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Posts tagged "Airbnb"

Airbnb cambia tassazione: come funziona la “Host Only Fee” la tassa solo per i proprietari!

Giugno 19th, 2019 Posted by Non categorizzato 0 thoughts on “Airbnb cambia tassazione: come funziona la “Host Only Fee” la tassa solo per i proprietari!”

La tassazione di Airbnb ha diviso la scena dei proprietari di appartamenti negli ultimi anni: in molti hanno goduto di una tassazione sugli affitti al 3%.
Alcuni senza sapere che erano gli ospiti a dover pagare tasse aggiuntive; altri invece hanno subito questo disagio, in quanto spesso hanno dovuto accettare prezzi finali sfavorevoli a causa della quota variabile delle tariffe degli ospiti che non poteva essere modificata, anche per esempio passando da 101 a 99 euro.

Con questa scelta, si dovrebbe essere giunti ad una fine. Airbnb annuncia un cambiamento fondamentale in questo modello. Dopo l’apertura per gli alberghi ha compiuto un ulteriore passo avanti nell’avvicinarsi ai classici portali di prenotazione come Booking.com, Expedia o Agoda.

Infatti, anche i portali di case di vacanza prevedono il pagamento di tutte le commissioni da parte del locatore.

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Come sincronizzare i prezzi e il soggiorno minimo in Smoobu

Gennaio 23rd, 2018 Posted by Non categorizzato 6 thoughts on “Come sincronizzare i prezzi e il soggiorno minimo in Smoobu”

Hai connesso tutte le tue proprietà e vuoi passare alla sincronizzazione dei prezzi? Ecco come procedere.

Su Smoobu puoi sincronizzare prezzi e soggiorni minimi per tutte le tue proprietà. La sincronizzazione dei prezzi è disponibile solo per i seguenti canali: Airbnb, Booking, Expedia, Agoda, Traum ferien Wohnungen (canale Tedesco).

Ricorda che Smoobu sincronizza SOLO la tariffa base (standard rate) per i canali di prenotazione. Per ciascun canale, è possibile definire una percentuale (mark up) per gestire prezzi differenti su ogni canale di prenotazione. Se inserisci un prezzo base su Smoobu di 100,00€ e sui canali le varie percentuali (esempio: Airbnb 3%, Booking 10%, etc …) , Smoobu aumenterà il prezzo in base alla percentuale inserita da te. Ecco una illustrazione nel diagramma seguente:

La sincronizzazione dei prezzi è abilitata per impostazione predefinita. Ma non preoccuparti, sovrascriveremo i prezzi solo dopo che li avrai modificati in modo proattivo da “prezzi”. Quindi cominciamo!

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I migliori portali di prenotazione per i proprietari di case vacanze

Febbraio 13th, 2017 Posted by Non categorizzato 0 thoughts on “I migliori portali di prenotazione per i proprietari di case vacanze”

I turisti provenienti da tutto il mondo vogliono trascorrere il loro tempo in una casa vacanza da sogno e la cercano nei portali di prenotazioni di casa vacanze.

Naturalmente per un gestore di case vacanza è importante porsi la domanda: quale è il portale di prenotazione migliore per la mia casa vacanza che dovrei usare?
Bisogna ad esempio considerare il traffico di potenziali clienti del portale ma anche la percentuale di commissione che questo richiede al gestore. 

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