Tarifa de limpieza de Airbnb
Ofrece un servicio de limpieza garantizado para recibir má evaluaciones positivas
Tarifa de limpieza de Airbnb
- Guía Airbnb para Propietarios de Alquileres Vacacionales
- Tarifa de limpieza de Airbnb
Table of Contents
- Impuestos a pagar por tu Airbnb
- Airbnb de larga estancia
- Airbnb Luxe
- ¿Cómo ser un anfitrión de Airbnb Plus?
- Channel Manager para Airbnb
- Coanfitriones de Airbnb
- Así puedes mejorar tu clasificación en Airbnb
- Contactar con Airbnb
- Eliminar un anuncio en Airbnb: instrucciones paso a paso
- Airbnb Espacio de Propietarios: cómo conectarse
- Cómo gestionar los comentarios y reseñas en Airbnb
- Airbnb Experiencias: una nueva forma de promocionarte
- Favorito de los huéspedes: cómo obtener la distinción de recomendación del viajero
- Llegada autónoma de Airbnb: descubre cómo ofrecerla
- Política de Cancelación de Airbnb
- Promociones en Airbnb: atrae a más huéspedes con estos trucos
- Requisitos para publicar tu anuncio en Airbnb
- Conviértete en un Superanfitrión de Airbnb
- Tarifas de servicio de Airbnb
Capítulos
Los gastos de limpieza son parte integrante de un anuncio de Airbnb. En esta guía práctica descubrirás: qué son los gastos de limpieza, cómo calcular el precio correcto para tu alojamiento vacacional, cómo organizar la limpieza en Airbnb, ¡y mucho más!
¿Qué es una tarifa de limpieza de Airbnb?
Las tarifas de limpieza de Airbnb son los gastos en que incurre el propietario para limpiar a fondo el alojamiento (casa de vacaciones, bed and breakfast, granja, etc.). Un servicio de limpieza de calidad es importante para garantizar que los huéspedes puedan alojarse en un alojamiento limpio e higiénico. Los gastos de limpieza pueden incluir el coste de la limpieza profesional, los productos de limpieza, el lavado y planchado de la ropa de cama y las toallas, y mucho más.
Pero eso no es todo. Al pagar una tarifa de limpieza aparte, los viajeros serán conscientes de tus esfuerzos por mantener un alto nivel de limpieza en las casas de vacaciones que ofreces.
Airbnb: ¿quién se encarga de la limpieza?
Te corresponde a ti, como gestor de un piso de alquiler, decidir quién se encargará de la limpieza de tu Airbnb entre la salida y la llegada de tus huéspedes. Puedes elegir entre varias opciones:
Utilizar una empresa de limpieza
Una empresa de limpieza puede ser una buena idea si diriges tu propio negocio de alquiler a corto plazo a distancia o si ofreces varias habitaciones y alojamientos en la misma zona. Estas empresas ofrecen servicios de limpieza de calidad profesional, perfectos para tus casas de vacaciones.
Si gestionas tus anuncios de Airbnb con channel manager de Smoobu, Airbnb Preferred Software Partner, dispones de una amplia gama de integraciones que pueden ayudarte a limpiar tu casa de vacaciones. Por ejemplo, Doinn te conecta con empresas de limpieza locales y sostenibles. Consulta nuestro webinar para obtener más información.
Contrata limpiadores autónomos
Los limpiadores independientes son otra opción para la limpieza profesional de tu piso de alquiler. Puedes encontrar contactos en sitios web específicos, por el boca a boca o poniendo anuncios en tiendas de tu zona.
En Smoobu puedes crear cuentas con permisos personalizados para compartir con tus limpiadores. Puedes decidir qué información pueden ver. Por ejemplo, las fechas de entrada y salida son importantes para saber cuándo hay que limpiar, mientras que tal vez quieras mantener en privado los precios y los mensajes con los huéspedes.
Utiliza servicios de conserjería
Algunos propietarios de casas de vacaciones deciden subcontratar la gestión de su alojamiento a un servicio de conserjería. Estas empresas no sólo se encargan de todas las tareas de conserjería, como dar la bienvenida a los huéspedes y entregar las llaves, sino que también pueden ocuparse de la limpieza de los pisos.
