Ποια είναι η διαφορά μεταξύ επιπλωμένης ενοικίασης και τουριστικής ενοικίασης;

Η ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών και η ενοικίαση για διακοπές μοιάζουν μεταξύ τους, αλλά από νομική, φορολογική και επιχειρησιακή άποψη αποτελούν δύο εντελώς διαφορετικές μορφές μίσθωσης. Η κύρια διαφορά έγκειται στη διάρκεια και τον σκοπό της ενοικίασης: η ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών απευθύνεται σε ενοίκους που αναζητούν ένα πλήρως εξοπλισμένο σπίτι για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, ενώ η ενοικίαση για διακοπές στοχεύει σε τουρίστες που επιθυμούν βραχυχρόνια διαμονή. Για όσους σκέφτονται να νοικιάσουν ένα ακίνητο, είναι απαραίτητο να κατανοήσουν πλήρως αυτή τη διαφορά πριν πάρουν απόφαση. Σε αυτό το άρθρο απαντάμε στις πιο συχνές ερωτήσεις και για τις δύο μορφές ενοικίασης, ώστε να μπορέσετε να επιλέξετε τεκμηριωμένα ποια προσέγγιση ταιριάζει καλύτερα στην περίπτωσή σας.

Ποιοι είναι οι νομικοί κανόνες για κάθε τύπο ενοικίασης;

Οι νομικοί κανόνες για την ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών και την ενοικίαση για διακοπές διαφέρουν σημαντικά από χώρα σε χώρα και ακόμη και από δήμο σε δήμο. Η ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών υπάγεται στις περισσότερες χώρες στο τακτικό μισθωτικό δίκαιο και παρέχει στους ενοίκους σχετικά ισχυρή προστασία. Η ενοικίαση για διακοπές είναι συνήθως βραχυχρόνια και υπάγεται στην τουριστική νομοθεσία, ωστόσο υπόκειται σε όλο και αυστηρότερους περιορισμούς σε πολλές πόλεις.

Κάθε χώρα έχει τη δική της νομοθεσία σχετικά με την ενοικίαση για διακοπές και την ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών. Δεν υπάρχουν καθολικοί κανόνες που να ισχύουν παντού. Αυτό που επιτρέπεται πλήρως σε μια πόλη, μπορεί να απαιτεί άδεια ή ακόμα και να απαγορεύεται σε μια άλλη. Συμβουλευτείτε πάντα την επίσημη ιστοσελίδα της εθνικής ή τοπικής σας αρχής για τις πιο ενημερωμένες και ορθές πληροφορίες.

Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα γενικά σημεία που επανέρχονται σε πολλές χώρες:

Υποχρέωση εγγραφής: Πολλές πόλεις και δήμοι απαιτούν από τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν για διακοπές να εγγραφούν και να υποβάλουν αίτηση για άδεια.
Όρια ενοικίασης: Ορισμένοι δήμοι θέτουν ανώτατο όριο στον αριθμό των νυχτών ανά έτος κατά τις οποίες ένα ακίνητο μπορεί να προσφέρεται ως ενοικίαση για διακοπές.
Διαχειριστής Πολυκατοικίας: Σε διαμερίσματα, το καταστατικό της διαχείρισης μπορεί να απαγορεύει ή να περιορίζει την ενοικίαση για διακοπές.
Πυρασφάλεια και υγιεινή: Και για τις δύο μορφές ενοικίασης ισχύουν συνήθως ελάχιστες απαιτήσεις ασφάλειας και ποιότητας για το ακίνητο.

Εν ολίγοις: ενημερωθείτε διεξοδικά μέσω των επίσημων κυβερνητικών αρχών της χώρας και του δήμου σας πριν ξεκινήσετε να νοικιάζετε. Έτσι αποφεύγετε πρόστιμα και νομικά προβλήματα.

