Cuando un huésped busca un apartamento para alquilar en sus próximas vacaciones, presta especial atención a los siguientes puntos: precio, ubicación, reseñas e imágenes. Por lo tanto, las fotos de tu alquiler vacacional son esenciales en el proceso de selección. En esta guía para anfitriones a corto plazo, aprenderás cómo hacer que tu alquiler vacacional luzca lo mejor posible en las fotos de tu anuncio.
Las fotos son la carta de presentación de tu alquiler vacacional
Del mismo modo que vistes con cuidado cuando quieres causar una buena primera impresión, las imágenes de tu anuncio son el elemento que puede dar a tus huéspedes potenciales una idea de cómo serán sus vacaciones en tu alquiler vacacional. Si las fotos están mal tomadas o son de baja calidad, toda la percepción de tu propiedad y de cómo la cuidas como anfitrión se verá perjudicada. Por lo tanto, no debes descuidar este aspecto de tu anuncio. Así que evita las fotos borrosas, movidas u oscuras. En su lugar, céntrate en imágenes de alta calidad que creen una primera impresión positiva.
Tú ya tienes anuncios en plataformas de reservas como Airbnb, Booking.com o Vrbo y tienes un sitio web para reservas directas a tu propiedad de alquiler vacacional. Sería una pena arruinar tus esfuerzos con imágenes pobres. Por esta razón, hemos reunido algunos consejos para ayudarte a tomar buenas fotos de tu alquiler vacacionales. Sigue nuestras directrices y obtendrás fotos perfectas.
9 consejos para hacer fotos de calidad de tu alquiler vacacional
1. Limpia y asegúrate de que las habitaciones están ordenadas
Recuerda que el aspecto de tu alojamiento es lo primero en lo que se fijarán los posibles huéspedes. Así que, antes de hacer fotos, asegúrate de que tu alojamiento está ordenado y limpio. Elimina cualquier desorden u objeto antiestético y considera la posibilidad de añadir algunos toques decorativos para crear un ambiente acogedor.
2. Da vida a tu alquiler vacacional
Las fotos son una forma estupenda de evocar emociones en tus futuros huéspedes potenciales. Pueden imaginarse tu estancia cuando ven fotos de tu alojamiento turístico. Pensarán qué se siente al dormir en esa cama, al tomar un café en el balcón por la mañana, etc. Aprovéchate de ello e intenta contar una pequeña historia de vida con tus fotos.
Por ejemplo, muestra una mesa puesta, un fuego acogedor en la chimenea, velas perfumadas y sábanas limpias en el baño. De este modo, los huéspedes tendrán la impresión de reservar una casa cálida y acogedora en lugar de un alojamiento frío y desnudo.
También podrías decidir mostrar a la gente. Tus amigos o tu familia podrían ayudarte a crear escenas de la vida cotidiana.
Consejo: Busca en Internet, en una revista o en un catálogo de muebles. Encontrarás más ideas.
3. Utiliza una cámara de calidad o un smartphone
Puedes obtener grandes resultados con una cámara digital profesional o un smartphone de alta resolución. Si te gusta la fotografía y tienes buena mano para la composición de imágenes, tú mismo puedes tomar bonitas imágenes para la publicidad de tu alquiler vacacional.
Si no estás seguro o no tienes tiempo o ganas, pregunta a amigos o familiares, o contrata a un fotógrafo profesional. Merece la pena invertir aunque cueste un poco de dinero. Unas buenas fotos te ayudarán a conseguir reservas, y recuperarás rápidamente el dinero gastado en la sesión fotográfica, convirtiéndola en un valioso activo para el éxito de tu alquiler vacacional.
4. Prefiere la luz natural
Las fotos tomadas con luz natural suelen resultar más acogedoras y atractivas. Por lo tanto, lo mejor es fotografiar tu alquiler vacacional en un día soleado, ya que la luz natural puede realzar su naturaleza cálida y acogedora. Evita hacer fotos por la noche, ya que la luz artificial puede distorsionar los colores y el ambiente de tu propiedad.
Los días soleados también mejoran el aspecto de tu alquiler vacacional. Haz fotos en el exterior para mostrar atracciones, tiendas o lagos, ríos y parques cercanos.
5. Juega con la perspectiva y el encuadre
La perspectiva es lo más importante a la hora de hacer fotos. Recuerda siempre que debes representar un espacio tridimensional con una imagen bidimensional.
También hay tres reglas fotográficas básicas que debes seguir al fotografiar tu alquiler vacacional:
- La regla de los tercios: Puedes utilizar la cuadrícula de tu smartphone o cámara como guía. Los elementos más esenciales del sujeto deben estar en las líneas verticales y/u horizontales que cruzan la imagen en tercios, idealmente también en sus intersecciones. Evita centrar el sujeto. En su lugar, divide la imagen en tercios, como en la imagen siguiente: un tercio del cielo, un tercio del sujeto principal (en nuestro caso, el apartamento turístico y el lago) y un tercio de la acera.
