Airbnb ha sviluppato un’interfaccia standard per tutti i suoi partner channel manager. La usiamo anche noi. Per ogni Channel Manager, quando si collega un annuncio, vengono modificati alcuni aspetti di Airbnb. Ecco quali:

1. Vengono attivate le prenotazioni dirette. Ciò significa che tutti gli ospiti possono prenotare direttamente, senza consultarti preventivamente. Questo non è male, ha molti vantaggi.
2. Tutte le funzioni di prezzo, e le funzioni relative ai prezzi, sono nascoste in Airbnb e sono ora gestibili da Smoobu.
3. Tutti gli annunci sono soggetti ad un controllo di qualità da parte di Airbnb.

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Una volta connessi i canali di prenotazione e concluso con l´attribuzione del codice per ogni proprietà, Smoobu importa tutte le prenotazioni passate ma non i periodi bloccati e le prenotazioni inserite manualmente direttamente sui canali di prenotazione. Dovrai inserirle manualmente. Questo anche per tutte le prenotazioni che riceverai fuori dai canali.

Qui ti mostreremo come inserire sia le tue prenotazioni dirette (telefoniche o via email etc) sia i periodi bloccati. La differenza è che i periodi bloccati non sono inclusi nelle statistiche di prenotazione.

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I calendari esterni possono essere integrati in Smoobu tramite link iCal. Distinguiamo tra i canali di prenotazione, quelli che non sono nella nostra lista di portali collegabili e i calendari come Google, Outlook o Apple.

Integrare il calendario in canali non presenti nella lista di Smoobu

È assolutamente impossibile integrare tutti i canali di prenotazione tramite l’interfaccia di Smoobu. Ecco perché abbiamo creato il “iCal individuale”. Non appena il canale di prenotazione ha la possibilità di integrazione tramite iCal, usa “iCal individuale”. Hai anche la possibilità di dargli un nome se vuoi.

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Siamo consapevoli che molti gestiscono i loro appartamenti fuori casa. Semplicemente non c’è sempre un desktop o un laptop a portata di mano. E cosa c’è di più oggi della gestione degli appartamenti come applicazione sullo smartphone, la nuova App Smoobu? Finora, le nostre applicazioni sono state ottimizzate al 100% per dispositivi mobili, ma ora sono disponibili anche come applicazioni per iPhone e sistemi Android. Importante, prima di poter utilizzare l’app è necessario essersi registrati a Smoobu. Non ancora registrato? Cosa aspetti, clicca qui!
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Utilizzi Atraveo / Tuivillas e vorresti sincronizzare le tue prenotazioni via Smoobu con altri portali di prenotazione quasi in tempo reale nel tuo calendario? Qui spieghiamo come è possibile. Indipendentemente dal fatto che tu abbia firmato un accordo per Atraveo o Tuivillas, i portali sono in definitiva gli stessi e l’uso aggiuntivo del nome Tuivillas ha seguito l’acquisizione del gruppo Tui di Atraveo. Segui i punti spiegati sotto ed ecco che le tue prenotazioni saranno automatizzate in entrambe le direzioni, senza il tuo intervento.
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L’elaborazione dei pagamenti per le tue case vacanza viene gestita dai portali di prenotazione come Booking.com, Expedia, Airbnb o Fewo-Direkt. Tuttavia è spesso necessario compilare le fatture, in particolare per le prenotazioni dirette o se i clienti chiedono la fattura.

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Per collegare Smoobu a Expedia, non è necessario adottare molte misure. Si fa molto facilmente. Una volta che hai configurato la connessione, puoi gestire le tue prenotazioni, i prezzi, permanenza minima all’interno di Smoobu e non dovrai mai più preoccuparti delle doppie prenotazioni.
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Perchè utilizzare le prenotazioni dirette per aumentare le prenotazioni

Qualche tempo fa era ancora abbastanza comune comunicare con l’ospite prima di ogni prenotazione. Al giorno d’oggi, la prenotazione immediata è l’opzione più contemporanea. I turisti vogliono prenotare, pagare e attendono con ansia la vacanza. D´altro canto tu come padrone di casa non vorresti certo perdere molto tempo a richieste che poi non si trasformino in prenotazioni reali.

Siccome questo è ora così evidente, i canali di prenotazione offrono sempre più questa opzione di prenotazione immediata. Con Booking.com, Agoda e Expedia non c’è nemmeno un’alternativa. Con i canali di rpenotazione per appartamenti per le vacanze più classici, spesso c’è ancora la possibilità di lavorare con le richieste.

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Spesso le case vacanze sono affittate nel loro complesso o in alternativa come singole stanze. La sincronizzazione delle diverse opzioni sulle piattaforme di prenotazione può richiedere un bel po ‘di lavoro manuale.

Una volta ricevuta una prenotazione per uno dei tuoi annunci, non c’era modo di bloccare manualmente le altre stanze di conseguenza. Perdi gran parte del tuo tempo e questo ti impedisce di registrarti su più canali di prenotazione (Booking, Airbnb, Expedia…) e quindi di rinunciare a maggiori entrate.

Abbiamo sviluppato una funzionalità per rendere meno dispendiosa la gestione quotidiana dei tuoi calendari.

Immagina di avere tre elenchi ciascuno su Airbnb e Booking.com. Puoi pubblicizzare due singole stanze ma allo stesso tempo puoi pubblicizzare l’affitto nel suo complesso. Fino ad ora è stato piuttosto complicato gestire i calendari ed evitare doppie prenotazioni. Smoobu può gestire automaticamente tutti i tuoi calendari. Allo stesso tempo puoi elencare tutte le diverse opzioni senza temere di prenotare le tue unità.

Ecco come fare:

Clicca su impostazioni -> proprietà -> clicca su “modifica” accanto al nome della stanza da raggruppare all´intero appartamento -> clicca su “Raggruppa proprietà” e cerca il nome dell´intero appartamento a cui assegnare la stanza

Che cosa stai aspettando? Iscriviti per 4 settimane di prova gratis senza obblighi!

Clicca qui per registrarti

Non c’è niente di più facile da fare rispetto alla creazione delle proprietà in Smoobu. Hai solo bisogno del nome da dargli, Smoobu non gestisce contentui percui basta che l´annuncio sua attivo sui canali di prentoazione con le foto etc. Smoobu ha solo bisogno del nome.
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