Ποιοι φορολογικοί κανόνες ισχύουν για την ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών έναντι της ενοικίασης για διακοπές;

Τόσο τα έσοδα από την ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών όσο και από την ενοικίαση για διακοπές είναι φορολογητέα στις περισσότερες χώρες, αλλά ο τρόπος φορολόγησής τους διαφέρει. Η ενοικίαση για διακοπές θεωρείται σε πολλές χώρες ενεργή οικονομική δραστηριότητα, γεγονός που μπορεί να σημαίνει ότι εκτός από φόρο εισοδήματος εφαρμόζεται και ΦΠΑ ή τουριστικός φόρος. Η ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών εντάσσεται συχνότερα στα τακτικά μισθώματα και φορολογείται αναλόγως.

Επειδή οι φορολογικοί κανόνες διαφέρουν σημαντικά ανά χώρα και περίπτωση, συνιστάται να συμβουλευτείτε φορολογικό σύμβουλο. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένες φορολογικές πτυχές που είναι σχετικές για τους εκμισθωτές σε πολλές χώρες:

Φόρος εισοδήματος: Τα εισοδήματα από ενοίκια πρέπει να δηλώνονται ως φορολογητέο εισόδημα σχεδόν σε όλες τις χώρες, ανεξάρτητα από τη μορφή ενοικίασης.
ΦΠΑ ή φόρος κύκλου εργασιών: Στην ενοικίαση για διακοπές μπορεί να προκύψει υποχρέωση ΦΠΑ, ανάλογα με την έκταση και τον χαρακτήρα της μισθωτικής δραστηριότητας.
Τουριστικός φόρος: Πολλοί δήμοι επιβάλλουν τουριστικό φόρο στις διακοπιστικές διαμονές. Ως εκμισθωτής είστε συχνά υπεύθυνοι για την είσπραξη και την απόδοσή του.
Εκπτώσεις: Έξοδα όπως συντήρηση, καθαρισμός, ασφάλιση και αποσβέσεις μπορούν σε πολλές περιπτώσεις να αφαιρεθούν (εν μέρει) από τα έσοδα ενοικίασης.
Φόρος περιουσίας: Σε ορισμένες χώρες η αξία των εκμισθωμένων ακινήτων συνυπολογίζεται στον φόρο περιουσίας.

Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα της φορολογικής αρχής της χώρας σας για τους συγκεκριμένους κανόνες που ισχύουν στην περίπτωσή σας και εξετάστε το ενδεχόμενο επαγγελματικής φορολογικής συμβουλής.

Πώς διαφέρει το κοινό της ενοικίασης επιπλωμένων κατοικιών από αυτό της ενοικίασης για διακοπές;

Το κοινό της ενοικίασης επιπλωμένων κατοικιών αποτελείται κυρίως από άτομα που αναζητούν προσωρινή κατοικία για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, όπως expats, φοιτητές, εργαζόμενοι σε προσωρινές αναθέσεις ή άτομα που βρίσκονται μεταξύ δύο κατοικιών. Το κοινό της ενοικίασης για διακοπές είναι τουρίστες και ταξιδιώτες που αναζητούν άνετη και ευχάριστη διαμονή για μερικές νύχτες έως μερικές εβδομάδες.

Αυτή η διαφορά στο κοινό έχει άμεσες συνέπειες στον τρόπο που τοποθετείτε, διαρρυθμίζετε και προωθείτε το ακίνητό σας.

Ενοικιαστές στην ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών

Οι ενοικιαστές επιπλωμένων κατοικιών αναζητούν έναν λειτουργικό, πλήρως εξοπλισμένο χώρο που να μπορεί να χρησιμεύσει ως προσωρινό σπίτι. Δίνουν αξία σε πρακτικές ανέσεις όπως μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα, χώρο εργασίας και σταθερό διαδίκτυο. Η διάρκεια παραμονής κυμαίνεται συνήθως από έναν μήνα έως ένα χρόνο ή περισσότερο. Αυτοί οι ενοικιαστές θέλουν ασφάλεια και συνέχεια, και ανταποκρίνονται καλά σε επαγγελματική επικοινωνία και σαφή συμβόλαια μίσθωσης.

