1. Website-Builder oder Webseitenbaukasten

1. Smoobu bietet über die Plattform einen Website-Builder oder Webseitenbaukasten („Website-Builder“) an, mit dem ein Nutzer eine öffentlich zugängliche Website („Website“) erstellen kann.
   
2. Websites können unter der eigenen URL des Nutzers oder unter einer von Smoobu bereitgestellten Domäne gehostet werden, wobei die Nutzer allein dafür verantwortlich sind, dass die erstellten und/oder hochgeladenen Inhalte (Texte, Grafiken, Fotos usw.), einschließlich des Domainnamens der Website, allen geltenden Gesetzen und Vorschriften entsprechen, und zwar einschließlich, aber nicht beschränkt auf das Gesetz über digitale Dienste (Verordnung (EU) 2022/2065) sowie Gesetze zum Jugendschutz, Produkthaftung, Produktsicherheit, E-Commerce (insbesondere gesetzliche Verpflichtungen zur Anbieterkennzeichnung), Wettbewerb, Datenschutz und Steuergesetze und alle erforderlichen Zustimmungen, Genehmigungen und Berechtigungen auf eigene Kosten einzuholen und aufrechtzuerhalten. Smoobu haftet nicht für etwaige Rechtsfolgen, die sich aus der Nichterfüllung der Pflichten des Nutzers ergeben.
   
3. Nutzer dürfen die von Smoobu bereitgestellten Funktionen nur für legitime Geschäftszwecke nutzen, die in direktem Zusammenhang mit dem beabsichtigten Verwendungszweck des Kundenkontos auf der Smoobu-Plattform stehen. Die Website und die Kommunikationsmittel dürfen insbesondere nicht für Glücksspiele oder andere Zwecke verwendet werden, die für Minderjährige schädlich sind oder zu Gewalt aufrufen, oder um Spam, bösartigen Code oder andere rechtswidrige Inhalte zu versenden.
   
4. Der Nutzer sichert zu, dass er entweder selbst der Inhaber der geistigen Eigentumsrechte an den erstellten und/oder hochgeladenen Inhalten ist oder über eine Lizenz zur Wiedergabe dieser Inhalte auf der Website verfügt und dass die Inhalte keine Rechte Dritter verletzen.
   
5. Smoobu behält sich das Recht vor, den Zugang des Nutzers zum Website-Builder jederzeit ohne vorherige Ankündigung auszusetzen oder zu beenden und bestehende Websites abzuschalten, wenn Smoobu feststellt, dass der Nutzer den Website-Builder unter unter Verstoß gegen die Bestimmungen dieses Anhangs B und/oder der AGB nutzt.
   
6. Der Nutzer nimmt zur Kenntnis, dass an dem Website-Builder regelmäßige Aktualisierungen und Wartungsarbeiten vorgenommen werden können, die zu vorübergehenden Unterbrechungen des Dienstes führen können. Smoobu ergreift angemessene Maßnahmen, um derartige Störungen so gering wie möglich zu halten und sie im Voraus anzukündigen. Smoobu haftet nicht für Schäden oder Verluste, die aufgrund solcher Störungen entstehen.
   
7. Websites, die über einen Zeitraum von zwölf Monaten oder länger nicht aktualisiert oder aufgerufen wurden, können von Smoobu abgeschaltet und später gelöscht werden.

2. Integriertes Buchungssystem

1. Smoobu bietet ein Buchungssystem für Unterkünfte („Buchungssystem“) an, das der Nutzer in seine eigene Website oder in die über den Website-Builder erstellte Website einbinden kann.
   
2. Das Buchungssystem stellt dem Nutzer die technische Möglichkeit zur Verfügung, mit Gästen online einen Fernabsatzvertrag über die Vermietung von Unterkünften abzuschließen, wobei die Verfügbarkeit der jeweiligen Unterkunft dann direkt an die Smoobu-Plattform übermittelt wird, sofern die Unterkunft auch in Übereinstimmung mit den AGB an die Smoobu-Plattform angebunden ist. Der Nutzer ist verpflichtet, alle für eine rechtsverbindliche Buchung erforderlichen rechtlichen Anforderungen und alle einschlägigen Bestimmungen zum Verbraucherschutz einzuhalten und auf eigene Initiative, Verantwortung und auf eigene Rechnung zu gewährleisten und zu berücksichtigen.
   
