes? Este contexto puede ser complicado a veces, pero cuando plantemos las buenas preguntas, eficientes soluciones pueden aparecer y llegar a ser rentables. El turismo rural llego a ser de moda, en promover el “retorno a las fuentes” que tan necesitan la gente. Proponemos unos consejos e ideas para ayudarle a crear un anuncio eficaz.

Enfoque sobre las ventajas del entorno

Primero hay que buscar las ventajas en el entorno para poner un énfasis sobre la conveniencia y las cualidades de su alquiler. ¿Es una región turística? Tiene que enfocarse sobre la cultura, los paisajes y la historia de la región. Frecuentemente, las zonas turísticas son desertadas fuera de temporada, vuelve a ser muy difícil alquiler sus alojamientos, puede poner un énfasis sobre el lado tranquilo y agradable de la región, o también proponer una temporada romántica. ¿Su alquiler está cerca de una ciudad? En este caso pude atraer a persones de paso que quieren evitar perder tiempo aparcándose dentro de la cuidad, o que no quieren gastar mucho dinero alquilando un piso central. Piensa en mencionar el lado practico de su alquiler. ¿El piso está en una región agrícola? El turismo rural se pone de moda, muchos visitantes están buscando un “regreso a las fuentes” y existen números portales que permiten acceder a esa clientela especifica.

Ofrecer actividades paralelas

¡Si! Es muy importante quedar sus visitantes ocupados, aunque hay muchas cosas que hacer en el campo, no es evidente para todos. Ayuda a sus futuros clientes pasar un momento memorable, piensa en lo que puede ser posible. ¿Tiene vecinos con una finca? ¿O caballos? Puede proponer alquileres de bici o paseos a caballo como actividades adicionales, también puede proponer clases de potería en colaboración con su oficina de turismo. Las opciones son numerosas y difieren según la región donde se encuentra. ¿Hay una reserva natural donde se puede observar pájaros? ¿Un rio donde se puede pescar? Lista las actividades que su región tiene de mejor y no duda mas a elogiar sus ventajas. Sin embargo, piensa en tener una televisión y una buena conectividad al internet en su alojamiento, de manera general, las noches no son muy animadas en el campo y cuando llegan días de lluvia permite a sus visitantes pasar un momento romántico frente a una película.

Hacer una lista de los restaurantes, cantinas y tiendas alimentarias

Siempre hay que tomar en cuenta las estructuras para alimentarse, como restaurantes, cantinas locales o tiendas alimentarias. Con frecuencia, no hay una gran diversidad de restaurantes en las zonas rurales, o son abiertos solo durante la temporada. Entonces hay que plantear las buenas preguntas. ¿Mi alojamiento tiene una cocina equipada? ¿Dónde mis huéspedes pueden comer? ¿Sería posible un sistema de mesas para huéspedes? ¿Existe un restaurante donde se propone cocina típica con alimentos frescos? Aquí es importante hacer una lista de lo posible, y después informar sus huéspedes y comunicarlo vía su pagina web y sus portales. Envía sus visitantes a comer en restaurantes locales, pueden probar platos típicos. ¡También los propietarios también devolverán el favor cuando la oportunidad se presentará!

Énfasis sobre el ecoturismo y el turismo rural

Ya lo hemos mencionado, el turismo rural se pone de moda. Entendemos estancias al campo, a la finca o estancias en explotaciones vitícolas. Son formulas que permiten a personas viviendo en ciudades de respirar un poco de aire fresco. Si posee un alquiler en una zona rural es muy fácil hacer acuerdos con agricultores, viticultores o otras estructuras para proponer actividades a sus huéspedes. También puede apuntarse a etiquetas de calidad por el turismo rural o ecoturismo, por eso es posible que tiene que tomar unas medidas de tratamiento de basura, de agua o de economía de energía. Algunos son más interesante o más fácil de registrarse que otros, hay que ver el que le conviene lo mejor.

