Smoobu εναντίον OwnerRez (2025): Μια ολοκληρωμένη σύγκριση για τους οικοδεσπότες ενοικιαζόμενων δωματίων διακοπών

Όταν πρόκειται για την επιλογή μεταξύ Smoobu και OwnerRez, οι οικοδεσπότες συχνά αναρωτιούνται: Ποιο ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες μου; Αυτή η ολοκληρωμένη σύγκριση εξετάζει τα μοναδικά σημεία πώλησης του καθενός, συμπεριλαμβανομένης της διαχείρισης καναλιών, των εργαλείων κρατήσεων, των δυνατοτήτων τιμολόγησης, των εφαρμογών για κινητά και της υποστήριξης, για να σας βοηθήσει να λάβετε μια τεκμηριωμένη απόφαση σχετικά με το καλύτερο λογισμικό ενοικίασης διακοπών για τις ανάγκες σας.

Είτε χρησιμοποιείτε ήδη ένα από αυτά τα εργαλεία και σκέφτεστε να κάνετε τη μετάβαση, είτε αναζητάτε ένα λογισμικό διαχείρισης καναλιών και ενοικίασης διακοπών που απλοποιεί τις λειτουργίες, αυτός ο οδηγός τα αναλύει όλα με σαφήνεια, εύχρηστες πληροφορίες για τη διεπαφή και ανεξάρτητη έρευνα.

Ποιος προσφέρει το καλύτερο Channel Manager;

Smoobu: Booking.com & άλλα

Το Channel Manager της Smoobu συνδέεται με την Airbnb, την Booking.com και άλλες πλατφόρμες, συγχρονίζοντας τη διαθεσιμότητα, τις τιμές και τους κανόνες σε πολλαπλές πλατφόρμες. Αυτό αποτρέπει τις διπλές κρατήσεις και βελτιώνει την αποτελεσματικότητα μέσω συγχρονισμού ημερολογίου σε πραγματικό χρόνο, αυτοματοποιημένων κανόνων τιμών και συγχρονισμού περιορισμών.

Με τη Smoobu, οι διαχειριστές ακινήτων και οι ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων δωματίων απολαμβάνουν πλήρη έλεγχο και ορατότητα των ακινήτων τους. Αυτό επιτυγχάνεται χάρη σε ένα κεντρικό ταμπλό που φέρνει τη διαχείριση κρατήσεων, τα στατιστικά στοιχεία επιδόσεων και τη διαχείριση αποθεμάτων κάτω από μία στέγη. Η ολοκληρωμένη πλατφόρμα διαχείρισης καναλιών διασφαλίζει ότι οι καταχωρίσεις παραμένουν ενημερωμένες σε όλα τα κανάλια API, αυξάνοντας την ορατότητα των OTA και βελτιώνοντας τη διανομή σας σε πολλά κανάλια.

OwnerRez: Powerful But Technical

Το OwnerRez διαθέτει ισχυρή σύνδεση API με κορυφαίες πλατφόρμες, αλλά συχνά απαιτεί χειροκίνητη ρύθμιση και μπορεί να φαίνεται ξεπερασμένο στους χρήστες που αναζητούν ένα σύγχρονο σύστημα διαχείρισης ακινήτων. Αντίθετα, η διεπαφή χρήστη του Smoobu είναι σχεδιασμένη για ευκολία στη χρήση και την πλοήγηση, καθιστώντας το μια πιο προσιτή επιλογή για όσους δεν είναι εξοικειωμένοι με την τεχνολογία.

Μάθετε περισσότερα για τη λειτουργία Channel Manager της Smoobu.

Ποιο εργαλείο έχει καλύτερο Website Builder;

Smoobu: Χωρίς κώδικα, φιλικό προς το SEO Website Builder

Το Smoobu διαθέτει μια ισχυρή άμεση κράτηση Website Builder που δεν απαιτεί κωδικοποίηση. Υποστηρίζει πολύγλωσσους ιστότοπους, εργαλεία SEO, ανταπόκριση σε κινητά και απρόσκοπτη ενσωμάτωση με τη μηχανή κρατήσεων.

Ο οικοδόμος είναι ιδανικός για τη δημιουργία διαδικτυακής επισκεψιμότητας, τη βελτίωση της προβολής OTA και την αύξηση των άμεσων κρατήσεων, χωρίς την ανάγκη για πρόσθετα, πλατφόρμες τρίτων ή μια δομή αμοιβής παραπομπής. Περιλαμβάνει προαιρετικά πρόσθετα, καινοτόμες φόρμες, ενότητες γκαλερί και αναλύσεις σε πραγματικό χρόνο για τη μέτρηση της απόδοσης.

