Alternative ad Amenitiz: scegli il software giusto per le tue case vacanza

Stai cercando un’alternativa ad Amenitiz per gestire al meglio la tua attività di affitti brevi? Forse trovi frustranti i prezzi poco chiari, il supporto limitato o le funzionalità mancanti. Molti gestori di case vacanza cercano un software più efficace, automatizzato e completo.

In questa guida presentiamo le migliori alternative ad Amenitiz nel 2025 e le confrontiamo con altre piattaforme leader come Smoobu, Lodgify, Guesty, Avantio, Hostaway e OwnerRez. Che la tua priorità sia costo, funzionalità o crescita futura, qui troverai la soluzione ideale per far crescere la tua attività di affitti brevi senza complicazioni.

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Che cos'è Amenitiz e come funziona?

Amenitiz è un software pensato per supportare la gestione di case vacanza di piccole e medie dimensioni. Offre un costruttore di siti web per le prenotazioni dirette, un channel manager, strumenti di automazione della messaggistica e opzioni per pagamenti online.

Tuttavia, quando il portafoglio di proprietà inizia a crescere, molti gestori trovano che Amenitiz raggiunga i suoi limiti in termini di scalabilità, supporto e flessibilità dei costi. Per questo iniziano a cercare alternative più complete e robuste.

Funzioni principali di Amenitiz

• Costruttore di siti web: crea siti web con sistema di prenotazione integrato, semplice da usare grazie alla funzione drag-and-drop.
• Channel manager: sincronizza automaticamente dei calendari e delle tariffe tra Airbnb, Booking.com, Expedia e VRBO.
• Strumenti di automazione: modelli di messaggi, promemoria di pagamento e trigger per la pulizia.
• Prezzi dinamici: disponibile come componente aggiuntivo o tramite integrazione con strumenti esterni.
• Caratteristiche aggiuntive: gestione dei pagamenti, delle pulizie e delle recensioni degli ospiti.

Amenitiz è ideale se vuoi semplicità e controllo su un numero limitato di proprietà, ma molti gestori segnalano supporto limitato, costi extra e difficoltà di scalabilità come motivi per valutare alternative più potenti e flessibili.

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Le migliori alternative ad Amenitiz nel 2025

1. Smoobu
2. Guesty
3. Lodgify
4. Avantio
5. Hostaway
6. OwnerRez

Smoobu: la migliore alternativa Amenitiz per la maggior parte degli host

Smoobu combina un design intuitivo a funzionalità complete e prezzi trasparenti, diventando un’alternativa ideale ad Amenitiz. Che tu gestisca una singola proprietà o più annunci, Smoobu ti permette di avere tutto sotto controllo: dal channel manager in tempo reale ai siti web di prenotazione diretta, in un’unica piattaforma.

Perfettamente integrato con le principali OTA come Airbnb, Booking.com ed Expedia, Smoobu assicura disponibilità e tariffe sempre aggiornate su tutti i canali collegati. Il costruttore sito web semplice da usare, gli strumenti di determinazione dinamica dei prezzi e le funzioni di gestione dei pagamenti rendono le operazioni più rapide e favoriscono le prenotazioni dirette.

Funzioni principali:

• Gestore dei canali in tempo reale: sincronizzazione automatica di disponibilità e tariffe su Airbnb, Booking.com, Expedia e altri canali.
• Siti web di prenotazione diretta SEO-friendly e multilingue: personalizzabili e pronti per aumentare le prenotazioni dirette.
• Automazione della messaggistica: invio automatico di messaggi agli ospiti, istruzioni per il check-in e gestione delle attività.
• Integrazioni con strumenti popolari: Stripe, PayPal, PriceLabs, Wheelhouse e molte altre piattaforme.
• App mobile e strumenti di coordinamento del team: gestisci le tue proprietà anche in movimento.
• 14 giorni di prova gratuita: senza bisogno di inserire i dati della carta di credito.

Prezzi:

• Piani mensili o annuali con tariffe trasparenti per proprietà
• Componente aggiuntivo opzionali per la tariffazione dinamica

Feedback degli host:
"Il servizio clienti è assolutamente fantastico e rende tutto così semplice per la gestione della mia attività".
"Smoobu è probabilmente il channel manager con il miglior rapporto qualità/prezzo".

Ideale per: host di piccole e medie dimensioni che cercano un sistema all-in-one, con prezzi trasparenti e assistenza reattiva.

