Ob du deine Belegungsrate in der Nebensaison verbessern möchtest oder deine treuen Gäste belohnen willst – eine Werbeaktion auf Airbnb kann dir als Gastgeber viele Vorteile bieten. In diesem Leitfaden zeigen wir dir, welche Arten von Promotions es gibt und wie du sie umsetzen kannst. Lies weiter!
Warum eine Airbnb-Werbeaktion erstellen?
Wie bereits erwähnt, kann eine Werbeaktion auf Airbnb eine gute Lösung sein, um in verschiedenen Situationen mehr Buchungen zu erhalten, zum Beispiel: bei niedriger Buchungsrate, in der Nebensaison, in einem sehr wettbewerbsintensiven Markt mit vielen Unterkünften zur gleichen Zeit oder einfach, um neuen Gästen deine Ferienwohnung vorzustellen.
Bedingungen für eine personalisierte Werbeaktion
Airbnb hat einige Bedingungen festgelegt, um von der Funktion "personalisierte Werbeaktion" zu profitieren:
- Neue Airbnb Plus- und Airbnb Luxury-Inserate sind nicht für diesen Service berechtigt und müssen mindestens 3 Buchungen gehabt haben, um davon zu profitieren.
- Personalisierte Werbeaktionen sind derzeit in Großbritannien, Australien und China nicht verfügbar
Wie kann ich eine Airbnb-Werbeaktion erstellen?
Um mehr Buchungen zu generieren und deinem Inserat einen Schub zu geben, musst du eine Reihe von Schritten unternehmen.
Schritte zur Erstellung einer Werbeaktion auf Airbnb
- Gehe zum Buchungskalender deiner Ferienwohnung auf Airbnb.
- Klicke auf den Reiter „Werbeaktionen“.
- Wähle die Daten aus, für die du eine Werbeaktion auf Airbnb anbieten möchtest.
- Setze einen Rabatt von mindestens 10 % auf den Übernachtungspreis.
Airbnb-Tipp: Erstelle eine Werbeaktion für mindestens 7 aufeinanderfolgende Nächte, um deine Chancen zu erhöhen, in den Suchergebnissen angezeigt zu werden.
Airbnb-Werbeaktionen: 4 Typen, die du berücksichtigen solltest
Wöchentliche oder monatliche Werbeaktion
Mit der zunehmenden Beliebtheit des Remote-Arbeitens sind Langzeitaufenthalte sehr gefragt. Deshalb ist es eine großartige Idee, einen Rabatt auf den Wochenpreis oder den endgültigen Monatspreis anzubieten, um Reisende anzulocken, die einen längeren Aufenthalt suchen.
Vorteil für Gastgeber: Mehr Buchungen in der Nebensaison.
Vorteil für Gäste: Ein attraktiver Rabatt.
Airbnb Insights: Langzeitaufenthalte machten im 3. Quartal 2021 20 % der gebuchten Nächte aus.
Werbeaktion für „Nicht erstattungsfähige Buchungen“
Dieses Konzept ermöglicht es Gastgebern, die Unterkunft zu zwei verschiedenen Preisen anzubieten: dem Standardpreis oder einem Preis, der 10 % günstiger ist als der Standardpreis, jedoch mit dem Unterschied, dass die Buchung im Falle einer Stornierung nicht erstattungsfähig ist.
Vorteil für Gastgeber: Bessere Suchergebnisse dank eines attraktiveren Preises. Du schützt dich vor unerwünschten Stornierungen. Im Falle einer Stornierung kannst du die Unterkunft neu vermieten und deine Verluste minimieren.
Vorteil für Gäste: Der Reisende hat die Möglichkeit, zu wählen. Der niedrigste Preis wird angezeigt, jedoch mit der Option „Keine Rückerstattung“.
Hinweis: Datumseinstellungen sind für den „Nicht erstattungsfähigen Rabatt“ nicht anwendbar – er gilt nur für Aufenthalte, die innerhalb von 60 Tagen enden.
Early Bird Werbeaktion
Das Hauptziel der Early-Bird-Werbeaktion ist es, Reisende dazu zu ermutigen, früh zu buchen (mindestens 1 Monat im Voraus), damit du deinen Buchungskalender gut im Voraus füllen kannst.
- Vorteil für Gastgeber: Erzeuge ein Gefühl der Dringlichkeit und Begehrlichkeit bei den Reisenden. „Verpasse dieses Angebot nicht“, „Buche jetzt, bevor es zu spät ist“ – das motiviert zum Buchen.
- Vorteil für Gäste: Ein wettbewerbsfähiger Preis für frühe Buchungen.
Last-Minute-Rabatt
Last-Minute-Rabatte sind nützlich für besondere Termine wie Feiertage oder Monate mit hoher Auslastung, z. B. Juli und August.
- Vorteil für Gastgeber: Erfüllt Last-Minute-Anfragen und füllt deinen Kalender. Dieser Rabatt kann verwendet werden, wenn Buchungen niedrig sind.
- Vorteil für Gäste: Ein attraktiver Last-Minute-Preis, da Preise normalerweise steigen.
Warum ändern sich die Preise bei der Erstellung einer personalisierten Werbeaktion?
Für diese Berechnung analysiert Airbnb die Preise über einen Zeitraum von 30 Tagen. Wenn du eine Werbeaktion erstellst, berechnet Airbnb den Durchschnittspreis für den Monat und die Preisdifferenz zwischen dem niedrigsten und dem höchsten Preis. So kannst du sicher sein, dass der neue Preis für die Reisenden eine echte Werbeaktion darstellt, da er unter dem normalen Preis an diesem Datum liegt.
Was sind Airbnb-Werbeaktionen?
Ein potenzieller Gast kann dich vor der Buchung kontaktieren, um mehr über deine Unterkunft zu erfahren oder eine spezielle Anfrage zu stellen. Du kannst auch ein Sonderangebot mit einem angepassten Preis anbieten. In diesem Fall hat der Reisende 24 Stunden Zeit, das Angebot anzunehmen, und die Buchung wird automatisch bestätigt. Wenn die Buchung bereits im Voraus gemacht wurde, ist das Sonderangebot nicht mehr möglich, aber ein Rabatt (zu einem reduzierten Preis) kann durch Änderung der Buchungsdetails angeboten werden.
Wie kann ich einem Gast auf Airbnb ein Rabatt senden?
Es ist ratsam, den Verfügbarkeitskalender zu überprüfen, um sicherzustellen, dass die Termine passen. Befolge dann diese einfachen Schritte:
- Öffne die Nachricht des Reisenden in deinem Posteingang.
- Klicke auf „Sonderangebot“.
- Gib im Abschnitt „Zwischensumme“ den Sondertarif an.
- Klicke schließlich auf „Sonderangebot senden“.
Ist es möglich, mehrere Angebote gleichzeitig zu senden?
Ja, es ist möglich, aber die potenziellen Gäste sollten aus Transparenzgründen informiert werden. Lass sie wissen, dass wahrscheinlich auch andere Personen an den gleichen Terminen interessiert sind. Der erste Gast, der das Angebot annimmt, erhält die Buchung.
Wie kann ich mein Airbnb-Sonderangebot außerhalb der Plattform bewerben?
Du kannst die Werbeaktion beispielsweise in den sozialen Netzwerken deiner Ferienunterkunft oder in einer informativen E-Mail bekannt machen. So erreichst du möglichst viele Menschen und lockst möglicherweise frühere Gäste zurück, die deine Unterkunft bereits kennengelernt haben und eine gute Erfahrung gemacht haben.
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