Επισκέπτες στην ενοικίαση για διακοπές

Οι τουρίστες αναζητούν μια εμπειρία. Θέλουν να μάθουν γιατί αξίζει το κατάλυμά σας: την τοποθεσία, την ατμόσφαιρα, τα μοναδικά χαρακτηριστικά του. Καλές φωτογραφίες, ενθουσιώδεις κριτικές και προσωπική, φιλόξενη επικοινωνία κάνουν τη διαφορά. Οι τουρίστες κάνουν κρατήσεις μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, το Booking.com ή το Vrbo, και συγκρίνουν γρήγορα πολλές επιλογές. Οι γρήγοροι χρόνοι απόκρισης και μια άψογη εμπειρία check-in είναι καθοριστικά για τη συγκέντρωση θετικών κριτικών και την προσέλκυση επαναλαμβανόμενων επισκεπτών.

Ποιος τύπος ενοικίασης αποφέρει περισσότερα: η ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών ή η ενοικίαση για διακοπές;

Η ενοικίαση για διακοπές αποφέρει στις περισσότερες περιπτώσεις υψηλότερη απόδοση ανά νύχτα σε σχέση με την ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών, ιδιαίτερα σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές και κατά τις περιόδους αιχμής. Η ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών προσφέρει από την άλλη πλευρά μεγαλύτερη σταθερότητα και προβλεψιμότητα εσόδων, καθώς οι ενοικιαστές κάνουν κρατήσεις για μεγαλύτερες περιόδους και υπάρχει μικρότερη κενότητα.

Το αν η ενοικίαση για διακοπές αποφέρει πραγματικά περισσότερα εξαρτάται από μια σειρά παραγόντων:

Τοποθεσία: Σε τουριστικά hotspots η ενοικίαση για διακοπές μπορεί να είναι σημαντικά πιο κερδοφόρα. Σε λιγότερο τουριστικές περιοχές η διαφορά είναι μικρότερη ή η ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών μπορεί ακόμα και να αποδειχθεί πιο συμφέρουσα.
Ποσοστό πληρότητας: Υψηλό ποσοστό πληρότητας είναι απαραίτητο στην ενοικίαση για διακοπές. Η κενότητα στη χαμηλή σεζόν μπορεί γρήγορα να ακυρώσει τις υψηλότερες τιμές ανά νύχτα.
Κόστος: Η ενοικίαση για διακοπές συνεπάγεται υψηλότερο λειτουργικό κόστος, όπως συχνότερος καθαρισμός, αλλαγή λινών, προμήθειες πλατφορμών και περισσότερη εξυπηρέτηση πελατών.
Επένδυση χρόνου: Η ενοικίαση για διακοπές απαιτεί πιο ενεργή διαχείριση. Με τα κατάλληλα εργαλεία και διαδικασίες παραμένει διαχειρίσιμη, αλλά είναι ένας παράγοντας που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη.

Ένας ρεαλιστικός υπολογισμός όλων των εσόδων και εξόδων είναι απαραίτητος πριν πάρετε απόφαση. Η δυναμική τιμολόγηση μπορεί να βοηθήσει στη μεγιστοποίηση της απόδοσης στην ενοικίαση για διακοπές, ακόμα και εκτός υψηλής σεζόν.

Ποιες πλατφόρμες είναι κατάλληλες για την ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών και ποιες για την ενοικίαση για διακοπές;

Για την ενοικίαση για διακοπές, πλατφόρμες όπως το Airbnb, το Booking.com και το Vrbo είναι τα πιο διαδεδομένα και γνωστά κανάλια, που απευθύνονται σε βραχυχρόνιες τουριστικές διαμονές. Για την ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών είναι καταλληλότερες άλλες πλατφόρμες, όπως εξειδικευμένοι ιστότοποι μηνιαίας ενοικίασης, τοπικές πλατφόρμες ενοικίασης ή παραδοσιακά δίκτυα μεσιτών.

Η επιλογή της κατάλληλης πλατφόρμας καθορίζει σε μεγάλο βαθμό ποιο κοινό προσεγγίζετε και πόσο υψηλές είναι οι προμήθειες. Στην ενοικίαση για διακοπές, η παρουσία σε πολλές πλατφόρμες ταυτόχρονα είναι μια έξυπνη στρατηγική για να αυξήσετε την ορατότητα και το ποσοστό πληρότητάς σας. Αυτό φέρνει ωστόσο την πρόκληση του συγχρονισμού των ημερολογίων διαθεσιμότητας, ώστε να αποφευχθούν διπλές κρατήσεις.