Grazie alle funzioni di automazione per la messaggistica, la guida per ospiti e le recensioni automatiche di Airbnb, Smoobu ti fa risparmiare tempo e ti permette di migliorare l’esperienza degli ospiti. Con le app mobili per iOS e Android puoi gestire gli affitti ovunque tu sia, mentre l’assistenza clienti garantisce supporto sempre disponibile.

Con nessuna spesa nascosta e tariffe chiare, Smoobu è la scelta ideale per chi cerca una soluzione scalabile, capace di crescere con la propria attività e di offrire flessibilità e supporto in un mercato competitivo come quello delle case vacanza.

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Guesty: soluzione all-in-one per portafogli di grandi dimensioni

Guesty è un sistema di gestione immobiliare completo, pensato per chi gestisce portafogli su larga scala. Grazie a un’elevata automazione, reportistica avanzata e strumenti CRM, semplifica le operazioni quotidiane di chi ha più di 30 annunci.

Funzioni principali:

• Channel manager avanzato per sincronizzare calendari e tariffe tra tutti i canali
• Automazione dei pagamenti e gestione dei flussi di lavoro del team
• Gestione dei ricavi e CRM integrato per ottimizzare prenotazioni e rapporti con gli ospiti

Prezzi: reventivi personalizzati in base alle dimensioni del portafoglio e alle funzionalità richieste.

Pro: sistema completo e ricco di funzioni, calabile per grandi portafogli e con automazione e reportistica avanzate.

Contro: Costoso per chi gestisce pochi annunci, possibili commissioni aggiuntive per prenotazione.

Ideale per: gestori di proprietà con più di 30 annunci che cercano personalizzazione avanzata, analisi dettagliate e un alto livello di automazione.

Smoobu vs Guesty: scopri il software più efficace.

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Lodgify: sito web e gestione semplice delle case vacanza

Lodgify offre strumenti pensati sia per chi è alle prime esperienze sia per chi ha già esperienza nell’hosting. Il suo punto di forza è la possibilità di creare rapidamente un sito web personalizzato abbinato a una gestione affidabile dei canali, rendendolo una soluzione flessibile per proprietari indipendenti.

Funzioni principali:

• Costruttore di siti web con modelli personalizzabili
• Motore di prenotazione integrato per aumentare le prenotazioni dirette
• Channel manager per Airbnb, Booking.com, Vrbo e altri canali principali
• Messaggistica ed elaborazione dei pagamenti automatizzate
• App mobile per gestire le prenotazioni anche in movimento

Prezzi: abbonamenti mensili o annuali flessibili, senza costi di prenotazione nascosti.

Pro: strumenti eccellenti per il sito web, prezzi scalabili in base al numero di proprietà.

Contro: alcune integrazioni avanzate richiedono piani di livello superiore.

Ideale per: chi desidera costruire un marchio personale e automatizzare le operazioni quotidiane senza complicazioni.

Smoobu vs Lodgify: scopri le differenze.

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Avantio: aoluzione completa per property manager professionisti

Avantio è una piattaforma avanzata e scalabile, pensata per chi gestisce più proprietà o per le agenzie professionali. Offre strumenti completi di gestione dei canali, automazione e un motore di prenotazione potente, per aiutarti a far crescere la tua attività in modo efficiente su più piattaforme.

Funzioni principali:

• Channel manager avanzato con supporto per OTA globali
• Automazione di fatturazione, comunicazioni e gestione delle attività
• Siti web di prenotazione diretta personalizzabili
• Soluzioni di pagamento integrate e gestione delle dichiarazioni dei proprietari
• Piattaforma scalabile progettata per agenzie e grandi portafogli

Prezzi: piani personalizzati in base alla dimensione del portafoglio e alle esigenze aziendali.

Pro: ampia gamma di funzionalità per operazioni su larga scala e strumenti avanzati per crescita e automazione.

Contro: può risultare complesso per chi gestisce portafogli piccoli o singole proprietà

Ideale per: gestori professionali e agenzie immobiliari che cercano scalabilità, automazione e controllo completo su più proprietà.

Smoobu vs Avantio: confronto approfondito tra software.

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Hostaway: automazioni potenti e integrazione avanzate

Hostaway è pensato per chi gestisce portafogli multipli e operazioni internazionali. Grazie a un’architettura API-first e a una rete estesa di integrazioni, supporta flussi di lavoro complessi, automazione avanzata e analisi approfondite su larga scala.

