Lanzamiento de verano 2025 de Airbnb: más formas de ganar más con tu alquiler vacacional

El lanzamiento de verano de Airbnb para 2025 trae consigo grandes cambios. Por primera vez en años, Airbnb amplía su oferta para anfitriones con servicios y experiencias que se pueden reservar y que van mucho más allá del alojamiento clásico al que nos tiene acostumbrados. De este modo, servicios adicionales como masajes, servicios de cocina o visitas guiadas pasan a ocupar un lugar central en la experiencia de la plataforma norteamericana.

Para los anfitriones, esto supone una clara oportunidad de mejorar su posicionamiento y conseguir más reservas.. Quienes puedan ofrecer algo más que una vivienda cómoda y una buena ubicación, atraerán específicamente a huéspedes que buscan una estancia especial. Al mismo tiempo, surge la posibilidad de aumentar los ingresos y mejorar la ocupación, especialmente en la temporada alta de verano, gracias a los servicios adicionales. Te contamos al detalle todo sobre las novedades de Airbnb para este verano de 2025.

¿Qué hay de nuevo en el lanzamiento de verano de Airbnb para 2025?

El lanzamiento de verano de Airbnb en 2025 amplía la plataforma más allá de la simple reserva de alojamiento. Introduce nuevas funciones que mejoran la experiencia de los huéspedes y ofrecen oportunidades adicionales a los anfitriones. Se trata de un gran paso de la plataforma para expandir su presencia y ayudar a sus anfitriones y obtener mejores resultados. A diferencia de las otras novedades, como el lanzamiento de invierno o el de 2024, Airbnb ha buscado enfocarse más en sus anfitriones y proporcionarles las herramientas clave para asegurarles el éxito entre los viajeros.

Nuevos servicios personalizados que se pueden reservar

Airbnb ofrece ahora diez categorías de servicios adicionales en 260 ciudades de todo el mundo, entre los que se incluyen:

• Cocineros: comidas personalizadas preparadas por chefs profesionales directamente en el alojamiento.
• Fotografía: sesiones fotográficas personalizadas con fotógrafos experimentados.
• Masajes: masajes rejuvenecedores, incluyendo masajes suecos, de tejido profundo y reflexológicos, realizados por terapeutas certificados.
• Tratamientos de spa: tratamientos faciales, microdermoabrasión, exfoliaciones corporales y otros tratamientos realizados por esteticistas titulados.
• Entrenamiento personal: yoga, entrenamiento de fuerza, HIIT y mucho más con entrenadores personales, entre los que se incluyen profesionales del fitness de renombre y atletas con experiencia en campeonatos mundiales como Patrick Mahomes.
• Peluquería: cortes de pelo profesionales, secados y mucho más a cargo de estilistas experimentados.
• Maquillaje: maquillaje para todos los días o para ocasiones especiales por parte de maquilladores profesionales.
• Cuidado de las uñas: manicura y pedicura por parte de especialistas en uñas con experiencia.
• Comidas preparadas: comidas preparadas por chefs profesionales.
• Catering: catering con servicio completo, menús personalizados, decoración y equipamiento, así como montaje y desmontaje.

Estos servicios se pueden reservar directamente a través de la aplicación de Airbnb y también están disponibles para los huéspedes que no hayan reservado alojamiento a través de Airbnb.

Experiencias de Airbnb renovadas

La plataforma ha rediseñado sus «Experiencias» y ahora ofrece actividades dirigidas por personas locales en más de 650 ciudades de todo el mundo. Entre ellas se incluyen:

• Visitas culturales: visitas guiadas o itinerario de viaje de viaje a lugares emblemáticos, museos e instituciones culturales.
• Experiencias culinarias: clases de cocina, tours gastronómicos y comidas compartidas con anfitriones locales.
• Actividades al aire libre: deportes acuáticos, senderismo y observación de animales.
• Tours de arte y compras: visitas a galerías, talleres de arte y experiencias de compras locales.
• Ofertas de bienestar y fitness: sesiones de yoga, entrenamiento personal y talleres de bienestar.

Una atracción especial son los «Airbnb Originals», experiencias exclusivas desarrolladas en colaboración con personalidades conocidas.

Nueva aplicación de Airbnb

La aplicación de Airbnb se ha rediseñado por completo para facilitar la reserva de alojamientos, servicios y descubrimientos. Las nuevas funciones incluyen:

• Pestaña «Explorar»: descubrimiento de alojamientos, experiencias y servicios basados en la ubicación y los intereses del usuario.
• Pestaña «Viajes»: plan de viaje claro con todos los servicios reservados.
• Función de mensajes: comunicación mejorada con anfitriones y proveedores de servicios, incluido el intercambio de fotos y vídeos.
• Área de perfil: visualización de viajes anteriores y conexiones con otros usuarios.