Εκτός από τις μεγάλες πλατφόρμες OTA (Online Travel Agencies), η δημιουργία ενός δικού σας καναλιού άμεσων κρατήσεων αποτελεί πολύτιμη προσθήκη. Μέσω της δικής σας ιστοσελίδας με σύστημα κρατήσεων λαμβάνετε κρατήσεις χωρίς να πληρώνετε προμήθεια, γεγονός που βελτιώνει άμεσα το περιθώριο κέρδους σας. Αυτό ισχύει τόσο για την ενοικίαση για διακοπές όσο και για τη μεσοπρόθεσμη ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών.

Πότε είναι χρήσιμο το λογισμικό διαχείρισης ενοικίασης για διακοπές για τους εκμισθωτές;

Το λογισμικό διαχείρισης ενοικίασης για διακοπές γίνεται χρήσιμο μόλις χρησιμοποιείτε περισσότερα από ένα κανάλια κρατήσεων, διαχειρίζεστε πολλά ακίνητα ή διαπιστώνετε ότι χειροκίνητες εργασίες όπως η ενημέρωση ημερολογίων, η αποστολή μηνυμάτων και η παρακολούθηση εσόδων καταναλώνουν υπερβολικό χρόνο. Για όποιον ασχολείται σοβαρά με την ενοικίαση για διακοπές, το λογισμικό αποτελεί επένδυση που αποσβένεται γρήγορα.

Συγκεκριμένα, το λογισμικό διαχείρισης προσφέρει τη μεγαλύτερη αξία στις εξής περιπτώσεις:

Νοικιάζετε μέσω πολλών πλατφορμών ταυτόχρονα και θέλετε να αποφύγετε διπλές κρατήσεις μέσω αυτόματου συγχρονισμού ημερολογίων.
Θέλετε να ενημερώνετε αυτόματα τους επισκέπτες για οδηγίες check-in, κανόνες σπιτιού και άλλες σχετικές λεπτομέρειες χωρίς να το κάνετε κάθε φορά χειροκίνητα.
Θέλετε να προσαρμόζετε δυναμικά τις τιμές σας βάσει ζήτησης, εποχής και τοπικών εκδηλώσεων.
Χρειάζεστε επισκόπηση: έσοδα ανά κανάλι, ποσοστό πληρότητας και μηνιαίες επιδόσεις σε ένα μέρος.
Θέλετε να παρουσιάζεστε επαγγελματικά με τη δική σας ιστοσελίδα κρατήσεων και αυτοματοποιημένη τιμολόγηση.

Ακόμα και εκμισθωτές με ένα μόνο ακίνητο επωφελούνται από το λογισμικό διαχείρισης μόλις δραστηριοποιηθούν σε πολλές πλατφόρμες. Εξοικονομεί όχι μόνο χρόνο, αλλά μειώνει και τον κίνδυνο λαθών και εξασφαλίζει μια συνεπή εμπειρία για τους επισκέπτες.

Πώς βοηθά το Smoobu στη διαχείριση της ενοικίασής σας για διακοπές

Είτε μόλις ξεκινάτε με την ενοικίαση για διακοπές είτε διαχειρίζεστε ήδη πολλά ακίνητα μέσω Airbnb και Booking.com, το Smoobu προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για να διαχειριστείτε την ενοικίασή σας επαγγελματικά και αποτελεσματικά. Η πλατφόρμα έχει αναπτυχθεί ειδικά για μεμονωμένους εκμισθωτές και μικρούς διαχειριστές ακινήτων που θέλουν να βελτιστοποιήσουν το κατάλυμά τους χωρίς να το κάνουν πλήρη απασχόληση.

