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Apertura porte automatizzate

Igloohome è ora partner di Smoobu channel manager

Dicembre 2nd, 2019 Posted by Non categorizzato 0 thoughts on “Igloohome è ora partner di Smoobu channel manager”

Sempre più Host, a seguito dello sviluppo tecnologico e del meno tempo a disposizione, fanno ricorso oggi a sistemi di aperture porte in automatico. Ed è per questo che Smoobu si sta muovendo anche in questa direzione. Cerchiamo di facilitare la vita degli Host sempre di più fornendo loro un completo sistema di gestione totale delle proprietà integrandolo anche con sistemi di aperture porte in automatico da remoto.

Siamo quindi molto felici di annunciare una nuova collaborazione tra Igloohome e Smoobu channel manager.

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Come inviare automaticamente i check-in online al portale alloggiati e all´Istat

Ottobre 11th, 2019 Posted by Non categorizzato 0 thoughts on “Come inviare automaticamente i check-in online al portale alloggiati e all´Istat”

Raccogliere tutta la documentazione dai tuoi ospiti, compilare form per il check-in, è un compito giornaliero che richiede tempo e che, purtroppo, ogni gestore deve fare.

I proprietari delle strutture ricettive hanno l’obbligo inoltre ogni giorno di comunicare alla questura e all´Istat, i dati delle persone alloggiate.

I gestori di esercizi alberghieri e di tutte le altre strutture ricettive, devono infatti, ENTRO le 24 ORE successive all’arrivo, comunicare alla questura territoriale competente e all´Istat, tramite il Servizio Alloggiati della Polizia di Stato, le generalità delle persone che ospitano.

Anche se molti non lo sanno, queste procedure possono essere ormai automatizzate grazie a un servizio disponibile in rete.

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Guida turistica digitale per gli ospiti. Perché ogni gestore di casa vacanze dovrebbe averne una.

Ottobre 8th, 2019 Posted by Non categorizzato 2 thoughts on “Guida turistica digitale per gli ospiti. Perché ogni gestore di casa vacanze dovrebbe averne una.”

Il primo impatto è quello che conta e, un buon proprietario di case vacanze lo sa bene.  Il primo sguardo quando si entra nell’appartamento è sicuramente il migliore inizio. 

Particolarmente graditi dagli ospiti è il libro di benvenuto con al suo interno le “recensioni” degli ospiti, le regole della casa con la password del Wifi e, soprattutto le informazioni sulla zona composta da mappe cartacee della città, volantini di ristoranti e pub, eventi e ricorrenze tipiche del luogo. 

Recenti studi hanno però confermato come le informazioni cartacee che vengono offerte dai proprietari siano sempre meno utilizzati dagli ospiti. La ragione è semplice. Gli utenti posso avere tutto sul loro smartphone ed averlo sempre con sè. Basta cercare. 

Ecco perché sempre più gestori utilizzano guide turistiche digitali personalizzate per i loro clienti. 

Andiamo con ordine.

 

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Storie di successo nella gestione di appartamenti: Lion Immobiliare

Agosto 31st, 2019 Posted by Interviews 0 thoughts on “Storie di successo nella gestione di appartamenti: Lion Immobiliare”

Per la nostra rubrica “casi di successo” nella gestione di appartamenti gestiti con Smoobu channel manager, abbiamo questa volta un gruppo di giovani imprenditori che utilizzano il nostro software per le prenotazioni e gestione degli appartamenti che gestiscono: Lion Immobiliare.

Presentazione – Chi è Lion Immobiliare

Per molti anni i 4 soci di Lion Immobiliare hanno fatto trading immobiliare a Milano.

Ci dice Stefano, portavoce del gruppo e collaboratore:

“Il trading immobiliare è il termine con cui si indica la pratica di investimento volta all’acquisto di appartamenti a fini commerciali, ossia non per uso personale ma per rimetterli sul mercato in affitto o in vendita.  Abbiamo iniziato ad agosto 2018 ed è partito tutto come scommessa per vedere come reagiva il mercato degli affitti brevi a Milano”.

Sfida: Crescita degli appartamenti gestiti a Milano

Lion Immobiliare cresceva sempre di più e il numero degli appartamenti che gestivano, continuavano ad aumentare.

“Per aumentare in numero degli affitti degli appartamenti abbiamo deciso di cominciare ad utilizzare più canali di prenotazione come Booking e Airbnb. È stato in quel momento che ci siamo resi conto che avevamo necessariamente bisogno di un channel manager.

