Como importar reservas sem entrada manual?

Importar reservas sem introdução manual é possível através da sincronização automática com um channel manager ou software de aluguer de férias. Assim que um hóspede faz uma reserva numa plataforma como o Airbnb ou o Booking.com, essa reserva é registada diretamente no seu sistema central, sem que precise de fazer nada. Neste artigo, respondemos às perguntas mais frequentes sobre sincronização com OTAs, channel managers e como evitar reservas duplicadas.

Que métodos existem para sincronizar reservas automaticamente?

Existem dois métodos principais para sincronizar reservas automaticamente: através de uma ligação iCal ou através de uma integração direta por API. Ambos os métodos eliminam a necessidade de introduzir reservas manualmente, mas diferem significativamente em velocidade, fiabilidade e funcionalidade. O método mais adequado depende das plataformas que utiliza e do nível de profissionalismo com que pretende operar.

Os métodos mais utilizados:

• Sincronização iCal: um formato de calendário universal disponível em praticamente todas as plataformas de reservas. Fácil de configurar, mas funciona com um atraso de algumas horas.
• Ligação por API: uma ligação direta e em tempo real entre o seu sistema de gestão e a plataforma de reservas. Mais rápida, mais fiável e com maior troca de dados do que o iCal.
• Channel manager: uma camada de software que centraliza múltiplas ligações por API e iCal, permitindo gerir todas as plataformas a partir de um único painel.
• Website de reservas diretas: as reservas feitas através do seu próprio site chegam diretamente ao seu sistema, sem a intervenção de uma plataforma externa.

Para proprietários de alojamentos de férias ativos em vários canais, um channel manager é a escolha mais eficiente. Combina todos os métodos acima num único painel e garante que a disponibilidade, as tarifas e as reservas estão sempre atualizadas.

Qual é a diferença entre sincronização iCal e uma ligação por API?

A maior diferença entre a sincronização iCal e uma ligação por API é a velocidade e a profundidade. O iCal funciona como uma atualização periódica de calendário com um atraso de trinta minutos a algumas horas, enquanto uma ligação por API comunica em tempo real e troca muito mais dados, como preços, informações sobre hóspedes e condições de cancelamento.

Sincronização iCal: simples mas limitada

O iCal é um padrão aberto suportado por praticamente todas as plataformas de reservas. Exporta uma ligação de calendário da plataforma A e importa-a na plataforma B. O sistema verifica periodicamente se existem novas reservas e bloqueia essas datas. O atraso que ocorre torna o iCal vulnerável a reservas duplicadas, especialmente se estiver ativo em várias plataformas movimentadas ao mesmo tempo.

Ligação por API: tempo real e fiável

Uma ligação por API é uma ligação técnica direta entre dois sistemas. Assim que um hóspede reserva no Airbnb, o Airbnb envia imediatamente essa reserva para o seu sistema de gestão. A disponibilidade é atualizada em segundos em todas as outras plataformas ligadas. Além disso, são trocados mais dados: informações sobre o hóspede, estado do pagamento, pedidos especiais e tarifas. Nem todas as plataformas disponibilizam uma API aberta, mas os grandes intervenientes como o Airbnb e o Booking.com fazem-no, frequentemente através de parceiros certificados.

Como funciona um channel manager na importação de reservas?

Um channel manager importa reservas automaticamente ao funcionar como nó central entre o seu sistema de gestão de propriedades e todas as plataformas de reservas ligadas. Assim que uma reserva chega através de um dos canais, o channel manager regista essa reserva e bloqueia imediatamente as datas em causa em todas as outras plataformas, para que o mesmo período não possa ser reservado novamente.

O processo decorre, em linhas gerais, da seguinte forma:

1. O hóspede faz uma reserva numa plataforma, por exemplo no Booking.com ou no Airbnb.
2. A plataforma envia os dados da reserva via API para o channel manager.
3. O channel manager regista a reserva no sistema central e marca as datas como ocupadas.
4. A atualização de disponibilidade é enviada para todas as outras plataformas ligadas, de modo a que as mesmas datas fiquem bloqueadas em todo o lado.
5. As confirmações automáticas são enviadas ao hóspede, sem que precise de fazer nada manualmente.

Este processo automatizado não só poupa tempo, como também reduz a probabilidade de erros que inevitavelmente ocorrem com a introdução manual. Para proprietários com vários alojamentos ou ativos em mais de duas plataformas, um channel manager é uma ferramenta indispensável.

Que plataformas de reservas podem ser ligadas para importação automática?

A maioria das grandes plataformas de reservas pode ser ligada para importação automática de reservas, tanto via iCal como através de uma ligação direta por API. Plataformas como o Airbnb, o Booking.com, o Vrbo e o Expedia oferecem todas ligações, sendo a integração por API preferível pela sua maior fiabilidade e velocidade.

