Alternative ad Avantio per la gestione delle case vacanza nel 2025
Stai cercando un'alternativa ad Avantio per gestire la tua attività di affitti brevi nel 2025? Con tariffe complesse e una curva di apprendimento ripida, molti gestori si stanno orientando verso soluzioni più flessibili, facili da usare e con prezzi trasparenti.
Che tu stia gestendo un piccolo portafoglio immobiliare o stia espandendo il numero delle tue proprietà turistiche, queste alternative ti offrono gli strumenti ideali per semplificare le operazioni quotidiane, migliorare la comunicazione con gli ospiti e ottimizzare le prenotazioni. Scopri le migliori opzioni disponibili sul mercato per soddisfare le tue esigenze di gestione delle case vacanza.
Cos'è Avantio e come funziona?
Avantio è un software di gestione per case vacanza, o Property Management System (PMS), pensato per i gestori con 20 o più proprietà nel settore dell'ospitalità. Tra le sue funzioni principali ci sono la gestione delle prenotazioni, un channel manager avanzato, la gestione dei documenti e l'elaborazione sicura dei pagamenti. Inoltre, si integra facilmente con le principali OTA e motori di prenotazione, come Airbnb e Google Vacation Rentals, per migliorare la visibilità online e l'occupazione.
Tuttavia, i costi elevati, la curva di apprendimento ripida e la complessità del processo di onboarding spingono molti gestori a esplorare alternative che offrano integrazioni più semplici, una comunicazione con gli ospiti più efficace e prezzi più trasparenti. In questa guida completa, confronteremo le migliori soluzioni per la gestione delle case vacanza, dalle strutture alberghiere agli affittacamere, aiutandoti a scegliere quella più adatta alla tua attività di affitto a breve termine.
Le 5 migliori alternative ad Avantio nel 2025
- Smoobu
- Guesty
- Hostaway
- Lodgify
- Hospitable (ex Smartbnb)
Smoonbu: la migliore alternativa ad Avantio
Smoobu è un software all-in-one per la gestione delle case vacanza, progettato per i gestori di proprietà di piccole e medie dimensioni e gli host indipendenti. Ogni piano include l’intera suite di funzionalità: sincronizzazione in tempo reale del channel manager con Airbnb, Booking.com e HomeToGo; creazione di un sito web per prenotazioni dirette; messaggistica automatizzata; casella di posta unificata; strumenti per migliorare l’esperienza degli ospiti; gestione delle prenotazioni e dell’occupazione; integrazioni con sistemi di prezzi dinamici e un’app mobile completa.
Con Smoobu non ci sono costi nascosti: tutte le funzioni essenziali sono disponibili in ogni piano, permettendoti di avere il pieno controllo della tua attività e di gestire le operazioni in modo semplice ed efficiente da un unico cruscotto intuitivo.
Funzioni principali:
- Channel Manager in tempo reale: sincronizzazione automatica del calendario e delle prenotazioni con Airbnb, Booking.com, Expedia, Agoda e altri portali grazie a integrazioni API affidabili e sempre aggiornate.
- Costruttore sito web di prenotazione diretta: crea un sito professionale con modelli personalizzabili, un sistema di prenotazione integrato, pagamenti online sicuri e supporto multilingue per ospiti internazionali.
- Strumenti di automazione: messaggi automatici, istruzioni per il check-in, follow-up post soggiorno e richieste di recensioni. Tutto quello che ti serve per semplificare la gestione dei tuoi affitti brevi e migliorare l’esperienza degli ospiti.
- Elaborazione dei pagamenti: integrazione con fornitori di pagamento certificati per elaborare carte di credito e ricevere pagamenti in modo semplice e veloce.
- Comunicazione con gli ospiti centralizzata: una casella di posta unificata per gestire i messaggi da tutti i portali. Risposte rapide, template personalizzati e assistenza multilingue per non perdere nessuna richiesta.
- Integrazioni smart: strumenti di pricing dinamico come PriceLabs, accesso senza chiavi, sincronizzazione iCal e integrazione con piattaforme marketing.