Le funzioni essenziali per Lion Immobiliare erano:

  • riuscire ad avere un unico calendario dove vedere tutte le prenotazioni di tutti gli appartamenti
  • la possibilità di gestire i prezzi da un unico gestionale

“Ci serviva un gestionale dove poter vedere tutte le prenotazioni di tutti gli appartamenti senza dover aprire i singoli canali ogni volta e anche gestire i prezzi sui singoli canali era diventato oneroso in termini di tempo”.

software online per la gestione delle prenotazioni di case vacanze

Potrebbe interessarti: Come Smoobu sincronizza tutte le prenotazioni per tutti i canali di prenotoazione per i tuoi appartamenti

Soluzione: un Channel Manager per gestire tutte le prenotazioni “semplice e pulita”

Alla fine Lion Immobiliare decide di provare Smoobu.

Avavemo visto su internet Smoobu e avevamo chiamato un paio di volte, il sempre gentile supporto di Smoobu ponendo loro tutte le domande su quello che ci sarebbe servito rivendo le risposte che ci aspettavamo“.

Per i nostri amici un aspetto determinante era la facilità di utilizzo:

“Abbiamo provati diversi Channel Manager ma Smoobu è il più facile da utilizzare e ha una grafica semplice e pulita.  La parte calendario in scrivania di Smoobu é utilissima, possiamo vedere tutte le prenotazioni da tutti i canali e per tutti gli appartamenti e anche la sincronizzazione dei prezzi da Smoobu è facile da gestire e ci risparmia tantissimo tempo che prima perdevano a modificare i prezzi dai canali singolarmente.

Per il nostro tipo di lavoro, siamo spesso fuori e non possiamo gestire gli appartamenti dai nostri computer. Con Smoobu possiamo però gestire tutto dalla loro App senza problemi. i loro appartamenti fuori casa infatti puoi gestire Smoobu anche dal cellulare con la nostra App nativa Finalmente!”.

Lion Immobiliare ha creato il proprio sito web con Smoobu per aumentare le prenotazioni dei loro appartamenti: Homehotel 

Potrebbe interessarti: Come ricevere prenotazioni dirette costruendo il sito web con Smoobu o collegando il tuo sito web già esistente

Hai anche tu un appartamento che gestisci su più canali e vuoi risparmiare tempo? Prova Smoobu per 30 giorni senza impegno.

 

Storie di successo Italy for rent

Agosto 20th, 2019 Posted by Non categorizzato 0 thoughts on “Storie di successo Italy for rent”

Oggi per la nostra sezione “testimonianze” abbiamo deciso di rivelare al pubblico di Smoobu il caso di un nostro utente: Francesco Zingarelli, proprietario di Italy for rent e pioniere degli affitti in Italia dal 1999, è stato incoraggiato ad utilizzare Smoobu per migliorare il suo lavoro quotidiano e ottimizzare la gestione dei suoi alloggi. Ecco la sua testimonianza.

Presentazione

Francesco zingarelli grazie alla sua vocazione per il mercato del turismo ha cominciato la sua attività buttandosi nel mercato degli affitti breve tanti anni fa, già dal 1999.

Sfide

Francesco ha sempre voluto ampliare la sua attivitá, spesso per chi fa questo lavoro al pubblico, dice Francesco,

non é facile essere sempre gentili e disponibili in ogni occasione, specialmente quando si hanno tante cose da gestire e tante preoccupazioni e si deve sempre dare il massimo” 

Francesco cercava un gestionale che lo aiutasse nelle attivitá quotidiane in modo da lasciargli più spazio per la parte più divertente del lavoro di host cioè il rapporto con il cliente

Smoobu é fondamentale perché mi automatizza tutte le funzioni che prima facevo manualmente ogni giorno, così posso concentrami più sul cliente”

Inoltre con tanti appartamenti e tanti canali di prenotazione Francesco era sempre preoccupato di ricevere delle doppie prenotazioni e cercava un gestionale che sincronizzasse tutti i canali di prenotazione.

avevo sempre l´ansia di dover controllare tutti i canali ogni istante, i collegamenti tra canali non funzionano bene e sincronizzano solo un paio di volte al giorno, ogni errore è molto costoso”

Soluzione

Francesco decide cosi di testare alcuni channel manager

ne ho provati due che mi hanno causato non pochi e costosi problemi finché un giorno ho trovato Smoobu e sono stato felicissimo”

Le cose che Francesco ha più apprezzato di Smoobu sono state l´approccio e l´assistenza.

mi è piaciuto tanto il modo in cui Smoobu é partito, sono stati tra i pirmi ad iscrivermi, Smoobu si stava ampliando e stava facendo tanti miglioramenti al loro interno, tutto quello che hanno promesso nel tempo lo hanno mantenuto, un approccio al cliente ottimo il tutto condito da un ottimo rapporto qualitá/prezzo e da una ssistenza sempre disponibile e sempre rintracciabile”

Abbiamo chiesto a Francesco di dare a Smoobu 3 aggettivi per descrivere Smoobu:

“Praticitá, Stabilitá, solidità. Sono entusiuasta.”