Para além dos grandes nomes, existem também dezenas de plataformas menores e regionais que podem ser sincronizadas via iCal. Pense em plataformas especializadas para determinadas regiões, nichos ou públicos-alvo. Desde que uma plataforma disponibilize uma ligação de exportação iCal, pode ligá-la ao seu sistema de gestão central.

O software profissional de aluguer de férias suporta geralmente mais de cem portais de reservas, para que possa distribuir a sua oferta amplamente sem ter de gerir cada plataforma separadamente. Quanto mais plataformas ligar, maior será o seu alcance e maior poderá ser a sua taxa de ocupação, sem encargos administrativos adicionais.

Como evitar reservas duplicadas ao importar reservas?

As reservas duplicadas evitam-se sincronizando todas as plataformas através de um sistema central com atualizações de disponibilidade em tempo real. Assim que uma reserva chega por um canal, essas datas devem ser imediatamente bloqueadas em todos os outros canais. A velocidade dessa atualização é a chave: quanto mais rápida for a sincronização, menor será o risco de uma reserva duplicada.

Medidas concretas que minimizam o risco de reservas duplicadas:

• Prefira ligações por API em vez de iCal sempre que possível. A sincronização em tempo real via API deixa praticamente nenhuma margem para reservas sobrepostas.
• Utilize um único sistema central como única fonte de verdade para a sua disponibilidade. Nunca gira o seu calendário diretamente nas plataformas individuais.
• Ative o iCal apenas como complemento para plataformas sem API, e tenha em conta que pode ocorrer um pequeno atraso.
• Configure confirmações automáticas para que cada reserva seja registada e confirmada imediatamente, sem intervenção manual.
• Verifique regularmente o seu calendário no sistema central para confirmar que todas as plataformas estão corretamente sincronizadas.

As reservas duplicadas não são apenas um problema operacional — também prejudicam a sua reputação nas plataformas. Os hóspedes que veem uma reserva confirmada ser cancelada deixam geralmente avaliações negativas. Prevenir é, aqui, literalmente melhor do que remediar.

O que preciso para gerir reservas sem introdução manual?

Para gerir reservas completamente sem introdução manual, precisa de três coisas: um sistema central de gestão de propriedades (PMS), um channel manager que ligue as suas plataformas de reservas e ferramentas de comunicação automatizada com hóspedes. Juntos, estes componentes formam um sistema que recebe, processa e confirma reservas sem que precise de intervir.

Para a maioria dos proprietários profissionais, a configuração mínima é a seguinte:

• Um PMS como sistema central para todas as suas reservas, dados de hóspedes, finanças e calendários.
• Um channel manager que ligue os seus canais OTA e sincronize a disponibilidade em tempo real.
• Modelos de mensagens automatizadas para confirmações de reserva, informações de check-in e mensagens de saída.
• Um website de reservas diretas para reservas sem comissão através do seu próprio canal.

Além disso, é aconselhável ter uma visão clara das suas finanças. A faturação automatizada poupa tempo e ajuda-o a acompanhar as receitas por canal. Para proprietários ativos em vários países ou que trabalham com várias moedas, o suporte a múltiplas moedas é uma necessidade, não um luxo.

Por último: o software que escolher deve crescer com o seu portefólio. Se começar com um único alojamento, quer poder continuar a usar a mesma ferramenta quando mais tarde expandir para cinco ou dez alojamentos, sem ter de reconfigurar o sistema.

Como o Smoobu ajuda na importação automática de reservas

O Smoobu é um software tudo-em-um de aluguer de férias especialmente concebido para importar e sincronizar reservas automaticamente, sem introdução manual. Através do channel manager integrado, o Smoobu liga os seus alojamentos a mais de cem plataformas de reservas, incluindo o Airbnb, o Booking.com, o Vrbo e o Expedia. Todas as reservas chegam diretamente a um único painel central.

Isto é o que o Smoobu faz concretamente por si:

• Sincronização em tempo real de disponibilidade, tarifas e reservas através de ligações diretas por API com as principais plataformas.
• Prevenção automática de reservas duplicadas, uma vez que as datas são imediatamente bloqueadas em todos os canais ligados assim que uma reserva chega.
• Comunicação automatizada com hóspedes com modelos de mensagens personalizados para confirmações, informações de check-in e muito mais.
• Um website de reservas próprio com motor de reservas integrado para reservas diretas sem comissão.
• Estatísticas claras sobre taxa de ocupação, receitas por canal e preços médios diários.
• Aplicação móvel para iOS e Android, para que possa gerir o seu aluguer em qualquer lugar e a qualquer momento.

O Smoobu oferece um período de teste gratuito de catorze dias, sem cartão de crédito. Quer descobrir como a plataforma pode simplificar o seu processo de aluguer? entre em contacto ou inicie já o seu período de teste gratuito em Smoobu.com.