El año 2025 acaba de empezar y muchos anfitriones están considerando estrategias y nuevas ideas para atraer a más huéspedes y hacer crecer su negocio de alquiler a corto plazo. Si tú también buscas ideas útiles, nuestro Informe Anual puede ser para ti. Aprende de nuestros resultados de 2024, analiza las tendencias clave para 2025 y descubre estrategias eficaces para alcanzar el éxito.
Descubre el Informe anual Smoobu 2025
El Informe Anual de Smoobu es una herramienta útil para todos los gestores y propietarios de alojamientos vacacionales que busquen claves para conseguir mejores resultados en su actividad.
Destacando las estrategias, funciones e integraciones más utilizadas por los mejores anfitriones de Smoobu en 2024 y analizando las tendencias para 2025, este informe te ayudará a identificar las mejores iniciativas para tu negocio.
¿Quiénes son los anfitriones más exitosos de Smoobu?
Por «mejores anfitriones» entendemos los propietarios o gestores de alquileres vacacionales con el mayor número de reservas por unidad gestionada.
Para nuestro informe, hemos analizado de forma anónima a los 500 mejores anfitriones de Smoobu, 100 de los cuales tienen sede en España. Se trata de una muestra diversa de anfitriones que gestionan más de 300 unidades, incluidas alquileres vacacionales, pequeños hoteles, albergues y casas rurales.
Portales de reservas
No es de extrañar que los anfitriones con las mayores tasas de ocupación utilicen los principales portales de reservas para promocionar sus anuncios. Sin embargo, es interesante observar que entre los 500 mejores anfitriones de Smoobu, el 97,6% tiene al menos un anuncio activo en Airbnb y/o Booking.com. Le siguen otras plataformas de reserva como Lingoda, Expedia y HomeToGo.
Para saber qué estrategias utilizan nuestros mejores anfitriones para mantener una buena clasificación y una valoración media alta, descarga nuestro informe haciendo clic aquí.
Funciones más solicitadas
Además del Channel Manager y el PMS, ¿qué funciones son las más utilizadas por los mejores anfitriones en 2024? En nuestro informe destacamos 3 de ellas. Descubre cómo personalizar la experiencia de los huéspedes, dar visibilidad a tu marca y recibir reservas sin comisiones.
Integraciones clave
Los mejores anfitriones de Smoobu utilizan una serie de integraciones. Entre las más populares están las soluciones de registro de viajeros, que permiten a los anfitriones españoles cumplir los requisitos legales y enviar los datos de los huéspedes a Seshospedajes, la plataforma de registro. Le siguen las integraciones de precios dinámicos y de cerraduras inteligentes, ya que facilitan la vida de los anfitriones y les permite aumentar ingresos con poco esfuerzo. Descubre las otras dos integraciones más populares en nuestro informe. .
Las claves del éxito para 2025 en Smoobu
Como conclusion a nuestro análisis, nuestro informe apunta hacia el camino a seguir para obtener mejores resultados en 2025, un año que empieza con muchos cambios y regulaciones en el sector pero que promete volver a batir récords de visitantes y turistas en España. Por ello, desde Smoobu queremos ayudarte a conseguir tus objetivos de negocio y a crecer en el sector, por lo que estas conclusiones son perfectas para sentar las bases y la tónica a seguir en los próximos meses.
- Optimización de los anuncios: para obtener buenos resultados en los sitios de reservas, los anfitriones deben tener anuncios atractivos y siempre actualizados. La lista de servicios y equipos ofrecidos también es importante. Los anfitriones que cosechan más éxito en las plataformas ofrecen: buen equipamiento, zona para teletrabajo y servicios adicionales de calidad, como limpieza o permiso para mascotas.
- Respuestas rápidas y eficaces: los anfitriones que más destacan tienen una tasa media de respuesta del 96% en Airbnb. Para mejorar la comunicación, asegúrate de automatizar tus mensajes: información sobre el check-in y el check-out, tasas turísticas, respuestas a las preguntas más frecuentes, etc. Además, puedes descargarte nuestra aplicación Smoobu para iOS o Android para gestionar tu comunicación con los huéspedes desde cualquier lugar.
- Ofertas adaptadas a la vida actual: estar al día y aprovechar las tendencias del sector te permitirá crecer año tras año. En 2025 hay tres palabras clave: recomendaciones, tecnología y personalización. Descárgate nuestro informe y descubre nuestras recomendaciones para cada una de estas tendencias.
Esto es sólo una muestra del análisis que hemos realizado para ayudar a nuestros anfitriones a identificar las estrategias que mejor se adaptan a tus necesidades. Seguiremos trabajando contigo en 2025 para seguir ofreciéndote las mejores integraciones, soluciones y servicios en tu negocio de alquiler vacacional. ¡Gracias por tu confianza!