ᐅ So kannst du deine Ferienwohnung komplett und gleichzeitig einzelne Zimmer separat vermieten

Viele Vermieter haben eine Kombination aus Ferienhaus und einzelnen Gästezimmern zu vermieten.

Das ist zum Beispiel der Fall, wenn man das Haus als Ganzes anbietet oder als einzelne Unterapartments oder Zimmer einzeln abschließbar sind und man diese separat belegen kann. Eine Möglichkeit, die dem Vermieter sehr schnell eine hohe Auslastung bringen kann, die aber in der täglichen Kalenderpflege auch sehr anstrengend ist … aber nicht mit Smoobu.

Wenn man Wohnungen abtrennen kann, beides inserieren: Komplettes Haus und einzelne Wohnungen

Große Gruppen möchten gerne ein Objekt als Ganzes mieten und sind froh, wenn sie entsprechende Objekte finden. Da diese großen Gruppen aber verhältnismäßig selten sind, ist es optimal, wenn man als Vermieter das Objekt trennen kann, sodass man auch kleinere Gästegruppen empfangen kann.

Wenn man die Möglichkeit hat, Wohnungen sowohl als kompletten Verbund als auch in separaten Untereinheiten und Zimmern zu vermieten, sollte man immer beide Varianten auf den Kanälen inserieren um möglichst viele gute Buchungen zu bekommen.

Aufwändige Kalenderpflege, da immer Kombinationen blockiert werden müssen

So schön die Kombination aus diesen Zimmern auch ist, so kompliziert ist sie für den Vermieter von Ferienwohnungen in der Praxis. Der Grund dafür ist, dass man immer die anderen Zimmer mit blockieren muss. Das bedeutet: Selbst wenn man nur auf einem Buchungsportal mit Direktbuchung wie z. B. Booking.com oder Expedia seine Wohnungen inseriert, muss man den Kalender immer zusätzlich manuell blockieren.

Je mehr Untereinheiten man hat, desto mehr manuelle Belegungen muss man eintragen und desto mehr Fehlermöglichkeiten gibt es. Mit jedem Buchungsportal wächst der Aufwand der Kalenderpflege exponentiell, sodass das Ganze in der Praxis kaum noch zu handhaben ist und schnell in Frustration und Doppelbuchungen endet.

Die Lösung ist die automatisierte Kalenderpflege mit dem Smoobu Channel Manager

Deshalb haben wir jetzt diese Möglichkeit der Kaskadierung und Zuordnung von Unterapartments und Überapartments in unsere Software integriert. Somit müssen die Wohnungen nur noch einmal zugeordnet werden. Ab dann blockieren wir nicht nur die gebuchte Wohnung sondern auch die übergeordnete oder untergeordneten Ferienwohnungen.

Das Ganze geschieht natürlich – wie alle unsere Kalendersynchronisierungen – komplett automatisiert. Somit wird das Verwalten einer solchen Vermietungskombination für Vermieter von Ferienwohnungen und Apartments sehr einfach, lukrativ und vor allem stressfrei, weil sie nicht mehr bei jeder Buchung sofort manuell Belegungen pflegen müssen.