How do I improve my Airbnb search ranking?

To rank higher, get more 5-star reviews, respond to inquiries instantly, update your calendar daily, and enable Instant Book. New photos and a fresh title also help.

Are professional photos worth it for my rental?

Yes, absolutely. Professional photos are the best investment for getting more bookings and justifying a higher nightly rate.

What is dynamic pricing for short-term rentals?

Dynamic pricing automatically changes your rates based on real-time demand, local events, day of the week, and competitor pricing. It helps you earn more and fill your calendar.

How do I prevent double bookings on Airbnb and Vrbo?

You must use a Channel Manager. This software automatically syncs your calendars across all platforms in real-time, so a booking on one site instantly blocks the dates on all others.

How do I get more direct bookings?

Create a simple "Book Direct" website using software like Smoobu. Then, you can market to past guests and offer them a small discount to book directly with you next time.

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Wie du dein Airbnb-Inserat optimierst

So erstellst du eine Beschreibung & Ausstattungsliste, die Gäste überzeugt.

Ein Leitfaden für Upselling und Cross-Selling

Dynamische Preisgestaltung, Channelmanagers, Reinigungsintegrationen und mehr.

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Ja, absolut. Professionelle Fotos sind die beste Investition, um mehr Buchungen zu erhalten und einen höheren Übernachtungspreis zu rechtfertigen.
Dank dynamischer Preisgestaltung werden deine Preise automatisch nach Nachfrage, Events, Wochentag und Wettbewerb angepasst. Das steigert deinen Umsatz und sorgt für eine bessere Auslastung.
Ein Channelmanager ist unverzichtbar. Er gleicht deine Kalender in Echtzeit über alle Buchungsportale ab, damit eine Reservierung auf einer Seite automatisch alle anderen Daten sperrt. So vermeidest du Doppelbuchungen.
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