3. Der Nutzer ist für die erstmalige Einbindung und die fortlaufende Pflege des Buchungssystems gemäß den von Smoobu auf der Plattform bereitgestellten Anleitungen verantwortlich und trägt die alleinige Verantwortung für die Speicherung der jeweiligen Transaktionsdaten.

3. Anwendungsprogrammierschnittstelle (Application Programming Interface „API“) – für Entwickler

1. Dieser Abschnitt regelt die Anbindung eigener Anwendungen an Smoobu über eine API. Smoobu bietet verschiedene APIs für unterschiedliche Anwendungsfälle an.
   
2. Der Nutzer muss Smoobu schriftlich über [email protected] benachrichtigen, bevor er mit einer Programmierung beginnt. Smoobu wird die erforderlichen Schlüssel und weitere Informationen je nach Anwendungsfall bereitstellen.
   
3. Die APIs und der mit ihnen verbundene Support werden ohne jegliche Garantie oder Zusicherung der Eignung für den beabsichtigten Zweck des Nutzers angeboten.

4. E-Rechnung

1. Smoobu bietet eine Rechnungsfunktion („E-Rechnung“), die Gastrechnungen in einem Standard-XML-Format generiert; diese Datendatei stellt eine elektronische Rechnung dar.
2. Die Benutzer sind dafür verantwortlich, alle erforderlichen Daten korrekt einzugeben, um Rechnungen über die Plattform zu erstellen.
3. Die Benutzer sind dafür verantwortlich, sicherzustellen, dass alle über die Plattform erstellten Rechnungen korrekt sind, bevor sie sie dem Empfänger zur Verfügung stellen. Smoobu übernimmt keine Haftung für Rechnungen mit falschen oder anderweitig fehlerhaften Daten.

5. Dynamische Preisgestaltung

1. Smoobu bietet eine zusätzliche Funktion, die es Nutzern ermöglicht, die optimalen Preisstrategien für ihre kurzfristigen Ferienunterkünfte zu erstellen, zu pflegen und zu automatisieren, die „Dynamische Preisgestaltung“.
2. Der Nutzer ist dafür verantwortlich, alle erforderlichen Datenpunkte bereitzustellen und die Funktion für jede Unterkunft einzeln über die Plattform zu aktivieren.
3. Die Dynamische Preisgestaltung wird für jede Unterkunft einzeln über die Plattform aktiviert, nicht pro Benutzerkonto.
4. Durch die Nutzung der Dynamischen Preisgestaltung stellst du Smoobu zusätzliche Informationen zur Verfügung und autorisierst uns, die Preisdaten für deine Ferienunterkünfte, insbesondere Ferienhäuser oder Ferienwohnungen, in deinem Namen automatisch zu aktualisieren. Sofern wir nichts anderes schriftlich vereinbaren, sind wir nicht berechtigt, andere Angaben zu deinem Konto zu ändern.
5. Die Dynamische Preisgestaltung wird automatisch deaktiviert, wenn die Quelle der anwendbaren Daten zu niedrig oder unzureichend ist, und du wirst darüber benachrichtigt.
6. Du kannst deine Preis-Einstellungen auf der Plattform anpassen, um unsere Preisempfehlungen nach deinen Wünschen zu verwalten. Darüber hinaus kannst du die Dynamische Preisgestaltung deaktivieren und die Preise manuell festlegen. Jede manuelle Einstellung von Preisen erfordert eine aktive Änderung der Einstellungen, um zu den von der dynamischen Preisgestaltung empfohlenen Preisen zurückzukehren.
7. Die Dynamische Preisgestaltung darf nicht für Benchmarking oder andere Wettbewerbszwecke verwendet werden.