Para los anfitriones, la aplicación ofrece nuevas herramientas para gestionar las reservas, un calendario renovado con vista diaria y una gestión simplificada de los anuncios.

Por qué los anfitriones deberían prestar atención ahora: lo que dicen los datos

La actualización de verano de 2025 de Airbnb es más que un simple complemento para los anfitriones especialmente comprometidos. Los datos muestran claramente que el comportamiento de reserva en Airbnb está cambiando de forma notable.

Lo que realmente buscan los huéspedes hoy en día

• El 62 % de los usuarios encuestados afirman que alguna vez han elegido un destino de viaje por una experiencia que se ofrecía.
• En el caso de la Generación Z, esta cifra alcanza incluso el 80 %.
• El 47 % de los encuestados menciona la autenticidad como factor decisivo a la hora de reservar experiencias.
• El 21 % desea poder reservar servicios directamente en el alojamiento.
• El 19 % elegiría deliberadamente un alojamiento con servicios adicionales.

Estas cifras lo dejan claro: los huéspedes quieren algo más que un lugar donde dormir. Buscan conexiones, experiencias y comodidad. Quieren sentir que han llegado a su destino, no solo que se han alojado en un lugar.

Por qué es importante para los anfitriones

Quienes comprendáis pronto cómo evolucionan estas expectativas, podréis adaptar vuestra oferta en consecuencia. Los servicios adicionales, como una clase privada de yoga, un fotógrafo o una visita guiada por la ciudad, no deben ser solo un extra. Son un claro valor añadido que puede influir en la decisión de elegir un alojamiento.

Especialmente en verano, cuando la competencia es más fuerte, vale la pena estar presente donde los huéspedes buscan activamente ese algo especial.

Nuevas fuentes de ingresos gracias a los servicios de Airbnb

La posibilidad de ofrecer servicios reservables a través de Airbnb aporta una dinámica completamente nueva para los anfitriones. Estos servicios no solo se pueden ofrecer como complemento a la estancia, sino que también se pueden comercializar por separado, por ejemplo, a los locales o a huéspedes de otros alojamientos de la zona.

Tres formas de generar ingresos adicionales:

1. Ofrecer tus propios servicios
2. Si tienes conocimientos técnicos o experiencia, puedes ponerte manos a la obra directamente. Puede ser un anfitrión que, además, imparte clases de yoga, es cocinero profesional o sabe de fotografía. Ahora puedes monetizar estas habilidades directamente a través de tu perfil de Airbnb.
3. Colaborar con proveedores de servicios locales
4. Para los anfitriones que no ofrecen servicios propios, el potencial reside en las colaboraciones. Quizás conozcas a alguien en la zona que ofrezca masajes, sea entrenador personal o tenga un pequeño servicio de catering. Estas personas pueden anunciarse como proveedores de servicios en Airbnb. Los anfitriones se benefician recomendando o agrupando las ofertas de forma específica. Según el acuerdo, también es posible participar con un porcentaje.
5. Crear paquetes y promocionarlos de forma específica
6. Resulta especialmente interesante ofrecer paquetes temáticos con servicios adicionales. Ejemplos:
   • «Fin de semana de bienestar con desayuno y masaje».
   • «Vacaciones activas con entrenador personal y comida saludable».
   • «Paseo fotográfico más cena romántica para dos».

Estas ofertas pueden mencionarse directamente en la descripción del alojamiento o incluirse en la comunicación con los huéspedes. Si eres creativo, atraerás a grupos objetivo específicos que buscan una experiencia especial, y no solo un lugar donde dormir.

Por qué merece la pena

La demanda existe. A los huéspedes les gusta gastar más cuando no tienen que preocuparse por la organización. Especialmente en verano, cuando los viajeros se quedan más tiempo o celebran una ocasión especial, están más dispuestos a aprovechar las ofertas adicionales. Hoy en día, los recuerdos, las nuevas experiencias y los vídeos bonitos significan mucho más.

Además, estos servicios hacen que tu anuncio destaque entre la competencia, garantizan mejores valoraciones y facilitan la captación de huéspedes habituales. La actualización de verano de 2025 de Airbnb muestra claramente cómo la plataforma sigue evolucionando hacia las experiencias y los servicios adicionales.