OwnerRez: Δεν υπάρχει ενσωματωμένος κατασκευαστής ιστοσελίδων

Η OwnerRez προσφέρει το δικό της εγγενές Website Builder, αλλά σε αντίθεση με τη Smoobu, αυτό δεν περιλαμβάνεται στη βασική τιμή του προγράμματός της. Επομένως, οι χρήστες πρέπει να την προσθέσουν στην αρχική τιμή που βλέπουν όταν υπολογίζουν αρχικά το ποσό που είναι πιθανό να πληρώσουν.

Δημιουργήστε τον ιστότοπο άμεσων κρατήσεων με το Smoobu.

Ποιο είναι το καλύτερο Εργαλείο κρατήσεων;

Smoobu: Απλό, ασφαλές και πλήρως ολοκληρωμένο

Η μηχανή κρατήσεων ενοικίασης διακοπών της Smoobu υποστηρίζει διαθεσιμότητα σε πραγματικό χρόνο, ασφαλή αποδοχή ηλεκτρονικών πληρωμών μέσωτων Stripe και PayPal, καθώς και κανόνες κράτησης, όπως ελάχιστη διαμονή, τέλη καθαρισμού, εκπτώσεις και δυνατότητες upselling.

Το Εργαλείο κρατήσεων της Smoobu μπορεί εύκολα να ενσωματωθεί είτε σε εξωτερικούς ιστότοπους που μπορεί να έχετε ήδη δημιουργήσει στο WordPress, το Wix ή το Squarespace, είτε ως άμεσο HTML ή iframe. Ομοίως, συνδέεται εύκολα με το ενσωματωμένο Website Builder Smoobu και μπορεί έτσι να ενσωματωθεί απρόσκοπτα σε οποιονδήποτε ιστότοπο που μπορεί να θέλετε να χρησιμοποιήσετε. Επιπλέον, περιλαμβάνεται στάνταρ σε όλα τα πακέτα τιμών.

Εξερευνήστε το Εργαλείο κρατήσεων της Smoobu.

OwnerRez: Widget-Based Booking

Η OwnerRez χρησιμοποιεί ενσωματωμένα widgets για τη μηχανή κρατήσεων, η οποία απαιτεί πρόσθετες ρυθμίσεις. Αυτό μπορεί να είναι χρονοβόρο και να απαιτεί τεχνικές γνώσεις. Αν και ευέλικτη, δεν είναι πλήρως ενσωματωμένη όπως η ενσωματωμένη λύση της Smoobu και δεν διαθέτει μια βελτιωμένη εμπειρία χρήστη.

Ποιος προσφέρει πιο έξυπνα εργαλεία τιμολόγησης;

Smoobu: Ενσωματωμένα & ενσωματωμένα εργαλεία δυναμικής τιμολόγησης

Η Smoobu επιτρέπει τη δυναμική τιμολόγηση βάσει εποχής, πληρότητας, καθημερινής ημέρας ή διάρκειας διαμονής. Η δυναμική τιμολόγηση είναι διαθέσιμη ως επί πληρωμή πρόσθετη επιλογή με 12,99 € ανά μήνα ανά ακίνητο.

Επιπλέον, η Smoobu προσφέρει ενσωμάτωση με ορισμένους από τους κορυφαίους παίκτες στην αγορά δυναμικής τιμολόγησης, συμπεριλαμβανομένων των Smartness και PriceLabs. Έτσι, αν χρησιμοποιείτε ήδη μια λύση δυναμικής τιμολόγησης, δεν υπάρχει λόγος να αλλάξετε, καθώς μπορείτε να πάρετε τη συνδρομή σας μαζί σας όταν εγγραφείτε στο Smoobu.

OwnerRez: Απαιτείται τρίτος

Το OwnerRez βασίζεται σε ενσωμάτωση με το PriceLabs ή το Beyond για δυναμική τιμολόγηση, η οποία εισάγει επιπλέον κόστος και διακόπτει την εμπειρία "όλα σε ένα" που προτιμούν πολλοί οικοδεσπότες βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Ενισχύστε το εισόδημά σας με τα εργαλεία τιμολόγησης της Smoobu.

