Pubblicare la tua casa vacanze su HomeToGo: guida completa

HomeToGo non è più solo un metasito di ricerca per case vacanze. Negli ultimi anni si è trasformato in uno dei marketplace per affitti turistici più importanti al mondo. Con oltre 15 milioni di alloggi disponibili, la piattaforma rappresenta oggi uno dei principali hub globali del settore.

Il tempo in cui HomeToGo veniva utilizzato solo per confrontare le offerte è ormai passato. Oggi la funzione di inserimento degli annunci direttamente sulla piattaforma è diventata uno strumento chiave per host e property manager che vogliono aumentare la propria visibilità internazionale e ottenere più prenotazioni. Nel 2026, ciò che distingue davvero HomeToGo è il passaggio dal semplice “pubblicare un annuncio” al cosiddetto smart matching. Grazie a tecnologie avanzate di intelligenza artificiale, la piattaforma non si limita a mostrare il tuo alloggio nei risultati di ricerca: aiuta anche a metterti in contatto con i viaggiatori le cui preferenze corrispondono davvero alla tua struttura.

Il risultato? Meno cancellazioni, ospiti più soddisfatti e soggiorni migliori. Entrare nel network di HomeToGo significa anche far parte di una delle più grandi offerte di case vacanze al mondo, aumentando le possibilità di essere scelti da viaggiatori internazionali.

Come pubblicare la tua proprietà su HomeToGo

Pubblicare la tua casa vacanze su HomeToGo è semplice e veloce. Grazie agli assistenti di onboarding basati sull'intelligenza artificiale, oggi puoi mettere online il tuo annuncio in pochi minuti.

Il processo in pochi passaggi:

1. Registrazione - Crea un account nel portale host utilizzando semplicemente il tuo indirizzo email.
2. Tipo di struttura - Indica se vuoi pubblicare una singola casa vacanze oppure più unità (ad esempio un piccolo residence o più appartamenti).
3. Categoria dell’alloggio - Specifica il tipo di proprietà: appartamento, casa vacanze, villa oppure soluzioni particolari come tiny house, houseboat o alloggi insoliti. In questa fase puoi anche indicare se gli ospiti prenotano l’intero alloggio o solo una stanza privata.
4. Creazione intelligente dell’annuncio - Carica le foto della tua struttura e sfrutta gli strumenti AI integrati: la piattaforma può riconoscere automaticamente dotazioni e caratteristiche dalle immagini e generare descrizioni ottimizzate e multilingue per il tuo annuncio.
5. Dettagli e condizioni - Completa l’annuncio inserendo: numero di camere, numero massimo di ospiti, regole della casa, prezzi e disponibilità e condizioni di prenotazione.

Una volta inserite queste informazioni, il tuo annuncio è pronto per essere pubblicato e visibile ai viaggiatori su HomeToGo.

Tutto sotto controllo con la dashboard per host

Una volta pubblicato il tuo annuncio, puoi gestire tutto facilmente dal tuo profilo nel portale host di HomeToGo (my.hometogo.com). La dashboard ti offre una panoramica chiara e centralizzata di tutte le attività legate alla tua casa vacanze.

Qui puoi monitorare e gestire:

• Prenotazioni e ricavi in tempo reale.
• Calendario interattivo per aggiornare disponibilità e soggiorni in modo rapido.
• Posta in arrivo per comunicare direttamente con gli ospiti.
• Dati sulle performance dell’annuncio, utili per capire come migliorare visibilità e prenotazioni.

Se hai dubbi o domande, puoi consultare in qualsiasi momento il Centro Assistenza di HomeToGo oppure utilizzare l’assistente di supporto automatico, pensato per aiutare host e property manager nelle operazioni quotidiane.

Quanto costa pubblicare una casa vacanze su HomeToGo?

Pubblicare un annuncio su HomeToGo è gratuito e senza impegno. Paghi una commissione solo quando ricevi una prenotazione effettiva. Per adattarsi a diverse strategie di gestione degli affitti brevi, la piattaforma offre due modelli di commissione.

Modello “Host-only fee” (consigliato)

Questo modello è diventato lo standard più diffuso nel 2026.

• Commissione: 15% sulla prenotazione, trattenuta direttamente dal pagamento all’host.
• Per l’ospite non ci sono costi di servizio aggiuntivi.
• Il prezzo mostrato nell’annuncio è il prezzo finale.

Perché scegliere questo modello?

Gli annunci senza costi extra per gli ospiti tendono a ottenere tassi di prenotazione più alti, perché i viaggiatori apprezzano la trasparenza del prezzo. Inoltre, questo approccio può contribuire a migliorare la visibilità dell’annuncio nei risultati di ricerca.

Modello “Split fee” (commissione condivisa)

Con questo modello il costo della prenotazione viene diviso tra host e ospite.

• L’host paga una commissione del 3% per prenotazione.
• L’ospite paga una service fee variabile, calcolata dinamicamente da HomeToGo.

Quando può essere utile?

Questo modello è adatto se vuoi ridurre al minimo i costi diretti per prenotazione. In questo caso è HomeToGo a gestire parte della struttura di prezzo per gli ospiti, con l’obiettivo di ottimizzare domanda e conversioni.

Pagamenti sicuri e diretti con HomeToGo Payments

Indipendentemente dal modello di commissione scelto, nel 2026 tutte le transazioni vengono gestite tramite HomeToGo Payments.

