Ferienwohnung für internationale Gäste öffnen

Viele Reisende bevorzugen Ferienwohnungen und Ferienhäuser als Unterkunft. So sind sie unabhängiger und haben auch im Urlaub mehr Privatsphäre. Dieser Trend hat sich durch die Covid-19-Pandemie und die damit verbundenen Hygienevorschriften noch verstärkt, wird aber auch nach dem Ende der Pandemie bleiben. Denn viele Gäste haben sich an diese neue Art zu Reisen gewöhnt und werden in Zukunft auch bei internationalen Aufenthalten Ferienwohnungen und Ferienhäuser bevorzugen.

Für dich als Vermieter bedeutet das, dass du mit deinen Inseraten auch Touristen aus dem Ausland ansprechen solltest. So kannst du mehr Buchungen erzielen und deine Einnahmen steigern. Worauf du dabei achten musst, erfährst du in diesem Leitfaden.

Vermietung an internationale Touristen: Lohnt sich das?

Jedes Jahr empfängt Deutschland Millionen internationale Besucher, die in fast allen Wirtschaftsbereichen, vor allem im Dienstleistungssektor, hohe Gewinne hinterlassen. Obwohl es immer Platz für einheimische Touristen gibt, haben diese doch andere Reisegewohnheiten als internationale Gäste.

Ferienwohnungen und Ferienhäuser werden von internationalen Reisenden gerne genutzt, da es sich um eine Form des Reisens handelt, die auf der ganzen Welt verbreitet ist und an die sich viele bereits gewöhnt haben. Diese Unterkünfte bieten Touristen mehr Flexibilität bei der Gestaltung ihres Aufenthalts und ermöglichen es ihnen, in größeren Gruppen zu reisen, wodurch sie während ihres Urlaubs auch Kosten sparen. Wenn du ein Eigentümer oder Verwalter von Ferienunterkünften bist, weißt du das bestimmt.

Es gibt allerdings einige Unterschiede zwischen lokalem und internationalem Tourismus, die du kennen solltest. Diese hängen vor allem mit der Sprachbarriere und kulturellen Gewohnheiten zusammen. Wenn dein Ferienhaus also in einem Gebiet liegt, das bei internationalen Reisenden beliebt ist, werden dir unsere Tipps helfen, auch Gästen aus dem Ausland einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.

6 Wege, um mit deiner Ferienwohnung internationale Gäste zu erreichen

Mit diesen Anpassungen öffnest du deine Ferienwohnung auch für den internationalen Tourismus:

1. Auf internationalen Plattformen inserieren

   Online-Plattformen für Ferienunterkünfte wie Airbnb, Booking.com oder HomeToGo ziehen jeden Tag Millionen von Besuchern an. Nachdem du deine FeWo-Inserate optimiert hast, um bessere Ergebnisse zu erzielen, kannst du deine Ferienunterkunft auch ganz einfach für ausländische Touristen interessant machen. Schalte dazu deine Anzeigen auch auf passenden Buchungsplattformen in anderen Ländern und Sprachen. Die großen Konzerne der Reisebranche haben oft spezielle Websites für bestimmte Märkte wie Abritel oder PAP Vacances in Frankreich oder Vrbo – die Mutterfirma von FeWo-direkt – in den meisten Ländern. Wenn du auch dort Anzeigen schaltest und deine Texte automatisch übersetzen lässt, kannst du zusätzlich Gäste aus diesen Ländern ansprechen und insgesamt Millionen von Nutzern erreichen.

2. Übersetze deine Anzeigen in mehrere Sprachen

   Verwende eine einfache und aussagekräftige Ausdrucksweise, damit automatische Übersetzungen in andere Sprachen nicht gezwungen klingen. Du kannst außerdem in ein gutes Übersetzungsprogramm investieren, um sicherzustellen, dass deine übersetzten Anzeigen fehlerfrei sind. Obwohl viele OTAs eine Übersetzungsfunktion haben, sind die Ergebnisse nicht immer gut und können zu Missverständnissen führen.

3. Kulturelle und praktische Details

   Versetze dich in die Lage deiner Gäste, um ihre Bedürfnisse besser zu verstehen. Finde heraus, was sie beim Reisen vermissen könnten und überrasche sie mit dem gewissen Extra. Zum Beispiel: verschiedene Sorten Tee oder Kaffee in der Küche; bequeme Hausschuhe für zu Hause; Ladegeräte und Adapter für verschiedene Steckertypen; eine kleine Hausapotheke mit Schmerzmitteln, Pflastern, Durchfallmedikamenten etc.

4. Digitaler Reiseführer

   Empfehlungen von Einheimischen sind immer willkommen, und wer könnte besser wissen als du, welche Sehenswürdigkeiten sich lohnen oder wo man essen oder einkaufen gehen sollte? Gib deinen Gästen Tipps, wo sie die besten Souvenirs finden und informiere sie über Veranstaltungen und Feste, die während ihres Aufenthalts stattfinden (Feste, Veranstaltungen oder Sportereignisse). All diese Informationen finden Platz in der Smoobu Gästemappe, unserem digitalen Reiseführer, den du für jeden deiner Gäste individuell zusammenstellen kannst.

5. Setz auf gute Fotos

   Wenn deine Fotos direkt ins Auge springen, umso besser! Internationale Touristen sind auf der Suche nach Abwechslung von zu Hause. Sie wollen eine gute Zeit in einer schönen Umgebung erleben. Daher solltest du deine Ferienwohnung und deine Region von ihrer besten Seite zeigen. Ein weiterer Vorteil: gute Bilder sprechen jeden Gast direkt an und müssen nicht übersetzt werden!

6. Biete Bezahlung per Kreditkarte oder über Apps an

   Entscheide dich für internationale und weit verbreitete Zahlungsmethoden. Dann sind deine Gäste damit vertraut und es für sie einfach, ihren Aufenthalt bei dir online zu bezahlen. Smoobu bietet dir übrigens Integrationen zu den gängigsten Zahlungsanwendungen auf dem Markt, um dir die FeWo-Verwaltung noch leichter zu machen.

Bereite dein Ferienhaus jetzt für internationale Touristen vor

Wenn du mit deiner Ferienwohnung auch internationale Gäste ansprichst, kannst du deine Buchungskalender problemlos füllen und deine Auslastung verbessern. Eine Software zur Vermietung deiner Ferienwohnung wie der Channelmanager von Smoobu ist die perfekte Ergänzung, um auch eine große Anzahl von Buchungen ganz einfach zu verwalten.

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