6. Funktionsabrechnung

1. Die monatlichen Kosten für Dynamische Preisgestaltung und elektronische Rechnungsstellung sowie alle anwendbaren zusätzlichen kostenpflichtigen Funktionen werden gemäß deiner Smoobu-Vereinbarung und deinem Abonnement in Rechnung gestellt. Wenn du beispielsweise ein Jahresabonnement hast, werden dir diese Funktionen jährlich in Rechnung gestellt.
2. Zusätzliche kostenpflichtige Funktionen können jederzeit gekündigt werden und die Kündigung wird am Ende deines aktuellen Abrechnungszeitraums wirksam. Du kannst diese Funktionen nach der Kündigung bis zum Ende des Abrechnungszeitraums weiter nutzen. Eine Kündigung von Funktionen hat keine Auswirkungen auf dein Abonnement.
3. Die Kündigung von kostenpflichtigen Funktionen muss durch Klicken auf die Schaltfläche „Stornieren“ auf der entsprechenden Funktionsseite auf der Plattform erfolgen. Du bekommst danach eine Deaktivierungs-Bestätigung per E-Mail.
4. Durch die Nutzung zusätzlicher kostenpflichtiger Funktionen über die Plattform erkennst du an, dass sich die Gebührenstruktur und die von Smoobu erhobenen Gebühren jederzeit ändern können. Smoobu wird dich dreißig (30) Tage im Voraus über Änderungen der dann bestehenden Gebührenstruktur informieren. Die fortgesetzte Nutzung der entsprechenden Funktionen nach Ablauf dieser 30-tägigen Kündigungsfrist gilt als deine Zustimmung zur aktualisierten Gebührenstruktur und den Gebühren. Du erkennst an, dass, wenn du Einwände gegen die vorgeschlagene(n) Änderung(en) der Gebührenstruktur hast, dein einziges Rechtsmittel darin bestehen kann, die Nutzung der betreffenden Funktion einzustellen.

7. Smart Devices

„Smart Devices“ ist eine optionale Funktion von Seam, mit der Nutzer Smart-Home-Geräte (wie Smart-Schlösser, Thermostate und Kameras) für ihre Kurzzeit-Ferienunterkünfte direkt über die Smoobu-Plattform verbinden, warten und verwalten können.

