Top alternative a Lodgify nel 2025: confronto tra i migliori gestionali per affitti brevi

Sei alla ricerca di un’alternativa a Lodgify per gestire al meglio la tua casa vacanze? Forse desideri un software con più automazioni, un’assistenza clienti più rapida o tariffe più trasparenti. La buona notizia è che oggi esistono diverse piattaforme di gestione per affitti brevi che possono offrirti funzionalità avanzate e adattarsi meglio alle tue esigenze.

In questa guida scoprirai le migliori alternative a Lodgify nel 2025, con un confronto chiaro tra i principali software per la gestione delle case vacanze. Strumenti che ti aiuteranno ad aumentare le prenotazioni dirette, semplificare le operazioni quotidiane e far crescere la redditività della tua attività di affitti brevi.

Cos’è Lodgify e come funziona

Lodgify è un software per la gestione delle case vacanze nato nel 2012. La piattaforma offre strumenti come un costruttore di siti web, un channel manager e un booking engine per permettere agli host e ai property manager di pubblicare i propri alloggi su più portali di prenotazione, come Airbnb, Booking.com o Vrbo.

Si tratta di una soluzione completa che copre le esigenze di base, ma molti host cercano alternative che garantiscano funzioni più avanzate, un’assistenza clienti più efficace e una struttura dei prezzi più flessibile.

Piattaforme come Smoobu o altri software concorrenti, ad esempio, offrono un migliore rapporto qualità-prezzo, strumenti di analisi più dettagliati e una gestione più intuitiva degli affitti brevi. Per questo motivo, sempre più gestori di strutture ricettive scelgono soluzioni alternative per ottimizzare tempo, costi e prenotazioni online.

Caratteristiche principali di Lodgify

Lodgify è pensato per semplificare la gestione delle case vacanze attraverso un set di strumenti integrati. La piattaforma mette a disposizione funzioni utili sia agli host indipendenti sia ai property manager che gestiscono più immobili. Tra le principali troviamo:

• Sito web con sistema di prenotazione diretta, per accettare pagamenti online senza passare esclusivamente dalle OTA.
• Channel manager connesso ai principali portali di prenotazione come Airbnb, Booking.com e Vrbo, per sincronizzare disponibilità in tempo reale.
• Automazioni per la messaggistica con gli ospiti, come conferma della prenotazione e informazioni per il check-in e il check-out.
• App mobile che permette di monitorare prenotazioni e comunicazioni direttamente dal cellulare.

Perché gli host cercano delle alternative a Lodgify

Nonostante queste funzioni, alcuni host segnalano limiti nell’uso quotidiano del software:

• possibilità di personalizzazione ridotte;
• reportistica e analisi poco approfondite;
• assistenza clienti non sempre rapida;
• assenza di strumenti avanzati per la gestione dinamica dei prezzi;
• periodo di prova gratuito più breve rispetto ai competitor.

In sintesi, Lodgify offre buone basi per la gestione di un affitto breve, ma non sempre soddisfa chi cerca un livello più alto di flessibilità, professionalità e supporto.

Migliori alternative a Lodgify nel 2025

Se stai valutando le alternative a Lodgify nel 2025, il mercato dei software per la gestione delle case vacanze è ricco di opzioni. Alcune piattaforme offrono strumenti più avanzati, un miglior rapporto qualità-prezzo e un’assistenza clienti più efficace.

In questa sezione troverai una panoramica delle soluzioni più apprezzate dagli host e dai property manager, ideali per chi vuole aumentare le prenotazioni dirette, semplificare la gestione quotidiana e massimizzare i guadagni.

1. Smoobu
2. Guesty
3. Hostaway
4. Tokeet
5. iGMS
6. Hospitable

Smoobu: la soluzione completa per la gestione delle case vacanza

Smoobu è una delle migliori alternative a Lodgify, progettata per host indipendenti e property manager con un portafoglio di piccole e medie dimensioni. Si distingue per la facilità d’uso, l’automazione in tempo reale, i prezzi trasparenti e l’assistenza clienti multilingue.