Αυτά είναι τα οφέλη που προσφέρει το Smoobu:

Αποφυγή διπλών κρατήσεων: Ο Channel Manager συγχρονίζει τα ημερολόγιά σας σε πραγματικό χρόνο σε όλες τις πλατφόρμες, ώστε να μην αντιμετωπίζετε ποτέ ξανά επικαλυπτόμενες κρατήσεις.
Αυτόματη επικοινωνία με επισκέπτες: Στείλτε εξατομικευμένα μηνύματα τη σωστή στιγμή, από επιβεβαίωση κράτησης έως οδηγίες check-out, πλήρως αυτόματα.
Δυναμική τιμολόγηση: Προσαρμόστε αυτόματα τα τιμολόγιά σας βάσει ζήτησης, εποχής και εκδηλώσεων για να μεγιστοποιήσετε τα έσοδά σας.
Δική σας ιστοσελίδα κρατήσεων: Λαμβάνετε άμεσες κρατήσεις μέσω της δικής σας ιστοσελίδας, χωρίς να πληρώνετε προμήθεια σε εξωτερικές πλατφόρμες.
Στατιστικά και αναφορές: Αποκτήστε πλήρη εικόνα του ποσοστού πληρότητας, των εσόδων ανά κανάλι και των μηνιαίων επιδόσεών σας μέσω ενός ευκρινούς πίνακα ελέγχου.
Αυτοματοποιημένη τιμολόγηση: Δημιουργήστε και στείλτε τιμολόγια αυτόματα, χωρίς υπολογιστικά φύλλα ή χειροκίνητη εργασία.

Θέλετε να μάθετε πώς το Smoobu μπορεί να απλοποιήσει τη διαδικασία ενοικίασής σας και να αυξήσει τα έσοδά σας; Επικοινωνήστε μαζί μας και ανακαλύψτε τι μπορεί να κάνει η πλατφόρμα για εσάς, ή ξεκινήστε σήμερα με τη δωρεάν δοκιμαστική περίοδο 14 ημερών χωρίς πιστωτική κάρτα.

Συχνές Ερωτήσεις

Μπορώ να χρησιμοποιώ το ακίνητό μου εναλλακτικά για ενοικίαση διακοπών και για ενοικίαση επιπλωμένης κατοικίας;

Ναι, αυτό είναι κατ' αρχήν δυνατό, αλλά απαιτεί καλό σχεδιασμό και ευελιξία. Πολλοί εκμισθωτές συνδυάζουν και τις δύο μορφές στρατηγικά: νοικιάζουν στην υψηλή σεζόν σε τουρίστες μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, και στη χαμηλή σεζόν σε προσωρινούς κατοίκους για έναν μήνα ή περισσότερο. Λάβετε υπόψη ότι οι νομικοί και φορολογικοί κανόνες για τις δύο μορφές ενοικίασης μπορεί να διαφέρουν και ότι πρέπει να τηρείτε σωστά αυτή τη διάκριση στη λογιστική σας.

Ποια ασφάλεια χρειάζομαι αν πρόκειται να νοικιάσω το ακίνητό μου;

Μια τυπική ασφάλεια περιεχομένου ή κατασκευής συχνά δεν καλύπτει ή καλύπτει ανεπαρκώς τις δραστηριότητες ενοικίασης. Για την ενοικίαση διακοπών συνιστάται έντονα μια ειδική ασφάλεια εκμισθωτή ή πρόσθετη κάλυψη μέσω της πλατφόρμας ενοικίασης (όπως το AirCover του Airbnb). Για την ενοικίαση επιπλωμένης κατοικίας είναι επίσης συνετή μια ασφάλεια εκμισθωτή, καθώς διαφορετικά οι ζημιές από ενοικιαστές και η ευθύνη βαρύνουν εσάς. Ρωτήστε πάντα ρητά τον ασφαλιστή σας για την κάλυψη κατά την ενοικίαση.

Πώς αποφεύγω τις διπλές κρατήσεις όταν νοικιάζω μέσω πολλών πλατφορμών;

Οι διπλές κρατήσεις είναι ένας από τους μεγαλύτερους κινδύνους κατά την ενοικίαση μέσω πολλών καναλιών ταυτόχρονα. Η πιο αποτελεσματική λύση είναι η χρήση ενός Channel Manager, όπως αυτός του Smoobu, που συγχρονίζει τα ημερολόγιά σας σε όλες τις πλατφόρμες σε πραγματικό χρόνο. Η χειροκίνητη ενημέρωση ημερολογίων είναι επιρρεπής σε λάθη και χρονοβόρα, ιδιαίτερα καθώς αυξάνονται οι κρατήσεις σας. Επενδύοντας στο κατάλληλο λογισμικό εξαλείφετε σχεδόν πλήρως αυτόν τον κίνδυνο.