Πώς συγκρίνεται η εφαρμογή για κινητά;

Smoobu: Όλα όσα χρειάζεστε, οπουδήποτε

Η εφαρμογή Smoobu για κινητά είναι ένα πλήρες εργαλείο διαχείρισης ενοικίασης διακοπών. Προσφέρει πλήρη πρόσβαση σε ημερολόγια, ειδοποιήσεις push, τιμολόγηση και επικοινωνία με τους επισκέπτες. Ο ελαφρύς σχεδιασμός της λειτουργεί απρόσκοπτα σε Android και iOS, επιτρέποντάς σας να στέλνετε αυτόματα μηνύματα, να ενημερώνετε τη διαθεσιμότητα και να προβάλλετε μετρήσεις επιδόσεων σε πραγματικό χρόνο.

Αντικατοπτρίζει την έκδοση για υπολογιστές γραφείου και περιλαμβάνει τη διαχείριση χρηστών. Οι τακτικές ενημερώσεις και οι έλεγχοι ασφαλείας διασφαλίζουν τη σταθερότητα και την ασφάλεια της εφαρμογής.

OwnerRez: Δεν υπάρχει εγγενής εφαρμογή για κινητά

Αν και ανταποκρίνεται στα κινητά μέσω του προγράμματος περιήγησης, το OwnerRez δεν διαθέτει εγγενή εφαρμογή, καθιστώντας τις εμπειρίες υπηρεσιών για κινητά πιο αργές και πιο δύσκολες στην πλοήγηση για τους πολυάσχολους διαχειριστές ακινήτων.

Κατεβάστε τώρα την εφαρμογή Smoobu για κινητά για iOS ή Android.

Ποιος κερδίζει στην υποστήριξη πελατών;

Smoobu: Γρήγορο, φιλικό και ανθρώπινο

Η πολύγλωσση υποστήριξη της Smoobu είναι διαθέσιμη μέσω ζωντανής συνομιλίας και ηλεκτρονικού ταχυδρομείου με γρήγορους χρόνους απόκρισης. Δεν υπάρχουν upsells ή περιορισμοί - κάθε χρήστης έχει πρόσβαση στη βοήθεια ανεξάρτητα από το πρόγραμμά του. Η υποστήριξη περιλαμβάνει την εισαγωγή και την παροχή εξατομικευμένων συμβουλών.

Το κέντρο βοήθειας της Smoobu υποστηρίζεται από ανθρώπινους πράκτορες υποστήριξης, προσφέροντας προληπτική βοήθεια σε όλες τις διεθνείς αγορές.

OwnerRez: Υποστήριξη με επίκεντρο το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο

Η OwnerRez παρέχει ποιοτική υποστήριξη, αλλά κυρίως μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Η ζωντανή υποστήριξη είναι περιορισμένη, ανάλογα με τη συνδρομή σας, η οποία μπορεί να μην είναι κατάλληλη για καταστάσεις επισκεπτών που απαιτούν χρόνο.

Λάβετε άμεση υποστήριξη από τη Smoobu.

Υπάρχει δωρεάν δοκιμή;

Smoobu: Πλήρης πρόσβαση, χωρίς πιστωτική κάρτα

Η δωρεάν δοκιμή 14 ημερών της Smoobu περιλαμβάνει όλες τις λειτουργίες-διαχείριση κρατήσεων, διαχείριση ημερολογίου, μηνύματα επισκεπτών, δυναμική τιμολόγηση και συγχρονισμό καναλιών-χωρίςνα απαιτούνται στοιχεία πιστωτικής κάρτας.

Η δοκιμαστική έκδοση προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία χρήσης, επιτρέποντας στους οικοδεσπότες να εξερευνήσουν όλα τα χαρακτηριστικά πριν δεσμευτούν.

OwnerRez: Περιορισμένη δοκιμή

Το OwnerRez προσφέρει μια δοκιμαστική έκδοση, αλλά η πολυπλοκότητα της εγκατάστασης μπορεί να εμποδίσει τους χρήστες να εξερευνήσουν αποτελεσματικά κάθε λειτουργία, ειδικά για όσους είναι αρχάριοι στο λογισμικό διαχείρισης ακινήτων. Το OwnerRez απαιτεί επίσης πιστωτικές κάρτες.

Μάθετε περισσότερα για τις δύο εβδομάδες Smoobu εδώ.

Ποιο προσφέρει καλύτερη συνολική αξία;

Smoobu: Απλή, ολοκληρωμένη τιμολόγηση

Η αξία της Smoobu έγκειται στο ενοποιημένο σύνολο λειτουργιών της με ένα ενιαίο μηνιαίο πάγιο τέλος. Τα χαρακτηριστικά που περιλαμβάνονται αναφέρονται με σαφήνεια και οι οικοδεσπότες δεν χρειάζεται να μιλήσουν πρώτα με ένα μέλος της ομάδας πωλήσεων πριν από την εγγραφή τους. Μπορούν να κάνουν τα πάντα μόνοι τους. Οι τιμές ξεκινούν από μόλις 23,20 € ανά μήνα ανά ακίνητο.

