Meilleures alternatives à Guesty pour gérer ses locations saisonnières

Vous envisagez de passer de Guesty à une solution de gestion de location saisonnière plus simple ? Si vous êtes à la recherche d'une automatisation intuitive, d'une assistance clientèle réactive ou d'une tarification transparente, vous trouverez de nombreuses alternatives conçues pour vous faciliter la vie en tant qu'hôte.

Dans cet article, vous découvrirez les meilleures plateformes de logiciels de location saisonnière qui vont au-delà de ce que propose Guesty. Comparez vos options, augmentez vos réservations directes et simplifiez vos tâches quotidiennes afin que vous puissiez vous concentrer sur la création d'expériences exceptionnelles pour vos voyageurs et sur la croissance de votre activité.

Qui est Guesty ?

Guesty est un système de gestion immobilière (PMS) robuste, conçu pour les entreprises de location saisonnière à grande échelle. Il propose des fonctionnalités avancées comme l’automatisation des tâches, une communication voyageurs assistée par l’IA, un Channel Manager, un CRM et des outils de gestion des revenus.

Les solutions Guesty Pro et Guesty Lite s’adressent principalement aux gestionnaires disposant de plusieurs propriétés. Toutefois, leur tarification élevée, leur processus d’intégration complexe et leur prise en main peu intuitive peuvent ne pas convenir aux hébergeurs indépendants ou aux petits gestionnaires.

C’est pourquoi de nombreux hôtes se tournent vers des alternatives à Guesty, plus simples, plus abordables et mieux adaptées à leurs besoins.

Les meilleures alternatives à Guesty en 2025

Si vous cherchez un logiciel comme Guesty, ce guide compare les principaux concurrents de Guesty sur la base de la facilité d'utilisation, des fonctionnalités, des prix et de l'assistance. Vous trouverez ci-dessous une liste complète de solutions alternatives parmi lesquelles vous pouvez choisir.

1. Smoobu
2. Lodgify
3. Hostaway
4. eviivo
5. Avantio

1. Smoobu, alternative intuitive à Guesty

Smoobu est une alternative de premier plan à Guesty, explicitement conçue pour les hôtes indépendants et les gestionnaires de propriétés de petite et moyenne taille pour assurer une gestion des réservations optimales. Conçu pour être simple et efficace, Smoobu facilite la gestion des locations saisonnières grâce à une automatisation intuitive en temps réel, une tarification totalement transparente et une assistance multilingue.

Chaque plan comprend tous les outils essentiels dont vous avez besoin : un Channel Manager qui se connecte de manière transparente à Airbnb, Booking.com et d'autres OTA de premier plan, ainsi qu'une application mobile, un Guide Voyageur, des Moteur de réservation et un Constructeur de site internet, le tout sans frais supplémentaires. 

En tant que partenaire logiciel privilégié d'Airbnb et de Booking.com, Smoobu offre aux hôtes une assistance API prioritaire et un accès anticipé aux nouvelles fonctionnalités. Ces avantages le distinguent de Guesty et d'autres concurrents.

Les hôtes soulignent constamment la rapidité avec laquelle ils peuvent démarrer avec Smoobu, souvent en moins d'une heure, et apprécient la réactivité de l'assistance clientèle multilingue. Supposons que vous souhaitiez une alternative plus facile, plus connectée et mieux soutenue que Guesty. 

Dans ce cas, Smoobu offre une expérience rationalisée avec une synchronisation en temps réel, un onboarding personnalisé et des connexions directes aux fonctionnalités dont vous dépendez le plus.

Caractéristiques principales :

• Channel Manager en temps réel avec Airbnb, Booking.com et bien d'autres
• Calendrier unifié avec tableau de bord et statistiques en temps réel
• Messagerie centralisée et communications automatisées avec les voyageurs
• Créateur de site de réservation directe (sans code, entièrement intégré)
• Guide Voyageur digital personnalisable
• Portails Collaborateurs et Propriétaires pour une gestion d’équipe simplifiée
• Module de Tarification Dynamique natif (12,99 €/mois par propriété)
• Intégrations disponibles pour serrures connectées, paiements, CRM, etc.
• Fonctionnalité native de tarification dynamique (12,99 €/mois/propriété)

Prix :

• Professionnel Flex : 23,20 €/mois (0,9 % de commission)
• Prépayé professionnel : 28 €/mois (pas de commission)
• Teams Pro+ : 44 €/mois (gestion multi-utilisateurs)
• Essai gratuit de 14 jours, pas de frais d'installation, pas de carte de crédit nécessaire

Pour :

• Une intégration sans faille
• Une tarification transparente et sans commission
• Support client multilingue de qualité
• Excellents commentaires des utilisateurs

Idéal pour :

Les hôtes possédant jusqu'à 20 propriétés et souhaitant une gestion automatisée et rentable des canaux et de la communication avec les voyageurs.