- App mobile per dispositivi iOS e Android: gestisci prenotazioni, messaggi, pulizie e disponibilità direttamente da smartphone o tablet, ovunque ti trovi.
- Statistiche e report: analizza l’andamento delle tue proprietà con report su occupazione, entrate, recensioni e prezzo medio per notte (ADR).
- Sicurezza: soluzioni di sicurezza standard del settore, compresa l'infrastruttura Cloudflare (protezione da attacchi informatici e dati sempre al sicuro).
- Prezzi chiari: Il piano Professional Prepaid parte da 28€/mese, senza commissioni sulle prenotazioni o costi iniziali.
Ideale per chi gestisce fino a 20 proprietà e cerca una soluzione intuitiva, con integrazioni API affidabili e strumenti flessibili per l’ospitalità, senza costi iniziali elevati né complicazioni tecniche.
Altri concorrenti di Avantio: alternative per gestori con esigenze diverse
Guesty: pensato per agenzie e grandi portafogli immobiliari
Guesty è una piattaforma di property management pensata per aziende e agenzie che gestiscono un alto volume di annunci nel settore degli affitti a breve termine. Include strumenti avanzati come CRM integrato, gestione documentale, portali per i proprietari, dashboard di analisi e workflow collaborativi per team.
- Ideale per: gestori professionali con oltre 20 proprietà o grandi agenzie che cercano una soluzione enterprise, scalabile e altamente personalizzabile.
- Funzioni: channel manager multi-calendario, casella di posta unificata, integrazioni API, gestione delle recensioni, dashboard di analisi e reportistica, strumenti di marketing digitale.
- Prezzi: modello a commissioni, con tariffe personalizzate in base al volume e alle funzionalità richieste.
- Pro: channel manager per imprese di larga scala, scalabile, supporta flussi di lavoro complessi.
- Contro: prezzi e curva di apprendimento elevati.
Smoobu vs Guesty (2025): cosa scelgono gli host di affitti brevi?
Hostaway: la scelta giusta per agenzie tech-savvy
Hostaway è una piattaforma pensata per agenzie e property manager con competenze tecniche avanzate. Il suo approccio API-first, le integrazioni esterne profonde e le funzionalità di analisi avanzata la rendono ideale per chi vuole personalizzare ogni aspetto del proprio flusso di lavoro.
È spesso citata in comparatori e classifiche di software per affitti brevi grazie alla sua flessibilità e alla capacità di adattarsi a esigenze complesse.
- Ideale per: agenzie che cercano integrazioni API personalizzate, automazioni avanzate e strumenti di analisi professionale.
- Funzioni: channel manager, CRM integrato, reportistica e analisi, motore di prenotazione, integrazione iCal, collaborazione tra team, strumenti per la protezione dai danni
- Prezzi: tariffe personalizzate, generalmente tra 50 e 100 $/mese, in base al numero di proprietà e funzionalità richieste.
- Pro: API flessibili, integrazioni scalabili, analisi dei dati approfondite.
- Contro: onboarding tecnico, curva di apprendimento elevata.
Smoobu vs Hostaway (2025): perché gli host di affitti brevi scelgono Smoobu?
Lodgify: ideale per chi punta sulle prenotazioni dirette
Lodgify è noto per il suo website builder integrato e per gli strumenti pensati per massimizzare le prenotazioni dirette. Grazie a template personalizzabili, widget di prenotazione, pagamenti online e supporto multilingue, è una buona scelta per proprietari che vogliono promuovere la propria struttura in modo indipendente dai portali.
- Ideale per: proprietari e gestori che vogliono un sito web professionale per le loro case vacanza, con gestione integrata dei canali.
- Funzioni: template personalizzati, widget di prenotazione, pagamenti con carte di credito, channel manager, integrazioni API, comunicazione con gli ospiti, app mobile, gestione dei documenti, analisi dell'occupazione.
- Prezzi: a partire da ~13 $/mese per proprietà (fatturazione annuale), senza costi di attivazione.
- Pro: flessibilità, design moderno, supporto multilingue.
- Contro: automazioni avanzate disponibili solo nei piani superiori.
Smoobu vs. Lodgify (2025): perché gli host di affitti brevi preferiscono Smoobu?