Όλα τα υπόλοιπα περιλαμβάνονται, από τη διαχείριση καναλιών και τη διαχείριση χρηστών (ομάδων/ιδιοκτητών) μέχρι εργαλεία επισκεπτών και μηνυμάτων, ενσωματώσεις, μια πλήρη εφαρμογή για κινητά και πολλά άλλα. Δεν υπάρχουν κρυφές χρεώσεις και η Smoobu δεν πιέζει τους χρήστες για αναβαθμίσεις.

OwnerRez: Προσθήκη με βάση το μοντέλο

Η OwnerRez τμηματοποιεί την τιμολόγηση ανάλογα με τη λειτουργία, οπότε η προσθήκη εργαλείων όπως η διαχείριση καναλιών, το CRM και τα widgets κρατήσεων αυξάνει το συνολικό κόστος. Μπορεί να λειτουργεί για προχωρημένους χρήστες τεχνολογίας, αλλά δεν έχει αξία για τα χρήματα των περισσότερων εταιρειών ενοικίασης διακοπών.

Η βασική τιμή ξεκινάει από 40 δολάρια το μήνα για ένα ακίνητο και, όπως αναφέρθηκε, δεν περιλαμβάνει όλες τις δυνατότητες.

Εξερευνήστε μόνοι σας τα σχέδια τιμολόγησης της Smoobu.

Τελικός πίνακας σύγκρισης: Smoobu vs. OwnerRez

Χαρακτηριστικό γνώρισμα	Smoobu	OwnerRez
Channel Manager	Συγχρονισμός σε πραγματικό χρόνο με 100+ OTAs μέσω ενσωμάτωσης API 2 κατευθύνσεων.	Συγχρονισμός με τους σημαντικότερους OTA.
Δυναμική τιμολόγηση	Μητρικό εργαλείο με 12,99 €/μήνα ανά ακίνητο- ενσωματώνεται με τα PriceLabs, Beyond και Wheelhouse.	Περιλαμβάνονται σε όλα τα πακέτα: προσαρμόσιμα πρότυπα, πολύγλωσση υποστήριξη και βελτιστοποίηση SEO.
Website Builder	Περιλαμβάνεται σε όλα τα πακέτα: προσαρμόσιμα πρότυπα, πολύγλωσση υποστήριξη και βελτιστοποίηση SEO.	Ο δημιουργός ιστοσελίδας άμεσης κράτησης είναι ένα πρόσθετο χαρακτηριστικό
Επικοινωνία επισκεπτών	Κεντρικά εισερχόμενα μηνύματα για μηνύματα πολλαπλών πλατφορμών, προσαρμόσιμα Guest Guide.	Κεντρικά εισερχόμενα μηνύματα για μηνύματα πολλαπλών πλατφορμών και προσαρμόσιμο Guest Guide.
Ενσωματώσεις	Πάνω από 40 κορυφαίες στον κλάδο ενσωματώσεις.	Ενσωματώνεται με διάφορες εφαρμογές.
Δωρεάν δοκιμή	Δοκιμή 14 ημερών χωρίς να απαιτείται πιστωτική κάρτα, πλήρης πρόσβαση στα χαρακτηριστικά.	Demo, δοκιμή 14 ημερών, η οποία απαιτεί στοιχεία πληρωμής.
Τιμολόγηση	Από 23,20 €/μήνα για ένα ακίνητο- διαφανής, χωρίς κρυφές χρεώσεις.	Η βασική τιμή ξεκινά από 40 δολάρια ανά μήνα πριν από τις προσθήκες.

Συμπέρασμα

Κατά τη σύγκριση του Smoobu και του OwnerRez, τα ευρήματα δείχνουν ότι το Smoobu έχει σχεδιαστεί για να είναι πιο απλό και περιεκτικό, προσφέροντας ενδεχομένως μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα για τους οικοδεσπότες.

Για όσους αναζητούν εναλλακτικές λύσεις για την Lodgify ή ανταγωνιστές της OwnerRez, η Smoobu παρουσιάζεται ως μια ολοκληρωμένη λύση διαχείρισης ακινήτων που περιλαμβάνει διάφορα χαρακτηριστικά σε μια ενιαία πλατφόρμα.

Ξεκινήστε με το Smoobu σήμερα για μια δωρεάν δοκιμή 14 ημερών.