Destaca a nivel local: así se pueden monetizar los descubrimientos de Airbnb

Además de los servicios que se pueden reservar, Airbnb introduce con la actualización de verano de 2025 nuevos descubrimientos, es decir, actividades que ofrecen a los huéspedes una experiencia de viaje más intensa y personal. Para los anfitriones, esto supone una oportunidad adicional de ir más allá del alojamiento y llegar a nuevos grupos objetivo.

Qué hace que los descubrimientos sean tan interesantes

A diferencia de las ofertas turísticas clásicas, los descubrimientos apuestan por la autenticidad y el conocimiento local. No se trata de recorrer rápidamente los lugares de interés, sino de ofrecer a los huéspedes conocimientos auténticos y una conexión personal con el entorno.

Esto puede ser, por ejemplo:

• una visita guiada por tu barrio en la que muestres tus lugares favoritos
• un curso de cocina regional
• un taller de arte o fotografía en tu ciudad
• una pequeña excursión con contexto histórico
• una excursión de un día a mercados o talleres artesanales

No es necesario que seas un guía profesional. Lo que cuenta es tu conexión con el lugar y tu disposición a mostrar algo especial a los huéspedes.

Por qué vale la pena económicamente

Aquí también la disposición a pagar es alta. A la gente le gusta invertir en experiencias, sobre todo cuando tiene la sensación de vivir algo auténtico. Quienes ofrecen este tipo de descubrimientos como anfitriones obtienen acceso directo a una demanda creciente, independientemente de si alquilan alojamiento al mismo tiempo o no.

Airbnb muestra ahora activamente los descubrimientos en la aplicación, a menudo basándose en la ubicación y el comportamiento de reserva del huésped. Quienes aparecen aquí llegan automáticamente a más clientes potenciales.

Si se hace bien, tu alojamiento no solo se convertirá en un lugar para dormir, sino en el punto de partida de toda una experiencia. Esto aumenta la satisfacción de tus huéspedes y, por supuesto, tus ingresos. Mejor experiencia = mejores valoraciones = ¡mejor dinero!

Cómo ofrecer servicios o descubrimientos como anfitrión

La actualización de verano de Airbnb hace que sea más fácil que nunca ofrecer servicios y descubrimientos directamente a través de la plataforma, además del alojamiento. No obstante, vale la pena planificar bien los primeros pasos. Porque quien da una imagen profesional, genera confianza más rápidamente y aumenta las posibilidades de conseguir reservas.

Ofrecer servicios: lo que importa

Si quieres ofrecer servicios como masajes, clases de cocina o entrenamiento personal, puedes registrarte como proveedor de servicios directamente en Airbnb. La plataforma valora lo siguiente:

• Cualificación profesional: en algunas categorías se requiere acreditar formación, certificados o experiencia profesional.
• Identidad verificada: Airbnb exige una confirmación de la identidad y, en su caso, las licencias pertinentes.
• Descripción clara y precios justos: los huéspedes deben comprender de un vistazo qué pueden esperar, qué está incluido y cuánto cuesta.

Consejo: si no puedes o no quieres ofrecer tus propios servicios, puedes asociarte con proveedores de servicios locales. La colaboración puede ser flexible, por ejemplo, mediante comisiones u ofertas de paquetes.

Crear descubrimientos: destacar con personalidad

También hay un proceso de selección para los descubrimientos. Los requisitos son algo diferentes, ya que aquí lo que cuenta sobre todo es la personalidad y el conocimiento de la zona.

Lo que Airbnb tiene en cuenta:

• Singularidad: la actividad debe diferenciarse claramente de las ofertas turísticas habituales.
• Vínculo local: los anfitriones deben tener una conexión personal con la región y poder transmitirla de forma creíble.
• Buena comunicación: una descripción clara, fotos y un tono agradable ayudan a la hora de reservar.

Quien tiene algo que contar suele llegar más lejos que alguien con una formación perfecta. Es importante que la actividad esté bien pensada y que el huésped tenga la sensación de estar participando en algo especial.

El esfuerzo necesario para crear una oferta es mínimo. Airbnb ofrece una interfaz intuitiva que permite definir el proceso paso a paso, incluyendo la disponibilidad, el tamaño del grupo y los precios.

Destaca como anfitrión con la actualización de verano de Airbnb

Ya está aquí: la actualización de verano de Airbnb aporta un aire fresco a la plataforma. Al mismo tiempo, aumentan las expectativas de los huéspedes. Si quieres seguir teniendo buenas reservas, ahora es el momento de trabajar activamente en tu perfil.