Funzioni principali:

Tra le funzioni principali, disponibili già nei piani base, trovi:

• Channel manager con sincronizzazione delle prenotazioni e dei prezzi in tempo reale. Integrato con le principali OTA come Airbnb e Booking.com, ti permette di evitare il rischio di overbooking.
• App mobile, dashboard centralizzata con multi-calendario e reportistica dei ricavi.
• Posta in arrivo unificata e messaggi automatici personalizzabili per gli ospiti.
• Costruttore sito web con motore di prenotazione diretta integrato, senza commissioni.
• Integrazioni con dynamic pricing, serrature smart, pagamenti online, software per la gestione delle pulizie e altri tool di automazione.

Un punto di forza importante è il riconoscimento come Airbnb Preferred Software Partner, che garantisce accesso prioritario alle API e alle nuove funzionalità. Molti utenti sottolineano anche la rapidità con cui è possibile essere operativi (meno di un’ora), un vantaggio concreto rispetto a competitor più complessi come Lodgify.

Prezzi:

• Professional Flex: 23,20€/mese per la prima unità + 9,60€/mese per ogni unità aggiuntiva, con una commissione dello 0,9% per prenotazione.
• Professional Prepaid: 28€/mese (senza commissioni).
• Teams Pro+: 44€/mese, pensato per team più strutturati.
• Smoobu Prezzi Dinamici (opzionale): 12,99 €/mese/immobile (30 giorni di prova gratuita).

Il tutto, con una prova gratuita di 14 giorni, senza costi di installazione né carta di credito. Prova Smoobu gratis!

Vantaggi:

• Prezzi trasparenti e competitivi.
• Assistenza clienti eccellente e onboarding gratuito.
• Integrazione perfetta con le principali OTA.
• Valutazione media 4,5/5 su Capterra (190+ recensioni).

Svantaggi:

• Meno adatto a chi gestisce grandi portafogli immobiliari, che potrebbe preferire soluzioni enterprise.

Ideale per:

• Host indipendenti che cercano una piattaforma intuitiva e conveniente.
• Proprietari che vogliono automazione completa e prezzi trasparenti.
• Gestori di proprietà e property manager di piccole o medie dimensioni.

Nel complesso, Smoobu offre agli host indipendenti una soluzione più semplice e meglio supportata rispetto a Lodgify. Il tutto, con una prova gratuita di 14 giorni, senza costi di installazione né carta di credito.

Guesty: software di gestione immobiliare per portafogli complessi

Guesty è una delle soluzioni più avanzate per la gestione delle case vacanza, pensata soprattutto per grandi portafogli immobiliari, società di property management e grandi hotel. Si tratta di una piattaforma premium che punta su automazione completa, marketing avanzato e ottimizzazione dell’esperienza degli ospiti.

Funzioni principali:

• Posta in arrivo unificata e calendario centralizzato.
• PriceOptimizer, uno strumento di dynamic pricing basato su intelligenza artificiale.
• Automazione dei flussi di lavoro: pagamenti, comunicazioni e attività quotidiane gestite senza intervento manuale.
• Portali per i proprietari e un CRM integrato per il monitoraggio delle performance.
• Integrazioni con smart lock, Google Vacation Rentals e numerosi fornitori tecnologici del settore.
• Analisi avanzate e reportistica dettagliata, oltre ad app per gli ospiti personalizzabili con il marchio della struttura.

Prezzi:

A partire da $9 per annuncio/mese, con preventivi personalizzati in base al numero di unità e alle funzionalità richieste.

Vantaggi:

• Strumenti completi per la gestione di grandi portafogli immobiliari.
• Numerose integrazioni e automazioni avanzate.
• Ottimizzazione dei prezzi con intelligenza artificiale.

Svantaggi:

• Curva di apprendimento più ripida, richiede tempo per padroneggiare la piattaforma.
• Prezzo più elevato, meno adatto a host indipendenti o piccoli proprietari.

Ideale per:

• Società di gestione immobiliare con 100+ proprietà.
• Grandi hotel e portafogli complessi.
• Team che necessitano di un alto livello di personalizzazione e reportistica avanzata.