Ocúpate de la limpieza de Airbnb
También puedes decidir encargarte tú mismo del servicio de limpieza entre una reserva y otra en Airbnb. Es la opción más fácil y barata si vives cerca del piso o lo alquilas con poca frecuencia. Así podrás comprobar el estado del piso con tus propios ojos y darte cuenta de cualquier desperfecto.
¿Cómo limpiar tu Airbnb?
Ofrecer a tus huéspedes un alojamiento limpio es crucial tanto para su experiencia de viaje como para la reputación de tu piso. Si realizas una limpieza rigurosa y de calidad, tendrás más probabilidades de obtener comentarios positivos y un elevado número de estrellas cuando tus huéspedes te dejen una reseña en Airbnb.
Como hemos visto anteriormente, tienes varias opciones para organizar la limpieza de tu Airbnb. Sea cual sea la opción que elijas, es buena idea elaborar un protocolo de limpieza. De hecho, una lista de tareas a realizar te permitirá a ti o a tu equipo regularos, evitando así olvidar nada y garantizando un proceso de limpieza de calidad constante.
Para saber más, consulta nuestra guía completa sobre la importancia de la limpieza en las casas de vacaciones.
¿Cómo añado gastos de limpieza en Airbnb?
Una vez que publiques un anuncio de Airbnb para tu casa de vacaciones, puedes establecer tarifas de limpieza por defecto. Para ello, sigue los pasos que se indican a continuación:
- Accede a tu cuenta de Airbnb.
- Ve a la sección «Calendario».
- Haz clic en la pestaña «Precios» del panel situado junto a «Calendario».
- Haz clic en «Precios».
- En «Costes adicionales», haz clic en «Costes».
- Selecciona «Gastos de limpieza».
Ahora puedes añadir el importe de los gastos de limpieza de Airbnb.
Ten en cuenta que los costes aplicados serán válidos para las nuevas reservas y no para las reservas ya realizadas.
¿Cómo calcular los costes de limpieza en Airbnb?
Establecer tarifas de limpieza competitivas y justas para tus anuncios de Airbnb es esencial para el éxito de tu negocio de alquiler a corto plazo. Pero, ¿cómo decidir un precio justo? Obviamente, tendrás que cubrir el coste real de la limpieza. Sin embargo, no exageres, de lo contrario podrías encontrarte en desventaja y perder reservas.
Para determinar tus costes de limpieza en Airbnb, puedes tener en cuenta una serie de factores
- el tipo de alojamiento que ofreces
- el precio de la empresa de limpieza o de tu servicio de conserjería;
- si lo haces tú mismo, el tiempo que dedicas a la limpieza;
- los precios que cobran tus competidores que ofrecen servicios equivalentes;
- el coste de tus servicios de lavandería (sábanas, ropa de casa limpia, toallas)
- el precio de tus productos de limpieza doméstica
- el precio de posibles servicios adicionales (si ofreces recoger la ropa sucia y cambiar sábanas y toallas durante la estancia, por ejemplo).
Teniendo en cuenta estos aspectos, puedes asegurarte de que tus precios son justos.
Gastos de limpieza de los huéspedes de Airbnb
Cuando los viajeros buscan alojamiento en Airbnb para sus vacaciones, ven un precio por noche que incluye los gastos de limpieza dividido por el número total de noches reservadas. Sólo cuando envían una solicitud de reserva, o cuando se confirma la reserva, verán dos líneas separadas: precio por noche x número de noches (estancia completa), más gastos de limpieza.
En resumen: Cuidado con la limpieza de Airbnb para tu alquiler a corto plazo
Un apartamento sucio es una de las principales razones por las que los huéspedes deciden dejar críticas negativas. Por tanto, si quieres tener éxito con tu negocio, tienes que ofrecer constantemente un alojamiento limpio e higiénico.
En Airbnb, esto se acentúa aún más con la posibilidad de ver el coste exacto de la limpieza de cada alojamiento. Establece tarifas de limpieza que te permitan ofrecer una limpieza profesional, pero que no te penalicen en comparación con tus competidores.
Por último, para hacer las cosas más eficientes, considera la posibilidad de gestionar tu casa de vacaciones con soluciones específicas, como el gestor de canales Smoobu. Pruébalo ahora durante 14 días, sin compromiso.