Así destacarás frente a la competencia

A menudo, una oferta atractiva no es suficiente. Lo decisivo es cómo la presentas y cómo respondes a las nuevas funciones. Los siguientes consejos te ayudarán a mejorar tu anuncio de forma específica:

1. Muestra activamente tu oferta ampliada

Si ofreces servicios o actividades, deben ser visibles. Mencionalos en tu descripción. Deja claro qué es lo especial de tu oferta, ya sea un desayuno selecto con ingredientes locales, una pequeña visita guiada o una experiencia «como en casa» con chimenea, mantas extra y unos calcetines de felpa. En estos casos, nunca está de más hacer un poco más de marketing.

2. Apuesta por buenas fotos

Muestra lo que caracteriza a tu alojamiento, pero también lo que pueden experimentar los huéspedes. Las fotos de mesas puestas, actividades o detalles evocadores transmiten ambiente y dan vida a tu anuncio. Quizás también puedas mostrar una imagen un poco imperfecta y auténtica de la experiencia o el servicio de Airbnb que te caracteriza. ¡La personalidad siempre gusta!

3. Utiliza las valoraciones de forma estratégica

Los huéspedes que escriben algo positivo sobre tus servicios adicionales te proporcionan material valioso. Puedes destacar estas valoraciones en tu texto o en la comunicación. Escríbeles una nota de agradecimiento, hazles saber que han sido unos huéspedes encantadores y que siempre serán bienvenidos. Sé un anfitrión cordial.

4. Adáptate a la temporada

El verano es ideal para experiencias especiales. Piensa en pequeñas ofertas al aire libre, check-ins flexibles o colaboraciones con proveedores locales. Así darás una imagen atenta y actual. En invierno puedes ofrecer actividades de interior, como veladas con vino caliente, una noche de cine de invierno con aperitivos locales y charla, una cata de vinos y quesos o algo similar (puntos extra para quienes se disfracen de Papá Noel para dar una sorpresa a los niños).

5. Dirígete específicamente a los huéspedes adecuados

En lugar de intentar atraer a todo el mundo, vale la pena orientar tu oferta a grupos específicos. Ya se trate de parejas, viajeros individuales, viajeros de negocios o familias, comunicar claramente a quién van dirigidos el alojamiento y los servicios adicionales te hará parecer creíble y relevante. De este modo, atraerás precisamente a los huéspedes que realmente apreciarán tu oferta. Quién sabe, ¡quizás se conviertan rápidamente en huéspedes habituales!

Así te ayuda Smoobu con la actualización de verano de Airbnb 2025

Con la actualización de verano de Airbnb 2025, la comunicación es más importante que nunca. Una carpeta digital para huéspedes ayuda a proporcionar servicios o descubrimientos de forma clara, directamente en el smartphone del huésped.

La comunicación automatizada con los huéspedes garantiza que la información importante llegue en el momento adecuado. De este modo, los huéspedes saben exactamente qué pueden esperar y tú te ahorras preguntas repetidas. Esto aporta claridad y mejora la experiencia, tanto para ti como para tus huéspedes. A veces, los huéspedes no saben qué sorpresas les esperan, aunque ya lo figure en la descripción.

Preguntas que podrían surgir sobre la actualización de verano de Airbnb 2025

¿Tengo que ofrecer servicios o experiencias para seguir apareciendo en Airbnb?

No. La actualización de verano de Airbnb 2025 amplía las posibilidades para los anfitriones, pero no es obligatoria. Sin embargo, quienes ofrezcan servicios adicionales podrán posicionarse mucho mejor.

¿Pueden beneficiarse también los pequeños propietarios con un solo alojamiento?

Por supuesto. Los propietarios individuales suelen tener un acceso más auténtico a los huéspedes gracias a los servicios personales o los consejos locales. Incluso pequeños detalles pueden marcar una gran diferencia.

¿Cuánto tiempo lleva crear un descubrimiento o un servicio?

Airbnb ofrece una interfaz fácil de usar. Dependiendo de la categoría, deberás introducir información básica, disponibilidad y precios. Para los servicios, es posible que se requieran certificados de cualificación.

¿Necesito seguros o permisos adicionales?

Depende de la oferta y de tu ubicación. Para algunas categorías de servicios pueden aplicarse normativas locales. Infórmate con antelación sobre los posibles requisitos.

¿Puedo ofrecer varios servicios al mismo tiempo?

Sí. Puedes crear diferentes servicios, ya sea por tu cuenta o mediante colaboraciones. Lo importante es que mantengas una visión general y cumplas con lo que prometes.

¿Cuál es la mejor manera de promocionar mis servicios o descubrimientos?

Utiliza la descripción del alojamiento, la carpeta digital para huéspedes y los mensajes automáticos. Menciona ventajas concretas para tu público objetivo. Las recomendaciones personales funcionan especialmente bien.