La oficina de turismo local

Muchas veces las soluciones mas simples son las mas eficientes, no subestime el flujo de visitantes en la oficina de turismo local, entonces apunta su alojamiento en su oficina de turismo local y se encargaran de listarlo en sus ofertas de manera gratis, cuando visitantes son interesados alquiler algo en la región la oficina de turismo le enviara reservas directas.

Comodidad y decoración

Hay que cuidar especialmente la decoración y la comodidad de su alojamiento, no es porque no esta localizado en una gran ciudad que hay que descuidar su estilo, es una parte esencial de la experiencia del cliente. Si el alquiler es incomodo y mal decorado es cierto que sus huéspedes no regresaran. La dificultad en alquiler algo en zonas rurales es de dar una buena razón a los turistas de regresar, el aspecto general es parte de esa razón. También representa un buen método para fidelizar a sus huéspedes, dado que buscan a un lugar con serenidad al campo, si les ofrece una estancia agradable no dudaran en volver de nuevo.

Mantener su página web

La pagina web es un elemento primordial en el alquiler de vacaciones, corresponde al aparador de una tienda. Aunque ya tiene sus anuncios sobre unos portales de reservas, muchos visitantes le contactaran directamente si tienen la oportunidad, por eso se dirigen a su pagina web para encontrar el contacto directo y mirar otras fotos del lugar y los alrededores. Por eso es importante cuidar su pagina web, elegir elegantes fotos (tomadas en primavera o en verano), dar una lista de los restaurantes y actividades que hacer en su región, y las opciones que pueden ser incluidas a la reservación (como el alquiler de bicicletas). Numerosos creadores web ya existen, y se pueden realizar sin tener competencias informáticas. Eso le permitirá ser mas visible sobre el web y es una gran ventaja. El Channel Manager de Smoobu permite también crear su pagina web con solo unos clics, se añade fácilmente fotos y un calendario de reservas sincronizado con sus portales, es una solución simple y eficaz para centralizar todas las tareas correspondientes a su alquiler.

Elegir sus portales de reservas

Por supuesto, bien elegir a sus portales es esencial cuando queremos atraer más huéspedes. Seguro que los portales como Booking.com y Airbnb siempre son los más famosos y atraen a mucha gente. También hay que mirar por portales especializados en turismo rural como Abritel.fr que es un portal francés famoso y también tiene una sección de alquileres rurales, además Tripadvisor ha creado también un portal para alquileres rurales que se llama Niumba.com. El portal Casarural.es es muy desarrollado en España por ser uno de los primeros en el sector del turismo rural. Estos portales son herramientas importantes que pueden ayudarle a tener más huéspedes. El Channel Manager de Smoobu le permite sincronizar todas les reservas de sus portales en un único programa, así permite ganar tiempo en la gestión de sus reservas y impide tener reservas dobles.

Channel manager

Cuando multiplicamos los portales, multiplicamos también el riesgo de reservas dobles, por eso vuelve ser muy interesante utilizar un Channel manager (gestor de canales). Smoobu permite centralizar todas sus reservas en un único logicial, así cuando un piso se reserva sobre uno de los portales, la disponibilidad es automáticamente sincronizada con los otros portales. También ofrece la posibilidad de sincronizar sus precios por cada uno de sus portales en un clic. Eso permite ganar tiempo en el tratamiento de sus reservas y aumentar su rendimiento con la multiplicación de sus portales de reservas.

Desarrollar su sistema de comunicación

Guardar una traza de sus huéspedes es importante en el sector turístico, pero a veces resulta ser complicado guardar un repertorio completo de todas las personas que visitaron su alquiler, especialmente cuando provienen de diferentes portales. Además, es más fácil fidelizar a sus clientes cuando sabemos quienes son. Smoobu ofrece una solución muy simple, su Channel manager guarda una base de datos completa de sus huéspedes, cualquiera sea el portal con el cual le ha contactado. En utilizar correos electrónicos automáticos puede promover su alquiler, ofrecer reducciones, ofertas estacionales, así la próxima vez que sus huéspedes vienen no tendrán mas pasar por portales de reservas. ¡La comunicación es una clave de éxito entonces aprovéchalo!

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