Alternatives à Octorate: quelles sont les meilleures solutions en2026?

Les propriétaires et les gestionnaires de locations saisonnières sont toujours à la recherche de solutions capables de simplifier et d’optimiser la gestion de leurs logements, sans trop peser sur leur budget. Le channel manager d’Octorate offre des fonctionnalités avancées pour la gestion des biens et des réservations, mais il ne constitue pas toujours le meilleur choix pour tous. C’est pourquoi nous avons décidé d’explorer des alternatives pertinentes répondant aux besoins spécifiques des hôtes.

Parmi les solutions les plus appréciées en 2026, Smoobu se distingue comme une plateforme polyvalente qui simplifie la gestion des locations saisonnières, tout en améliorant l’efficacité et l’automatisation, sans complications. Dans cet article, nous analysons Octorate, ses principales alternatives, et nous vous aidons à choisir la solution la plus adaptée pour optimiser votre activité de location saisonnière.

Qu’est-ce qu’Octorate et comment fonctionne-t-il ?

Octorate est une plateforme cloud conçue pour simplifier la gestion des locations saisonnières et des établissements touristiques. Elle centralise les opérations liées aux réservations, à la distribution sur les principaux portails comme Airbnb, Booking.com et Expedia, ainsi qu’à la gestion des paiements.

L’interface permet de gérer plusieurs canaux simultanément, réduisant le risque de surréservation et garantissant un flux de travail plus efficace. Toutefois, malgré ses points forts, certaines limites poussent les hôtes à rechercher des alternatives mieux adaptées à leurs besoins, notamment les gestionnaires indépendants disposant de portefeuilles de petite ou moyenne taille.

Fonctionnalités principales d’Octorate

Octorate est un logiciel de gestion All-in-One basé sur le cloud, conçu pour les hôtels, B&B et structures d’hébergement souhaitant gérer l’ensemble de leur activité depuis une seule plateforme.

Avec Octorate, vous pouvez :

• Gérer les réservations de manière centralisée depuis un calendrier unique.
• Synchroniser les disponibilités et les tarifs sur les portails (OTA) comme Airbnb, Booking.com et Expedia grâce au channel manager.
• Accepter des réservations directes sans commission via le moteur de réservation intégré.
• Automatiser les paiements et les processus opérationnels tels que le check-in, le check-out, la facturation et la gestion du ménage.

Tout est accessible en ligne depuis n’importe quel appareil (ordinateur, smartphone, tablette), sans installation de logiciels tiers.

Pourquoi les hôtes recherchent des alternatives à Octorate

Bien qu’Octorate soit une solution polyvalente, elle n’est pas toujours idéale pour tous les hôtes. Voici les principales raisons :

• Prix peu transparents : les tarifs ne sont pas affichés publiquement et nécessitent une demande de devis.
• Modularité potentiellement complexe : certaines fonctionnalités (comme le créateur de site internet ou les outils d’automatisation avancés) nécessitent des plans ou modules distincts.
• Courbe d’apprentissage plus exigeante que des solutions plus simples, notamment pour les hôtes sans expérience technique.
• Support et assistance variables selon le pays ou la langue, comme indiqué dans certaines évaluations sur Capterra.
• Solution surdimensionnée pour les petits hôtes : les propriétaires avec peu de logements n’ont pas toujours besoin de toutes les fonctionnalités avancées proposées.

Ces éléments poussent de nombreux hôtes à rechercher des alternatives plus intuitives, plus abordables ou davantage axées sur la gestion simple des locations saisonnières.

Meilleures alternatives à Octorate en 2026

L’année 2026 a vu émerger de nouvelles solutions pour les propriétaires de locations saisonnières. En plus de Smoobu, plusieurs plateformes se distinguent par leur capacité à répondre aux besoins des gestionnaires de portefeuilles de petite et moyenne taille :

• Smoobu
• Guesty
• Tokeet
• Hostaway
• Hospitable
• iGMS

Smoobu : la meilleure alternative à Octorate pour les locations saisonnières en 2026

Smoobu est une plateforme de gestion tout en un pour les locations saisonnières, conçue pour aider les propriétaires et gestionnaires à simplifier chaque aspect de leur activité, de la synchronisation des réservations à la communication voyageur.

Basée sur le cloud et forte de plus de 10 ans d’expérience, Smoobu est une solution complète pour les hôtes de locations saisonnières qui placent l’expérience voyageur au premier plan. Grâce à des outils avancés réunis dans un tableau de bord intuitif, Smoobu s’impose comme la solution idéale pour optimiser le temps, les automatisations et les revenus, sans complications techniques.

Fonctionnalités principales

Smoobu propose une gamme d’outils intégrés permettant de gérer efficacement vos logements :

• Channel Manager : synchronisation automatique des disponibilités, tarifs et réservations sur plus de 100 portails comme Airbnb, Booking.com, Expedia et bien d’autres.
• Système de réservation (PMS) : gestion de toutes les réservations depuis une interface unique.
• Moteur de réservation intégré : réception de réservations directes sans commission et personnalisation de votre site internet de réservation.
• Communication voyageur automatisée : programmation de messages automatiques et personnalisés pour une communication fluide et professionnelle.
• Guide Voyageur digital : création d’un guide contenant des informations pratiques à envoyer avant le check-in.

Smoobu vs Octorate : quel est le logiciel adapté à vos locations saisonnières ?

