Comment synchroniser vos calendriers Airbnb et Booking.com (et éviter les doubles réservations)

En tant que propriétaires de locations saisonnières, plus vous multipliez vos points de contacts, plus vous gagnez en visibilité et avez de chances de voir votre propriété réservée. Mais comment synchroniser vos calendriers Airbnb et Booking.com pour réduire les mises à jour manuelles et éviter les doubles réservations ? Découvrez les options dans cet article !

Pourquoi Airbnb et Booking.com sont incontournables en location saisonnière

De part leur renommée nationale et internationale, ces deux plateformes sont tant aux yeux des voyageurs que des propriétaires, des plateformes de confiance. Airbnb et Booking.com sont pour de très nombreux propriétaires et gestionnaires des plateformes de réservations essentielles sur lesquelles promouvoir leurs locations.

Mais une fois vos annonces de locations publiées sur ces deux sites, comment assurer une synchronisation des calendriers la plus efficace possible.

Comment synchroniser vos calendriers Airbnb et Booking.com (et éviter les doubles réservations) ?

C'est la question que de nombreux propriétaires et gestionnaires de locations courte durée se pose. Bonne nouvelle, vous êtes au bon endroit pour trouver pas une mais deux réponses !

Option 1 : synchronisation manuelles de vos calendriers de réservations via iCal

Pour mettre à jour vos calendriers de réservations sur Booking.com et Airbnb, vous pouvez bloquer vous-même vos calendriers manuellement en vous connectant sur Booking.com si vous avez une réservation Airbnb à des dates connues et vice-versa.

Ces deux plateformes de location vous offrent la possibilité de mettre à jour manuelle des disponibilités de votre location courte durée en vous connectant sur les dits sites.

En pratique, ça se passe comme suit.

1. Sur chaque site de location, le calendrier s'accompagne d'un lien iCal.
2. Vous allez devoir récupérer le lien iCal sur chaque plateforme de réservations
3. Et ensuite le coller dans l’interface de l’autre plateforme (Airbnb et Booking.com dans notre cas).

Cette méthode manuelle a évidemment ses limites :

• Réactivité. Dès lors que vous recevrez une réservation sur une plateforme ou une autre, vous devrez vite vous connecter sur l'autre pour bloquer votre calendrier pour éviter les doubles réservations. Cela vous oblige à rester ultra disponible, y compris le soir et les week-ends
• Temps. La mise a jour manuelle prend du temps. Ce temps pourrait être investi ailleurs comme dans votre accueil voyageur ou votre expérience voyageur.
• Stress. Devoir checker ses e-mails ou ses notifications sur son smartphone régulièrement peut-être stressant et chronophage.
• Erreur manuelle. En reportant vos dates bloquées manuellement, vous pouvez faire une faute d'inattention et alors bloquer les mauvaises dates. Des problèmes pourraient s'en suivre.
• Difficulté à développer votre activité. Une gestion manuelle de votre activité de locations courte durée vous freinera si vous souhaitez passer au niveau supérieur.

Option 2 : synchronisation automatique de vos calendriers avec un Channel Manager

Pour assurer une gestion efficace de votre location courte durée, vous pouvez utiliser un Channel Manager comme Smoobu pour assurer une synchronisation de calendrier en temps réel.

Les Channels Managers pour locations saisonnières permettent de connecter vos calendriers entre eux et d'assurer une mise à jour automatique et en temps réel si ces derniers proposent une connexion API avec Airbnb et Booking.com

Les avantages d'un Channel Manager comme Smoobu

Utiliser un Channel Manager (gestionnaire de canaux) vous donne plusieurs avantages :

• synchronisation des calendriers automatiques et mises à jour en temps réel. Terminé le risque de doubles réservations !
• informations des calendriers partagées : vous ne loupez plus de réservations et facilitez votre gestion quotidienne en regroupant toutes les informations de vos réservations dans un tableau de bord central.
• Plus de stress ! Libérez votre esprit et concentrez-vous sur d'autres aspects de votre activité !
• Croissance facilitée : vous pouvez gérer 1, 3, 5, 10 ou plus de propriétés simplement !

En plus d'assurer la synchronisation automatique, Le Channel Manager pour location saisonnière se retrouve souvent au sein d'un logiciel de gestion de location courte durée complet. Cela permet vous permet alors de centraliser toutes vos opérations depuis un tableau de bord central.

Comment choisir le bon Channel Manager pour location saisonnière

Choisir un Channel Manager performant pour soutenir son activité de location saisonnière peut s'avérer compliqué de premier abord car plusieurs points sont à prendre en compte tels que le prix, les fonctionnalités, la facilité d'utilisation et bien d'autres !

Découvrez dans notre guide complet "meilleurs Channel Manager 2025" tous les critères à prendre en compte pour choisir le meilleur Channel Manager pour location saisonnière, faciliter votre gestion des calendriers de réservations et éviter les doubles réservations.

Smoobu, partenaire de confiance d'Airbnb

Chaque année, Airbnb récompense un groupe restreint de partenaires de connectivité les plus performants dans le cadre de son programme « Preferred Software Partner ». Cette distinction met en avant les fournisseurs de logiciels qui satisfont et dépassent les normes techniques, de performance et de qualité rigoureuses d'Airbnb.

En 2025 encore et depuis 2018, Smoobu est Preferred Software Partner d'Airbnb.

Pour en savoir plus, cliquez ici.

Smoobu, partenaire de confiance de Booking.com

Chaque année, Booking.com désigne ses Partenaires Premiers, qui détiennent le plus haut niveau de reconnaissance du programme, sont récompensés pour leur innovation continue, leur collaboration fructueuse avec Booking.com et leur capacité à offrir une expérience exceptionnelle aux hôtes d'établissements d'hébergement.

En 2025 encore et depuis 2018, Smoobu est Partenaire Connectivité Premier de Booking.com.

Pour en savoir plus, cliquez ici.

Pourquoi éviter les doubles réservations est essentiel

Les doubles réservations sont la bête noire des propriétaires, et ce pour plusieurs raisons :

• Elles nuisent à votre réputation d’hôte
• Elles peuvent engendrer des pénalités de la part des plateformes et/ou des pertes de status
• Elle peuvent vous coûter cher en cas de réhebergement de vos hôtes
• Elles créent une expérience négative pour les voyageurs

Un bon système de synchronisation automatique vous permettra de tendre vers l'excellence opérationnelle dans votre activité.

Proposer à tous vos points de contact un calendriers à jour avec seulement vos dates disponibles vous évitera de nombreux maux de tête et du stress !

Créez une activité rentable, professionnelle et sereine avec Smoobu

Le logiciel de gestion de locations saisonnières Smoobu est la colonne vertébrale de votre activité ! En plus de connecter vos différentes plateformes et d'assurer la mise de vos calendriers en temps réel pour votre bien-être et le bonheur de vos voyageurs, optimisez et simplifiez avec Smoobu votre communication voyageur et opérations quotidiennes !

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