Hospitable: perfetto per chi vuole automatizzare la comunicazione
Hospitable (ex Smartbnb) è una piattaforma pensata per host che vogliono automatizzare la messaggistica con gli ospiti su Airbnb, Vrbo e Booking.com. Grazie all’uso dell’intelligenza artificiale, aiuta a inviare risposte rapide, richieste di recensioni e messaggi personalizzati, migliorando l’esperienza dell’ospite senza dover intervenire manualmente.
- Ideale per: host che vogliono ottimizzare la comunicazione automatica e la gestione delle recensioni, senza bisogno di un sistema gestionale completo.
- Funzioni: messaggistica automatizzata guidata dall'intelligenza artificiale, sincronizzazione del calendario, invio automatico di richieste di recensioni, comunicazione con gli ospiti centralizzata, applicazione mobile.
- Prezzi: a partire da ~59 $/proprietà/mese.
- Pro: messaggistica e gestione delle recensioni avanzate.
- Contro: mancano strumenti completi per la gestione della proprietà, come il website builder e il motore di prenotazione.
Alternative Avantio a confronto
| Piattaforma | Ideale per | Channel Manager | Sito web di prenotazione | Prezzi | Integrazioni e API | Comunicazione con gli ospiti | Supporto |
| 1. Smoobu | Proprietari e gestori di immobili di piccole e medie dimensioni | Airbnb, Booking.com, HomeToGo, e oltre 100 OTA (in tempo reale) | Incluso in tutti i piani, senza commissioni, template personalizzabili | 100% trasparenti; fisso mensile, annuale o biennale; nessuna spesa nascosta | Prezzi dinamici, serrature intelligenti, fatturazione, accesso API (Pro+) | Posta in arrivo unificata, multilingue, inclusa in tutti i piani | Veloce, multilingue, apprezzato dagli utenti |
| 2. Lodgify | Proprietari di affitti brevi che vogliono massimizzare le prenotazioni dirette | Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, ecc. | Incluso, senza commissioni, modelli | Chiari, ma i piani più accessibili hanno meno funzioni | Channel manager, pagamenti, alcune API | Posta in arrivo unificata (tutti i piani) | Chat, e-mail, orari di lavoro |
| 3. Guesty | Property manager, aziende di grandi dimensioni | Principali OTA, sincronizzazione in tempo reale | Incluso, personalizzabile, opzionale | Personalizzati, % sulle prenotazioni, non pubblico | Integrazioni avanzate, API aperte | Posta in arrivo unificata | Assistenza globale 24/7 |
| 4. Hostaway | Property manager esperti di tecnologia, agenzie | Principali OTA, forte API | Incluso | Personalizzati, solo su preventivo | API estesa e aperta | Posta in arrivo unificata | Email, telefono |
| 5.Hospitable | Ospiti focalizzati sulla messaggistica | Airbnb, Booking.com, Vrbo | No | Trasparenti, per unità | API limitata | Messaggistica automatizzata | |
| 6. Avantio | Agenzie e host con oltre 20 proprietà | Principali OTA, portali locali | Incluso (senza commissioni) | Personalizzati, spesa minima mensile, solo su preventivo | Buono, accesso API | Posta in arrivo unificata | Account manager dedicato |
Conclusioni: perché scegliere Smoobu come alternativa ad Avantio
La scelta del gestionale giusto dipende da quanto vuoi semplificare la gestione quotidiana, migliorare l’esperienza degli ospiti e far crescere la tua attività in modo sostenibile.
Se gestisci fino a 20 proprietà e cerchi una soluzione completa, facile da usare e con prezzi trasparenti, Smoobu è l’alternativa ideale ad Avantio. Offre tutto ciò che ti serve:
- Channel manager affidabile
- Prenotazioni dirette
- Messaggistica automatizzata
- App mobile
- Integrazioni API
- Sicurezza garantita
Inizia oggi la tua prova gratuita e scopri perché sempre più host scelgono Smoobu per gestire le loro case vacanza in modo professionale e senza stress. Prova Smoobu gratuitamente e semplifica subito la tua attività di hosting.
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