Tarifs

Les plans tarifaires de Smoobu sont conçus pour offrir toutes les fonctionnalités essentielles avec des coûts clairs et évolutifs :

• Professional Flex – à partir de 23,20 €/mois avec 0,9 % de commission par réservation.
• Professional Pre-paid – à partir de 28 €/mois par logement, 0 % de commission.
• Teams Pro+ – à partir de 44 €/mois par logement, pour les gestionnaires avec équipes dédiées.
• Essai gratuit – 14 jours sans carte bancaire sur tous les plans.

💡 Chaque location saisonnière supplémentaire entraîne un coût de 9,60 euros par mois.

7 avantages

1. Toutes les fonctionnalités réunies dans un seul logiciel : Channel Manager, PMS, Moteur de réservation et Communication voyageur.
2. Gestion simple et professionnelle des réservations pour une expérience voyageur 5 étoiles.
3. Zéro commission sur les réservations directes avec les plans Prépayé et Teams Pro+.
4. Interface intuitive, adaptée même aux hôtes débutants.
5. Automatisations permettant un gain de temps important.
6. Support multilingue fiable et compatibilité internationale.
7. Essai gratuit sans engagement pour tester toutes les fonctionnalités.

Inconvénients

• Les fonctionnalités de tarification dynamique additionnelle.

Idéal pour

Smoobu est idéal pour les propriétaires indépendants, hôtes de locations saisonnières et property managers de petite et moyenne taille souhaitant :

• Éviter la complexité des systèmes trop techniques.
• Centraliser réservations et communications sur une seule plateforme.
• Augmenter les réservations directes et réduire les commissions.
• Automatiser les processus quotidiens sans coûts cachés.

Guesty : plateforme avancée pour property managers

Guesty est un PMS complet conçu pour les property managers professionnels et les entreprises gérant de grands portefeuilles de locations saisonnières.

Fonctionnalités principales

• Channel Manager avec intégration de nombreuses OTA.
• Automatisation des communications voyageurs et des opérations.
• Gestion dynamique des prix avec PriceOptimizer.
• Tableau de bord central pour réservations, comptabilité et rapports.
• Outils pour paiements, check-in/check-out et CRM intégré.

Tarifs

• Lite Plan – environ 27 €/logement/mois (annuel) ou 39 €/logement/mois (mensuel).
• Pro / Enterprise – tarifs sur devis personnalisé.

Avantages

• Plateforme robuste et évolutive.
• Automatisations et rapports avancés.
• Outils intégrés pour paiements et CRM.

Inconvénients

• Coût élevé par logement.
• Courbe d’apprentissage importante.
• Tarifs parfois peu transparents.

Idéal pour

Guesty est idéal pour les property managers professionnels gérant des portefeuilles complexes et volumineux.

Hostaway : PMS avancé pour gestions structurées de locations saisonnières

Hostaway est une plateforme destinée principalement aux property managers professionnels.

Fonctionnalités principales

• Channel Manager avec Airbnb, Booking.com et Vrbo.
• Automatisations avancées.
• Intégrations API.
• Gestion des paiements et rapports.

Tarifs

• Tarifs sur devis, sans grille publique.

Avantages

• Plateforme puissante.
• Intégrations nombreuses.

Inconvénients

• Coûts élevés.
• Configuration complexe.
• Surdimensionné pour les petits hôtes.

Idéal pour

Agences et gestionnaires disposant de grands portefeuilles.

Hospitable : logiciel axé sur l’automatisation et la communication

Hospitable est un PMS centré sur l’automatisation de la messagerie et la synchronisation des calendriers.

Fonctionnalités principales

• Channel Manager multicanal.
• Messagerie automatisée avec IA.
• Inbox unifiée.
• Revenue management intégré.

Tarifs

• Host : ~29 $/mois.
• Professional : ~59 $/mois.
• Mogul : ~99 $/mois.
• Essai gratuit disponible.

Avantages

• Automatisations très appréciées.
• Interface intuitive.

Inconvénients

• Support parfois lent.
• Certaines fonctionnalités payantes.

Idéal pour

Hôtes indépendants et petits property managers.

iGMS : PMS flexible pour la messagerie automatisée

iGMS est un logiciel axé sur l’automatisation, la messagerie centralisée et la gestion opérationnelle.

Fonctionnalités principales

• Inbox centralisée multicanale.
• Automatisations de messages.
• Gestion des tâches et du ménage.
• Rapports et analyses.

Tarifs

• Starter : 20 $/mois/logement.
• Growth : 24 $/mois/logement.
• Advanced : 28 $/mois/logement.
• Essai gratuit disponible.

Avantages

• Automatisations efficaces.
• Centralisation des communications.

Inconvénients

• Interface datée.
• Support client variable.

Idéal pour

Hôtes et property managers de petite et moyenne taille.

Tableau comparatif : les meilleures alternatives à Octorate en 2026

Tableau comparatif : les meilleures alternatives à Octorate en 2026

Conclusion : choisir la meilleure alternative à Octorate pour vos locations saisonnières

Après analyse, Smoobu s’impose comme la meilleure alternative à Octorate en 2026 pour les propriétaires et gestionnaires de locations saisonnières. Grâce à son interface intuitive, son support multilingue, son Channel Manager, son Moteur de réservation, son Créateur de site internet, son application mobile et sa Communication voyageur automatisée, Smoobu propose une solution complète, simple et efficace.

L’essai gratuit de 14 jours et la transparence tarifaire en font un choix idéal pour tester la plateforme sans engagement, tout en bénéficiant d’un outil évolutif et facile à prendre en main.Si vous souhaitez gérer plus facilement vos réservations, automatiser la communication avec vos voyageurs et augmenter vos réservations directes sans investir dans des systèmes complexes, Smoobu est la meilleure alternative à Octorate en 2026.