Comment profiter du tourisme d'affaires avec votre location saisonnière ?

Parmi les différentes cibles à qui proposer votre location saisonnière, vous pouvez viser le tourisme d’affaires. Parfois oubliés, ces professionnels peuvent vous permettre de maximiser votre taux d’occupation à des moments stratégiques de l’année où les touristes sont moins nombreux. Retrouvez dans ce guide nos conseils pour tirer votre épingle du jeu !

Les voyageurs d’affaires : une cible parfois oubliée

Le « tourisme d’affaires » (nom donné pour qualifier les professionnels en déplacement qui consomment transport, hébergement et restauration) peut être une cible intéressante pour votre activité de location courte durée.

Il faut dire que les déplacements professionnels, bien qu’en diminution suite aux périodes de pandémie, sont, malgré tout, toujours d’actualité. En effet, les professionnels de différentes industries se rendent toujours à des salons professionnels ou foires d’expositions. Il faut d’ailleurs noter que la France compte 1200 salons pros, 350 foires et 900 congrès.

Dans ce contexte florissant, votre location courte durée peut représenter une offre d’hébergement idéale et une nouvelle source de demandes de réservations.

Quel type de logement pour le tourisme d’affaires ?

Il est évident que toutes les locations saisonnières ne correspondront pas aux principaux critères du tourisme d’affaires. En effet, seront privilégiées :

• les petites surfaces
• une situation en zone urbaine : centre-ville, non loin des gares ou des centres d’expositions
• une bonne connexion aux transports en commun

Mais ce ne sont pas les seuls logements qui peuvent être visés pour un voyage professionnel. En effet, dans le cadre d’activités de team-building ou de réflexions/brainstorming, un plus grand bien en zone urbaine ou même une maison de campagne peuvent aussi être considérés.

Quels avantages tirer du tourisme d’affaires pour votre activité de location saisonnière ?

En tant que propriétaires de location saisonnière, vous pouvez tirer un bon nombre d’avantages pour votre activité. Parmi eux :

• le tourisme d’affaires peut représenter une source de location récurrente. En effet,  les salons sont souvent annuels ou bi-annuels. De ce fait si votre expérience voyageur est satisfaisante, vous aurez la possibilité de fidéliser ces professionnels, ou tout au moins ils pourront partager leur expérience positive à leurs collègues.
• des locataires faciles : en effet, les professionnels ne seront que très peu dans votre location saisonnière du fait de l’amplitude horaire des salons et du peu de temps libre qu’ils auront.
• la location est prise en charge par l’entreprise. De ce fait, le paiement n’est pas un problème ainsi que le prix pourvu qu’il soit cohérent.
• le tourisme d’affaires peut vous permettre de remplir votre calendrier d’occupation. En effet, ces voyages se faisant la plupart du temps en semaine, cela peut vous permettre de capitaliser sur les périodes dites creuses.

Comment répondre aux besoins du tourisme d’affaires ?

Il faut garder à l’esprit que le tourisme d’affaires est régit par différents paramètres. Ces voyageurs sont dans votre localité pour différents événements : salons, séminaires, formations ou pour rencontrer des clients. Pour atteindre cette cible, il vous faudra alors :

• accepter les courts séjours : 1 ou 2 nuitées par exemple
• proposer des équipements clés pour rendre leur séjour agréable et leur offrir un sentiment de « comme à la maison », différent donc du côté souvent classique des hôtels.
• offrir une flexibilité d’arrivée/de départ à vos voyageurs d’affaires : arrivée autonome pour répondre à leurs besoins (arrivées tardives, départs tôts)
• proposer des services supplémentaires : réservation de taxi, organisation de navettes etc.

Quels équipements clés proposer pour le tourisme d’affaires ?

Pour s’inscrire votre location courte durée dans le monde du voyage d’affaires, vous devrez proposer un certain nombres d’équipements essentiels. Hormis les équipements classiques, pensez à :

• aménager un coin bureau : bureau ergonomique, chaise de bureau, wifi rapide, bloc-notes, stylos, cables et adaptateurs, imprimante. Tous les éléments que vous avez peut-être déjà si vous avez aménagé votre appartement pour le télétravail
• offrir un moment de détente : équipements pour cuisiner ou réchauffer des plats, une machine à café/bouilloire mises à disposition, du café et du thé, une télévision etc.
• proposer le nécessaire dans la salle de bain : gel douche et shampoing, serviettes, sèche-cheveux
• mettre à disposition des équipements divers : mettre des cintres à disposition ainsi qu’un fer à repasser. Les affaires ont tendance à se froisser en voyageant

Les voyageurs en déplacement professionnel n’auront pas forcément le temps ni l’envie d’aller au supermarché pour acheter ce nécessaire essentiel. De ce fait, en mettant tout à leur disposition, vous leur faciliterez la vie.

En résumé : comment attirer les voyageurs d’affaires ?

1. Proposer une location bien équipée et confortable
2. Vous serez une option idéale si votre location est située en zone urbaine
3. Ouvrir votre calendrier à de courts séjours
4. Mettre à jour ses annonces sur Airbnb Abritel et Booking.com en avant vos équipements dédiés aux voyageurs d’affaires et situation géographique