Posts tagged "Vermieter"

Mit Smoobu einfach fuer deine Fewo daten fuer den meldeschein per online check-in sammeln

Online Check-In für Gäste für deine Ferienwohnung

September 10th, 2018 Posted by Vermieter-Infos 8 thoughts on “Online Check-In für Gäste für deine Ferienwohnung”

Online Check-In für Gäste

Um Vermieter von Ferienwohnungen das Leben leichter zu machen hat Smoobu eine neue Funktion entwickelt, den Online Check-in. Häufig müssen für Behörden oder offizielle Anlässe Gästedaten gesammelt werden, die über die Daten aus dem normalen Buchungsprozess hinausgehen. So beispielweise das Geburtsdatum oder die Nationalität. Jetzt ist es ganz leicht diese Daten automatisiert von deinen Gästen einzufordern, schon bevor diese bei dir ankommen. Kein lästiges Ausfüllen von Papierkram vor Ort.

Durch die neue Funktion „Online Check-In“ bei Smoobu ist das Einsammeln von Meldescheindaten bzw. der Online Check-in schnell erledigt. Das alles natürlich verschlüsselt und sicher vor Zugriffen Dritter. Hier erfährst du wie dabei vorzugehen ist.

(mehr …)

Mindestaufenthalt zu Booking Airbnb Expedia Agoda Traum-Ferienwohnungen synchronisieren

Der perfekte Mindestaufenthalt für Ferienwohnungen

August 28th, 2018 Posted by Software, Vermieter-Infos 2 thoughts on “Der perfekte Mindestaufenthalt für Ferienwohnungen”

Zu Beginn des Artikels möchte ich kurz erklären, was eine Mindestaufenthaltsdauer bei Ferienwohnungen bedeutet. Genau genommen heißt es einen Mindestaufenthalt zu haben, dass jeder Gast die vom Vermieter festgesetzte mindeste Reisedauer buchen muss. Kürzere Aufenthalte als festgelegt sind nicht möglich.  Setzt ein Vermieter also zum Beispiel einen Mindestaufenthalt von 7 Tagen fest, ist sichergestellt, dass Gäste seine Ferienwohnung für mindestens eine Woche buchen. Auf diese Weise verhindern Vermieter von Ferienwohnungen, dass Gäste ihre Unterkunft nur für ein oder zwei Nächte buchen. Dadurch relativiert sich der hohe Aufwand, der für Vermieter von Ferienwohnungen mit jedem Gästewechsel verbunden ist. Außerdem minimiert man seinen Verwaltungsaufwand, da wenige lange Buchungen oft entspannter sind als viele kurze Buchungen. (mehr …)

Verschiedenen Menschen bilden mit ihren Fingern einen Stern.

Meldepflicht & Meldeschein

August 21st, 2018 Posted by Vermieter-Infos 0 thoughts on “Meldepflicht & Meldeschein”

Meldepflicht Allgemein

Bevor wir in die vollen Tiefen der Materie einsteigen, müssen erst einmal zwei Sachen geklärt sein. Grundsätzlich unterscheidet man zwischen relevanten Meldepflichten: Die behördliche Meldung nach dem Landesmeldegesetz und die Meldung nach dem Beherbergungsstatistikgesetz.

Meldepflicht nach dem Beherbergungsstatistikgesetz

Für Beherbergungsunternehmen gelten folgende Vorschriften: Für Gäste aus dem Inland gilt keine Meldepflicht, wenn sie sich nicht länger als 6 Monate in der Herberge aufhalten. Sobald die Dauer von 6 Monaten überschritten wird, ist der Gast dazu verpflichtet sich bei der zuständigen Meldebehörde anzumelden. Für ausländische Gäste besteht die Meldepflicht bei einem Aufenthalt von 3 Monaten.

Meldeschein

Was uns besonders interessiert ist der Meldeschein.