1. Konfiguration und Aktivierung
   1. Der Nutzer ist dafür verantwortlich, alle erforderlichen Daten anzugeben und die Funktion manuell für jedes Gerät und jede Unterkunft einzeln über die Plattform zu aktivieren.
   2. Funktionen und Gebühren werden pro einzelnes Gerät und pro Unterkunft aktiviert, nicht pro Nutzerkonto. Durch die Aktivierung von „Smart Devices“ ermächtigst du Smoobu, automatisierte Zugangscodes zu verarbeiten und an Gäste weiterzugeben. Sofern nicht schriftlich anders vereinbart, ist Smoobu nicht berechtigt, sonstige Einstellungen oder Angaben in deinen Konten bei Drittanbietern zu ändern.
2. Abrechnung und Zahlungen - Das Verbinden eines Geräts mit einer Unterkunft löst eine spezielle Zusatzgebühr für das Abonnement des Nutzers aus.
   1. Die Gebühren werden sofort nach der Aktivierung in Rechnung gestellt und sind sofort fällig. Wenn eine gültige Zahlungsmethode hinterlegt ist, belastet Smoobu diese zum Zeitpunkt der Verbindung.
   2. Nach der Aktivierung richtet sich der Abrechnungszyklus für die Smart Devices nach deinen bestehenden Standard-Zahlungsbedingungen (z. B. monatlich oder jährlich).
   3. Die Abrechnung erfolgt pro Gerät. Die Verknüpfung mehrerer Smart-Geräte mit einer einzelnen Immobilie führt zu mehreren Zusatzgebühren.
3. Kündigungen und Rückerstattungen
   1. Wenn du die Funktion während einer jährlichen Laufzeit kündigst, bietet Smoobu keine anteiligen Rückerstattungen an. Die Funktion bleibt jedoch bis zum Ende der aktuellen bezahlten Laufzeit nutzbar.
   2. Wenn du die Funktion während einer monatlichen Laufzeit kündigst, bleibt die Funktion bis zum Ende des laufenden Abrechnungsmonats aktiv und verlängert sich nicht für die folgende Laufzeit.
   3. Du kannst die Funktion jederzeit wieder aktivieren; es erfolgt jedoch eine sofortige Abrechnung, wenn die vorherige Laufzeit bereits abgelaufen ist.
4. Datenrechte und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften (EU-Datenschutzgesetz)
   1. Die Funktion „Smart Devices“ ist ein „verbundener Dienst“ im Sinne des EU-Datengesetzes. Smoobu fungiert als Dienstleister, der die Interaktion mit den Geräten über Seam ermöglicht. Im Sinne des Datengesetzes ist der Gerätehersteller oder Seam (nicht Smoobu) der „Dateninhaber“, der für den direkten, kontinuierlichen und sicheren Zugriff auf die vom Gerät generierten Daten verantwortlich ist.
   2. Durch die Aktivierung der „Smart Devices“ bestätigt der Nutzer, dass die Geräte Daten generieren, darunter unter anderem Ein- und Ausgangsprotokolle, den Akkustatus und Verbindungsereignisse. Diese Daten werden von Seam zur Bereitstellung des Dienstes und von Smoobu zur Automatisierung des Gästezugangs verarbeitet.
   3. Gemäß dem Datengesetz haben Nutzer das Recht, auf ihre Gerätedaten zuzugreifen und diese an Dritte weiterzugeben. Anfragen nach maschinengenerierten Rohdaten oder direkter Datenübertragbarkeit müssen an den Dateninhaber (Seam oder den Gerätehersteller) gerichtet werden. Die Verpflichtung von Smoobu beschränkt sich darauf, Zugriff auf Daten zu gewähren, die innerhalb der Smoobu-Plattform-Oberfläche „unmittelbar verfügbar“ sind.
   4. Smoobu ist nicht verantwortlich für das physische Endgerät oder das Versäumnis des Dateninhabers, Datenzugriff zu gewähren, und schließt jegliche Haftung in diesem Zusammenhang aus. Smoobu haftet nicht für Dienstunterbrechungen, die durch Hardware-Fehlfunktionen, Firmware-Fehler oder API-Einschränkungen des Herstellers oder von Seam verursacht werden.
   5. Der Nutzer (als „Eigentümer des Endgeräts“) ist dafür verantwortlich, den Gästen (den „Personen“) alle erforderlichen Datenschutzhinweise darüber zu geben, wie ihre Daten über die Smart Devices verarbeitet werden. Der Nutzer muss alle gesetzlich vorgeschriebenen Einwilligungen einholen, um die automatische Generierung und Weitergabe von Schließcodes zu autorisieren.

8. Allgemeines

1. Diese Funktionen werden ohne jede Mängelgewähr bereitgestellt und Smoobu gibt keine Zusicherungen oder Gewährleistungen hinsichtlich ihrer Funktionalität, Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Rechtskonformität ab. Der Nutzer erkennt an und bestätigt, dass Smoobu nicht für Schäden oder Verluste haftet, die durch die Nutzung entstehen.
   
2. Smoobu behält sich das Recht vor, Dienste oder Funktionen zu erweitern, zu ändern oder zu löschen und Verbesserungen vorzunehmen, insbesondere wenn diese der technischen Weiterentwicklung dienen und/oder notwendig erscheinen, sowie um Missbrauch zu verhindern. Wir werden diese Änderungen an kostenpflichtigen Diensten nur vornehmen, wenn sie für unsere Nutzer zumutbar sind oder Smoobu gesetzlich dazu verpflichtet ist.
   
3. Der Nutzer verpflichtet sich, Smoobu, ihre verbundenen Unternehmen und ihre jeweiligen leitenden Angestellten, Direktoren, Mitarbeiter und Vertreter in Bezug auf jegliche Forderungen, Schadensersatzansprüche, Haftungsansprüche, Kosten und Ausgaben, die sich aus der Nutzung dieser Funktionen durch den Nutzer ergeben, klag- und schadlos zu halten, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Forderungen, die sich aus der Nichteinhaltung geltender Gesetze und Vorschriften sowie der AGB, die diesen Anhang B enthalten, durch den Kunden ergeben.