Desbloquear a paz de espírito: soluções de fechaduras inteligentes para alugueres de férias

Cada vez mais proprietários de alugueres de curta duração estão a equipar as suas propriedades com fechaduras inteligentes para facilitar a entrada e saída dos hóspedes. Neste artigo, ficará a saber mais sobre as vantagens de uma fechadura inteligente para o seu aluguer de curta duração, como funcionam, como escolhê-las e mais dicas práticas.

O que é uma fechadura inteligente para alugueres de férias?

As fechaduras inteligentes fazem parte do novo equipamento de domótica agrupado sob a designação de "Casa Inteligente". As fechaduras inteligentes são utilizadas por particulares para seu próprio uso, mas também por proprietários e gestores de alugueres de férias para simplificar a entrada e a saída, garantindo simultaneamente um elevado nível de segurança.

Uma vez instalada uma fechadura inteligente na sua porta de entrada, os viajantes poderão desbloqueá-la de várias formas, consoante o modelo escolhido: através de uma aplicação móvel dedicada, por código único, impressão digital ou cartão.

As fechaduras inteligentes da Airbnb têm uma série de vantagens, como permitir check-ins autónomos na Airbnb e simplificar o check-in dos viajantes em geral.

Como funciona uma fechadura inteligente?

Seguem-se os principais princípios de funcionamento de uma fechadura inteligente:

• Mecanismo de bloqueio tradicional: mantém a sua fechadura atual.
• Opções de conetividade: a sua fechadura inteligente integra geralmente módulos de comunicação sem fios: bluetooth, conetividade wifi, ou mesmo cartões RFID. Isto permite que a fechadura comunique com smartphones, tablets, cartões ou hubs de domótica.
• Fonte de alimentação da fechadura inteligente: geralmente são alimentadas por bateria.
• Aplicação móvel: os proprietários e os gestores podem gerir o bloqueio/desbloqueio remoto da porta através de uma aplicação, receber notificações assim que uma abertura/fecho for iniciada ou criar novos códigos de acesso para futuros utilizadores.
• Gestão dos acessos: em geral, é possível criar códigos de acesso limitados no tempo para os hóspedes, um sistema perfeito para um negócio de aluguer de curta duração baseado em períodos de reserva definidos.
• Integração de domótica: algumas fechaduras inteligentes podem ser integradas em sistemas de domótica de maior dimensão. Isto permite uma automatização avançada, como a integração com sensores de movimento, câmaras de segurança ou sistemas de gestão de energia.
• Caraterísticas de segurança: opte por uma fechadura inteligente que ofereça encriptação de dados de ponta a ponta e cumpra um protocolo de segurança rigoroso, além de oferecer actualizações frequentes.
• E em caso de avaria? Se houver uma avaria eletrónica, a maioria das fechaduras inteligentes permite abrir a porta manualmente com uma chave de reserva. Ufa!

Quais são as vantagens de uma fechadura inteligente?

Como anfitrião ou gestor de uma propriedade de aluguer para férias, pode estar a pensar em modernizar a sua propriedade e equipá-la com tecnologias inovadoras, como as fechaduras inteligentes. Saiba mais sobre as muitas vantagens de instalar uma fechadura inteligente na sua propriedade de aluguer para férias abaixo:

1. Entrada sem chave

Este é o principal objetivo da instalação de uma fechadura inteligente: permitir uma entrada fácil e sem chave na sua casa de férias e simplificar o processo de chegada. Isto evita a necessidade de vários conjuntos de chaves e garante que não as perderá nem as deixará evaporar-se no ar, uma vez que já não há mais para distribuir.

Além disso, as fechaduras inteligentes significam que não precisa de uma caixa de chaves ou de serviços de concierge para a entrega das chaves.

2. Facilitar o processo de check-in

Muitos viajantes estão agora habituados a viajar de forma completamente independente. De facto, cada vez mais proprietários e gestores estão a oferecer self-catering para facilitar a chegada dos viajantes. Os viajantes apreciarão a modernidade e a flexibilidade oferecidas pelas fechaduras inteligentes.

Melhorará a experiência do cliente e do hóspede e simplificará a chegada e a partida, ao mesmo tempo que terá paz de espírito. Além disso, pode até inspirá-los a instalar este tipo de solução em casa.

3. Gerir o seu aluguer à distância

Outra vantagem fundamental de uma fechadura inteligente é a possibilidade de gerir o seu aluguer de férias à distância. A entrada digital significa que não tem de marcar uma hora para recolher as chaves ou instalar uma caixa de chaves no exterior da sua casa ou edifício.

De facto, basta enviar o código de acesso para abrir a porta do seu aluguer de férias na sua comunicação de viajante.

Desta forma, evita as constantes idas e vindas com os hóspedes e poupa tempo. O tempo que poupa pode ser utilizado para outras tarefas relacionadas com o seu negócio de aluguer de curta duração.

4. Segurança de nível superior

Com as fechaduras inteligentes para alugueres de férias, tem acesso ao histórico de entradas do seu aluguer de férias. Pode facilmente verificar se as entradas são efectuadas durante os períodos de reserva.

As notificações são enviadas para si em tempo real assim que a porta é destrancada. Assim, pode identificar facilmente se algo está errado.

5. Ligue o seu cadeado a outros serviços de domótica

Adicionar um serviço de casa inteligente ao seu aluguer de férias abre a porta a um "mundo novo e inteligente". Pode ser instalada uma vasta gama de outros equipamentos no seu aluguer de férias, incluindo: um termóstato ligado, iluminação inteligente, altifalantes ligados, persianas ligadas e muito mais.