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- Guía Airbnb para Propietarios de Alquileres Vacacionales
- Tarifa de limpieza de Airbnb
Table of Contents
- Impuestos a pagar por tu Airbnb
- Airbnb de larga estancia
- Airbnb Luxe
- ¿Cómo ser un anfitrión de Airbnb Plus?
- Channel Manager para Airbnb
- Coanfitriones de Airbnb
- Así puedes mejorar tu clasificación en Airbnb
- Contactar con Airbnb
- Eliminar un anuncio en Airbnb: instrucciones paso a paso
- Airbnb Espacio de Propietarios: cómo conectarse
- Cómo gestionar los comentarios y reseñas en Airbnb
- Airbnb Experiencias: una nueva forma de promocionarte
- Favorito de los huéspedes: cómo obtener la distinción de recomendación del viajero
- Llegada autónoma de Airbnb: descubre cómo ofrecerla
- Política de Cancelación de Airbnb
- Promociones en Airbnb: atrae a más huéspedes con estos trucos
- Requisitos para publicar tu anuncio en Airbnb
- Conviértete en un Superanfitrión de Airbnb
- Tarifas de servicio de Airbnb
Capítulos
Los gastos de limpieza son parte integrante de un anuncio de Airbnb. En esta guía práctica descubrirás: qué son los gastos de limpieza, cómo calcular el precio correcto para tu alojamiento vacacional, cómo organizar la limpieza en Airbnb, ¡y mucho más!
¿Qué es una tarifa de limpieza de Airbnb?
Las tarifas de limpieza de Airbnb son los gastos en que incurre el propietario para limpiar a fondo el alojamiento (casa de vacaciones, bed and breakfast, granja, etc.). Un servicio de limpieza de calidad es importante para garantizar que los huéspedes puedan alojarse en un alojamiento limpio e higiénico. Los gastos de limpieza pueden incluir el coste de la limpieza profesional, los productos de limpieza, el lavado y planchado de la ropa de cama y las toallas, y mucho más.
Pero eso no es todo. Al pagar una tarifa de limpieza aparte, los viajeros serán conscientes de tus esfuerzos por mantener un alto nivel de limpieza en las casas de vacaciones que ofreces.
Airbnb: ¿quién se encarga de la limpieza?
Te corresponde a ti, como gestor de un piso de alquiler, decidir quién se encargará de la limpieza de tu Airbnb entre la salida y la llegada de tus huéspedes. Puedes elegir entre varias opciones:
Utilizar una empresa de limpieza
Una empresa de limpieza puede ser una buena idea si diriges tu propio negocio de alquiler a corto plazo a distancia o si ofreces varias habitaciones y alojamientos en la misma zona. Estas empresas ofrecen servicios de limpieza de calidad profesional, perfectos para tus casas de vacaciones.
Si gestionas tus anuncios de Airbnb con channel manager de Smoobu, Airbnb Preferred Software Partner, dispones de una amplia gama de integraciones que pueden ayudarte a limpiar tu casa de vacaciones. Por ejemplo, Doinn te conecta con empresas de limpieza locales y sostenibles. Consulta nuestro webinar para obtener más información.
Contrata limpiadores autónomos
Los limpiadores independientes son otra opción para la limpieza profesional de tu piso de alquiler. Puedes encontrar contactos en sitios web específicos, por el boca a boca o poniendo anuncios en tiendas de tu zona.
En Smoobu puedes crear cuentas con permisos personalizados para compartir con tus limpiadores. Puedes decidir qué información pueden ver. Por ejemplo, las fechas de entrada y salida son importantes para saber cuándo hay que limpiar, mientras que tal vez quieras mantener en privado los precios y los mensajes con los huéspedes.
Utiliza servicios de conserjería
Algunos propietarios de casas de vacaciones deciden subcontratar la gestión de su alojamiento a un servicio de conserjería. Estas empresas no sólo se encargan de todas las tareas de conserjería, como dar la bienvenida a los huéspedes y entregar las llaves, sino que también pueden ocuparse de la limpieza de los pisos.
