Nuevo modelo de tarifas de Airbnb para anfitriones profesionales – tarifa solo para anfitrión

Ahora benefíciate del nuevo modelo de tarifas como anfitrión profesional en Airbnb

Probablemente ya has oído hablar de ello.. En los foros, en Facebook, etc. un tema muy debatido!

Airbnb está cambiando a los “Hosts Profesionales” al modelo “Host Only Fee”, en el que la comisión total es de 14-16%.
En primer lugar, decir que somos grandes fans del nuevo modelo. Todo será más simple, más transparente y los precios globales bajarán.

¿Por qué están bajando las tarifas?
Tarifa total del modelo “Solo anfitrión” < Tarifas totales De Anfitrión

¿Cómo y cuándo me convertiré en un Anfitrión Profesional?
Una vez que te conectes a Airbnb a través de un Proveedor de Conectividad como Smoobu. El cambio de modelo tendrá lugar automáticamente el 07.12.2020.

¿Qué cambia en la presentación?
La tarifa de servicio se elimina, por lo que ya no se muestra al huésped. Esto también facilita la configuración de precios a través de todos los portales de reservas. Transparencia total para huésped y anfitrión.

¿Qué deberías hacer?
Ajusta tus precios para incluir el 15% en sus tarifas. Al igual que con Booking.com o Expedia. Podrás configurarlo fácilmente a través de Smoobu, por ejemplo, 15% de aumento de precio para Airbnb. La gestión de tus portales se vuelve más fácil.

¿Cuál es el resultado?
17% más reservas a través de Airbnb con el mismo resultado neto para ti y en casi todos los casos menores costos para el huésped. Aquí lo muestra un análisis de Airbnb.

¡Configura Smoobu ahora y conecta Airbnb!

¿Cómo funciona el ranking con el nuevo modelo de precios?

Airbnb ha ajustado su ranking después de la búsqueda para mostrar siempre el precio total incluyendo la tasa de servicio. El precio estándar ya no se muestra. Por lo tanto, no hay desventajas en la primera vista general de precios, sólo la ventaja de que no se cobra ninguna tasa de servicio en la vista general final. Aquí hay una captura de pantalla.

 

Nuevo modelo de comisiones sólo para anfitriones (sin tarifa de servicio)

El modelo de comisiones divididas entre anfitrión y huésped (con tarifa de servicio)

El precio en la búsqueda no difiere, se muestra siempre el precio total.

Hemos investigado esto en profundidad. Uno de nuestros propios anuncios muestra que desde el momento en que Airbnb comenzó a mostrar las tarifas como precios totales, la visibilidad del anuncio con el modelo de comisiones sólo para anfitriones ha aumentado la visibilidad. Este anuncio ha estado en el modelo de comisiones para el anfitrión desde siempre. Fíjate debajo qué pasa en Septiembre / Octubre 2020.

 

 

¿Puede Smoobu cambiar el modelo?
No, no podemos. Este es un requisito de Airbnb para todos los anfitriones que tienen su cuentas de Airbnb conectadas a cualquier Proveedor de Conectividad.

Haz clic aquí para ver el documento detallado y las explicaciones de Airbnb

Ahora conéctate al modelo de host profesional y asegúrate de configurar la estructura de precios correcta. Cuanto antes cambies, mejor.

Si tienes alguna pregunta, puedes ponerte en contacto con Airbnb sobre el “Modelo de comisiones de host-only” o habla con nosotros si tienes alguna duda sobre Smoobu.

Todos hemos cambiado nuestras unidades hace ya mucho tiempo y podemos confirmar los resultados.
Es especialmente útil en estos tiempos del Covid.

Así es como se cambia el modelo ahora: https://bit.ly/30Go2pW

Saludos desde Berlín,
Philipp

PD: ¿Has ya descubierto nuestro motor de reservas completamente rediseñado para tu sitio web?
¡Ahora es personalizable! Aquí están los ejemplos de clientes en vivo:

https://www.boatels.co.uk/reservation-enquiry
https://costebelleconciergerie.com/locataires/
https://aupieddumontblanc.fr/reserver/

 
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