Smoobu vs Guesty: quale soluzione fa al caso tuo?

Hostaway: software flessibile per property manager in crescita

Hostaway è una piattaforma di gestione per case vacanza pensata per i gestori di proprietà in espansione. Si distingue per la scalabilità, un channel manager avanzato e un ecosistema tecnologico di strumenti per ottimizzare la comunicazione con gli ospiti, le analisi finanziarie e le prenotazioni online.

Funzioni principali:

• Channel manager in tempo reale connesso ai portali leader mondiali (Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, ecc.).
• Automazioni per messaggi, recensioni, attività e pagamenti.
• Portale per i proprietari e dashboard centralizzata con strumenti di contabilità.
• Analisi avanzate per monitorare performance e ricavi.
• Integrazioni con smart lock, dynamic pricing, sistemi di gestione delle pulizie e servizi assicurativi.

Prezzi:

Hostaway offre preventivi personalizzati in base al numero di proprietà gestite e alle funzionalità richieste. Non è prevista una prova gratuita pubblica: per accedere ai costi è necessario richiedere una demo.

Vantaggi:

• Ottima assistenza clienti e onboarding personalizzato.
• Piattaforma flessibile e adatta ai gestori che stanno aumentando il numero di unità.
• Strumenti solidi di automazione e analisi dei dati.

Svantaggi:

• Prezzi non trasparenti e disponibili solo su richiesta.
• Interfaccia complessa per chi è alle prime armi.

Ideale per:

• Property manager in crescita che vogliono gestire più unità in modo efficiente.
• Team che cercano integrazioni avanzate e report flessibili.
• Gestori di case vacanze che cercano funzioni extra di dynamic pricing e automazione.

Smoobu vs Hostaway: dai un'occhiata al nostro confronto tra software.

Tokeet: software modulare e conveniente per piccoli team

Tokeet è una soluzione economica e flessibile per la gestione di case vacanza, ideale per host con pochi immobili o piccoli gruppi di lavoro. La sua particolarità è l’approccio modulare: paghi solo per le funzioni che ti servono davvero. Tra i moduli disponibili ci sono channel manager, costruttore di siti web, automazioni e pricing dinamico tramite Rategenie.

Funzioni principali:

• Channel manager con connessioni iCal e integrazioni dirette alle principali OTA.
• Costruttore di siti web personalizzati con brand e strumenti POS integrati.
• Dynamic Pricing grazie all’integrazione con Rategenie.
• Automazione per messaggistica, prenotazioni e sincronizzazione dei calendari.
• Integrazioni con tool di marketing e partner PMS per estendere le funzionalità.

Prezzi:

A partire da $14,99/mese per proprietà (per 1-5 proprietà), con sconti disponibili per volumi più grandi. Prova gratuita inclusa, senza costi di installazione.

Vantaggi:

• Prezzi accessibili e flessibili.
• Buon livello di automazione per messaggi e distribuzione.
• Modello modulare che permette di pagare solo ciò che serve.

Svantaggi:

• Esperienza utente a volte difficoltosa: può variare con gli aggiornamenti.
• Assistenza clienti non sempre uniforme, dipende dal piano scelto.

Ideale per:

• Proprietari attenti al budget che cercano un gestionale semplice.
• Piccoli team che vogliono funzioni modulari a pagamento.
• Host che puntano soprattutto sulla gestione diretta delle OTA.

iGMS: automazione e comunicazione semplificata per host Airbnb

iGMS è una piattaforma pensata principalmente per gli host attivi su Airbnb, ideale per chi gestisce piccoli portafogli e punta a ottimizzare la comunicazione con gli ospiti e i flussi operativi quotidiani. Si distingue per le sue funzioni di automazione della messaggistica e per un approccio user-friendly che semplifica la gestione delle prenotazioni.

Funzioni principali:

• Posta in arrivo unificata per centralizzare i messaggi provenienti da Airbnb, Booking.com e altre OTA.
• Automazioni avanzate per messaggi, recensioni, attività di pulizia e check-in/check-out.
• Channel manager con visualizzazione multi-calendario.
• Integrazioni con strumenti di pricing dinamico: PriceLabs, Beyond e DPGO.
• Compatibilità con smart lock e collaborazione con partner di pulizia.
• Sito web di prenotazione diretta incluso (funzionalità base).