Ocúpate de la limpieza de Airbnb
También puedes decidir encargarte tú mismo del servicio de limpieza entre una reserva y otra en Airbnb. Es la opción más fácil y barata si vives cerca del piso o lo alquilas con poca frecuencia. Así podrás comprobar el estado del piso con tus propios ojos y darte cuenta de cualquier desperfecto.
¿Cómo limpiar tu Airbnb?
Ofrecer a tus huéspedes un alojamiento limpio es crucial tanto para su experiencia de viaje como para la reputación de tu piso. Si realizas una limpieza rigurosa y de calidad, tendrás más probabilidades de obtener comentarios positivos y un elevado número de estrellas cuando tus huéspedes te dejen una reseña en Airbnb.
Como hemos visto anteriormente, tienes varias opciones para organizar la limpieza de tu Airbnb. Sea cual sea la opción que elijas, es buena idea elaborar un protocolo de limpieza. De hecho, una lista de tareas a realizar te permitirá a ti o a tu equipo regularos, evitando así olvidar nada y garantizando un proceso de limpieza de calidad constante.
Para saber más, consulta nuestra guía completa sobre la importancia de la limpieza en las casas de vacaciones.
¿Cómo añado gastos de limpieza en Airbnb?
Una vez que publiques un anuncio de Airbnb para tu casa de vacaciones, puedes establecer tarifas de limpieza por defecto. Para ello, sigue los pasos que se indican a continuación:
- Accede a tu cuenta de Airbnb.
- Ve a la sección «Calendario».
- Haz clic en la pestaña «Precios» del panel situado junto a «Calendario».
- Haz clic en «Precios».
- En «Costes adicionales», haz clic en «Costes».
- Selecciona «Gastos de limpieza».
Ahora puedes añadir el importe de los gastos de limpieza de Airbnb.
Ten en cuenta que los costes aplicados serán válidos para las nuevas reservas y no para las reservas ya realizadas.
¿Cómo calcular los costes de limpieza en Airbnb?
Establecer tarifas de limpieza competitivas y justas para tus anuncios de Airbnb es esencial para el éxito de tu negocio de alquiler a corto plazo. Pero, ¿cómo decidir un precio justo? Obviamente, tendrás que cubrir el coste real de la limpieza. Sin embargo, no exageres, de lo contrario podrías encontrarte en desventaja y perder reservas.
Para determinar tus costes de limpieza en Airbnb, puedes tener en cuenta una serie de factores
- el tipo de alojamiento que ofreces
- el precio de la empresa de limpieza o de tu servicio de conserjería;
- si lo haces tú mismo, el tiempo que dedicas a la limpieza;
- los precios que cobran tus competidores que ofrecen servicios equivalentes;
- el coste de tus servicios de lavandería (sábanas, ropa de casa limpia, toallas)
- el precio de tus productos de limpieza doméstica
- el precio de posibles servicios adicionales (si ofreces recoger la ropa sucia y cambiar sábanas y toallas durante la estancia, por ejemplo).
Teniendo en cuenta estos aspectos, puedes asegurarte de que tus precios son justos.
Gastos de limpieza de los huéspedes de Airbnb
Cuando los viajeros buscan alojamiento en Airbnb para sus vacaciones, ven un precio por noche que incluye los gastos de limpieza dividido por el número total de noches reservadas. Sólo cuando envían una solicitud de reserva, o cuando se confirma la reserva, verán dos líneas separadas: precio por noche x número de noches (estancia completa), más gastos de limpieza.
En resumen: Cuidado con la limpieza de Airbnb para tu alquiler a corto plazo
Un apartamento sucio es una de las principales razones por las que los huéspedes deciden dejar críticas negativas. Por tanto, si quieres tener éxito con tu negocio, tienes que ofrecer constantemente un alojamiento limpio e higiénico.
En Airbnb, esto se acentúa aún más con la posibilidad de ver el coste exacto de la limpieza de cada alojamiento. Establece tarifas de limpieza que te permitan ofrecer una limpieza profesional, pero que no te penalicen en comparación con tus competidores.
Por último, para hacer las cosas más eficientes, considera la posibilidad de gestionar tu casa de vacaciones con soluciones específicas, como el gestor de canales Smoobu. Pruébalo ahora durante 14 días, sin compromiso.
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