Vikey è ora partner di Smoobu

Luglio 24th, 2019 Posted by Non categorizzato 0 thoughts on “Vikey è ora partner di Smoobu”

Vikey. rivoluziona il self check-in. Gli host possono dire addio alle traversate cittadine, i cambi di programma, i voli cancellati, gli imprevisti e le lunghe attese… tutto al costo di un solo check-in.

Il check-in è la fase più delicata dell’accoglienza, è la prima impressione che l‘ospite ha dell’host e dell’appartamento e andrà a determinare il gradimento di tutto il soggiorno.

Per rendere più semplice la vita di host e guest, Vikey ha sviluppato una tecnologia di self check-in, che automatizza ogni fase del check-in 24/7 consentendo l’apertura da remoto del portone di casa, degli appartamenti e delle stanze d’albergo. È inoltre in grado di abilitare l’ospite ad aprirsi in autonomia tramite cellulare.

 

meta turistica

Turismo in Italia, le mete più ambite per questo 2019

Luglio 19th, 2019 Posted by Non categorizzato 0 thoughts on “Turismo in Italia, le mete più ambite per questo 2019”

Nonostante una partenza più lenta rispetto agli scorsi anni, il 2018 si è chiuso positivamente, le stime hanno indicato un totale di 426 milioni di presenze nel nostro territorio, oltre 5,7 milioni in più rispetto al 2017( + 1,4%).

I dati dimostrano come a contribuire a questo aumento siano stati principalmente i turisti provenienti dall´estero: infatti nel 2018 le presenze sono state di ben 214,3 milioni di persone(+ 1,8% rispetto al 2017).

Per questo 2019 i dati sono ancora in divenire, non farti trovare impreparato e crea insieme a noi la tua pagina web per attirarne il più possibile nelle tue strutture.

Intanto vediamo insieme quali rimangono le mete più ambite.

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Nel blog di Smoobu nuove idee per migliorare il tuo impatto ambientale

Affitti a breve termine: ridurre l´impatto ambientale …e sul tuo portafoglio

Luglio 3rd, 2019 Posted by Non categorizzato 0 thoughts on “Affitti a breve termine: ridurre l´impatto ambientale …e sul tuo portafoglio”

Se si tratta di risparmiare, giustamente la prima cosa che ci viene in mente e´il nostro conto in banca.

Se sei un cliente Smoobu, sicuramente avrai notato la competivita´ delle nostre offerte.

Ma come si applica questo tipo di attenzione all´ambiente che ci circonda e alla nostra attivita´di locatori?

Facile, queste piccole idee “eco- friendly” saranno quelle che riusciranno a fare risparmiare sia nei confronti di danni per l´ambiente, sia le vostre tasche. Contemporaneamente generando piu´prenotazioni che noi saremo pronti a gestire! (altro…)

PErfekt Fotos fuer die Smoobu Webseite erstellen

Immagini per il tuo sito web Smoobu

Maggio 23rd, 2019 Posted by Non categorizzato 0 thoughts on “Immagini per il tuo sito web Smoobu”

Come dovrebbero essere le mie foto?

Le foto sono accanto alle recensioni e al prezzo che è il criterio principale per la prenotazione sui portali. Pertanto, è particolarmente importante creare foto professionali. Qui, tuttavia, spiegheremo come caricare queste foto ottimizzate sul tuo sito Smoobu ma è anche applicabile anche alle pagine create esternamente.

Foto del tuo alloggio

Qui è particolarmente importante fare attenzione ad usare le foto in formato orizzontale. Le foto in formato verticale non sono accettate in quanto non possono essere visualizzate sul 90% di tutti i dispositivi. Raccomandiamo il formato 16: 9. Anche se la dimensione esatta non è importante qui, ma è un vantaggio se tutte le immagini hanno le stesse dimensioni. Si consiglia di non caricare immagini più grandi di 600 kilobyte per evitare che la pagina diventi troppo lenta e venga “punita” da Google per mancanza di velocità della pagina.
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messaging integration

Integrazione dell’API di messaggistica per Airbnb e Booking.com

Maggio 23rd, 2019 Posted by Non categorizzato 2 thoughts on “Integrazione dell’API di messaggistica per Airbnb e Booking.com”

DAL 27.05.2019

La funzione messaggi è una delle funzionalità più utilizzate in Smoobu. Rende più semplice la comunicazione automatica con i tuoi ospiti e, in definitiva, consente di risparmiare molto tempo. Abbiamo ricevuto molti feedback da voi e abbiamo ricostruito molti punti. Principalmente si tratta dei seguenti aspetti.
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