Ποια είναι τα μεγαλύτερα λάθη που κάνουν οι νέοι εκμισθωτές κατά την επιλογή μεταξύ ενοικίασης διακοπών και ενοικίασης επιπλωμένης κατοικίας;

Ένα συνηθισμένο λάθος είναι να βασίζεται κανείς την επιλογή αποκλειστικά στην αναμενόμενη απόδοση, χωρίς να λαμβάνει υπόψη την επένδυση χρόνου, το κόστος και την τοπική νομοθεσία. Πολλοί νέοι εκμισθωτές υποτιμούν επίσης τη σημασία της τοποθεσίας: η ενοικίαση διακοπών δεν είναι εξίσου κερδοφόρα παντού όπως στα τουριστικά hotspots. Επιπλέον, οι αρχάριοι συχνά ξεχνούν να ελέγξουν το καταστατικό της διαχείρισης ή τους όρους της υποθήκης, κάτι που μπορεί αργότερα να οδηγήσει σε νομικά προβλήματα.

Πώς ορίζω τη σωστή τιμή ενοικίου για την επιπλωμένη κατοικία ή το κατάλυμα διακοπών μου;

Για την ενοικίαση επιπλωμένης κατοικίας μπορείτε να προσδιορίσετε την τιμή αγοράς αναλύοντας παρόμοια ακίνητα στη γειτονιά σας σε πλατφόρμες όπως το Pararius, το Funda ή τοπικούς ιστότοπους ενοικίασης. Για την ενοικίαση διακοπών η καλύτερη προσέγγιση είναι η δυναμική τιμολόγηση: προσαρμόστε τα τιμολόγιά σας βάσει εποχής, τοπικών εκδηλώσεων, ποσοστού πληρότητας και ανταγωνισμού. Εργαλεία δυναμικής τιμολόγησης, όπως αυτά που είναι ενσωματωμένα σε λογισμικά διαχείρισης όπως το Smoobu, σας βοηθούν να ορίζετε αυτόματα τη βέλτιστη τιμή χωρίς να χρειάζεται να το κάνετε χειροκίνητα καθημερινά.

Χρειάζομαι άδεια πριν ξεκινήσω να νοικιάζω;

Αυτό εξαρτάται πλήρως από τον δήμο σας και τον τύπο ενοικίασης. Σε πολλές πόλεις απαιτείται εγγραφή ή άδεια για την ενοικίαση διακοπών, και ορισμένοι δήμοι εφαρμόζουν αυστηρά όρια στον αριθμό των επιτρεπόμενων ημερών ενοικίασης ανά έτος. Για την ενοικίαση επιπλωμένης κατοικίας ισχύουν συνήθως λιγότεροι περιορισμοί, αλλά και εδώ μπορεί να εφαρμόζονται τοπικοί κανόνες. Ελέγξτε πάντα την ιστοσελίδα του δήμου ή της εθνικής κυβέρνησής σας πριν προσφέρετε το ακίνητό σας προς ενοικίαση, για να αποφύγετε πρόστιμα ή αναγκαστική διακοπή.

Από πόσα ακίνητα και πάνω αξίζει να χρησιμοποιώ λογισμικό διαχείρισης όπως το Smoobu;

Το λογισμικό διαχείρισης είναι ήδη χρήσιμο από ένα μόνο ακίνητο, μόλις δραστηριοποιείστε σε πολλές πλατφόρμες κρατήσεων ταυτόχρονα. Η εξοικονόμηση χρόνου στον συγχρονισμό ημερολογίων, την αποστολή μηνυμάτων σε επισκέπτες και την παρακολούθηση εσόδων δικαιολογεί γρήγορα την επένδυση. Αν έχετε δύο ή περισσότερα ακίνητα, το επαγγελματικό λογισμικό διαχείρισης είναι σχεδόν απαραίτητο για να διαχειρίζεστε τα πάντα με σαφήνεια και χωρίς λάθη. Το Smoobu προσφέρει δωρεάν δοκιμαστική περίοδο 14 ημερών, ώστε να ανακαλύψετε χωρίς κίνδυνο τι μπορεί να κάνει η πλατφόρμα για την περίπτωσή σας.