„Built To Book“: Hör auf, Technik zu kaufen, um das falsche Problem zu lösen
Smoobu und Host Planet machen gemeinsame Sache! Unser Ziel: Wir wollen Gastgebern weltweit erstklassiges Wissen an die Hand geben. Zum Start dieser Partnerschaft präsentieren wir voller Stolz „Built to Book" eine brandneue, sechsteilige Podcast-Serie.
Jeden Monat erscheint eine neue Folge. Wir zeigen dir ganz konkret, wie du mehr Buchungen generierst, deine Abläufe im Hintergrund perfektionierst und dir ein langfristig lukratives Business aufbaust.
Host Planet ist eine der führenden Bildungsplattformen der Branche. Mit spannenden Experteninterviews und knallharten Praxis-Tipps helfen sie Vermietern dabei, ihr kleines Hobby in ein echtes, profitables Unternehmen zu verwandeln.
Hör auf, Software für das falsche Problem zu kaufen
In unserer ersten Folge spricht Jannik Abraham (Geschäftsführer von Smoobu) mit James Farley (Host Planet) Klartext. Es geht um die Frage: Was braucht man wirklich, um vom simplen Immobilienverwalter zum professionellen Gastgeber aufzusteigen?
Ein zentrales Thema des Gesprächs: Die größte Falle, in die Vermieter bei Wachstum tappen. Viele kaufen einfach blind Software-Tools, um ihr persönliches Gefühl von Überforderung und Stress zu lindern.
Aber Software löst keine Emotionen – sie optimiert Prozesse. Janniks Rat an dich: Bevor du blind in Tools investierst, analysiere deinen aktuellen Alltag. Finde heraus, was im letzten Monat konkret schiefgelaufen ist (z. B. eine Doppelbuchung oder verpasste Gästenachrichten). Überlege, wie du das Problem theoretisch lösen würdest. Erst dann suchst du dir genau die Software, die exakt diese Lösung für dich automatisiert.
Kenne deine Zahlen und sichere dir deinen Gewinn
Ohne glasklaren Blick auf die Finanzen wirst du als Immobilienverwalter scheitern. Jannik betont im Podcast, wie brutal wichtig es ist, deinen Cashflow (Geldfluss) zu verstehen und die wichtigsten Branchen-Kennzahlen zu beherrschen.
Egal ob du die Ferienvermietung hauptberuflich oder nebenbei betreibst: Die beste Entscheidung, die du diese Woche treffen kannst, ist das Tracken dieser fünf Kennzahlen:
- Gesamtumsatz (Was nimmst du brutto ein?)
- Gesamtbetriebskosten (Was kostet dich die Unterkunft monatlich?)
- Betriebsergebnis (Was bleibt als echter Nettogewinn übrig?)
- Auslastungsrate (Wie viele Nächte sind wirklich gebucht?)
- Durchschnittliche Tagesrate / ADR (Was zahlst du im Schnitt pro Nacht?)
Der erste Blick auf die nackten Zahlen kann wehtun. Aber nur mit dieser brutalen Transparenz stellst du sicher, dass deine Ferienunterkünfte nicht zum teuren Hobby werden, sondern echte Gewinne abwerfen.
Automatisiere die Technik, fokussiere dich auf den Gast
Ein perfektes Erlebnis für den Gast ist das Einzige, was dich langfristig von der Masse abhebt und dir 5-Sterne-Bewertungen garantiert. Du musst deinen Kopf frei bekommen!
Indem du lästige Routineaufgaben – wie die Synchronisierung deiner Kalender auf Booking.com und Airbnb, dynamische Preise und Standard-Nachrichten – gnadenlos an eine Software abgibst, schaffst du dir genau den Freiraum für die persönlichen Details, die Gäste lieben.
Schau dir jetzt die komplette erste Folge von „Built to Book“ an. Das Video gibt es direkt auf YouTube oder als Audio-Podcast bei Spotify. Abonniere unbedingt den Kanal von Host Planet, damit du die nächsten fünf Folgen voller Insider-Wissen nicht verpasst.
Mach dich schlau: Mehr Ressourcen für Gastgeber
Willst du noch tiefer in die Materie eintauchen? Gemeinsam mit Host Planet stellen wir dir jede Menge Profi-Wissen zur Verfügung, um dein Business zu pushen.
Lade dir unbedingt unser gemeinsames E-Book "So optimierst du dein Inserat" herunter. Wenn du mehr über die Hintergründe unserer Zusammenarbeit erfahren willst, findest du alle Infos zu unserer globalen Bildungs-Partnerschaft hier im Detail.
