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Posts by Philipp

Come sincronizzare i prezzi e il soggiorno minimo in Smoobu

Gennaio 23rd, 2018 Posted by Non categorizzato 6 thoughts on “Come sincronizzare i prezzi e il soggiorno minimo in Smoobu”

Hai connesso tutte le tue proprietà e vuoi passare alla sincronizzazione dei prezzi? Ecco come procedere.

Su Smoobu puoi sincronizzare prezzi e soggiorni minimi per tutte le tue proprietà. La sincronizzazione dei prezzi è disponibile solo per i seguenti canali: Airbnb, Booking, Expedia, Agoda, Traum ferien Wohnungen (canale Tedesco).

Ricorda che Smoobu sincronizza SOLO la tariffa base (standard rate) per i canali di prenotazione. Per ciascun canale, è possibile definire una percentuale (mark up) per gestire prezzi differenti su ogni canale di prenotazione. Se inserisci un prezzo base su Smoobu di 100,00€ e sui canali le varie percentuali (esempio: Airbnb 3%, Booking 10%, etc …) , Smoobu aumenterà il prezzo in base alla percentuale inserita da te. Ecco una illustrazione nel diagramma seguente:

La sincronizzazione dei prezzi è abilitata per impostazione predefinita. Ma non preoccuparti, sovrascriveremo i prezzi solo dopo che li avrai modificati in modo proattivo da “prezzi”. Quindi cominciamo!

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GUIDA ALL’USO: come raggruppare un appartamento e le sue singole stanze in Smoobu

Gennaio 23rd, 2018 Posted by Non categorizzato 0 thoughts on “GUIDA ALL’USO: come raggruppare un appartamento e le sue singole stanze in Smoobu”

Se hai un appartamento composto da diverse unità e vuoi avere la possibilità di fittare l’intero appartamento o le singole unità separatamente, allora segui queste istruzioni in modo che il calendario Smoobu sincronizzi correttamente le disponibilità e le prenotazioni.

Prima di collegare i vari appartamenti/unità, assicurati di aver creato un appartamento per l’intera struttura e tanti appartamenti quante sono le singole unità di cui è composta. Nel nostro esempio “Appart. Intero” corrisponde all’intero appartamento, “Stanza 1” e “Stanza 2” sono le singole unità. (altro…)

GUIDA ALL’USO: come iniziare ad utilizzare il channel manager di Smoobu

Gennaio 23rd, 2018 Posted by Non categorizzato 3 thoughts on “GUIDA ALL’USO: come iniziare ad utilizzare il channel manager di Smoobu”

Ciao! Ti sei appena iscritto al nostro periodo di prova gratuito. Qui ti mostriamo cosa fare il tuo primo giorno. Questa guida spiega in modo molto semplice come iniziare con il nostro Channel Manager e come sincronizzare i diversi portali di prenotazione in cui attualmente pubblichi i tuoi annunci.

1) CREA LE PROPRIETÀ. Non aver paura! Stai semplicemente digitando i nomi in modo da poterli identificare dopo. Hai un B&B con 4 stanze? inserisci i nomi di tutte le 4 stanze.

2) COLLEGA I TUOI CANALI. Questo passaggio importerà le prenotazioni dei portali in Smoobu.

3) INSERISCI LE PRENOTAZIONI E I PERIODI BLOCCATI. Devi informare Smoobu se ci sono periodi in cui la tua proprietà non è disponibile sui canali o dove hai prenotazioni dirette, per esempio.

1. Clicca su impostazioni -> proprietà (altro…)

La connessione tra Smoobu e Airbnb avviene tramite l'API ufficiale.

Adesso la connessione tra Smoobu e Airbnb avviene tramite l’API ufficiale

Dicembre 12th, 2017 Posted by Non categorizzato 0 thoughts on “Adesso la connessione tra Smoobu e Airbnb avviene tramite l’API ufficiale”

Adesso la connessione tra Smoobu e Airbnb avviene tramite l’API ufficiale. Questo tipo di connessione consente di trasferire le disponibilità e sincronizzare i prezzi in tempo reale. Usa Smoobu per sincronizzare disponibilità, prenotazioni e prezzi su Airbnb!
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Qui puoi trovare informazioni sulla nuova tassa italiana sulle locazioni brevi

Cosa prevede la cosiddetta “tassa Airbnb”

Ottobre 30th, 2017 Posted by Non categorizzato 0 thoughts on “Cosa prevede la cosiddetta “tassa Airbnb””

Cosa prevede la cosiddetta “tassa Airbnb” – Le locazioni brevi e la cedolare secca

La cosiddetta tassa Airbnb è stata introdotta in Italia dalla manovra correttiva della Legge di Stabilità 2017 (Dl 50/2017), che ha stabilito l’obbligo per gli intermediari di affitti brevi ad operare una ritenuta del 21%, la cosiddetta cedolare secca, comportandosi quindi come sostituti di imposta dei proprietari. Per l’intermediario inadempiente sono previste sanzioni fino a 2.000 euro.

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I migliori portali di prenotazione per i proprietari di case vacanze

Febbraio 13th, 2017 Posted by Non categorizzato 0 thoughts on “I migliori portali di prenotazione per i proprietari di case vacanze”

I turisti provenienti da tutto il mondo vogliono trascorrere il loro tempo in una casa vacanza da sogno e la cercano nei portali di prenotazioni di casa vacanze.

Naturalmente per un gestore di case vacanza è importante porsi la domanda: quale è il portale di prenotazione migliore per la mia casa vacanza che dovrei usare?
Bisogna ad esempio considerare il traffico di potenziali clienti del portale ma anche la percentuale di commissione che questo richiede al gestore. 

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