- Perspectiva: Sé creativo y fotografía la habitación también desde fuera. Juega con los objetivos para conseguir un ángulo más amplio y reflejar las dimensiones reales de tu casa. Juega también con las líneas verticales y horizontales.
- Claridad: No importa si no puedes mostrarlo todo en una sola foto. En su lugar, haz varias fotos y muestra todos los detalles esenciales de las habitaciones por separado. En cualquier caso, sube varias imágenes del alquiler vacacional a los portales de reservas y a la galería de fotos de tu sitio web.
6. Fotografiar lo más destacado del alojamiento
Cuando hagas fotos, recuerda mostrar las características y servicios exclusivos de tu propiedad. Esto hará que tu alquiler vacacional destaque y atraiga a huéspedes potenciales. Tanto si se trata de una cocina de última generación, un balcón panorámico o una acogedora chimenea, asegúrate de que estas características ocupan un lugar destacado en tus fotos.
7. Relaciona las fotos con la estación
Si tu alquiler vacacional está situado en una región donde las estaciones son muy diferentes, debes adaptar las imágenes a la temporada. En verano, por ejemplo, puedes centrarte en la piscina, el jardín (con una foto de un picnic en el césped, una barbacoa con amigos, niños jugando, etc.) o el balcón. Sin embargo, las fotos con una chimenea encendida y una manta o una vista de un paisaje navideño nevado son más adecuadas en invierno.
Recuerda actualizar tus fotos en los portales de reservas con regularidad. Al fin y al cabo, nadie quiere reservar una casa cubierta de nieve en pleno verano, ya que es difícil que los huéspedes se identifiquen con esta situación. Para más consejos sobre cómo adaptar tu anuncio a la temporada, haz clic aquí.
8. Recorta tus fotos
Aunque hayas tenido en cuenta todos nuestros consejos, puede que la foto de un detalle sea demasiado grande y haya que recortarla. O que el recorte te ayude a respetar la regla de los tercios, atrayendo la mirada hacia un punto concreto. A veces, unos milímetros menos pueden marcar la diferencia.
9. Ajusta el brillo y la nitidez
Puedes ajustar fácilmente el brillo y la nitidez de tus imágenes utilizando herramientas en línea o aplicaciones de edición fotográfica para teléfonos móviles. Las fotos brillantes son más atractivas y te permitirán atraer mejor la atención del público online. En algunos casos, la luz natural presente cuando tomaste las fotos será suficiente y no tendrás que hacer mucho en la postproducción. Sólo asegúrate de ajustar la luminosidad en las fotos de habitaciones en las que no tengas ventana, por ejemplo, para que el resultado final sea homogéneo.
Pero recuerda no pasarte con la postproducción. Supongamos que es demasiado evidente que las imágenes han sido modificadas (por ejemplo, un jardín en el que la saturación es alta y el césped es inverosímilmente verde). En ese caso, los huéspedes potenciales se darán cuenta y se volverán inmediatamente escépticos.
Foto de portada: ¿Cuál es la mejor foto?
Elegir una foto de portada es una de las decisiones más importantes a la hora de crear tu anuncio de alquiler vacacional o la página de inicio de tu sitio web de reservas directas. ¿Qué hace que tu alquiler vacacional sea único? Elige una foto que muestre mejor tu propiedad y destaque las características especiales o la ubicación del alquiler vacacional. En cuanto al formato, lo mejor es optar por una foto horizontal.
Si no estás seguro, recuerda que puedes cambiar tu foto de portada en cualquier momento. Por ejemplo, puedes probar distintas variaciones y ver cuál consigue más clics y reservas. También puedes preguntar a tus amigos y familiares en qué imagen es más probable que hagan clic.
¿Merece la pena incluir un vídeo de tu alojamiento?
Los vídeos son cada vez más populares en Internet y las redes sociales. Considera la posibilidad de ofrecer una visita guiada en vídeo de tu alojamiento. Al filmar, intenta hacer tomas gran angular para crear perspectivas agradables y evitar un efecto de aglomeración.
A continuación, puedes publicar el vídeo en la cuenta de Facebook o Instagram de tu propiedad y en la página de inicio de tu sitio web.
Lista de comprobación para unas fotos de alquiler vacacional excelentes
- Muestra una casa de vacaciones limpia y ordenada.
- Crea escenas de la vida cotidiana, como un desayuno o una velada íntima frente a la chimenea.
- Utiliza una cámara o un smartphone de buena calidad
- Elige un día soleado
- Considerar recortes y perspectivas ventajosas
- Concéntrate en lo que hace única a tu propiedad
- Ten en cuenta la época del año/temporada
- Optimiza el brillo, la nitidez y los colores en postproducción
