Δοκιμάστε το smoobu 14 ημέρες δωρεάν

, Η Airbnb αλλάζει το μοντέλο αμοιβής: η χρέωση μόνο για τον οικοδεσπότη έρχεται!

Η Airbnb αλλάζει το μοντέλο αμοιβής: η χρέωση μόνο για τον οικοδεσπότη έρχεται!

25 Ιουνίου, 2019 Posted by Μη κατηγοριοποιημένο 0 thoughts on “Η Airbnb αλλάζει το μοντέλο αμοιβής: η χρέωση μόνο για τον οικοδεσπότη έρχεται!”
Το μοντέλο τιμολόγησης της Airbnb έχει πολωθεί τη σκηνή του ιδιοκτήτη τα τελευταία χρόνια, με πολλούς να απολαμβάνουν χαμηλά τρία τέλη ιδιοκτήτη. Μερικοί ακόμα και χωρίς να γνωρίζουν ότι οι επισκέπτες θα πρέπει να πληρώσουν επιπλέον χρεώσεις. Για τους άλλους, ήταν ενοχλητικό, καθώς το μεταβλητό ποσοστό των τελών των φιλοξενούμενου συχνά σήμαινε ότι έπρεπε να δεχθούν δυστυχισμένες τελικές τιμές, οι οποίες δεν θα μπορούσαν να τροποποιηθούν, για παράδειγμα, από 101 ευρώ σε 99 ευρώ. Αυτό πρόκειται να τελειώσει. Η Airbnb ανακοινώνει μια ριζική αλλαγή σε αυτό το μοντέλο. Μετά το άνοιγμα σε ξενοδοχεία, κάνουν ένα άλλο βήμα προς την ευθυγράμμιση με τις «κλασικές» πύλες κρατήσεων, όπως το Booking.com, το Deluxe ή το Agoda. Είναι επίσης σύνηθες για τις αργίες σπίτι πύλες για τον ιδιοκτήτη να αναλάβει τις πλήρεις προμήθειες.

Ποιος επηρεάζεται;

Πριν μπω στις αλλαγές με περισσότερες λεπτομέρειες, Ας διευκρινίσουμε πρώτα ποιος επηρεάζεται. Δεν επηρεάζονται όλοι οι ιδιοκτήτες από τους νέους κανόνες. Το αν το όλο θέμα είναι σχετικό με εσάς ως ιδιοκτήτη εξαρτάται από ορισμένα κριτήρια. Περιοχή: επηρεάζονται η Ασία-Ειρηνικός (εκτός Ιαπωνίας), η Ευρώπη, η Μέση Ανατολή και η Αφρική. Δεν είμαι απολύτως σαφής ως προς το γιατί η Ιαπωνία ή η Αμερική δεν επηρεάζονται. Ωστόσο, αναμένεται ότι αν αυξηθούν οι πωλήσεις της Airbnb, θα ακολουθήσει τελικά το παράδειγμά της. Ημερομηνία διαφήμισης: νέες διαφημίσεις που πηγαίνουν σε απευθείας σύνδεση από 4 Ιουνίου λεπτό ή συνδέονται με έναν πάροχο διασύνδεσης από τις 4 Ιουνίου. Οι ιδιοκτήτες που έχουν νοικιάσει προηγουμένως στην Airbnb μπορούν να χρησιμοποιήσουν το παλιό μοντέλο. Κατηγορία: μπορείτε να αντιστοιχίσετε μια καταχώρηση της Airbnb σε μια συγκεκριμένη κατηγορία. Σε κάθε περίπτωση, όλα όσα εμπίπτουν στην "παραδοσιακή φιλοξενία" επηρεάζονται: Ξενοδοχεία, boutique ξενοδοχεία, διαμερίσματα, B & BS πρέπει να στραφούν στο νέο μοντέλο. Μεμονωμένα καταλύματα, όπως διαμερίσματα διακοπών, ιδιωτικά δωμάτια, ολόκληρα σπίτια, ολόκληρα διαμερίσματα έχουν την επιλογή της επιλογής που χρησιμοποιούν. Η προεπιλογή, ωστόσο, είναι η νέα νεράιδα μόνο για ξενιστή. Πριν πάω στο νέο μοντέλο αμοιβής, να εξηγήσει συνοπτικά το παλιό και πάλι: οι ιδιοκτήτες πληρώνουν 3, εκτός αν οι όροι ακύρωσης ήταν εξαιρετικά αυστηροί, τότε προστίθεται ένα επιπλέον 2, έτσι ώστε ο σπιτονοικοκύρης πληρώνει 5. Ο επισκέπτης πληρώνει κυμαινόμενα τέλη, τα οποία κυμαίνονται μεταξύ 5 και 20 ανάλογα με την προσφορά, τη ζήτηση και το χρόνο. Το αργότερο τώρα, όλοι συνειδητοποιούν πόσο περίπλοκο και μη διαφανές είναι όλο το θέμα.