Il sistema automatizza l’intero processo di pagamento, riducendo notevolmente il lavoro amministrativo per host e property manager. I pagamenti vengono gestiti in modo sicuro e tracciabile, con una maggiore protezione contro eventuali mancati pagamenti o problemi legati alle prenotazioni.

In questo modo puoi dedicare meno tempo alla gestione delle transazioni e concentrarti su ciò che conta davvero: gestire al meglio la tua casa vacanze e offrire un’ottima esperienza agli ospiti.

Massimizza le prenotazioni: la sinergia tra HomeToGo e Smoobu

Smoobu offre una delle integrazioni più complete e ottimizzate per gestire i tuoi annunci sulla piattaforma. In un mercato degli affitti brevi sempre più competitivo e complesso, questa combinazione rappresenta un vero vantaggio per gestire la tua attività in modo efficiente e professionale.

Perché HomeToGo e Smoobu funzionano così bene insieme?

• Integrazione premium - In quanto parte dello stesso gruppo, gli utenti Smoobu beneficiano di un’integrazione particolarmente ottimizzata rispetto ad altri software di gestione. Questo significa aggiornamenti più rapidi, sincronizzazione più stabile e accesso anticipato a nuove funzionalità della piattaforma.
• Visibilità globale e gestione centralizzata - Con HomeToGo puoi sfruttare la visibilità di uno dei più grandi marketplace di case vacanze al mondo, con oltre 15 milioni di alloggi. Allo stesso tempo, Smoobu ti permette di gestire tutto da un’unica dashboard, mantenendo il controllo completo su prenotazioni, prezzi e calendari.
• Sincronizzazione in tempo reale - Smoobu sincronizza automaticamente calendari, prezzi e soggiorni minimi tra HomeToGo e tutti gli altri portali collegati. Questo riduce drasticamente il rischio di doppie prenotazioni e semplifica la gestione quotidiana.
• Scalabilità per ogni tipo di host - Che tu gestisca una sola casa vacanze o decine di appartamenti, l’integrazione tra HomeToGo e Smoobu è progettata per crescere insieme alla tua attività. Automatizzando gran parte delle operazioni, puoi semplificare il booking management e risparmiare tempo prezioso.

In questo modo puoi sfruttare la grande visibilità di HomeToGo per raggiungere nuovi ospiti, mentre Smoobu ti aiuta a ridurre al minimo il lavoro amministrativo dietro le quinte. Così puoi concentrarti su ciò che conta davvero: offrire un’ottima esperienza ai tuoi ospiti.

Come collegare il suo account HomeToGo con Smoobu?

Integrare HomeToGo con Smoobu è rapido e semplice e richiede solo pochi passaggi.

1. Innanzitutto, accedi al tuo account Smoobu e da lì vai su Impostazioni > Portali di prenotazione e seleziona HomeToGo tra i canali di prenotazione
2. Dopodiché, clicca su "Collega account", conferma la connessione dal sito HomeToGo, mappa le proprietà che desideri collegare e clicca su "Salva".

Fatto! Ora HomeToGo è collegato al tuo account Smoobu e puoi gestire annunci, disponibilità e prenotazioni direttamente dalla dashboard di Smoobu.

8 vantaggi della collaborazione HomeToGo x Smoobu

• Maggiore visibilità globale grazie alla ricerca intelligente - Pubblicando il tuo annuncio su HomeToGo puoi beneficiare della visibilità di uno dei più grandi marketplace di case vacanze al mondo. I sistemi di ricerca basati su intelligenza artificiale aiutano a mostrare il tuo alloggio ai viaggiatori più interessati al tuo tipo di struttura.
• Più prenotazioni grazie alla presenza multi-portale - Integrare HomeToGo nella tua strategia di distribuzione significa aumentare la visibilità della tua casa vacanze su una piattaforma che gestisce miliardi di ricerche ogni anno, rafforzando allo stesso tempo la presenza internazionale del tuo annuncio.
• Sincronizzazione in tempo reale tra tutti i portali - Grazie all’integrazione API di Smoobu, calendari e disponibilità vengono aggiornati automaticamente su HomeToGo e sugli altri portali collegati. In questo modo il rischio di doppie prenotazioni si riduce drasticamente.
• Gestione dinamica dei prezzi - Puoi sincronizzare automaticamente i prezzi e collegare strumenti di dynamic pricing che adattano le tariffe in base alla domanda del mercato, alla stagione o agli eventi locali.
• Controllo completo delle disponibilità - Da Smoobu puoi bloccare o aprire periodi di soggiorno con un solo clic su tutti i portali collegati, mantenendo sempre il pieno controllo delle disponibilità.
• Comunicazione centralizzata con gli ospiti - Tutti i messaggi provenienti da HomeToGo possono essere gestiti direttamente dalla posta in arrivo unificata di Smoobu, evitando di passare continuamente da una piattaforma all’altra.
• Automazioni che fanno risparmiare tempo - Con i messaggi automatici puoi inviare conferme di prenotazione, istruzioni per il check-in o informazioni utili al momento giusto, migliorando l’esperienza degli ospiti senza dover intervenire manualmente ogni volta.
• Un ecosistema di integrazioni in continua crescita - Smoobu si collega a oltre 150 integrazioni partner, permettendoti di integrare facilmente il tuo business su HomeToGo con soluzioni come serrature smart, registrazione digitale degli ospiti, app per le pulizie e sistemi di pagamento moderni.

Rivela la potenza di Smoobu x HomeToGo

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