2. Lodgify, alternative à Guesty axée sur la réservation directe et l'image de marque

Lodgify est un concurrent de Guesty connu pour sa facilité de création de sites web, ses réservations directes et son automatisation essentielle.

Caractéristiques principales :

• Créateur de site web sans code avec moteur de réservation
• Gestionnaire de canaux avec Airbnb, Vrbo, Booking.com
• Messagerie automatisée et traitement des paiements
• Outil interne de tarification dynamique
• CRM et modèles personnalisables

Prix :

• À partir de 13 $/mois/propriété (1,9 % de frais de réservation sur le plan d'entrée)

Pour :

• Configuration simple pour les sites de réservation directe
• Paiements et facturation intégrés

Cons :

• Frais de réservation pour les niveaux inférieurs
• Moins de modules avancés de gestion immobilière

idéal pour :

Les hôtes qui se concentrent sur l'image de marque en ligne et les réservations directes faciles.

Découvrez pourquoi Smoobu est l'alternative parfaite à Lodgify.

3. Hostaway, puissant PMS pour se développer

Hostaway est une alternative de choix à Guesty pour les gestionnaires qui recherchent l'automatisation, l'analyse et des intégrations évolutives.

Caractéristiques principales :

• Synchronisation des canaux et gestion du calendrier en temps réel
• Outils de messagerie et de flux de travail automatisés pour les invités
• Analyse financière et portail pour les propriétaires
• CRM intégré et tarification dynamique
• Intégrations API avancées

Prix :

• Tarification personnalisée sur la base d'un devis

Pour :

• Automatisation au niveau de l'entreprise
• Prise en charge de portefeuilles importants et en croissance

Cons :

• Coût plus élevé que de nombreuses autres solutions
• Configuration plus complexe

Idéal pour :

Les gestionnaires qui ont besoin d'une automatisation solide sans la complexité totale de Guesty.

Voyez pourquoi Smoobu l'emporte sur Hostaway.

4. eviivo, une autre alternative à Guesty

Eviivo offre un service complet de PMS avec un moteur de réservation sans commission, une tarification dynamique, une gestion des canaux et des tableaux de bord pour les propriétaires.

Caractéristiques principales :

• Synchronisation des gestionnaires de canaux avec les principaux OTA
• Moteur de réservation pour les réservations directes
• Prix et promotions dynamiques basés sur des règles
• Portail du propriétaire, des invités et de l'équipe
• Boîte de réception unifiée pour la messagerie

Prix :

• Frais mensuels plus commission par réservation ; possibilité de tarification au volume

Pour :

• Tarification flexible et intégrations robustes
• Conçu pour les chambres d'hôtes, les petits hôtels et les locations de vacances

Cons :

• Les prix varient en fonction de la région et du portefeuille

Idéal pour :

Les établissements hôteliers de type boutique et les propriétaires de multiples locations à la recherche de flexibilité.

Découvrez comment Smoobu et eviivo se positionnent l'un par rapport à l'autre.

5. Avantio, une alternative à Guesty pour les agences professionnelles

Avantio s'adresse aux agences avec des fonctionnalités PMS de niveau entreprise, la synchronisation des canaux, la réservation directe et la tarification dynamique.

Caractéristiques principales :

• Gestion des canaux multi-OTA
• Messagerie et flux de travail automatisés pour les invités
• Sites de réservation directe personnalisables
• Portails des propriétaires et analyses
• Tarification dynamique via des outils intégrés et des outils partenaires

Prix :

• Plans personnalisés basés sur des devis

Pour :

• Hautement évolutif et robuste pour les agences
• Excellente automatisation des canaux et des tâches

Cons :

• Trop pour les hôtes individuels

Idéal pour :

Les agences et les grands gestionnaires ont besoin d'outils de niveau professionnel.

Découvrez comment Smoobu et Avantio se comparent l'un à l'autre.

Tableau comparatif des meilleures alternatives Guesty.

Pourquoi Smoobu est la meilleure alternative à Guesty ?

Smoobu offre tout ce dont les hôtes indépendants et professionnels ont besoin : gestion des canaux, messagerie, tarification dynamique, Guide Voyageur et sites de réservation directe. L'intégration est rapide, la tarification est transparente et l'équipe d'assistance est excellente, ce qui en fait la solution idéale pour les hôtes qui souhaitent une automatisation puissante sans les coûts ou la complexité d'une entreprise.

Recommandation finale

Si vous êtes un gestionnaire immobilier de petite ou moyenne taille ou un hôte indépendant, Smoobu est la meilleure alternative Guesty pour 2025. Il offre un mélange parfait de facilité, d'automatisation et de prix abordable. Pour les opérations plus importantes ou spécialisées, envisagez Cloudbeds, Hostaway ou eviivo.

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