Το νέο μοντέλο τελών

Το νέο μοντέλο φαίνεται να κάνει τα πράγματα πολύ πιο εύκολα εδώ: από 4.6.2019 είναι δυνατό να ενεργοποιήσετε μια χρέωση μόνο για τον οικοδεσπότη. Αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης πληρώνει το πλήρες τέλος. Αυτό είναι συνήθως 14. Για ξενοδοχεία και τις κατηγορίες των παραδοσιακών φιλοξενων που περιγράφονται παραπάνω, πάντα 15. Και οι δύο θα εξακολουθήσουν να βρίσκονται στην κορυφή των εξαιρετικά αυστηρών πολιτικών ακύρωσης. Για να διευκρινίσουμε τις διαφορές, ας πάρουμε ένα παράδειγμα: Στο παλιό μοντέλο, ένας ιδιοκτήτης δίνει 100 ευρώ ως τιμή. Στη συνέχεια, 3 από αυτές συνήθως παρακρατούνται από την Airbnb, έτσι ώστε να καταβάλλονται μόνο 97 ευρώ στον ιδιοκτήτη. Επιπλέον, ο επισκέπτης έπρεπε να πληρώσει ένα μεταβλητό μερίδιο. Αυτό ήταν συνήθως μεταξύ 5 και 20. Ας πάρουμε το μεσαίο 13. Στη συνέχεια, όλη η νύχτα κόστισε στους επισκέπτες 113 EUR, αλλά μόνο 97 ευρώ έφτασαν στον ιδιοκτήτη. Ως εκ τούτου, το συνολικό μερίδιο προμήθειας σε αυτό το παράδειγμα είναι περίπου 16,5. Πώς να διαιρέσουμε το όλο θέμα είναι σχεδόν δευτεροβάθμιο. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες το έχουν αντιμετωπίσει αυτό προσφέροντας στην Airbnb λίγα ευρώ φθηνότερα από τις άλλες πύλες κρατήσεων. Διαφορετικά, η Airbnb θα ήταν σχεδόν πάντα η πιο δαπανηρή σε σύγκριση με τις πύλες. Το οποίο, παρεμπιπτόντως, είναι πιθανώς ένας από τους κύριους λόγους για τις καινοτομίες. Πώς συμπεριφέρεται τώρα αυτή η συναλλαγή στο νέο μοντέλο τιμολόγησης. Ας υποθέσουμε ότι ο σπιτονοικοκύρης δεν κάνει τίποτα και αφήνει την τιμή του το ίδιο, αλλά αλλάζει το μοντέλο. Στη συνέχεια, 14 από τα 100 ευρώ θα παρακρατούνται και ο ιδιοκτήτης θα λάβει 86 ευρώ. Σίγουρα ευκολότερο. Αλλά και πολύ λιγότερο για τον ιδιοκτήτη. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο μπορείτε να αντισταθμίσει αυτό και να προσαρμόσει την τιμή σας προς τα πάνω, έτσι ώστε να συνεχίσει να λαμβάνει 97 ευρώ. Ας υποθέσουμε ότι ένα αντίτιμο μόνο για τον οικοδεσπότη των 14 θα είναι κάτω από 113 ευρώ, το οποίο τώρα θα σταλεί στην Airbnb. Ειδικά οι ιδιοκτήτες που θα πρέπει συχνά να προσαρμόζουν τις τιμές τους με ένα λογισμικό ιδιοκτήτη όπως το Σμμπού. Αυτό καθιστά εύκολη τη χρήση διαφορετικών πυλών με διαφορετικές ποσοστιαίες προσαυξήσεις, έτσι ώστε η πληρωμή να είναι παρόμοια για όλες τις πύλες κρατήσεων και η απόδοση των πυλών κρατήσεων να είναι συγκρίσιμη. Πριν τραβήξω ένα συμπέρασμα, ας συνοψίσουμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα: Οφέλη
  • Σαφής διαφάνεια τιμών για τους ιδιοκτήτες και τους ενοίκους
  • Μπορείτε να συναντήσετε ακριβώς την τελική τιμή που θέλετε (π.χ. 99 EUR)
  • Δεν υπάρχουν τέλη για τον καλεσμένο. Για να νιώσει πιο φτηνός.
  • Περισσότερες κρατήσεις, σύμφωνα με την Airbnb
Μειονεκτήματα
  • Με την πρώτη ματιά, τα υψηλότερα τέλη
  • Απαιτείται προσαρμογή της τιμής

Συμπέρασμα

Για μένα, τα οφέλη του νέου κανονισμού υπερτερούν σαφώς των οφελών. Τα έξοδα των καλεσμένων πάντα ένιωθαν πολύ ψηλά για μένα. Τώρα είναι σαφώς ρυθμισμένο, προβλέψιμο και μπορείτε να το ελέγξετε. Η σύστασή μου είναι να χρησιμοποιήσετε αυτή την επιλογή της χρέωσης μόνο για τον οικοδεσπότη.

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει τα ανεπιθύμητα σχόλια. Μάθετε πώς υφίστανται επεξεργασία τα δεδομένα των σχολίων σας.