Funzioni principali:

• Sincronizzazione dei canali multi-OTA e integrazione dei prezzi dinamici
• Portali per i proprietari, reportistica avanzata e integrazioni di terze parti
• Strumenti di automazione e gestione dei team per semplificare le operazioni

Prezzi: preventivi personalizzati in base a numero di proprietà, caratteristiche e regione.

Pro: integrazioni robuste, reportistica dettagliata e potenti automazioni per operazioni su larga scala.

Contro: configurazione complessa. Può risultare eccessivo per chi gestisce portafogli piccoli o singole proprietà.

Ideale per: property manager che scalano a livello internazionale e necessitano di strumenti avanzati, integrazioni profonde e automazione completa.

Smoobu vs Hostaway: funzioni a confronto.

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OwnerRez: prezzi trasparenti e funzionalità robuste

OwnerRez è una soluzione pragmatica e trasparente, pensata per chi gestisce proprietà e desidera evitare spese di prenotazione nascoste. Con prezzi dinamici integrati e tariffe chiare per ogni proprietà, offre il controllo completo sulle operazioni senza sorprese.

Funzioni principali:

• Gestione completa di prenotazioni e ospiti, estratti conto dei proprietari e integrazione con QuickBooks
• Siti web di prenotazione diretta e reportistica robusta
• Opzioni di tariffazione dinamica integrate

Prezzi: tariffe chiare per proprietà, senza spese nascoste.

Pro: componenti aggiuntivi flessibili e integrazione dinamica dei prezzi.

Contro: interfaccia meno moderna. La configurazione iniziale può richiedere competenze tecniche

Ideale per: host e gestori che cercano flessibilità, controllo totale e trasparenza sui costi.

Smoobu vs OwnerRez: scopri il software più intuitivo.

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Fattori essenziali da considerare quando si confronta un software per case vacanze

• Dimensione del portafoglio: alcune piattaforme funzionano meglio per una singola proprietà, altre sono pensate per gestire portafogli più grandi.
• Funzionalità di base: chiediti se ti servono strumenti per automazione, prenotazioni dirette o gestione del team, così da scegliere una soluzione completa.
• Budget e modello di prezzo: controlla se il prezzo è trasparente, se ci sono componenti aggiuntivi o commissioni di prenotazione, così puoi pianificare le spese senza sorprese.
• Scalabilità: scegli una piattaforma che possa crescere insieme alla tua attività, aggiungendo proprietà o canali senza complicazioni.

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Tabella di confronto: le migliori alternative ad Amenitiz nel 2025

Software	Channel manager	Sito web di prenotazione diretta	Automazione e messaggistica	Strumenti di dynamic pricing	Trasparenza dei prezzi	Ideale per
Smoobu	Sì	Si	Sì	Sì - integrato + partner	Prezzi chiari e semplici	Gestori di immobili di piccole e medie dimensioni
Amenitiz	Sì	Sì	Sì	Limitato - integrazioni partner	Livelli con componenti aggiuntivi	Nuovi host e piccoli portafogli
Guesty	Sì	Sì	Avanzate	Sì - integrato + partner	Complessi, personalizzati	Grandi portafogli (oltre 30 annunci)
Lodgify	Sì	Sì	Sì	Sì - nativo	Prezzi a livelli	Host indipendenti focalizzati sul branding
Avantio	Sì	Sì	Avanzate	Sì - nativo + opzioni partner	Su misura	Agenzie e property manager professionisti
Hostaway	Si	Si	Avanzate	Sì - nativo	Complessi, personalizzati	Crescita internazionale e integrazioni
OwnerRez	Sì	Si	Sì	Limitato - integrazioni partner	Prezzi chiari	Gestori attenti ai costi

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Conclusione: la migliore alternativa ad Amenitiz per il 2025

Se cerchi una piattaforma completa e facile da usare, con sito web SEO-friendly, channel manager, automazione, prezzi trasparenti e supporto reattivo, Smoobu è la migliore alternativa ad Amenitiz per gli host di piccole e medie dimensioni nel 2025.

Per chi gestisce portafogli più grandi o ha esigenze aziendali complesse, Guesty e Hostaway offrono analisi avanzate e integrazioni personalizzate. Lodgify e Avantio sono ottime soluzioni scalabili per costruire il proprio brand o per agenzie in crescita. Per chi vuole mantenere il controllo dei costi senza sorprese, OwnerRez resta flessibile e trasparente.

Raccomandazione finale: testa Smoobu gratuitamente e scopri come gestire le tue case vacanza in modo moderno, scalabile e con un prezzo chiaro e prevedibile.