Guia Smoobu: Saiba mais sobre a tecnologia para casas inteligentes e dispositivos inteligentes.

Como escolher uma boa fechadura inteligente?

O mercado das fechaduras inteligentes é vasto. Por vezes, pode ser complicado escolher a solução perfeita com as caraterísticas certas de fechaduras inteligentes para o seu aluguer de curta duração, uma vez que existem muitas caraterísticas técnicas por onde escolher.

Para o ajudar a escolher a melhor fechadura inteligente para o seu aluguer, pode colocar a si próprio as seguintes questões e ver qual o produto que melhor responde às suas necessidades:

• Quanto tempo e quão fácil é a instalação?
• A fechadura vem com uma aplicação móvel iOS ou Android dedicada?
• É possível destrancar a porta remotamente?
• Compatibilidade com o seu sistema de fechadura atual?
• Que métodos de identificação estão integrados?
• A sua solução apresenta capacidades de bloqueio automático?
• A atividade da fechadura é registada?
• Está integrado um teclado (ou código digital)?
• Quantas impressões digitais podem ser registadas?

Estes pontos devem ajudá-lo a tomar uma decisão informada.

Como instalar uma fechadura inteligente no seu aluguer de férias?

Antes de mais, é importante saber que uma fechadura inteligente não substitui uma fechadura tradicional com um sistema de chave. Em vez disso, o dispositivo de fechadura inteligente será enxertado na fechadura existente.

Com este tipo de fechadura, não é necessário recorrer a um serralheiro. De facto, depois de ter encomendado e recebido o seu sistema de fechadura inteligente, poderá instalá-lo sozinho na sua porta de entrada. O processo de instalação ser-lhe-á fornecido e tudo o que tem de fazer é seguir as instruções. A partir de agora, poderá gerir os seus alugueres à distância e com toda a segurança. Eis as principais etapas da instalação da sua fechadura inteligente:

1. Deixe a chave na porta, no interior do seu aluguer de curta duração.
2. Cole a placa de fixação da fechadura no interior da porta.
3. Aparafusar a caixa da fechadura eletrónica.
4. Coloque as pilhas em paralelo para permitir o funcionamento do mecanismo.
5. Uma vez ligada, a fechadura rodará a chave no sentido da abertura e do fecho. Isto assegurará que o mecanismo está a funcionar corretamente.
6. Em seguida, emparelhe o cadeado com o seu telemóvel e a aplicação dedicada, consoante o modelo e a marca escolhidos.

De um modo geral, é possível abrir a porta de várias formas:

• através de uma chave Bluetooth com uma aplicação gratuita para iOs ou Android
• através de códigos de teclas a digitar num teclado
• através de controlo remoto
• através de um sistema de assistente de voz, como o Apple HomeKit, Alexa ou Google Assistant.

Para a gestão dos códigos de acesso, através do seu smartphone, pode criar três tipos de códigos:

1. Um código de utilização única, o seu hóspede utiliza o código uma vez e depois este é automaticamente eliminado.
2. Um código de utilização limitada, ideal para alugueres de curta duração. Cria automaticamente um código que estará ativo durante a estadia do seu hóspede. Quando a estadia termina, o código é automaticamente eliminado e o cliente deixa de poder aceder ao seu alojamento.
3. Um código permanente, ideal para os serviços de limpeza, por exemplo, que precisam de entrar regularmente no seu aluguer.

Pode monitorizar o estado do seu cadeado à distância, graças ao registo de atividade integrado na sua aplicação, e criar ou apagar códigos a qualquer hora do dia.

Parceiros de fechaduras inteligentes compatíveis com a Smoobu

A solução da Smoobu permite a muitos proprietários de imóveis em todo o mundo gerir mais facilmente os seus alugueres para férias, graças a uma poderosa Channel Manager, gestão centralizada de reservas multi-fonte, comunicação facilitada com os viajantes e integrações com os principais intervenientes no mercado.

A este respeito, a Smoobu oferece uma integração simplificada da plataforma com as principais soluções de fechaduras inteligentes do mercado: a fechadura inteligente Nuki, Sclak, Thekeys, igloohome, Masunt, Remotelock e Tedee.

Como é que as fechaduras inteligentes funcionam com a Smoobu?

Como referido, a Smoobu oferece integrações com parceiros que operam no mercado das fechaduras inteligentes. Estas integrações funcionam sem problemas com a Smoobu, permitindo-lhe gerar códigos de acesso temporários para cada reserva e, por conseguinte, para cada viajante. Certifique-se de que dispõe de um teclado digital para que os seus hóspedes possam digitar o código de acesso.

Outro ponto positivo é que estes códigos de acesso podem ser integrados na comunicação automatizada da Smoobu com os hóspedes através de um espaço reservado definido a montante pela Smoobu e pelo parceiro. Por exemplo :

Assunto: Como posso aceder ao Lar da Felicidade?

Olá [nome/sobrenome],

A sua estadia em Happiness Home está ao virar da esquina. Para aceder à propriedade, não precisa de chave! Basta introduzir o código [Código de entrada] no teclado à direita da porta de entrada.

Aproveite esta oportunidade para descobrir o nosso Guia do Hóspede e preparar a sua estadia com toda a tranquilidade.

Até breve,
[Seu primeiro nome]

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