(mehr …)

DSGVO für Ferienwohnungen einfach erklärt

Mai 23rd, 2018 Posted by Software, über Smoobu, Vermieter-Infos 5 thoughts on “DSGVO für Ferienwohnungen einfach erklärt”

Die Datenschutzgrundverordnung – kurz DSGVO – ist in aller Munde. Obwohl das Thema schon 2 Jahre bekannt ist herrscht jetzt in der gesamten Wirtschaft und vor allem in den Blogs und Medien die pure Panik. Grund dafür ist der immer näher rückende Stichtag am 25.05.2018. An diesem Tag endet die Übergangsfrist und ab dann drohen horrende Strafsummen. Wir springen nicht auf den Panik-Zug auf, weil wir ja Vermietung stressfrei machen möchten. So auch in diesem Punkt. Wir erklären euch kurz und einfach was das Thema für Vermieter von Ferienwohnungen bedeutet und welche Maßnahmen jetzt notwendig sind. (mehr …)

GEZ und Rundfunkbeitrag für Ferienwohnungen und Ferienhäuser

Rundfunkbeitrag für Ferienwohnungen – Was bedeutet das Urteil vom 27.9. für Vermieter von Ferienwohnungen

Oktober 5th, 2017 Posted by sonstiges, Vermieter-Infos 2 thoughts on “Rundfunkbeitrag für Ferienwohnungen – Was bedeutet das Urteil vom 27.9. für Vermieter von Ferienwohnungen”

Am 27.9. urteilte das Bundesverwaltungsgericht in Leipzig über eine Klage eines Hostelbetreibers. Dieses Urteil betrifft nicht nur Hotels und Hostels, sondern alle Beherbergungsbetriebe, also formal auch Ferienwohnungen.

(mehr …)

Konsolidierung der Inseratsportale

Gloveler meldet Insolvenz an. Was bedeutet das für Vermieter?

September 29th, 2016 Posted by Vermieter-Infos 0 thoughts on “Gloveler meldet Insolvenz an. Was bedeutet das für Vermieter?”

Paukenschlag im Markt der Online-Vermietung! Der Karlsruher Airbnb-Wettbewerber Gloveler hat heute Insolvenz angemeldet. Ein großer Rückschlag für die deutsche Vermietungsbranche und die Sharing-Economy im Allgemeinen. (mehr …)

Lies hier wie man mit Partygaesten in Ferienwohnungen ugeht

Ärger zwischen Gästen und Nachbarn? Wie Vermieter Partygäste und Stress vor Ort vermeiden

Juni 28th, 2016 Posted by Vermieter-Infos 0 thoughts on “Ärger zwischen Gästen und Nachbarn? Wie Vermieter Partygäste und Stress vor Ort vermeiden”

Viele von uns Vermietern habe schon die eine oder andere leidige Erfahrung mit problematischen Gästen gesammelt. Das Apartment wurde scheinbar von netten Leuten gebucht – alles im Voraus bezahlt. Dann aber entpuppte sich die Gästegruppe als Party-Gang oder rücksichtsloser Junggesellenabschied.

(mehr …)

Zweckentfremdungsgesetz Berlin Ferienwohnungen

Einschätzung zum Zweckentfremdungsgesetz in Berlin

Dezember 18th, 2015 Posted by Vermieter-Infos 0 thoughts on “Einschätzung zum Zweckentfremdungsgesetz in Berlin”

Der 1. Mai kommt immer näher. Normal ist der 1. Mai der Tag der Arbeit. Für viele Vermieter in Berlin wird er aber zum Gegenteil umgewandelt. „Der Tag der Nichtarbeit.“ Der 1. Mai 2016 ist der erste Tag nach der zweijährigen Übergangsfrist. Solange galt der Bestandsschutz für Berliner Ferienwohnungen. Aber vielleicht kommt es doch alles anders. Ich möchte in diesem kurzen Blogeintrag einen kurzen Überblick über den aktuellen Stand geben. (mehr …)

©2014 - 2018, Smoobu GmbH, Wönnichstr. 68/70, 10317 Berlin, +49 30-120884399