Prezzi:

• Host Plan: $18/mese per proprietà (fino a 2 proprietà).
• Flexible Plan: $20/mese per proprietà + 1 $ per notte prenotata.
• Pro Plan: $21/mese per proprietà.
• Prova gratuita di 14 giorni disponibile.

Vantaggi:

• Automazione della messaggistica tra le più avanzate del settore.
• Prezzi flessibili, adatti a portafogli di dimensioni diverse.
• Ottima integrazione con Airbnb e Booking.com.

Svantaggi:

• Il costruttore di siti web è piuttosto limitato.
• Reportistica di base, non consigliata per grandi property manager.

Ideale per:

• Host Airbnb che danno priorità alla comunicazione con gli ospiti.
• Proprietari di piccoli portafogli focalizzati su soggiorni brevi.
• Chi cerca un sistema di automazione affidabile e sincronizzazione OTA senza complicazioni.

Scopri le differenze tra iGMS e Smoobu.

Hospitable: intelligenza artificiale per comunicazione e prenotazioni dirette

Hospitable (ex Smartbnb) è una piattaforma focalizzata sull’automazione delle comunicazioni con gli ospiti e sulla gestione delle prenotazioni dirette. La sua particolarità è l’utilizzo dell’intelligenza artificiale per automatizzare messaggi, risposte e interazioni, migliorando l’esperienza degli ospiti e riducendo al minimo le attività manuali per l’host.

Funzioni principali:

• Messaggistica automatizzata con AI, con pianificazione intelligente e risposte personalizzate.
• Channel manager con sincronizzazione del calendario tra più piattaforme.
• Motore di prenotazione diretta con elaborazione dei pagamenti integrata.
• Guide digitali personalizzabili con raccomandazioni locali per gli ospiti.
• Dynamic Pricing incluso senza costi aggiuntivi.

Prezzi:

• $59/mese fino a 2 proprietà (+$15 per ogni unità aggiuntiva).
• $99/mese fino a 3 proprietà (+$20 per ogni unità oltre le prime 3).
• 14 giorni di prova gratuita, senza costi di installazione.

Vantaggi:

• Automazione della messaggistica tra le più avanzate sul mercato.
• Dynamic pricing incluso in tutti i piani.
• Interfaccia moderna e onboarding rapido.

Svantaggi:

• Funzioni PMS avanzate limitate rispetto ad altri gestionali.
• Strumenti di marketing poco flessibili e personalizzabili rispetto ad alternative come Smoobu.

Ideale per:

• Host che vogliono automatizzare tutte le comunicazioni con gli ospiti.
• Proprietari che gestiscono sia prenotazioni dirette sia annunci su OTA.
• Property manager interessati a sfruttare l’intelligenza artificiale per migliorare l’esperienza degli ospiti.

Confronta Smoobu e Hospitable.

Tabella di confronto: le migliori alternative a Lodgify nel 2025

Conclusione: sceglie la migliore alternativa a Lodgify per i tuoi affitti brevi

La scelta del giusto software per gestire la tua casa vacanze dipende dal numero di proprietà, dal livello di automazione che desideri, dalle integrazioni necessarie e dal tipo di supporto clienti di cui hai bisogno. Lodgify rimane una buona opzione per chi punta soprattutto su prenotazioni dirette e creazione di siti web, ma alternative come Smoobu, Guesty, Hostaway, Tokeet, iGMS e Hospitable offrono funzionalità, prezzi e approcci diversi, adatti a ogni tipo di host.

Tra queste, Smoobu si distingue per la semplicità d’uso, i prezzi trasparenti e la capacità di fornire tutti gli strumenti essenziali con sincronizzazione in tempo reale e un supporto clienti di alto livello. Che tu gestisca una sola casa vacanze o un portafoglio in crescita, Smoobu ti permette di scalare la tua attività in modo efficiente.

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