7 razões para utilizar um Channel Manager para o seu aluguer de férias

Está a pensar em subscrever um Channel Manager para o seu aluguer de férias mas ainda não decidiu? Então, este artigo é para si! Descubra sete razões pelas quais deve utilizar um Channel Manager para gerir melhor o seu aluguer de férias!

O que é um Channel Manager?

Um Channel Manager é um software baseado na nuvem que lhe permite gerir as suas reservas nos seus diferentes portais de reservas como Airbnb, Booking.com, etc. e atualizar os seus calendários em tempo real.

A Channel Manager também lhe permite sincronizar o seu próprio sistema de reservas pessoal instalado no seu sítio Web pessoal. Isto permite que o seu calendário esteja atualizado, a cada segundo de cada dia!

7 razões para utilizar um Channel Manager para alugueres de férias

Um Channel Manager ajuda-o a facilitar e a simplificar a gestão do seu aluguer de férias. Eis 7 razões para utilizar um Channel Manager:

1. Gestão centralizada de reservas

Imagine gerir o seu anúncio no Airbnb, Booking.com e outras reservas num único calendário... Um sonho que pode ser realizado em breve com um Channel Manager!

Um Channel Manager poupar-lhe-á tempo por não ter de iniciar sessão em cada plataforma e dar-lhe-á uma visão geral das suas reservas passadas, presentes e futuras. O painel de controlo central apresentará todas as informações essenciais para gerir a sua empresa.

2. Um calendário de reservas atualizado

Um ponto de stress comum a todos os proprietários de alugueres para férias: sincronizar os calendários de reservas. Pode ser uma verdadeira dor de cabeça e é preciso agir rapidamente para evitar duplas reservas.

Além disso, a sincronização torna-se mais complicada quando tem anúncios em vários portais de reserva diferentes: Airbnb e o seu próprio sítio Web, por exemplo, ou Airbnb e Booking.com, etc.

A Channel Manager permite-lhe ligar vários portais de reservas e sincronizar os seus diferentes calendários de reservas automaticamente e em tempo real. Acabou-se o stress e as duplas reservas. Que alívio!

3. Fim das reservas duplas

Já o mencionámos anteriormente. As reservas duplas são um pesadelo para os proprietários de alugueres para férias. Causam stress, criam trabalho extra e, mais importante, dão uma má imagem do seu negócio de aluguer de férias. Pode receber críticas e classificações negativas, o que pode manchar a sua imagem e dificultar futuras reservas.

A Channel Manager evita tudo isto e oferece uma melhor gestão das reservas graças à sincronização automática e em tempo real dos calendários de reserva em todas as plataformas de reserva ligadas (Airbnb, Booking.com, Agoda, etc.). Terá sempre um calendário atualizado!

4. Sincronização centralizada das tarifas dos seus diferentes portais

A atualização das suas tarifas pode consumir muito tempo a um proprietário de um alojamento local. Tem de se ligar a cada plataforma, ter em conta as taxas de cada uma, introduzir os diferentes preços: época baixa, época alta, preços durante a semana, preços ao fim de semana, etc.

Com um software de aluguer de férias que inclua um Channel Manager pode definir e sincronizar o seu preço e também o seu mínimo de noites. Uma vez que cada plataforma de reservas cobra uma comissão sobre as reservas, pode utilizar margens de lucro inteligentes para unificar os preços nos diferentes portais e ter em conta as comissões dos portais para uma estratégia de preços eficiente!

Outra vantagem de um Channel Manager é que só altera o preço uma vez e não tem de iniciar sessão em cada portal individualmente. O Channel Manager envia então o preço ajustado para os portais de reserva. É assim tão fácil!

5. Fazer crescer o seu negócio e as suas receitas

Optar por um Channel Manager significa também desenvolver a sua atividade. Porquê e como? Porque pode listar a(s) sua(s) propriedade(s) em múltiplas plataformas, estatisticamente alcança mais viajantes potenciais. Como resultado, irá gerar novas reservas e, consequentemente, mais receitas. É quase como uma aula de matemática!

Multiplicar a sua presença nas plataformas permite-lhe assim preencher o seu calendário de reservas e aumentar a sua taxa de ocupação.

6. Automatize e centralize a sua comunicação

A comunicação com os viajantes pode ser repetitiva: envio de confirmações de reserva, envio de informações de acesso, envio do Guia do Hóspede e das regras da casa, envio de notas de agradecimento.

Com uma Channel Manager como a Smoobu, podes centralizar e automatizar a tua comunicação com os teus viajantes. Poupa tempo precioso em tarefas redundantes. A tua comunicação também ganha consistência e uniformidade. Podes preparar os teus modelos de mensagens e activá-los em momentos chave da viagem do teu viajante.

Um gestor de canais permite-lhe libertar tempo para se dedicar ao acolhimento dos seus viajantes, por exemplo.

7. Poupanças de tempo significativas

Em geral, um Channel Manager permite-lhe otimizar a gestão dos seus alugueres de férias. Também a profissionaliza e permite-lhe poupar uma média de 3 horas de trabalho por semana. Tempo que pode investir noutro lugar. Tempo é dinheiro, não é verdade?

Descubra mais vantagens e informações no nosso guia completo dedicado ao Channel Manager.

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